Tento apartmán se nachází ve Fuengirole, populárním přímořském městě na Costa del Sol. Byt o rozloze 85 m² nabízí dva pokoje a dvě koupelny. Původně postaven v roce 2001, nyní prošel rekonstrukcí a nabízí moderní bydlení s výhledem na moře. Díky své poloze je v docházkové vzdálenosti od pláže a v blízkosti městských služeb. Jiho-jihozápadní orientace zajišťuje dostatek denního světla, zatímco dva soukromé balkony poskytují prostor pro venkovní posezení s výhledem na Středozemní moře.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází ve městě Fuengirola, vzdáleného jen 800 metrů od pláže. Vede to k pohodlnému životnímu stylu s možností chůze k pobřeží, restauracím a obchodům. Poloha v městské oblasti znamená snadný přístup k denním potřebám, přičemž vlakové nádraží je ve vzdálenosti 500 metrů. Večerní procházky po pobřeží jsou běžnou součástí místního životního rytmu, s blízkostí městského života, aniž by byla obětována výhoda blízkosti moře.
Apartmán se dvěma ložnicemi je vhodný pro páry nebo malé rodiny hledající druhé bydlení nebo trvalé pobřežní bydlení. Dvě koupelny zvyšují funkčnost, zatímco moderní kuchyňský prostor splňuje požadavky na praktickou přípravu jídla. Vlastní úložný prostor a garážové stání řeší praktické potřeby bydlení. Balkony nabízejí další venkovní obytný prostor, což je důležitý aspekt středomořského životního stylu, kde se hodně času tráví venku.
Tento apartmán byl původně dokončen v roce 2001, ale prošel nedávnou rekonstrukcí, která obnovila jeho vzhled a vybavení podle současných standardů. Rekonstrukce zahrnovala aktualizaci koupelen, kuchyně a obývacího prostoru. Vlastnictví je okamžitě k dispozici k nastěhování bez jakýchkoli čekacích lhůt nebo stavebních rizik. Budova je již řadu let dokončena a etablovaná, což znamená, že všechny společné prostory a služby jsou plně funkční.
Apartmán nenabízí vlastní bazén, i když má přístup ke dvěma společným bazénům v areálu. K dispozici není zahrada na úrovni terénu - pouze společné zimní zahrady. Vzhledem k městskému prostředí není možnost rozšíření bytu nebo velkých úprav. Poloha v centru města znamená, že může být hlukově ovlivněn městským životem. Byt nenabízí přímý přístup k pláži, i když je v docházkové vzdálenosti.
Tento apartmán je vhodný pro páry nebo jednotlivce ve věku 45-65 let, kteří hledají druhé bydlení na pobřeží s možností trvalého přestěhování v budoucnu. Vhodný pro ty, kteří preferují aktivní životní styl s přístupem k městským službám, ale zároveň chtějí být v blízkosti moře. Pro ty, kteří často navštěvují Španělsko a chtějí mít vlastní základnu místo pronájmu. Také vhodné pro malé rodiny s jedním dítětem, které hledají sezónní bydlení pro školní prázdniny. Pro investory, kteří chtějí nemovitost s potenciálem pronájmu díky atraktivní poloze nedaleko pláže a městských služeb. Je méně vhodný pro velké rodiny potřebující více než dva pokoje nebo pro ty, kteří hledají klidnou venkovskou atmosféru daleko od městského života.
Apartmán prošel nedávnou rekonstrukcí, která zahrnovala modernizaci kuchyně a koupelen podle současných standardů. Kuchyňská linka je vybavena moderními spotřebiči a dostatkem úložného prostoru. Podlahy jsou pokryty kvalitními dlaždicemi, které jsou vhodné pro klimatické podmínky Costa del Sol a snadnou údržbu. Koupelny byly aktualizovány s moderními sanitárními zařízeními a sprchovými kouty. Okna s dvojskly pomáhají izolovat teplo a snižují hluk z ulice. Balkony jsou vybaveny bezpečnostními zábranami a kvalitními podlahovými materiály odolnými vůči povětrnostním vlivům. Byt je vybaven vestavěnými skříněmi, které nabízejí dostatečný úložný prostor. Klimatizace zajišťuje pohodlí během horkých letních měsíců. Celkově standardy rekonstrukce odpovídají střední až vyšší třídě bytů v oblasti.
