Projekt v oblasti Fuengiroly na Costa del Sol představuje dvoupokojový byt s dvěma koupelnami a celkovou obytnou plochou 89 m². Nachází se v městském prostředí s dostupností základních služeb v docházkové vzdálenosti. Pozemek je situován v blízkosti pláže a nabízí výhled na moře a hory. Bytový komplex je již dokončen s plánovaným uvedením do provozu v roce 2026. Nemovitost má již schválenou turistickou licenci, což umožňuje její komerční využití.
Ve srovnání s okolními projekty v oblasti Fuengiroly představuje tato nemovitost střední až vyšší cenovou kategorii. Projekt Unique Infinity nabízí srovnatelné byty již od 499 000 €, avšak s nižší standardní výbavou a menší obytnou plochou. Naopak projekt Horizon36 s cenami od 699 000 € nabízí podobnou kvalitu a polohu, avšak s o něco menší terasou. Ve srovnání s projektem Nova Marina (ceny od 520 000 €) je tato nemovitost lépe situována vůči plážím a městským službám. Zatímco většina projektů v oblasti nabízí společné bazény, tento projekt poskytuje navíc soukromý malý bazén na terase, což je v této cenové kategorii vzácné. Ve srovnání s projekty v Benalmádeně nebo Mijas nabízí tato lokalita výhodu v podobě lepší dostupnosti služeb a veřejné dopravy, což snižuje závislost na automobilu. Klimatické podmínky jsou srovnatelné s celou oblastí Costa del Sol, avšak Fuengirola má o něco vyšší koncentraci služeb a turistické infrastruktury díky svému postavení jako samostatného města s 85 211 obyvateli.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází ve Fuengirole v provincii Málaga, v oblasti Costa del Sol. Je situován v městské zástavbě s dostupností veškerých potřebných služeb. Pláže jsou v docházkové vzdálenosti přibližně 660 metrů. Lokalita nabízí dobré dopravní spojení s letištěm v Málagě vzdáleným 18 km. Okolí je charakteristické svou urbanizovanou strukturou s vysokou koncentrací služeb a rekreačních možností.
Projekt je vhodný pro zájemce o bydlení s dobrým přístupem k moři a městským službám. Dvě ložnice a dvě koupelny nabízejí dostatečný prostor pro páry nebo malé rodiny. Soukromá terasa s výhledem na moře rozšiřuje obytný prostor o venkovní část. Jižní orientace zajišťuje dostatek slunečního svitu po většinu dne. Blízkost pláže a městských služeb splňuje požadavky na pohodlné každodenní bydlení s možností rekreace.
Bytový komplex je již dokončen a připraven k předání, přičemž konečné uvedení do provozu je plánováno na rok 2026. Projekt spadá do kategorie novostaveb s vysokou kvalitou provedení a moderním standardem vybavení. Všechny technické instalace jsou dokončeny a funkční. Majitelé mohou nemovitost okamžitě využívat bez nutnosti dalších investic do dokončovacích prací.
Projekt nenabízí venkovní parkovací stání přímo u bytu. Nemovitost není vhodná pro osoby s omezenou pohyblivostí kvůli absenci výtahu v budově. Okolní oblast je vysoce urbanizovaná, což může omezovat pocit soukromí. Projekt není určen pro ty, kteří preferují klidné venkovské bydlení, protože se nachází v centru města s vyšší hladinou hluku a aktivity.
Tento projekt je vhodný pro páry nebo malé rodiny hledající druhý byt na pobřeží pro trvalé bydlení nebo jako rekreační nemovitost. Díky existující turistické licenci je atraktivní pro investory zájemce o pronájem. Vhodný je také pro osoby, které chtějí trávit zimní měsíce ve Španělsku, protože klima s průměrnou roční teplotou 18,5°C umožňuje pobyt po celý rok. Projekt splňuje potřeby těch, kteří preferují městské bydlení s dostupností služeb na dosah ruky, ale zároveň chtějí být v blízkosti pláže. Nemovitost je také vhodná pro sportovně založené osoby díky blízkosti golfových hřišť a sportovních center. Projekt nevyhovuje těm, kteří hledají klidné venkovské bydlení nebo preferují větší pozemky a zahradu.
Byt je dokončen ve vysokém standardu s kvalitními materiály a moderní technologií. Podlahy jsou pokryty kvalitní keramikou nebo laminátem odolným vůči každodennímu opotřebení. Koupelny jsou vybaveny moderními sanitárními zařízeními a podlahovým vytápěním. Okna a dveře jsou vyrobena z kvalitních materiálů s dobrými tepelně-izolačními vlastnostmi. Klimatizační systém zajišťuje pohodlnou teplotu po celý rok. Velkoformátová okna od podlahy až ke stropu zajišťují dostatek přirozeného světla a spojení s venkovním prostorem. Speciálním prvkem je posuvná stěna v hlavní ložnici, která umožňuje vytvořit otevřený prostor spojený s obývacím pokojem. Venkovní terasa je opatřena soukromým malým bazénem a kvalitními venkovními nábytky odolnými vůči povětrnostním vlivům.
Cena nemovitosti začíná na 689 000 €, což odpovídá přibližně 7740 € za m² obytné plochy. V porovnání s podobnými projekty v oblasti se jedná o středně vysokou cenovou hladinu. Vzhledem k poloze u moře a vybavení projektu je cena odpovídající. V lokalitě existují i levnější alternativy, jako je projekt Unique Infinity s cenami od 499 000 €, ale s menší obytnou plochou. Naopak projekt Horizon36 nabízí srovnatelné nemovitosti za ceny od 699 000 €. Cenová dostupnost je podpořena možností využití nemovitosti pro turistické pronájmy díky existující turistické licenci.
Denní život v této lokalitě se vyznačuje kombinací městského pohodlí a pobytu u moře. Ráno si mohou obyvatel vychutnat snídani na slunné terase s výhledem na Středozemní moře. Po dopoledni lze strávit čas na nedaleké pláži Playa de Fuengirola, která je v docházkové vzdálenosti. Pro nákupy základních potřeb postačí supermarket vzdálený pouhých 112 metrů. Odpoledne lze využít k relaxaci u společného bazénu nebo k procházkám podél pobřeží. Večer nabízí město Fuengirola bohatou nabídku restaurací a kaváren pro strávení volného času. Pro sportovní vyžití jsou v blízkosti golfová hřiště a sportovní centra. Lokalita umožňuje pohodlný život bez nutnosti pravidelného používání automobilu, protože většina služeb je dostupná pěšky nebo na kole.
Lokalita nabízí vynikající dostupnost základních služeb a infrastruktury. Supermarket je vzdálen pouhých 112 metrů, lékárna 226 metrů. Ve městě se nachází 3 zdravotní střediska, přičemž nejbližší nemocnice je vzdálena 8,5 km. Pro vzdělávání dětí je k dispozici 15 základních škol a 10 středních škol v docházkové vzdálenosti. Dopravní spojení zajišťuje vlakové nádraží ve vzdálenosti 0,5 km a 14 linek městské hromadné dopravy s 33 zastávkami. Pro příležitostné výlety do větších měst je Marbella vzdálena 24 km a Málaga 27 km. Díky husté síti restaurací, kaváren a obchodů není pro každodenní život nutné používat automobil. Všechny důležité služby jsou dostupné pěšky nebo na kole, což přispívá k pohodlnému a aktivnímu životnímu stylu.
Na mapě je vidět poloha projektu v městské části Fuengirola v provincii Málaga. Byt je situován v blízkosti pobřeží Středozemního moře a v docházkové vzdálenosti od pláží. Okolí je charakteristické vysokou koncentrací obytných zón a služeb. Město je dobře propojeno s dálnicí A7 vedoucí podél pobřeží a s železniční tratí spojující Málagu a Fuengirolu. Poloha nabízí výborný přístup k moři a zároveň k veškeré městské infrastruktuře.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Fuengirola se nachází v centrální části provincie Málaga na costa del Sol. Je součástí comunity Andalusie v jižním Španělsku. Ve srovnání s okolními městy zaujímá významnou pozici jako středně velké městské centrum s bohatými službami a infrastrukturou. Vzdálenost 24 km od Marbelly a 27 km od Málagy z ní činí dostupnou rezidenční lokalitu s možností využití služeb větších měst. Od Algeciras, významného přístavního města, je Fuengirola vzdálena 87 km. Poloha mezi Málakou a Marbellou ji činí atraktivní pro ty, kteří hledají vyvážený poměr mezi městským životem, přímořskou rekreací a dostupností velkoměstských služeb. V rámci Costa del Sol patří Fuengirola k dobře dostupným lokalitám s vysokou koncentrací služeb.
Nejbližší pláže se nacházejí v docházkové vzdálenosti: Playa de Fuengirola (658 m), Playa de San Francisco (661 m) a Playa de Santa Amalia (668 m). Všechny tyto pláže mají Blue Flag certifikaci potvrzující kvalitu vody a služeb. Golfová hřiště Campo Los Lagos a Cerrado del Aguila Golf jsou vzdálena přibližně 3,8-3,9 km. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 18 km, což představuje jízdní dobu přibližně 20 minut autem. V přístavu Puerto Deportivo de Fuengirola (0,6 km) lze využívat služeb jachetního přístavu. Pro sportovní aktivity je k dispozici několik sportovních center včetně Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) a veřejný bazén Piscina María Peláez (0,5 km).
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Fuengirola se vyznačuje středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,5°C. Teploty se v zimě pohybují kolem 14°C a v létě dosahují průměrně 26°C. Nadmořská výška 15 metrů zajišťuje mírné klima bez extrémních teplotních výkyvů. Roční počet slunečných dnů je jeden z nejvyšších v Evropě, což přispívá k vysoké kvalitě života. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy je teplota moře alespoň 20°C. Mírný sklon terénu směrem k moři (3,0%) nezpůsobuje výraznější problémy při chůzi. Roční srážky jsou nižší než ve vnitrozemí, převážně se soustředí do zimních měsíců. Klimatické podmínky umožňují pobyt a aktivní život venku po většinu roku, což je hlavní přitažlivost této oblasti pro rezidenty i turisty.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Fuengirola nabízí čtyři Blue Flag pláže, což zaručuje vysokou kvalitu vody, čistotu a dostupnost služeb. Pláže Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido a Fuengirola jsou v docházkové vzdálenosti od projektu. Tyto pláže jsou známé svým jemným pískem a pozvolným vstupem do moře, což je ideální pro rodiny s dětmi. Rekreační možnosti dále zahrnují tři golfová hřiště v blízkosti: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) a Mijas Golf (4,4 km). Ve městě je 269 sportovních zařízení včetně několika plaveckých bazénů a sportovních center. Pro milovníky vodních sportů je k dispozici jachetní přístav Puerto Deportivo de Fuengirola s možností pronájmu lodí. Rekreační infrastruktura je velmi dobře rozvinutá a splňuje potřeby aktivních i pasivních způsobů trávení volného času.
269 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola se nachází v centrální části provincie Málaga na costa del Sol. Je součástí comunity Andalusie v jižním Španělsku. Ve srovnání s okolními městy zaujímá významnou pozici jako středně velké městské centrum s bohatými službami a infrastrukturou. Vzdálenost 24 km od Marbelly a 27 km od Málagy z ní činí dostupnou rezidenční lokalitu s možností využití služeb větších měst. Od Algeciras, významného přístavního města, je Fuengirola vzdálena 87 km. Poloha mezi Málakou a Marbellou ji činí atraktivní pro ty, kteří hledají vyvážený poměr mezi městským životem, přímořskou rekreací a dostupností velkoměstských služeb. V rámci Costa del Sol patří Fuengirola k dobře dostupným lokalitám s vysokou koncentrací služeb.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
Ref: VL513975
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID