Studio apartmán situovaný v centru Fuengiroly, v blízkosti pláže a mariny. Tento 32m² byt s 1 ložnicí a 1 koupelnou nabízí praktické bydlení v urbánním prostředí. Byt je situován v budově z roku 1977, která je v dobrém stavu s moderními vymoženostmi. Západní orientace zajišťuje odpolední slunce na terase, zatímco lokace v centru města poskytuje přímý přístup k plážím, obchodům a restauracím v docházkové vzdálenosti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Studio se nachází v srdci Fuengiroly, jen 658 metrů od pláže Playa de Fuengirola. Poloha v rušné městské části v blízkosti přístavu a obchodních oblastí kombinuje pobřežní životní styl s městským komfortem. V okolí se nachází veškeré potřebné služby a vybavení, včetně supermarketu (112 m) a lékárny (226 m), které jsou snadno dostupné pěšky.
Tento studio apartmán vyhovuje praktickým bytovým potřebám především jednotlivců nebo párů. Efektivní 32m² uspořádání zahrnuje oddělenou ložnici, koupelnu a terasu, maximalizující využitelný prostor. Plně vybavená kuchyň a částečné vybavení nábytkem zajišťují okamžitou funkčnost. Klimatizace a západní orientace terasy poskytují příjemné bydlení po celý rok.
Budova byla dokončena v roce 1977 a patří mezi etablované nemovitosti ve Fuengirole. Přestože jde o starší stavbu, udržuje se v dobrém stavu s moderními vymoženostmi včetně dvojitých oken, klimatizace a bezpečnostních systémů. Stavba reprezentuje architektonický styl své doby s důrazem na funkčnost a společné prostory typické pro středomořské výstavby z tohoto období.
Studio dispozice nemusí vyhovovat větším domácnostem nebo těm, kteří vyžadují více ložnic. Při 32m² je obytný prostor kompaktní a může být omezující pro delší pobyty. Západní orientace znamená omezené ranní světlo. Stáří budovy (1977) sice nevykazuje aktuální problémy, ale může vyžadovat budoucí údržbu. Centrální poloha může znamenat vyšší hladinu hluku ve srovnání s klidnějšími rezidenčními oblastmi.
Tento studio apartmán se hodí pro různé životní situace. Pro jednotlivce nebo páry bez dětí, kteří zvažují druhou nemovitost ve Španělsku, nabízí cenově dostupný vstup na trh Costa del Sol bez údržbových povinností větší nemovitosti. Kompaktní prostor vyžaduje minimální vybavení a údržbu, vhodný pro ty, kteří tráví většinu času venku. Pro investory hledající nemovitost k pronájmu představuje tento projekt atraktivní příležitost. Poloha blízko pláže a vybavení v kombinaci s konkurenceschopnou cenou zvyšuje atraktivitu pro turisty. Přítomnost 24hodinové recepce a společných vybavení zvyšuje pronajímací potenciál. Také se hodí pro seniory, kteří hledají nízkou údržbu v oblasti s dobrými zdravotními službami a mírným podnebím. Blízkost lékáren, zdravotních center a omezená velikost bytu zůstává zvládnutelná pro starší osoby.
Povrchová úprava tohoto studio apartmánu odráží funkční přístup s důrazem na trvanlivost a praktičnost. Nemovitost je v dobrém stavu, což svědčí o pravidelné údržbě od výstavby v roce 1977. Přítomnost dvojitých oken je důležitým rysem, který nejen přispívá k energetické účinnosti, ale také pomáhá tlumit hluk z městské oblasti. Kuchyň je plně vybavena praktickými spotřebiči, včetně pračky, což zvyšuje využitelnost pro každodenní život a pronájem během dovolené. Koupelna je funkčně navržena s praktickými úložnými prostorami, včetně držáků na ručníky. Vestavěné skříně v ložnici maximalizují dostupný prostor v tomto kompaktním bytě. Technické vybavení zahrnuje klimatizaci pro vytápění i chlazení, což je nezbytné ve středomořském podnebí. Přítomnost výtahu a bezbariérový přístup ukazuje, že při výstavbě nebo pozdější rekonstrukci bylo přihlédnuto k přístupnosti. Společný bazén a dětský bazének jsou dobře udržovány, což svědčí o aktivním společenství vlastníků, které se stará o společné prostory. 24hodinová bezpečnost a recepce přispívají k pocitu bezpečí a služebnosti komplexu.
