Apartament situat în Fuengirola, Málaga, într-o zonă centrală cu apropiere de plaje și facilități urbane. Construit în 2001, acest apartament de 85m² cu 2 dormitoare și 2 băi a suferit renovări recente, oferind confort modern într-o clădire matură. Proprietatea oferă vederi spre mare și terase, cu Playa de Fuengirola la doar 658 de metri distanță. Locația combină conveniența urbană cu traiul de coastă, poziționată la 15 metri deasupra nivelului mării într-o zonă rezidențială a Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat în Fuengirola, un oraș costier din provincia Málaga. Amplasarea îl plasează la distanță de mers pe jos de multiple plaje, inclusiv Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco și Playa de Santa Amalia. Proprietatea se află la 15 metri deasupra nivelului mării într-un mediu urban cu acces direct la servicii locale, transport public și infrastructură costieră. Terenul prezintă o pantă moderată de 3,0% spre mare.
Proprietatea satisface nevoile practice de locuit cu suprafața sa de 85m² care include două dormitoare și două băi. Includerea teraselor private răspunde nevoii de spațiu exterior de locuit, în timp ce apropierea de supermarketuri, farmacii și restaurante îndeplinește cerințele de conveniență zilnică. Prezența piscinelor comunitare răspunde nevoilor recreative, iar mediul securizat cu acces controlat adresează considerațiile de securitate atât pentru rezidenții permanenți, cât și pentru cei sezonieri.
Apartamentul a fost finalizat inițial în 2001, făcându-l parte din infrastructura rezidențială stabilită a Fuengirolei. Renovările recente au actualizat proprietatea fără a-i altera structura fundamentală. Clădirea intră în categoria proprietăților „Finalizate”, indicând disponibilitate imediată fără întârzieri de construcție. Ca o dezvoltare existentă într-o urbanizare matură, proprietatea beneficiază de caracteristici comunitare stabilite și infrastructură înconjurătoare dezvoltată pe parcursul a mai mult de două decenii.
Apartamentul nu oferă zone extinse private în afara teraselor sale, fiind parte a unei complexități rezidențiale cu mai multe unități. Locația nu oferă un trai rural izolat, fiind situată într-un mediu urban. Proprietatea nu include caracteristici precum piscină privată sau spațiu extins de grădină personală. De asemenea, făcând parte dintr-o clădire pre-2001, nu încorporează cele mai recente tehnologii de construcție care s-ar putea găsi în dezvoltările complet noi.
Această proprietate s-ar potrivi persoanelor sau cuplurilor care caută o reședință costieră cu conveniență urbană. Configurația sa cu două dormitoare acomodează familii mici sau cei care necesită o cameră de oaspeți sau un birou acasă. Starea de renovare o face potrivită pentru cumpărătorii care doresc conforturi moderne fără a gestiona proiecte de renovare. Locația servește bine pentru cei care plănuiesc să petreacă timp semnificativ în Fuengirola, fie ca rezidenți permanenți, fie ca vizitatori pe perioade îndelungate. Proximitatea față de servicii și transport (inclusiv stația de tren la doar 500 de metri distanță) o face practică pentru cei fără vehicul sau care preferă să nu conducă zilnic. Complexul rezidențial securizat și dimensiunea gestionabilă o fac adecvată pentru cei călătoresc frecvent și necesită o proprietate cu întreținere redusă. Orientarea spre mare și prezența teraselor atrag pe cei care apreciază traiul în aer liber și conexiunea cu mediul costier. Pentru cei care consideră investiții imobiliare, natura stabilită a clădirii și statutul Fuengirolei ca comunitate pe tot parcursul anului (nu exclusiv sezonieră) adaugă stabilitate ofertei sale de valoare.
