Dieses renovierte Apartment befindet sich in Fuengirola, Málaga, einer dynamischen Küstenstadt an der Costa del Sol. Mit seiner Nähe zum Strand und einer städtischen Umgebung, die Annehmlichkeiten in Gehdistanz bietet, positioniert sich das Objekt als eine Option für Käufer, die auf der Suche nach einem etablierten Wohnort sind. Die Lage kombiniert die Zugänglichkeit städtischen Lebens mit der Attraktivität des Küstenlebens, was es zu einem interessanten Punkt im Immobilienmarkt der Region macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in einer urbanen Zone von Fuengirola, nur wenige Gehminuten vom Mittelmeer entfernt. Diese Positionierung ermöglicht einen schnellen Zugang zu lokalen Geschäften und Dienstleistungen, während die Nähe zur Küste das Potenzial für maritime Aktivitäten und Strandleben unterstreicht. Die Anbindung an das städtische Netz von Fuengirola ist dadurch direkt gegeben.
Das Objekt richtet sich an Käufer, die eine Wohnlösung mit hohem Komfort und direkter Erreichbarkeit von Infrastruktur suchen. Die zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer bieten Raum für kleine Familien oder Paare, während die Nähe zu Stränden und städtischen Einrichtungen einen aktiven Lebensstil unterstützt. Es ist für Personen gedacht, die eine etablierte Gemeinschaft und die Annehmlichkeiten einer Küstenstadt schätzen.
Das Gebäude wurde im Jahr 2001 fertiggestellt und ist somit Teil des bestehenden Immobilienbestands. Das Apartment wurde kürzlich renoviert, was auf einen aktuellen Zustand hindeutet. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt, sondern um eine bestehende Immobilie, die modernisiert wurde, um den aktuellen Standards und den Wünschen potenzieller Käufer gerecht zu werden.
Die hier beschriebene Immobilie ist keine Neuentwicklung und bietet keine der Garantien oder spezifischen Merkmale, die typischerweise mit Neubauten verbunden sind. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut, jedoch ist die Notwendigkeit eines privaten Fahrzeugs für Besuche weiter entfernter Golfplätze oder die Erreichbarkeit von Nachbarstädten zu prüfen. Explizite Informationen zu Energieeffizienz-Zertifikaten oder Smart-Home-Technologien sind nicht Teil der Kernbeschreibung.
Dieses Apartment passt für Käufer, die eine sofort bezugsfertige Wohnung in einer lebendigen Küstenstadt suchen und Wert auf Stadtnähe legen. Es eignet sich für Personen, die eine ständige Wohnadresse oder ein Feriendomizil wünschen, das sowohl Ruhe als auch Zugang zu urbanem Leben bietet. Die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden und zahlreichen Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Apotheken und Restaurants ist ideal für jene, die auf ein Auto verzichten oder dessen Nutzung minimieren möchten. Für Paare oder kleine Familien, die eine etablierte Infrastruktur mit Schulen und Gesundheitseinrichtungen schätzen, ist dies eine passende Option. Auch Investoren, die eine Immobilie in einer touristisch attraktiven und gut angebundenen Region suchen, könnten hier eine passende Gelegenheit finden, insbesondere wenn die kurzfristige Vermietung in Betracht gezogen wird.
Das Apartment wurde kürzlich renoviert und präsentiert sich in einem exzellenten Zustand. Dies impliziert, dass moderne Materialien und zeitgemäße Standards bei der Erneuerung angewandt wurden. Typische Elemente einer solchen Renovierung umfassen in der Regel aktualisierte Küchen- und Badezimmerausstattungen, neue Bodenbeläge, aufgefrischte Wände sowie möglicherweise verbesserte Installationen für Strom und Wasser. Die Fenster sind auf Südausrichtung ausgelegt, was auf eine gute natürliche Belichtung hindeutet. Zusätzliche Ausstattungsmerkmale wie Einbauschränke und eine Klimaanlage tragen zum Wohnkomfort bei. Die allgemeine Bauweise stammt aus dem Jahr 2001, wobei die Renovierung auf eine Verbesserung der Wohnqualität abzielt, um die Immobilie attraktiv für aktuelle Marktbedingungen zu machen.
Das Apartment wird zu einem Preis von 459.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren bis oberen Segment des lokalen Marktes für gebrauchte Apartments mit zwei Schlafzimmern in Fuengirola. Die Verfügbarkeit von Apartments dieser Art, die kürzlich renoviert wurden, kann je nach Marktnachfrage und dem allgemeinen Immobilienangebot variieren. Da es sich um eine fertige Immobilie handelt, ist eine zeitnahe Übernahme möglich. Der angegebene Preis stellt den Einstiegspreis dar, wobei größere Einheiten oder solche mit spezifischeren Ausstattungsmerkmalen höherpreisig sein könnten. Die Marktdynamik und die allgemeine Nachfrage nach Wohnraum an der Costa del Sol beeinflussen die tatsächliche Verkaufsgeschwindigkeit und Preisentwicklung.
Die Lage in Fuengirola, einer etablierten Stadt an der Costa del Sol, verspricht ein lebendiges städtisches Umfeld. Das tägliche Leben wird durch die unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten wie dem nur 112 Meter entfernten Supermarkt geprägt. Der nur etwa 658 Meter entfernte Strand Playa de Fuengirola lädt zu regelmäßigen Spaziergängen ein. Die Gegend bietet eine hohe Dichte an Restaurants (212 im 2km Radius) und Cafés (64 im 2km Radius), was auf ein reiches kulinarisches Angebot hindeutet. Mit 36 Apotheken und 27 Banken im Umkreis sind die grundlegenden Dienstleistungen gut abgedeckt. Die 15 km² große Gemeinde ist gut erschlossen, was die Navigation und die Erledigung alltäglicher Besorgungen vereinfacht. Diese Konzentration von Annehmlichkeiten in fußläufiger oder kurzer Fahrdistanz bildet die Grundlage für ein aktives, urban geprägtes Leben.
Das Leben in Fuengirola, einer Stadt mit rund 85.000 Einwohnern, ist durch eine Mischung aus lokalem Flair und touristischer Dynamik gekennzeichnet. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen ist bemerkenswert: Ein Supermarkt ist nur 112 Meter entfernt, eine Apotheke 226 Meter. Für medizinische Versorgung befindet sich ein Krankenhaus in 8,5 km Entfernung, was eine gute Erreichbarkeit im Notfall gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr wird durch 14 Linien und 33 Haltestellen bedient, was die Fortbewegung innerhalb der Stadt erleichtert. Die Anbindung an größere Städte wie Málaga (27 km) und Marbella (24 km) ist über nahegelegene Verkehrswege gegeben. Die Umgebung bietet zudem eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, von den nahegelegenen Stränden bis hin zu Sportzentren wie dem Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km). Diese infrastrukturelle Dichte fördert einen aktiven und komfortablen Lebensstil.
Dieses Apartment liegt in Fuengirola an der zentralen Costa del Sol, einer Region, die für ihr mediterranes Klima und ihre Küstenattraktionen bekannt ist. Die Karte visualisiert die Nähe zu wichtigen Punkten wie dem Strand, dem Stadtzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten und dem Flughafen Málaga. Sie zeigt die Integration in ein etabliertes Wohngebiet mit guter Anbindung an die umliegenden Städte.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Fuengirola ist strategisch an der zentralen Küste der Provinz Málaga gelegen und Teil der Costa del Sol Occidental. Die Stadt dient als Mittler zwischen größeren urbanen Zentren und kleineren Küstenorten. Málaga, die Provinzhauptstadt mit ihrem internationalen Flughafen und umfangreichen kulturellen Angebot, ist etwa 27 km entfernt. Marbella, bekannt für seinen Glamour und seine Luxusangebote, liegt 24 km westlich. Diese Positionierung ermöglicht den Bewohnern den Zugang zu einer breiten Palette von Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten, während Fuengirola selbst eine gut entwickelte Infrastruktur und eine eigene Identität als Küstenstadt beibehält.
Die Erreichbarkeit der wichtigsten Infrastrukturen ist ein zentrales Merkmal dieser Lage. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 18 km entfernt, was Flugreisen und internationale Verbindungen vereinfacht. Mehrere Strände sind fußläufig erreichbar, darunter Playa de Fuengirola (658 m) und Playa de San Francisco (400 m laut 'Bezienswaardigheden'). Für Golfenthusiasten liegen bekannte Plätze wie Campo Los Lagos und Cerrado del Aguila Golf im Umkreis von etwa 4 km. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln mit 14 OV-Linien und 33 Haltestellen sowie den Bahnhöfen Fuengirola (0,5 km) und Carvajal (3,7 km) reduziert die Abhängigkeit von einem eigenen Fahrzeug für den täglichen Bedarf und Pendelverkehr.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,5°C, die die Sommer angenehm warm und die Winter mild halten. Die durchschnittlichen Temperaturen bewegen sich zwischen 14°C und 26°C über das Jahr verteilt. Die Küstenlage bedeutet auch, dass das Gebiet von milden Meeresbrisen profitiert. Die Stadt liegt auf einer Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel, was die typische flache Topographie der Küstenregion widerspiegelt. Der Neigungswinkel zum nächsten Strand beträgt moderate 3,0%, was eine bequeme Annäherung ermöglicht. Das Schwimmwetter, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20°C, erstreckt sich über etwa vier Monate im Jahr, was die Saison für Strandaktivitäten begrenzt, aber dennoch eine gute Nutzungsdauer ermöglicht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Fuengirola ist durch vier Strände mit der Blauen Flagge ausgezeichnet: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido und Fuengirola. Diese Anerkennung signalisiert hohe Standards in Bezug auf Wasserqualität, Sicherheit und Umweltmanagement. Die Strände sind leicht zugänglich, Playa de San Francisco beispielsweise nur 400 Meter entfernt. Neben Strandaktivitäten bietet die Region umfangreiche Freizeitmöglichkeiten. Es gibt 269 Sporteinrichtungen im Umkreis, darunter das Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) mit Schwimmbädern. Golfinteressierte finden im Umkreis von etwa 4 km mehrere renommierte Golfplätze wie Campo Los Lagos. Der Stadthafen Puerto Deportivo de Fuengirola (0,6 km) bietet zudem Möglichkeiten für Wassersport und Marina-Aktivitäten.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ist strategisch an der zentralen Küste der Provinz Málaga gelegen und Teil der Costa del Sol Occidental. Die Stadt dient als Mittler zwischen größeren urbanen Zentren und kleineren Küstenorten. Málaga, die Provinzhauptstadt mit ihrem internationalen Flughafen und umfangreichen kulturellen Angebot, ist etwa 27 km entfernt. Marbella, bekannt für seinen Glamour und seine Luxusangebote, liegt 24 km westlich. Diese Positionierung ermöglicht den Bewohnern den Zugang zu einer breiten Palette von Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten, während Fuengirola selbst eine gut entwickelte Infrastruktur und eine eigene Identität als Küstenstadt beibehält.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Mäßig
Ref: VL094855
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fuengirola bietet als Standort eine Balance zwischen städtischem Leben und Küstenattraktivität. Im Vergleich zu kleineren Gemeinden an der Costa del Sol, die oft auf Tourismus spezialisiert sind, verfügt Fuengirola über eine breitere Basis an permanenten Einwohnern (85.211 für 2025 geschätzt) und eine robustere lokale Infrastruktur mit 15 Grund- und 10 weiterführenden Schulen sowie 3 Gesundheitszentren. Die angebotenen Apartments im Segment von 459.000 € sind typisch für gut gelegene, renovierte Einheiten in dieser Stadt. Projekte wie Residencial Sunhill (ab 328.000 €), Astra Homes (ab 339.000 €) und Artemisa (ab 357.000 €) in derselben Stadt positionieren sich preislich darunter, was auf unterschiedliche Ausstattungsniveaus, Lagen oder Baujahre hindeuten kann. Während Marbella (24 km entfernt) für Luxusimmobilien bekannt ist und Málaga (27 km entfernt) eine Metropolregion mit entsprechend höheren Preisen darstellt, bietet Fuengirola eine zugänglichere Preisgestaltung für vergleichbare Wohnflächen und Annehmlichkeiten. Die 4 Blauen Flaggen Strände unterstreichen die Attraktivität der Küstenlinie, ein Merkmal, das in dieser Dichte nicht überall an der Küste zu finden ist.
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