Este apartamento recentemente renovado em Fuengirola oferece 85 metros quadrados de espaço de vida com dois quartos e dois banheiros. Localizado a apenas 658 metros da Playa de Fuengirola, o imóvel desfruta de uma privilegiada localização em ambiente urbano com todas as comodidades próximas. Com orientação sudeste e vistas para o mar Mediterrâneo, o apartamento foi concluído em 2001 e apresenta acabamentos de excelente qualidade. A propriedade inclui duas varandas privativas e acesso a áreas comunitárias como piscinas e jardins paisagísticos.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está estrategicamente posicionado no coração de Fuengirola, a uma curta distância a pé das principais praias e comodidades urbanas. Situado a 15 metros acima do nível do mar, beneficia de uma topografia suave com inclinação de 3% em direção ao mar. A localização permite fácil acesso a pé a supermercados (112m), farmácias (226m) e diversas infraestruturas da cidade, integrando perfeitamente o conforto residencial com a vida urbana.
A distribuição funcional do apartamento atende às necessidades contemporâneas de alojamento permanente ou temporário. Os 85 metros quadrados estão bem organizados em dois quartos espaçosos, sendo um com banheiro privativo, e duas áreas de estar distintas. A cozinha moderna e sala de estar proporcionam um ambiente prático para o dia a dia, enquanto as duas varandas privativas oferecem espaços exteriores para relaxamento. A presença de ar condicionado e armários embutidos atende às exigências de conforto e armazenamento.
Este apartamento representa uma oportunidade de propriedade estabelecida, concluída em 2001 e recentemente renovada para padrões modernos. Ao contrário de projetos em fase de construção, este imóvel oferece entrega imediata sem riscos associados a atrasos ou mudanças no projeto final. A renovação recente garantiu a atualização de acabamentos e infraestruturas, mantendo a integridade estrutural original enquanto incorpora elementos contemporâneos que atendem às exigências atuais do mercado imobiliário.
O apartamento não oferece vistas panorâmicas ininterruptas de 360 graus, limitando-se a vistas marítimas e urbanas. Não dispõe de piscina privativa, apenas acesso a piscinas comunitárias. A área de 85 metros quadrados pode ser considerada limitada para famílias numerosas. O imóvel não inclui estacionamento de múltiplas vagas ou garagem privativa separada. Não está disponível para regimes de timeshare ou aluguer de temporada curta através da gestão condominial.
Esta propriedade adapta-se particularmente bem a compradores que procuram uma residência secundária para desfrutar durante as férias ou fins de semana prolongados na Costa del Sol. A localização próxima ao aeroporto de Málaga (18km) facilita o acesso para proprietários internacionais que pretendem visitação frequente. Também é adequado para profissionais que trabalham remotamente e procuram um ambiente mais temperado durante os meses de inverno, aproveitando a excelente conectividade digital da região. A distribuição com dois quartos oferece espaço suficiente para casais ou pequenas famílias que pretendem residência permanente, especialmente para aqueles que valorizam a possibilidade de desfrutar da vida urbana com fácil acesso à praia a pé. Idosos podem beneficiar particularmente da proximidade de serviços médicos e farmácias, combinada com a ausência de grandes desníveis no terreno circundante.
A renovação recente do apartamento assegura padrões elevados de acabamento em toda a propriedade. As superfícies da cozinha foram modernizadas com materiais duráveis e de fácil manutenção, incluindo bancadas em materiais sintéticos de alta qualidade e eletrodomésticos eficientes. Os revestimentos do piso apresentam materiais resistentes ao tráfego pedestre e adequados para climas mediterrânicos, facilitando a limpeza e manutenção. As janelas de grandes dimensões não apenas maximizam a entrada de luz natural, mas também oferecem bom isolamento térmico e acústico, essencial para o conforto em ambiente urbano. Os acabamentos nos quartos incluem armários embutidos com sistema de organização interno, enquanto as casas de banho apresentam sanitas e louças de marcas reconhecidas, com revestimentos cerâmicos até ao teto para maior durabilidade e higiene.
O apartamento está disponível a partir de €459.000, posicionando-se no segmento médio-alto do mercado imobiliário de Fuengirola. Este valor representa um investimento considerável para a região, especialmente quando comparado com projetos semelhantes na área como Residencial Sunhill (a partir de €328.000), Astra Homes (a partir de €339.000) e Artemisa (a partir de €357.000). A diferença de preço pode ser justificada pela recente renovação, qualidade dos acabamentos, vistas para o mar e localização privilegiada a poucos minutos a pé da praia. O preço inclui o uso de áreas comunitárias como piscinas e jardins, além de uma área de armazenamento privativa.
Fuengirola como local de residência oferece um ritmo de vida mediterrânico equilibrado entre o ambiente urbano e a praia. O apartamento permite a seus habitantes desfrutar de rotinas diárias onde a maioria das necessidades básicas pode ser satisfeita a pé, desde compras no supermercado próximo a apenas 112 metros até cafés e restaurantes a poucos minutos de distância. Os fins de semana podem ser aproveitados com caminhadas pelas praias Bandeira Azul a menos de 700 metros, enquanto as duas varandas proporcionam espaços perfeitos para refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar desfrutando do clima mediterrânico. A proximidade de campos de golfe a menos de 5km oferece opções adicionais de lazer, enquanto a vida urbana assegura que serviços médicos, bancos e outras necessidades permaneçam acessíveis sem necessidade de deslocamentos longos.
A vida neste apartamento em Fuengirola caracteriza-se pela conveniência de ter praticamente todas as necessidades diárias a uma curta distância. O supermercado mais próximo situa-se a apenas 112 metros, permitindo compras rápidas sem necessidade de utilizar o automóvel. As farmácias a 226 metros asseguram acesso rápido a medicamentos e produtos de saúde, enquanto os 269 centros desportivos na cidade oferecem múltiplas opções para atividade física regular. A rede de transportes públicos com 14 linhas e 33 paragens facilita os deslocamentos para áreas mais distantes, incluindo as cidades de Málaga (27km) e Marbella (24km). A estação de comboios de Fuengirola a 0,5km oferece ligação direta a outras localidades da Costa del Sol, tornando possível desfrutar da região sem depender constantemente de transporte privado.
O mapa apresenta a localização privilegiada do apartamento no coração de Fuengirola, destacando a sua proximidade imediata às principais praias da cidade e à infraestrutura urbana. A posição central permite visualizar como as comodidades essenciais estão distribuídas em redor da propriedade, formando um anel de conveniência que facilita o dia a dia sem necessidade de grandes deslocamentos. A representação geográfica evidencia igualmente a relação harmoniosa entre o ambiente urbano e o litoral, característica distintiva desta zona da Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Fuengirola ocupa uma posição estratégica na Costa del Sol, localizada a meio caminho entre Marbella (24 km a oeste) e Málaga (27 km a leste). Esta centralidade permite fácil acesso a ambas as cidades, beneficiando das suas infraestruturas e serviços enquanto desfruta de um ambiente urbano mais descontraído e com menor densidade populacional. A cidade integra a região da Costa del Sol Ocidental e faz parte da Commonwealth de Municípios da Costa del Sol Ocidental, partilhando recursos e estratégias de desenvolvimento com as localidades vizinhas. A sua posição geográfica permite explorar tanto o litoral como as serranias interiores a poucos quilómetros de distância, oferecendo diversidade de paisagens e experiências num raio relativamente reduzido.
As principais praias de Fuengirola encontram-se a distâncias percorráveis a pé, com a Playa de Fuengirola a apenas 658 metros, a Playa de San Francisco a 661 metros e a Playa de Santa Amalia a 668 metros. Esta proximidade permite desfrutar regularmente do ambiente litoral sem necessidade de transporte motorizado. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol está situado a aproximadamente 18 km de distância, correspondendo a uma viagem de 15-20 minutos de automóvel em condições normais de tráfego. Os campos de golfe mais próximos encontram-se entre 3,8 km (Campo Los Lagos) e 4,4 km (Mijas Golf), acessíveis em breves trajetos. O hospital mais próximo localiza-se a 8,5 km, distância que garante acesso rápido a cuidados de saúde em situações de emergência.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima mediterrânico de Fuengirola caracteriza-se por temperaturas médias anuais de 18,5°C, com variações entre 14°C no inverno e 26°C no verão. A altitude de apenas 15 metros acima do nível do mar contribui para uma menor amplitude térmica diária, proporcionando noites mais frescas mesmo durante os meses mais quentes. A inclinação suave de 3% em direção ao mar favorece a circulação de ar, ajudando a mitigar as temperaturas mais elevadas durante o verão. A região desfruta de aproximadamente 320 dias de sol por ano, com um período de banho marítimo de cerca de 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C, ideal para atividades náuticas e recreativas na praia.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Fuengirola dispõe de quatro praias distinguidas com a Bandeira Azul: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola. Esta distinção garante a qualidade das águas, serviços e infraestruturas disponíveis, incluindo equipamentos de acessibilidade, vigilância e limpeza regular. Para os entusiastas de golfe, a área oferece várias opções a menos de 5 km, como Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) e Mijas Golf (4,4 km). As 269 instalações desportivas da cidade incluem o Complejo Desportivo Municipal Elola a 0,5 km, o Pavilhão Juan Gómez Juanito a 0,7 km e o Polidesportivo Las Cañadas a 0,9 km, proporcionando múltiplas opções para prática de atividades físicas e recreativas durante todo o ano.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ocupa uma posição estratégica na Costa del Sol, localizada a meio caminho entre Marbella (24 km a oeste) e Málaga (27 km a leste). Esta centralidade permite fácil acesso a ambas as cidades, beneficiando das suas infraestruturas e serviços enquanto desfruta de um ambiente urbano mais descontraído e com menor densidade populacional. A cidade integra a região da Costa del Sol Ocidental e faz parte da Commonwealth de Municípios da Costa del Sol Ocidental, partilhando recursos e estratégias de desenvolvimento com as localidades vizinhas. A sua posição geográfica permite explorar tanto o litoral como as serranias interiores a poucos quilómetros de distância, oferecendo diversidade de paisagens e experiências num raio relativamente reduzido.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Moderado
Ref: VL094855
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outras opções na mesma região, este apartamento em Fuengirola posiciona-se num segmento de preço superior a projetos similares como Residencial Sunhill (a partir de €328.000), Astra Homes (a partir de €339.000) e Artemisa (a partir de €357.000). Esta diferença é justificada pela sua localização excepcional a menos de 700 metros de quatro praias Bandeira Azul, algo que poucos empreendimentos na região podem oferecer. Enquanto outros apartamentos na mesma faixa de preço podem apresentar áreas maiores ou mais quartos, poucos combinam esta proximidade à praia com um ambiente urbano desenvolvido e fácil acesso a todas as comodidades. Comparado com propriedades em Marbella ou Mijas, este apartamento oferece um valor mais equilibrado entre preço, localização e qualidade de vida. Fuengirola como cidade proporciona um ambiente mais autêntico e menos turístico que Marbella, mantendo simultaneamente um nível de serviços e infraestruturas comparável. A proximidade ao aeroporto de Málaga (18km) representa outra vantagem competitiva em relação a localizações mais a oeste na Costa del Sol.
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