Proprietatea a suferit renovări recente, actualizând bucătăria și zonele de locuit cu finisaje și aparate moderne. Apartamentul prezintă dulapuri încorporate în dormitoare, oferind soluții de stocare integrate care maximizează eficiența spațiului. Băile includ o facilitate en-suite în dormitorul principal, adăugând confort configurării. Instalarea sistemelor de aer condiționat abordează nevoile de control climatic în mediul mediteranean. Calitatea renovării este indicată de descrierea stării „excelentă” și de includerea elementelor de design contemporan în întreaga proprietate. Zonele comune ale dezvoltării, inclusiv grădinile amenajate și piscinele, sunt întreținute la un standard înalt, reflectând atenția generală la calitate din complexul rezidențial. Includerea teraselor acoperite demonstrează o considerație atentă pentru traiul în aer liber în climatul spaniol. Intrarea securizată cu acces controlat și parcarea subterană reprezintă investiții de calitate în infrastructură care adaugă atât confort, cât și securitate proprietății. Deși construcția originală datează din 2001, renovările au actualizat apartamentul pentru a răspunde standardelor contemporane de confort și stil.
Apartamentul este evaluat la 459.000€, poziționându-l în segmentul mediu-superior pentru o proprietate cu două dormitoare în Fuengirola. Comparativ cu proprietăți similare din zonă precum Residencial Sunhill (de la 328.000€), Astra Homes (de la 339.000€) și Artemisa (de la 357.000€), această proprietate comandă un premium, probabil datorită renovărilor recente, vederii spre mare și locației. Prețul reflectă suprafața de locuit de 85m² a proprietății, două băi, două terase și includerea parcării subterane și a spațiului de depozitare. Ca proprietate finalizată, este disponibilă pentru ocupare imediată fără perioadele de așteptare asociate cu construcțiile noi. Prețul reprezintă o investiție semnificativă pe piața imobiliară din Fuengirola, unde venitul median al provinciei este de 16.450€.
Această locație funcționează ca o bază practică atât pentru traiul zilnic, cât și pentru petrecerea vacanțelor în Fuengirola. Proximitatea față de plaje permite accesul regulat la mare, cu drumul pe jos către Playa de Fuengirola durând aproximativ 8-10 minute. Rutinele de dimineață pot include o cafea pe terasa privată, urmată de o vizită la supermarketul aflat la doar 112 de metri distanță pentru necesitățile zilnice. Amplasarea urbană înseamnă că restaurantele, cafenelele și serviciile sunt integrate în viața de zi cu zi în loc să necesite deplasări speciale. Pentru recreație, rezidenții au acces la piscinele complexului sau pot alege să exploreze facilitățile sportive din apropiere de la Complejo Deportivo Municipal Elola, situat la doar 500 de metri distanță. Vederea spre mare a apartamentului oferă o conexiune vizuală cu mediul costier chiar și atunci când se află în interior, în timp ce configurarea comunității securizate permite perioade de absență fără griji, făcându-l potrivit pentru cei care își împart timpul între mai multe reședințe.
Locația apartamentului în Fuengirola plasează rezidenții într-o infrastructură bine dezvoltată de servicii și facilități. Împrejurimile imediate includ 212 de restaurante și 64 de cafenele într-o rază de 2km, oferind diverse opțiuni de dining fără deplasare. Serviciile esențiale precum 36 de farmacii și 27 de bănci sunt concentrate în zonă, sprijinind nevoile practice zilnice. Proximitatea față de trei plaje în 700 de metri facilitează activitățile regulate costiere. Opțiunile de transport includ stația de tren Fuengirola la doar 500 de metri distanță, conectând cu Málaga și alte destinații costiere, în timp ce 14 linii de transport public cu 33 de opriri deservesc zona locală. Accesul la îngrijirea sănătății include trei centre de sănătate în municipiu, cel mai apropiat spital fiind la 8,5km distanță. Infrastructura educațională constă în 15 școli primare și 10 școli secundare în Fuengirola, sprijinind traiul familial. Mediul comercial include numeroase magazine și servicii la distanță de mers pe jos, reducând dependența de vehicule pentru treburile zilnice. Locația echilibrează conveniența urbană cu traiul de coastă, susținută de infrastructura dezvoltată tipică unui oraș costier spaniol stabilit.