Tento dvoupokojový apartmán je nabízen za cenu od 459 000 EUR, což odpovídá přibližně 5 400 EUR za m². V kontextu lokalit v srovnání s nedalekými projekty jako Residencial Sunhill (od 328 000 EUR) a Artemisa (od 357 000 EUR) se jedná o vyšší cenovou kategorii. Cena odráží nedávnou rekonstrukci, výhled na moře a kvalitní polohu blízko pláže. Vzhledem k současné situaci na trhu s nemovitostmi ve Fuengirole, kde proběhlo 2 391 transakcí, je poptávka po nemovitostech v této lokalitě stabilní. Financování je možné získat od španělských bank obvykle s požadavkem na 30-40% vlastních prostředků.
Fuengirola je typické přímořské město, kde se život odehrává v přirozeném rytmu s důrazem na outdoorové aktivity. Ráno můžete začít kávou na balkonu s výhledem na moře, pak se vydat na krátkou procházku k pláži pro ranní plavání nebo procházku podél pobřeží. Poledne lze strávit v místních restauracích s čerstvými mořskými plody nebo v kavárnách v centru města. Odpoledne můžete využít k nákupům v místních obchodech, které jsou v docházkové vzdálenosti. Večer nabízí procházky po nábřeží, kde se setkávají místní i turisté. Díky blízkosti sportovního centra (0,5 km) je přístup k fitness aktivitám snadný. V létě ožívá město festivaly a kulturními akcemi, zatímco v zimě nabízí klidnější atmosféru s příjemnými teplotami umožňujícími venkovní aktivity po celý rok.
Byt se nachází ve Fuengirole, která nabízí bohatou městskou infrastrukturu v docházkové vzdálenosti. Supermarket je vzdálen jen 112 metrů, což umožňuje každodenní nákupy bez nutnosti používat auto. Lékárna (226 m) a několik zdravotních středic v okolí zajišťují dostupnost zdravotní péče. Vzdálenost 18 km k mezinárodnímu letišti v Málaze znamená snadnou dostupnost pro mezinárodní cestování, a to jak pro soukromé, tak obchodní účely. Veřejná doprava je zastoupena 14 linkami a 33 zastávkami, přičemž vlakové nádraží je vzdálené pouze 500 metrů, což umožňuje snadný přístup do Malagy i dalších měst na pobřeží. Pro denní život je klíčová blízkost městského centra s restauracemi, obchody a službami, které jsou všechny v docházkové vzdálenosti.
Mapa ukazuje strategickou polohu apartmánu ve Fuengirole s vynikající dostupností klíčových bodů zájmu. Zastavěné území města je koncentrováno podél pobřeží, přičemž byt se nachází v centrální části města. Zelené plochy označují golfová hřiště na severním okraji města. Modrá čára představuje železniční trať propojující Fuengirolu s Málaga. Z mapy je zřejmá blízkost pláží, centra města a dopravních tepen, což podtrhuje praktickou polohu bytové jednotky pro každodenní život i rekreační aktivity.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Fuengirola se nachází ve střední části provincie Málaga na Costa del Sol. Její poloha ji činí důležitým centrem mezi Málaga (27 km na východ) a Marbellou (24 km na západ). Město je dobře propojeno dálnicí A-7, která probíhá podél celého pobřeží, a železniční tratí Cercanías spojující Málagu s Fuengirolou. V porovnání s okolními městy nabízí Fuengirola kombinaci přímořského charakteru a městských služeb za nižší ceny než luxusnější Marbella. Historicky rybářské město si zachovalo svou autenticitu, ale zároveň se rozvinulo v moderní turistické centrum s bohatou nabídkou služeb, což z něj činí atraktivní lokalitu pro bydlení i investice.
Pláže jsou dosažitelné pěšky v méně než 10 minutách, přičemž nejbližší, Playa de San Francisco, je vzdálena pouze 0,4 km. Všechny pláže ve Fuengirole jsou oceňovány modrou vlajkou pro kvalitu vody a služeb. Golfové hřiště Campo Los Lagos je vzdáleno 3,8 km, což je zhruba 10 minut jízdy autem. Město Marbella, známé svým luxusním životním stylem, je vzdáleno 24 km, přibližně 25 minut jízdy. Málaga s jejími historickými památkami, nákupními možnostmi a kulturními akcemi je vzdálena 27 km. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 18 km, což představuje zhruba 20 minut jízdy autem. Blízkost přístavu Puerto Deportivo de Fuengirola (0,6 km) nabízí možnosti vodních sportů a rekreace.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola má typicky středomořské klima s průměrnou roční teplotou 18,5°C a teplotním rozmezím mezi 14°C v zimě a 26°C v létě. Poloha ve výšce 15 metrů nad mořem a mírný sklon k pobřeží (3%) přispívají k příjemnému mikroklimatu. Ročně zde je přibližně 300 slunečných dnů, což umožňuje venkovní aktivity po většinu roku. Moře je vhodné pro koupání po dobu 4 měsíců, kdy teplota vody přesahuje 20°C (červenec-září). Jiho-jihozápadní orientace apartmánu zajišťuje dostatek přirozeného světla a slunečního svitu po většinu dne. Klimatické podmínky umožňují celoroční používání balkonů a venkovních prostor, což je důležitý aspekt středomořského životního stylu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Fuengirola disponuje čtyřmi plážemi oceněnými modrou vlajkou: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido a Fuengirola, což garantuje vysokou kvalitu vody a služeb. Nejbližší pláže jsou Playa de San Francisco (0,4 km), Playa de Fuengirola (0,7 km) a Playa de Santa Amalia (0,7 km). Pro milovníky golfu jsou v okolí tři kvalitní golfová hřiště: Campo Los Lagos (3,9 km), Cerrado del Aguila Golf (4,3 km) a Campo Los Olivos (4,6 km). Ve městě je 269 sportovních zařízení, včetně Komplexu městských sportů Elola (0,5 km), který nabízí širokou škálu sportovních aktivit. Plavecký bazén María Peláez (0,5 km) poskytuje možnosti pro plavání po celý rok. Přístav Puerto Deportivo de Fuengirola (0,6 km) nabízí možnosti vodních sportů a jachtingu.
269 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola se nachází ve střední části provincie Málaga na Costa del Sol. Její poloha ji činí důležitým centrem mezi Málaga (27 km na východ) a Marbellou (24 km na západ). Město je dobře propojeno dálnicí A-7, která probíhá podél celého pobřeží, a železniční tratí Cercanías spojující Málagu s Fuengirolou. V porovnání s okolními městy nabízí Fuengirola kombinaci přímořského charakteru a městských služeb za nižší ceny než luxusnější Marbella. Historicky rybářské město si zachovalo svou autenticitu, ale zároveň se rozvinulo v moderní turistické centrum s bohatou nabídkou služeb, což z něj činí atraktivní lokalitu pro bydlení i investice.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Mírný
Ref: VL094855
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s ostatními projekty ve Fuengirole se tento apartmán vyznačuje vyšší cenovou kategorií, která odráží jeho nedávnou rekonstrukci a výhled na moře. Například projekt Residencial Sunhill nabízí byty od 328 000 EUR, zatímco tento apartmán začíná na 459 000 EUR. Oproti Astra Homes (od 339 000 EUR) a Artemise (od 357 000 EUR) nabízí tato nemovitost lepší polohu blíže k pláži a městskému centru. V kontextu širší regionu Costa del Sol jsou ceny ve Fuengirole obecně nižší než v luxusní Marbelle (24 km), ale vyšší než v méně známých přímořských městech. Fuengirola nabízí dobrou rovnováhu mezi přístupností, službami a cenami. Pro srovnání, v Málaze (27 km) jsou ceny bytů srovnatelné, ale město nabízí spíše městský než přímořský životní styl. Tento apartmán představuje kompromis mezi cenou, kvalitou a lokalitou ve srovnání s nabídkou v regionu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