Cena tohoto studio apartmánu začíná na €198,000, což ho činí dostupnějším než srovnatelné projekty ve stejné oblasti. Například Urban City Horizon ve Fuengirole začíná na €250,000, zatímco Azure Homes ve Fuengirole startuje od €215,000. Cenová úroveň je konkurenceschopná na současném trhu ve Fuengirole, zejména s ohledem na polohu v docházkové vzdálenosti od pláže a vybavení. Hodnota nemovitosti je podpořena stávajícími vybaveními jako společný bazén, 24hodinová recepce a bezpečnostní služby.
Denní život v tomto studio apartmánu kombinuje městské pohodlí s přímým přístupem ke Středozemnímu moři. Centrální poloha ve Fuengirole umožňuje obyvatelům pokrýt většinu denních potřeb pěšky nebo na kole. Ráno lze začít kávou na západně orientované terase, následovanou procházkou k jedné z blízkých pláží méně než 700 metrů daleko. Blízkost supermarketů, lékáren a restaurací zjednodušuje každodenní úkoly. Během horkých dnů nabízí společný bazén osvěžující únik od ruchu pláží. Večery lze trávit v přístavní oblasti Fuengiroly, v docházkové vzdálenosti, kde se lze těšit z místní kuchyně a živé atmosféry. Kompaktní velikost studia podporuje efektivní životní styl s méně údržbou a více času pro venkovní aktivity. Blízkost veřejné dopravy, včetně vlakového nádraží 500 metrů, usnadňuje výlety do okolních měst jako Málaga nebo Marbella.
Přímé okolí tohoto studio apartmánu nabízí optimální kombinaci pobřežního města a městského vybavení. Pouhých 658 metrů od vzdálenosti leží pláž Playa de Fuengirola, jedna ze čtyř pláží s Modrou vlajkou v okolí, které zaručují vysokou kvalitu vody a vybavení. Vzdálenost k supermarketům (112 metrů), lékárnám (226 metrů) a restauracím zjednodušuje každodenní nákupy a jídla bez dopravního prostředku. Fuengirola má dobrou infrastrukturu s 33 zastávkami veřejné dopravy a vlakovým nádražím ve vzdálenosti 500 metrů, což umožňuje efektivní spojení s okolními městy jako Málaga (27 km) a Marbella (24 km). Přítomnost 15 základních škol a 10 středních škol činí oblast vhodnou i pro rodiny, ačkoli studio samotné může být omezené pro trvalé rodinné bydlení. Zdravotní péče je dobře zastoupena třemi zdravotními centry ve městě a nemocnicí ve vzdálenosti 8,5 kilometrů. Pro rekreaci mimo pláž existují různá sportovní centra do 1 km, jako je Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km). Blízkost čtyř golfových hřišť do 4,5 km nabízí alternativní rekreační možnosti pro obyvatele a hosty.
Mapa ukazuje centrální polohu bytu ve Fuengirole, blízko pobřežní čáry a městských vybavení. Poloha v srdci města nabízí dokonalou rovnováhu mezi přístupem k pláži a městským životem. Mapa také ilustruje blízkost důležitých dopravních uzlů, včetně vlakového nádraží, a strategickou polohu mezi Málagou a Marbellou na Costa del Sol.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Fuengirola zaujímá centrální pozici na Costa del Sol v provincii Málaga, mezi většími městy Málaga (27 km) na východě a Marbella (24 km) na západě. Tato strategická poloha činí z ní dostupnou základnu pro objevování celého regionu. S 85 211 obyvateli je to významné město, které nabízí rovnováhu mezi městským vybavením a pobřežní atmosférou. Poloha 18 km od mezinárodního letiště Málaga-Costa del Sol posiluje dopravní spojení se zahraničními destinacemi. V kontextu regionu Costa del Sol Occidental představuje Fuengirola dostupnější možnost než exkluzivnější oblasti Marbelly, zatímco stále nabízí plný přístup ke stejnému středomořskému životnímu stylu a pobřežním vybavením.
Poloha bytu nabízí vynikající dostupnost důležitých vybavení. Nejbližší pláže, Playa de Fuengirola (658 m), Playa de San Francisco (661 m) a Playa de Santa Amalia (668 m), jsou v docházkové vzdálenosti do 8-10 minut. Tato krátká vzdálenost k pobřeží činí každodenní návštěvy pláže praktickými, zejména během čtyřměsíčního koupacího sezónu. Města jako Málaga (27 km) a Marbella (24 km) jsou snadno dosažitelná pomocí dobrých silničních spojení a veřejné dopravy. Letiště Málaga-Costa del Sol se nachází ve vzdálenosti 18 kilometrů, což je výhodné pro mezinárodní obyvatele a návštěvníky. Nadšenci golfu mají přístup ke čtyřem golfovým hřištím do 4,5 km: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km), Mijas Golf (4,4 km). Přítomnost 36 lékáren, 27 bank a 212 restaurací do vzdálenosti 2 km zdůrazňuje bohatství vybavení v přímém okolí, což výrazně usnadňuje každodenní život a zážitky z dovolené.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola se těší typickému středomořskému podnebí s průměrnou roční teplotou 18,5°C a teplotami, které se pohybují od 14°C v zimě po 26°C v létě. Poloha pouhých 15 metrů nad mořem přispívá k mírnému klimatu bez extrémních výkyvů teplot. Počet slunečných hodin je v této oblasti hojný, což přispívá k příjemnému venkovnímu životnímu stylu během většiny roku. Koupací sezóna ve Středozemním moři trvá čtyři měsíce, kdy teplota vody dosahuje 20°C nebo více. Západní orientace bytu znamená, že obyvatelé mohou těšit z odpoledního a večerního slunce na terase. Mírný svah 3% k pláži (střední sklon) má omezený vliv na denní mobilitu a činí přístup k pobřeží praktickým. Poloha u moře zajišťuje přirozené větrání, což přispívá k chladnějším teplotám v letních měsících ve srovnání s více vnitrozemskými oblastmi v regionu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Fuengirola disponuje čtyřmi plážemi s Modrou vlajkou, včetně Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido a Fuengirola, které všechny zaručují vynikající kvalitu vody a plážové vybavení. Nejbližší pláže pro byt jsou Playa de Fuengirola (658 m), Playa de San Francisco (661 m) a Playa de Santa Amalia (668 m), všechny v docházkové vzdálenosti. Tyto pláže nabízejí kromě plavání i vodní sporty a sociální vybavení. Jachtařský přístav Puerto Deportivo de Fuengirola ve vzdálenosti 600 metrů přidává prostředí mariny s možnostmi jízd na lodi a vodních sportů. Nadšenci golfu mají na výběr ze čtyř blízkých golfových hřišť: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km), Mijas Golf (4,4 km) a Campo Los Olivos (4,6 km). Pro další sportovní aktivity existují tři sportovní centra do 1 km: Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km), Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km) a Polideportivo Las Cañadas (0,9 km). Celkem 269 sportovních zařízení ve městě nabízí různé rekreační možnosti pro obyvatele.
269 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola zaujímá centrální pozici na Costa del Sol v provincii Málaga, mezi většími městy Málaga (27 km) na východě a Marbella (24 km) na západě. Tato strategická poloha činí z ní dostupnou základnu pro objevování celého regionu. S 85 211 obyvateli je to významné město, které nabízí rovnováhu mezi městským vybavením a pobřežní atmosférou. Poloha 18 km od mezinárodního letiště Málaga-Costa del Sol posiluje dopravní spojení se zahraničními destinacemi. V kontextu regionu Costa del Sol Occidental představuje Fuengirola dostupnější možnost než exkluzivnější oblasti Marbelly, zatímco stále nabízí plný přístup ke stejnému středomořskému životnímu stylu a pobřežním vybavením.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Mírný
Ref: VL650293
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s podobnými projekty v regionu nabízí toto studio ve Fuengirole konkurenceschopnou cenovou úroveň. Urban City Horizon ve stejném městě začíná na €250.000, což je výrazně více než prodejní cena €198.000 pro tento byt. Podobně je Azure Homes, také ve Fuengirole, dražší s cenami od €215.000. Při srovnání s sousedními regiony je zřejmé, že Fuengirola zůstává dostupnější než exkluzivnější oblasti jako Estepona, kde podobné projekty jako Acqua Gardens začínají na €524.600. Tento cenový rozdíl odráží různé tržní pozicionování, přičemž Fuengirola je přístupnější pobřežní město ve srovnání s luxusnějšími rozvoji v Esteponě. Ve srovnání s většími městy jako Málaga (27 km) nabízí Fuengirola lépe vyváženou směs městského vybavení a pobřežní atmosféry s nižšími cenami nemovitostí. Město si zachovalo svůj vlastní charakter, zatímco stále nabízí plný přístup ke stejnému středomořskému životnímu stylu jako dražší sousední města. Kombinace centrální polohy, blízkosti pláže a nižší cenové úrovně činí tento byt atraktivním pro kupce, kteří si cení polohu a dostupnost před luxusem a exkluzivitou. Představuje realistickou vstupní příležitost na trhu s nemovitostmi Costa del Sol.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID