شقة مفروشة حديثًا بإطلالات على البحر في منطقة إل هيغويرون، فيوينغيرولا. يقع هذا المشروع السكني في قلب كوستا ديل سول، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والمرافق الحضرية. تتميز الشقة بمساحة 85 مترًا مربعًا مع غرفتي نوم وحمامين، وتوفر إطلالات على البحر الأبيض المتوسط. اكتمل بناء الوحدة في عام 2001 وتقع في مجمع سكني يضم حدائق مشتركة ومسبحين ومرافق آمنة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للإقامة الدائمة أو قضاء العطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في فيوينغيرولا، وهي مدينة ساحلية في مقاطعة مالاغا بمنطقة أندلوسيا الجنوبية. يتمتع بموقع استراتيجي على الساحل الأوسط للمقاطعة، ويندمج في منطقة كوستا ديل سول. يبعد حوالي 18 كيلومترًا عن مطار مالاغا، وعلى بعد مسافة قريبة من الشواطئ الرئيسية والمرافق الحضرية، مما يسهل الوصول إلى الخدمات الأساسية والترفيهية.
تستوفي الشقة الاحتياجات السكنية الوظيفية من خلال توفير غرفتي نوم وحمامين في مساحة 85 مترًا مربعًا، مع إطلالات على البحر والحدائق. تحتوي على شرفتين خاصتين وخزائن مدمجة، مما يوفر مساحات تخزين كافية. يضمن التكييف الهوائي الراحة طوال العام، بينما توافق المبنى مع معايير كفاءة الطاقة يضمن استهلاكًا معقولًا للطاقة.
اكتمل بناء المجمع السكني في عام 2001، ويحتفظ بحالة ممتازة بفضل التجديدات الحديثة. تم تحديث الوحدة بأكملها مؤخرًا، مما يشمل المطبخ والحمامات والمناطق العامة. المجمع مزود بمرافق مشتركة جيدة الصيانة بما في ذلك حدائق المناظر الطبيعية ومسبحين، مما يعكس جودة البناء والصيانة المستمرة على مر السنين.
لا يوفر المشروع إمكانية الوصول المباشر للمعاقين بسبب وجود درارات في بعض المناطق. لا توجد مرافق خاصة مخصصة للأطفال داخل الشقة، على الرغم من وجود مسبح للأطفال في المناطق المشتركة. حجم المجمع السكني الكبير قد يعني درجة معينة من الضوضاء خلال مواسم الذروة، والوصول إلى الشاطئ يتطلب قطع مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام.
يناسب هذا المشروع الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في منطقة مشمسة دافئة، أو أولئك الذين يخططون لانتقال جزئي إلى الساحل الجنوبي لإسبانيا. مثالي للمهنيين الذين يعملون عن بعد ويحتاجون إلى منزل مع جميع وسائل الراحة الحضرية في متناول اليد. مناسب أيضًا للمستثمرين العقاريين الباحثين عن عقارات للإيجار طويل الأمد في منطقة سياحية شهيرة. للمقيمين الذين يقدرون نمط الحياة الساحلي ولكنهم لا يرغبون في عزلة تامة.
تم تجديد الشقة مؤخرًا باستخدام مواد عالية الجودة والتقنيات الحديثة. تتضمن المواد المستخدمة أرضيات سيراميك عالية الجودة في المناطق العامة، ونوافذ عزلية مزدوجة للتحكم في درجة الحرارة وتقليل الضوضاء، وأجهزة مطبخ حديثة مع واجهات عصرية. الحمامات مجهزة بمرافق حديثة وأسطح مقاومة للرطوبة، بينما تضمن الألوان المحايدة المستخدمة في الديكور الداخلي إحساسًا بالاتساع والضوء.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين من 459,000 يورو، مما يمثل استثمارًا معتدلاً في سوق فيوينغيرولا العقاري. عند المقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة، مثل ريزيدنشيال سونهيل (بدءًا من 328,000 يورو) وآسترا هومز (بدءًا من 339,000 يورو)، يقدم هذا المشروع توازنًا جيدًا بين السعر والجودة والموقع. تأخذ الأسعار في الاعتبار التجديدات الحديثة والإطلالات البحرية والمرافق المشتركة.
يقدم هذا المشروع تجربة سكنية حضرية ساحلية نموذجية لفيوينغيرولا. يمكن للسكان الاستمتاع بإطلالات البحر من شرفاتهم الخاصة مع الاستفادة من قربهم من جميع وسائل الراحة الحضرية. توفر الشروقة الجنوبية الشرقية ضوء الشمس الطبيعي في الصباح، بينما يمكن الاستمتاع بالهواء الطلق على الشرفات المسقوفة. يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى الشواطئ المحلية والمطاعم والمتاجر والمقاهي سيرًا على الأقدام، مما يخلق نمط حياة نشط ومريح.
توفر البيئة المحيطة بالمشروع توازنًا مثاليًا بين الحياة الحضرية والاستمتاع بالشاطئ. يبعد الشاطئ الأقرب (شاطئ سان فرانسيسكو) حوالي 400 متر فقط، مما يسهل الوصول اليومي. تتوفر جميع المرافق الأساسية مثل المحلات التجارية والصيدليات والمطاعم والمقاهي في غضون دقائق سيرًا على الأقدام. يوفر المجمع العديد من وسائل النقل العام مع 33 محطة حافلات وخطوط سكك حديدية تربط فيوينغيرولا بمالاغا ومدن أخرى.
يظهر خريطة الموقع أن المشروع يقع في موقع متميز في قلب فيوينغيرولا، مع إمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ والمرافق الحضرية. يوضح الموقع القرب من المحطات الحضرية الرئيسية والبنية التحتية للنقل، مما يجعله مركزًا مثاليًا لاستكشاف المدينة والمناطق المحيطة. توفر الإحداثيات الجغرافية الدقيقة سياقًا للموقع ضمن المنطقة الأوسع من كوستا ديل سول.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تشغل فيوينغيرولا موقعًا استراتيجيًا في وسط مقاطعة مالاغا على ساحل كوستا ديل سول، على بعد حوالي 24 كيلومترًا من ماربيلا و27 كيلومترًا من مالاغا. تعد المدينة جزءًا من رابطة بلديات كوستا ديل سول الغربية، وتتمتع بسهولة الوصول إلى المدن الرئيسية في المنطقة. يبلغ عدد سكان فيوينغيرولا 85,211 نسمة (تقدير 2025)، مما يجعلها مدينة متوسطة الحجم توفر جميع وسائل الراحة مع الحفاظ على جو مجتمعي.
يتميز المشروع بإمكانية الوصول الممتاز إلى مختلف المرافق الأساسية والترفيهية. تقع شواطئ بلايا دي فويينغيرولا وبلايا دي سان فرانسيسكو وبلايا دي سانتا أماليا على بعد أقل كيلومتر واحد، مما يسمح بالوصول السريع سيرًا على الأقدام. يبعد مطار مالاغا-كوستا ديل سول 18 كيلومترًا فقط، مما يسهل الوصول للرحلات الدولية. تقع ملاعب الغولف الرئيسية مثل كامبو لوس لاغوس (3.8 كم) وميخاس غولف (4.4 كم) في مسافة قصيرة بالسيارة.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع المشروع بموقع بارز 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات واسعة على البحر الأبيض المتوسط. يتميز مناخ فيوينغيروا بأنه شبه استوائي متوسطي مع متوسط درجات حرارة سنوية يبلغ 18.5 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 14-26 درجة مئوية على مدار العام. يستمر موسم السباحة لمدة أربعة أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تواجه الشقة الجنوب الشرقية، مما يضمن أشعة الشمس في الصباح.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تحيط بالمشروع أربعة شواطئ تحمل علم الأزرق (بوليتشيس-جافيوتاس، كارفاخال، كاستيلو-إيخيدو، فويينغيرولا)، مما يضمن جودة المياه والخدمات. يبعد شاطئ سان فرانسيسكو الأقرب 400 متر فقط، بينما يقع شاطئ بوليتشيس على بعد 1.1 كيلومتر. تتوفر مرافق رياضية متعددة في الجوار، بما في ذلك المركز الرياضي البلدي إيولا (0.5 كم) وبيبليون خوان غوميز خوانيتو (0.7 كم). يوجد ثلاثة ملاعب غولف رئيسية في نطاق 4.5 كيلومترات.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تشغل فيوينغيرولا موقعًا استراتيجيًا في وسط مقاطعة مالاغا على ساحل كوستا ديل سول، على بعد حوالي 24 كيلومترًا من ماربيلا و27 كيلومترًا من مالاغا. تعد المدينة جزءًا من رابطة بلديات كوستا ديل سول الغربية، وتتمتع بسهولة الوصول إلى المدن الرئيسية في المنطقة. يبلغ عدد سكان فيوينغيرولا 85,211 نسمة (تقدير 2025)، مما يجعلها مدينة متوسطة الحجم توفر جميع وسائل الراحة مع الحفاظ على جو مجتمعي.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
Ref: VL094855
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند مقارنة هذا المشروع بالخيارات المماثلة في فيوينغيرولا، يقدم توازنًا فريدًا بين الموقع والجودة والسعر. بينما تبدأ أسعار مشاريع مثل ريزيدنشيال سونهيل (328,000 يورو) وآسترا هومز (339,000 يورو) بأسعار أقل، فإن هذا المشروع يتفوق من حيث الإطلالات المباشرة على البحر والتجديدات الحديثة والمرافق المشتركة عالية الجودة. بالمقارنة مع مناطق أكثر تكلفة مثل ماربيلا المجاورة، تقدم فيوينغيرولا قيمة أفضل مع الحفاظ على جودة الحياة والمرافق. تتميز فيوينغيرولا بموقعها الأكثر مركزية بين مالاغا وماربيلا، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة بأكملها.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
