Dieses Studioappartement befindet sich in Fuengirola, Málaga, nur wenige Gehminuten von der Costa del Sol entfernt. Mit 32 m² Wohnfläche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer bietet es eine kompakte, funktionale Unterkunft. Das 1977 fertiggestellte Gebäude zeichnet sich durch seine ausgezeichnete Lage im urbanen Zentrum von Fuengirola aus, in der Nähe des Hafens und des Strandes. Die Wohnung ist westlich ausgerichtet und verfügt über einen Gemeinschaftspool.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage des Objekts im Zentrum von Fuengirola, in unmittelbarer Nähe zum Hafen und zum Strand, ermöglicht eine städtische Infrastruktur mit allen notwendigen Einrichtungen in Gehweite. Die urbanen Merkmale des Viertels bieten eine gute Anbindung an lokale Geschäfte, Restaurants und Verkehrsmittel, was den täglichen Bedarf ohne Auto decken kann.
Die Studioeinrichtung mit 32 m² ist geeignet für Einzelpersonen oder Paare, die einen kompakten, pflegelebenswohnsitz suchen. Die westliche Ausrichtung bietet Nachmittagssonne auf dem Balkon, während die Nähe zum Strand und zur Stadt eine ausgewogene Kombination aus entspanntem Leben und städtischer Bequemlichkeit bietet. Die vollständig eingerichtete Küche und der begehbare Kleiderschrank maximieren den begrenzten Platz.
Das Gebäude wurde 1977 fertiggestellt und ist somit keine Neubaueigenschaft, sondern ein etabliertes Wohnhaus mit ausgereifter Infrastruktur. Die als „exzellent“ beschriebene Verfassung deutet auf eine gute Instandhaltung hin. Die vollständige Fertigstellung bedeutet, dass die Eigentumsübernahme ohne Verzögerungen erfolgen kann und alle Gemeinschaftseinrichtungen bereits voll funktionsfähig sind.
Das Studioformat bietet keine abgetrennten Schlafzimmer, was die Privatsphäre einschränkt. Mit nur 32 m² Wohnfläche ist der Platz begrenzt und möglicherweise für Langzeitaufenthalte oder Haushalte mit Kindern ungeeignet. Die Bauweise von 1977 bedeutet, dass die energetische Effizienz möglicherweise nicht modernen Standards entspricht. Die Innenhof- und Stadtsicht bieten keine Meeresaussicht.
Diese Eigenschaft eignet sich besonders für Einzelpersonen oder Paare, die eine Zweitwohnung an der spanischen Küste suchen. Durch die kompakte Größe ist sie geeignet als Ferienunterkunft oder Investition mit Vermietungspotenzial. Die städtische Lage mit Nähe zum Strand passt zu aktiven Menschen, die Wert auf lokale Infrastruktur und Erreichbarkeit legen. Für Pendler, die regelmäßig nach Fuengirola kommen, bietet die Nähe zum Bahnhof und die einfache Erreichbarkeit vom Flughafen zusätzliche Vorteile. Die Eigentumsform ist auch für jene geeignet, die einen wartungsarmen Wohnsitz ohne großen Garten wünschen.
Die Wohnung ist laut Beschreibung in ausgezeichnetem Zustand, was auf eine gute Instandhaltung seit 1977 hindeutet. Die technischen Einrichtungen umfassen eine Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion, Doppelfenster und einen voll ausgestatteten Küchenbereich. Der Gemeinschaftsbereich bietet einen Pool sowie einen separaten Kinderpool, was die familiengerechte Gestaltung unterstreicht. Die Wohnung verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ist teilweise möbliert. Die Einrichtungen wie 24-Stunden-Rezeption und Sicherheitsservice zeigen eine professionelle Verwaltung des Komplexes. Die Doppelverglasung trägt zur Schallisolierung bei.
Das Studio wird zu einem Preis von 198.000 € angeboten, was im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region wettbewerbsfähig ist. Berücksichtigt man die zentrale Lage in Fuengirola und die Nähe zum Strand, stellt dies einen vernünftigen Einstiegspreis in die Costa del Sol dar. Die Gemeinschaftsgebühren sind im Verhältnis zur Größe moderat und enthalten bereits Wasser- und Stromkosten. Die vollständige Ausstattung und die gute Bauqualität verringern zusätzliche Investitionskosten nach dem Kauf.
In diesem Studio in Fuengirola beginnt der Tag mit einer kurzen Gehminute zum Strand, wo die ersten Badegäste am sandigen Ufer ankommen. Der kleine Markt um die Ecke bietet frische lokale Produkte für das Frühstück auf dem westgerichteten Balkon. Die zentrale Lage ermöglicht es, Besorgungen oder ein Mittagessen in einem der vielen Restaurants zu Fuß zu erledigen. Nachmittags kann man am Gemeinschaftspool entspannen oder einen Spaziergang zum Hafen machen. Die Nähe zum Bahnhof ermöglicht einfache Ausflüge in die Umgebung, während abends die städtische Atmosphäre mit ihren Tapas-Bars und Geschäften zum Verweilen einlädt.
Die Umgebung des Studios in Fuengirola bietet eine ausgewogene Mischung aus urbaner Bequemlichkeit und Erholungsmöglichkeiten. Innerhalb von 500 Metern erreichen Bewohner das Strandpromenade mit Restaurants und Geschäften. Der Bahnhof Fuengirola in nur 500 Metern Entfernung ermöglicht die Anbindung an das Nahverkehrsnetz mit 14 verschiedenen Linien und 33 Haltestellen im Stadtgebiet. Das städtische Sportzentrum Elola und die Schwimmanlage María Peláez bieten sportliche Aktivitäten in Gehweite. Das Viertel zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Apotheken und medizinischen Einrichtungen aus, die ein komfortables städtisches Leben ohne Auto ermöglichen.
Die Karte zeigt die zentrale Lage des Studios in Fuengirola, nur einen Steinwurf von der Strandpromenade und dem Hafen entfernt. Die strategische Position im Stadtzentrum ermöglicht den einfachen Zugang zu allen urbanen Einrichtungen während gleichzeitig die Strände und das Meer fußläufig erreichbar sind. Die Eingliederung in das städtische Nahverkehrsnetz ist ebenfalls ersichtlich.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Fuengirola befindet sich zentral an der Costa del Sol zwischen Málaga (27 km) und Marbella (24 km), was die Stadt zu einem idealen Ausgangspunkt für die Erkundung der Region macht. Die Anbindung an die Autobahn A-7 ermöglicht schnelle Verbindungen zu den größeren Städten der Provinz. Die Nähe zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (18 km) und die gute Bahnanbindung machen die Stadt gut erreichbar. Die Stadt hat sich zu einem wichtigen touristischen Zentrum entwickelt, das die Vorteile einer größeren Stadt mit den Vorzügen eines Badeortes verbindet.
Die Strände von Fuengirola liegen in Gehweite zwischen 400 und 700 Metern, darunter die Playa de San Francisco, Playa de Santa Amalia und die Playa de Fuengirola, von denen vier die Blue-Auszeichnung tragen. Mehrere Golfplätze wie Campo Los Lagos und Cerrado del Aguila sind weniger als 4 Kilometer entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in 18 Kilometern Entfernung. Supermärkte, Apotheken und Banken sind alle innerhalb weniger hundert Meter zu Fuß erreichbar. Das Krankenhaus liegt 8,5 Kilometer entfernt, während das nächste E-Tankstellen-Objekt nur 92 Meter vom Studio entfernt ist.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola genießt ein mildes Mittelmeerklimat mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 14°C und 26°C. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,5°C, was ein ganzjährig angenehmes Klima ermöglicht. Das Schwimmseizon erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Die Lage in nur 15 Metern Höhe über dem Meeresspiegel und die leichte Hügelneigung von 3% zum Meer hin sorgen für natürliche Belüftung und verhindern Stauhitze. Die durchschnittlichen Sonneneinstrahlungsstunden liegen über dem spanischen Durchschnitt, was die Region besonders für Sonnenanbeter attraktiv macht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Fuengirola verfügt über vier mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände, die nur wenige Gehminuten vom Studio entfernt sind. Die Playa de San Francisco als nächstgelegener Strand bietet flach abfallendes Wasser und ist ideal für Familien. Neben dem Badevergnügen stehen 269 Sporteinrichtungen in der Stadt zur Verfügung, darunter mehrere Sportzentren in unmittelbarer Nähe. Für Golfbegeisterte gibt es mehrere Golfplätze in weniger als 5 Kilometern Entfernung. Der Hafen von Fuengirola in 600 Metern Entfernung bietet Wassersportmöglichkeiten und gastronomische Einrichtungen. Die öffentliche Schwimmanlage María Peláez ergänzt die aquatischen Freizeitmöglichkeiten.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola befindet sich zentral an der Costa del Sol zwischen Málaga (27 km) und Marbella (24 km), was die Stadt zu einem idealen Ausgangspunkt für die Erkundung der Region macht. Die Anbindung an die Autobahn A-7 ermöglicht schnelle Verbindungen zu den größeren Städten der Provinz. Die Nähe zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (18 km) und die gute Bahnanbindung machen die Stadt gut erreichbar. Die Stadt hat sich zu einem wichtigen touristischen Zentrum entwickelt, das die Vorteile einer größeren Stadt mit den Vorzügen eines Badeortes verbindet.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Mäßig
Ref: VL650293
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region bietet dieses Studio in Fuengirola eine preisgünstige Einstiegsmöglichkeit in die Costa del Sol. Während Urban City Horizon in Fuengirola bei 250.000 € startet und Azure Homes bei 215.000 €, ist dieses Studio mit 198.000 € attraktiver positioniert. Auch Projekte in benachbarten Städten wie Acqua Gardens in Estepona mit Preisen ab 524.600 € liegen deutlich höher. Die zentrale Lage in Fuengirola kombiniert städtische Infrastruktur mit Strandnähe, was im Gegensatz zu isolierteren Wohnanlagen im Hinterland einen höheren Alltagskomfort bietet. Im Vergleich zu größeren Städten wie Málaga bietet Fuengirola eine kompaktere, überschaubarere städtische Struktur mit guter Erreichbarkeit aller Einrichtungen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID