Appartamento recentemente ristrutturato con vista sul mare nella prestigiosa zona di El Higuerón a Fuengirola. Questo immobile di 85 m² con due camere da letto e due bagni si trova a meno di un chilometro dalla spiaggia, offrendo uno stile di vita mediterraneo con tutte le comodità a portata di mano. Completato nel 2001, l'appartamento è stato sottoposto a una ristrutturazione completa mantenendo la sua solidità strutturale. La sua orientazione a sud-est assicura luce naturale durante tutto il giorno, mentre due terrazze private permettono di godere del clima mite della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in una zona urbana consolidata di Fuengirola, a circa 600 metri dal mare. La posizione offre un equilibrio tra accessibilità alla vita cittadina e vicinanza alla spiaggia. L'area è ben servita da infrastrutture pubbliche e commerciali, con supermercati a 112 metri e farmacie a 226 metri. Il quartiere di El Higuerón è riconosciuto per la sua tranquillità e la sua sicurezza.
L'appartamento offre un layout funzionale di 85 m² con due camere da letto spaziose e due bagni completi. La distribuzione interna è ottimizzata per sfruttare al meglio gli spazi, con zone giorno e notte ben separate. Gli armadi a muro integrati forniscono ampio spazio di stoccaggio, mentre la cucina attrezzata soddisfa le esigenze quotidiane. I due terrazzi privati estendono lo spazio abitativo all'aperto.
L'edificio è stato completato nel 2001 e recentemente ristrutturato, garantendo standard moderni pur mantenendo una solida struttura consolidata. Le finiture sono state aggiornate con materiali contemporanei, offrendo un ambiente fresco e moderno senza i problemi tipici delle nuove costruzioni. L'intervento di ristrutturazione ha interessato tutti gli spazi interni, mantenendo l'integrità architettonica originale.
L'appartamento non offre una vista mare diretta da tutte le stanze, essendo limitata principalmente alle aree giorno e ai terrazzi. Non sono presenti spazi esterni privati come giardini individuali. L'edificio, essendo del 2001, non dispone delle ultime tecnologie di efficienza energetica tipiche delle costruzioni più recenti. La posizione urbana significa un maggiore afflusso di persone rispetto alle zone residenziali più esclusive.
Questa proprietà è particolarmente adatta per professionisti o coppie che cercano una residenza secondaria nella Costa del Sol con buoni collegamenti con il resto d'Europa. La vicinanza all'aeroporto di Málaga, a soli 18 km, la rende adatto per chi viaggia frequentemente per lavoro o piacere. Le due camere da letto offrono flessibilità per coppie con figli o per chi regolarmente ospita amici o parenti. Per gli appassionati di golf, la presenza di tre campi da golf entro 4,4 km rappresenta un importante attrattiva. La recente ristrutturazione elimina la necessità di immediati interventi di manutenzione, rendendola adatta a chi desidera una proprietà pronta da vivere senza i disagi di lavori in corso.
La ristrutturazione recente dell'appartamento ha introdotto materiali moderni e finiture di qualità che elevano lo standard abitativo. Gli ambienti interni presentano pavimenti in ceramica di alta qualità, scelti per la loro durabilità nel clima mediterraneo e la facilità di manutenzione. Le pareti sono rifinite con vernici traspiranti che regolano l'umidità, importante nelle zone costiere. La cucina è dotata di elettrodomestici moderni e piani di lavoro in materiale composito resistente a graffi e macchie. I bagni presentano sanitari di design e rubinetteria a risparmio idrico, combinando estetica e funzionalità.
Questo appartamento è disponibile a partire da €459.000, un prezzo che riflette sia la recente ristrutturazione completa sia la posizione privilegiata nel quartiere di El Higuerón. Il valore per metro quadrato si attesta circa €5.400, in linea con il mercato locale per proprietà ristrutturate con vista mare a Fuengirola. Il prezzo include un posto auto sotterraneo e una cantina privata, elementi che aggiungono valore all'investimento. Confrontando con opzioni simili nella zona, come Residencial Sunhill (da €328.000), Astra Homes (da €339.000) e Artemisa (da €357.000), questo immobile si posiziona nella fascia medio-alta.
Questo appartamento si presta a un ritmo di vita dinamico ma equilibrato, tipico della Costa del Sol. La mattina, la posizione a sud-est permette di godere della prima luce del sole sui terrazzi, ideali per la colazione all'aperto. Durante il giorno, la vicinanza al centro di Fuengirola rende facili le commissioni quotidiane, con supermercati e servizi a pochi passi. Il pomeriggio si può trascorrere in una delle due piscine comuni o ci si può dirigere verso la spiaggia a meno di un chilometro, raggiungibile anche a piedi. La posizione offre anche l'accesso a strutture sportive e ricreative, completando l'offerta per un tempo libero attivo. La sera, l'appartamento diventa un rifugio tranquillo, grazie alla sua posizione che combina accessibilità e privacy.
La vita quotidiana in questo appartamento è definita da una notevole comodità grazie alla sua posizione strategica. A piedi, è possibile raggiungere il supermercato in appena 1-2 minuti (112 metri), mentre la farmacia si trova a meno di 3 minuti a piedi (226 metri). Per le spese più importanti, i centri commerciali e i negozi di Fuengirola sono facilmente accessibili a circa 15-20 minuti di passeggiata. Le spiagge più vicine, come Playa de San Francisco e Playa de Santa Amalia, si trovano a circa 8 minuti a piedi (circa 650-670 metri), rendendo le bagnature estive parte della routine quotidiana. Per chi pratica sport, il Complejo Deportivo Municipal Elola è a soli 500 metri.
La mappa evidenzia la posizione privilegiata dell'appartamento nel quartiere di El Higuerón, a Fuengirola. Si nota la breve distanza verso il mare (circa 650 metri) e la vicinanza ai principali servizi quotidiani. La mappa mostra anche la posizione strategica rispetto alle principali città della Costa del Sol, con Málaga a est e Marbella a ovest, entrambe a circa 25 km. I campi da golf nelle vicinanze sono chiaramente visibili a nord della proprietà.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Fuengirola occupa una posizione strategica nella Costa del Sol Occidentale, a metà strada tra Málaga (27 km a est) e Marbella (24 km a ovest). Questa collocazione centrale permette di godere dei servizi e delle opportunità di entrambe le città senza essere immersi nel loro trambusto. La distanza di 18 km dall'aeroporto internazionale di Málaga-Costa del Sol la rende facilmente accessibile per i viaggi internazionali. La sua posizione lungo la costa offre un facile accesso alle spiagge della regione, mentre l'autostrada A-7 collega efficientemente Fuengirola con il resto della Costa del Sol.
L'appartamento gode di una posizione privilegiata per quanto riguarda l'accesso alle principali attrazioni e servizi della Costa del Sol. Le spiagge di Fuengirola, tutte certificate con la Bandiera Blu, si trovano a meno di 700 metri di distanza, raggiungibili comodamente a piedi in circa 8-10 minuti. Per gli amanti del golf, Campo Los Lagos è a soli 3,8 km, Cerrado del Aguila Golf a 3,9 km e Mijas Golf a 4,4 km, tutti raggiungibili in meno di 10 minuti in auto. L'aeroporto internazionale di Málaga-Costa del Sol si trova a 18 km, circa 20-25 minuti di viaggio in auto, offrendo ottimi collegamenti con il resto d'Europa.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione di Fuengirola offre un clima tipicamente mediterraneo con temperature medie annue di 18,5°C e oscillazioni stagionali moderate tra i 14°C in inverno e i 26°C in estate. L'altitudine di soli 15 metri sul livello del mare contribuisce a mitigare gli eccessi termici, creando un microclima particolarmente piacevole. La pendenza del terreno verso la spiaggia, del 3,0%, è lieve e non crea disagi nella mobilità quotidiana. I mesi di giugno, luglio, agosto e settembre offrono temperature dell'acqua marina superiori ai 20°C, definendo uno stagione balneabile di circa 4 mesi.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Fuengirola vanta 4 spiagge certificate con la Bandiera Blu, un riconoscimento internazionale che garantisce la qualità delle acque e dei servizi. Le spiagge più vicine all'appartamento sono Playa de San Francisco, Playa de Santa Amalia e Playa de Fuengirola, tutte a meno di 700 metri. Queste spiagge offrono servizi completi come sdraio, ombrelloni, docce e aree per lo sport acquatico. Per gli appassionati di golf, la zona offre eccellenti opzioni: Campo Los Lagos a 3,8 km, Cerrado del Aguila Golf a 3,9 km e Mijas Golf a 4,4 km, tutti campi di buona reputazione con 18 buche.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola occupa una posizione strategica nella Costa del Sol Occidentale, a metà strada tra Málaga (27 km a est) e Marbella (24 km a ovest). Questa collocazione centrale permette di godere dei servizi e delle opportunità di entrambe le città senza essere immersi nel loro trambusto. La distanza di 18 km dall'aeroporto internazionale di Málaga-Costa del Sol la rende facilmente accessibile per i viaggi internazionali. La sua posizione lungo la costa offre un facile accesso alle spiagge della regione, mentre l'autostrada A-7 collega efficientemente Fuengirola con il resto della Costa del Sol.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderato
Ref: VL094855
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nell'ambito del mercato immobiliare di Fuengirola, questo appartamento si posiziona nella fascia medio-alta con un prezzo a partire da €459.000, rispetto ad altre opzioni come Residencial Sunhill (da €328.000), Astra Homes (da €339.000) e Artemisa (da €357.000). La differenza di prezzo è giustificata da diversi fattori distintivi: la recente ristrutturazione completa, la presenza di due terrazze private con vista mare, l'inclusione di un posto auto sotterraneo e una cantina privata. Rispetto a località più esclusive come Marbella, Fuengirola offre un migliore rapporto qualità-prezzo, mantenendo comunque un alto standard di servizi. La posizione di El Higuerón offre un equilibrio tra vita urbana e vicinanza al mare che non si trova in tutte le zone della Costa del Sol.
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