Harta arată poziția Fuengirolei pe Costa del Sol central, cu apartamentul situat într-o zonă urbană stabilită aproape de coastă. Proximitatea proprietății față de plajele multiple este evidentă, cu cea mai apropiată linie de coastă la doar 400 de metri distanță. Harta afișează integrarea zonelor rezidențiale cu zonele comerciale și infrastructura de transport, inclusiv linia de ferocat care rulează de-a lungul coastei. Poziția locației între centrele urbane mai mari ale Málaga și Marbella este vizibilă, ilustrând poziția sa centrală în coridorul de coastă dezvoltat al regiunii.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Fuengirola ocupă o poziție centrală pe Costa del Sol, aproximativ la mijlocul distanței între orașul Málaga către est și Marbella către vest. Această locație strategică o plasează la 27km de Málaga (populație 579.076) și 24km de Marbella (populație 147.958), făcând-o parte din coridorul costier dens populat care formează hubul economic și turistic al provinciei. Suprafața de 10,4km² a orașului conține 85.211 de locuitori (prognoză 2025), creând o densitate urbană care susține servicii extinse în timp ce menține o atmosferă mai relaxată decât capitala provincială. Poziția Fuengirolei în cadrul Comunității Municipiilor din Costa del Sol Occidental indică integrarea sa în rețelele regionale de planificare și infrastructură. Locația beneficiază de infrastructura și activitatea economică generată de orașele înconjurătoare mai mari, oferind în același timp caracter local distinct. Poziția sa pe coasta centrală înseamnă că rezidenții pot accesa atât facilități urbane din orașele mari, cât și atracțiile naturale ale regiunii fără călătorii extinse. Dezvoltarea orașului ca o comunitate pe tot parcursul anului (mai degrabă decât pur sezonieră) îmbunătățește conexiunile sale cu zonele înconjurătoare prin activitate economică și socială consistentă pe tot parcursul anului.
Poziția strategică a apartamentului oferă acces excelent la facilitățile cheie. Facilitățile de plajă ale Playei de Fuengirola, Playei de San Francisco și Playei de Santa Amalia sunt toate în 670 de metri, accesibile pe jos în 8-10 minute. Entuziaștii de golf au trei terenuri în 5km: Campo Los Lagos (3,8km), Cerrado del Aguila Golf (3,9km) și Mijas Golf (4,4km). Aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la 18km distanță, aproximativ 20-25 de minute cu mașina în condiții normale de trafic. Centrul orașului Fuengirola este imediat accesibil, în timp ce destinații mai mari includ Marbella (24km), orașul Málaga (27km) și orașul portuar Algeciras (87km). Pentru activități maritime, marina Puerto Deportivo de Fuengirola este situată la 0,6km de proprietate. Infrastructura de încărcare EV este reprezentată de stația Fuengirola Supercharger la 4,5km, iar un punct de încărcare EV este disponibil la doar 92 de metri de apartament. Această combinație de facilități face locația deosebit de convenabilă pentru cei care caută atât necesități zilnice, cât și oportunități de petrecere a timpului liber la distanțe minime de călătorie.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul Fuengirolei oferă rezidenților temperaturi blânde pe tot parcursul anului, cu o temperatură medie anuală de 18,5°C și variații sezoniere între 14°C și 26°C. Locația apartamentului la 15 metri deasupra nivelului mării îl plasează într-o zonă cu caracteristici climatice mediteraneene, evitând extremele de temperatură găsite la altitudini mai mari. Panta moderată de 3,0% spre mare oferă drenaj natural și expunere la lumina soarelui. Cu 4 luni în care temperaturile apei ating cel puțin 20°C, locația susține un sezon îndelungat de înot. Orientarea proprietății către sud-est maximizează expunerea la lumina soarelui, în special în timpul orelor de dimineață, în timp ce brizele marine moderează temperaturile în timpul lunilor mai calde. Regiunea are în medie aproximativ 320 de zile de soare anual, susținând traiul în aer liber și activitățile. Clasificarea climatului ca mediteranean înseamnă veri uscate și ierni blânde, făcând locația potrivită pentru rezidență pe tot parcursul anului fără condiții meteorologice extreme care ar limita activitățile în aer liber sau accesibilitatea. Proximitatea față de mare influențează microclimatele, oferind răcire naturală în timpul verii și moderând temperaturile de iarnă comparativ cu zonele de interior.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Fuengirola oferă patru plaje cu steag albastru în zona sa municipală, indicând standarde ridicate de mediu și servicii: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido și Fuengirola. Locația apartamentului oferă acces imediat la aceste plaje, cu Playa de San Francisco la doar 400 de metri distanță. Aceste plaje prezintă facilități inclusiv servicii de salvamar, dușuri și închiriere de echipamente în timpul sezonului de vară. Pentru entuziaștii de golf, zona oferă multiple terenuri, cu Campo Los Lagos (3,9km), Cerrado del Aguila Golf (4,3km) și Campo Los Olivos (4,6km) fiind cele mai apropiate opțiuni. Infrastructura sportivă include Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5km), Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7km) și Polideportivo Las Cañadas (0,9km), oferind facilități pentru diverse activități de interior și exterior. În Fuengirola, există 269 de facilități sportive înregistrate care sprijină diverse activități recreative. Oportunitățile de înot se extind dincolo de plaje pentru a include facilități municipale precum Piscina María Peláez (0,5km). Marina de la Puerto Deportivo de Fuengirola (0,6km) oferă activități sportive acvatice suplimentare inclusiv navigație, pescuit și excursii cu barca. Această concentrare de facilități recreative într-o zonă compactă face locația potrivită pentru cei cu stiluri de viață active care apreciază varietatea în opțiunile lor de petrecere a timpului liber.
269 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ocupă o poziție centrală pe Costa del Sol, aproximativ la mijlocul distanței între orașul Málaga către est și Marbella către vest. Această locație strategică o plasează la 27km de Málaga (populație 579.076) și 24km de Marbella (populație 147.958), făcând-o parte din coridorul costier dens populat care formează hubul economic și turistic al provinciei. Suprafața de 10,4km² a orașului conține 85.211 de locuitori (prognoză 2025), creând o densitate urbană care susține servicii extinse în timp ce menține o atmosferă mai relaxată decât capitala provincială. Poziția Fuengirolei în cadrul Comunității Municipiilor din Costa del Sol Occidental indică integrarea sa în rețelele regionale de planificare și infrastructură. Locația beneficiază de infrastructura și activitatea economică generată de orașele înconjurătoare mai mari, oferind în același timp caracter local distinct. Poziția sa pe coasta centrală înseamnă că rezidenții pot accesa atât facilități urbane din orașele mari, cât și atracțiile naturale ale regiunii fără călătorii extinse. Dezvoltarea orașului ca o comunitate pe tot parcursul anului (mai degrabă decât pur sezonieră) îmbunătățește conexiunile sale cu zonele înconjurătoare prin activitate economică și socială consistentă pe tot parcursul anului.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.3°C | 48 mm |
| Februarie | 14.4°C | 49 mm |
| Martie | 15.7°C | 86 mm |
| Aprilie | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Iunie | 22.6°C | 0 mm |
| Iulie | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 21 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 64 mm |
| Noiembrie | 16.9°C | 106 mm |
| Decembrie | 14.8°C | 77 mm |
Moderat
Ref: VL094855
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fuengirola reprezintă un teren de mijloc între dezvoltarea axată pe lux a Marbellai către vest și mediul urban mai accentuat al orașului Málaga către est. Comparativ cu zonele de lux din Marbella (24km distanță), Fuengirola oferă prețuri imobiliare mai moderate, oferind în același timp acces la facilități și servicii costiere similare. Prețul de 459.000€ pentru acest apartament îl poziționează deasupra nivelului de intrare în Fuengirola, unde proprietățile comparabile încep de la 328.000€, reflectând starea sa de renovare recentă și vederea spre mare. Spre deosebire de unele dezvoltări mai noi mai spre est sau vest, această proprietate beneficiază de statutul Fuengirolei ca o comunitate pe tot parcursul anului, mai degrabă decât o destinație pur sezonieră, dovedit de populația sa de 85.211 și infrastructura extinsă. Densitatea facilităților în Fuengirola (212 restaurante, 36 de farmacii, 27 de bănci în 2km) depășește cea găsită în orașele costiere mai mici, oferind conveniență comparabilă cu orașul Málaga (27km), dar într-un format mai compact și accesibil. Locația proprietății oferă un echilibru între conveniența urbană și traiul de coastă care diferă de complexurile de tip stațiune mai izolate din părți ale Marbellei sau mediul pur urban al centrului Málaga.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
