Le projet Reserva del Higuerón est un ensemble résidentiel situé à Fuengirola, sur la Costa del Sol. Cet appartement de deux chambres et deux salles de bain offre 89 mètres carrés d'espace de vie dans une construction achevée. Le développement bénéficie d'une position stratégique entre Fuengirola et Benalmádena, à proximité immédiate de la mer Méditerranée. Les résidents ont accès à des installations partagées de haute qualité, dont une piscine communautaire et des espaces verts bien entretenus.
Le projet Reserva del Higuerón se positionne dans le segment supérieur du marché immobilier de Fuengirola, avec un prix à partir de 689 000 euros. Comparativement, Distinctif Infinity dans la même ville propose des prix à partir de 499 000 euros, tandis que Nova Marina commence autour de 520 000 euros. Horizon36, le concurrent le plus direct, présente des tarifs similaires à partir de 699 000 euros. La valeur distinctive de Reserva del Higuerón réside dans ses équipements partagés de qualité, sa terrasse généreuse avec piscine privée, et sa position géographique privilégiée entre mer et montagnes. À l'échelle régionale, Fuengirola offre un équilibre différent de Marbella (24 km), avec une atmosphère urbaine plus accessible et des prix généralement 15-20% inférieurs pour des propriétés comparables. Comparé à Mijas, située plus en altitude, Fuengirola propose un accès plus direct aux plages et un rythme de vie plus dynamique tout en conservant une taille urbaine plus facile d'accès que Malaga.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est implanté dans un environnement urbain à Fuengirola, à moins de 700 mètres de plusieurs plages. Sa position centrale entre la mer et les montagnes offre un équilibre entre accès côtier et cadre naturel. La proximité des commodités essentielles en fait un emplacement pratique pour la vie quotidienne, avec plusieurs options de transport public à proximité.
L'appartement répond aux besoins fonctionnels d'un logement moderne avec deux chambres et deux salles de bain, offrant 89 m² d'espace habitable. La terrasse privée de 96 m² avec piscine constitue un espace extérieur significatif. La configuration sud-ouest maximise l'ensoleillement naturel, particulièrement adaptée aux personnes recherchant un espace lumineux avec connexion vers l'extérieur.
Le projet est une construction récente achevée selon les normes actuelles. La construction est terminée avec une indication d'achèvement en 2026. Les propriétés disposent d'installations modernes et d'équipements conformes aux réglementations énergétiques actuelles. L'état d'achèvement permet une occupation immédiate sans délais d'attente liés à la construction.
Le projet n'offre pas de garanties spécifiques sur la performance énergétique au-delà des normes minimales réglementaires. Les espaces communs ne comprennent pas de services hôteliers exclusifs malgré la proximité du complexe hôtelier. L'emplacement urbain implique une certaine densité de population pendant les périodes de forte affluence touristique, ce qui peut affecter la tranquillité pendant les mois d'été.
Cet appartement convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire sur la Costa del Sol avec un équilibre entre accès à la mer et vie urbaine. Il s'adresse aux professionnels internationaux qui apprécient la proximité de l'aéroport de Malaga pour leurs déplacements fréquents. Les couples ou petites familles qui privilégient un espace extérieur généreux avec une terrasse privée trouveront ici un environnement adapté à leur mode de vie. Les investisseurs intéressés par le marché locatif touristique bénéficient de la licence touristique déjà en place. Les retraités actifs qui cherchent un climat méditerranéen avec un accès facile aux services de santé et aux commodités quotidiennes représentent également un profil d'acheteur potentiel pour cette propriété.
La construction présente des matériaux de qualité supérieure conformes aux standards contemporains des développements résidentiels haut de gamme. Les sols sont revêtus de matériaux durables sélectionnés pour leur résistance à l'usure et leur facilité d'entretien dans le climat méditerranéen. Les salles de bain disposent d'un chauffage par le sol, offrant un confort supplémentaire pendant les mois d'hiver. Les installations de climatisation comprennent à la fois des fonctions chaudes et froides, permettant un contrôle thermique optimal tout au long de l'année. Les menuiseries extérieures bénéficient d'une isolation thermique adaptée au climat local. La terrasse privée est équipée d'une piscine individuelle dont les matériaux et finitions sont conçus pour résister aux conditions climatiques spécifiques de la région côtière, assurant durabilité et faible maintenance.
Le prix de départ pour cet appartement est fixé à 689 000 euros, reflétant sa position dans le segment supérieur du marché de Fuengirola. Cette tarification correspond à la qualité des finitions et aux prestations offertes par le développement résidentiel. La valeur est positionnée de manière concurrentielle par rapport à d'autres projets similaires dans la région, avec des variations possibles en fonction de l'exposition spécifique, de l'étage et des vues particulières de chaque unité. Le marché immobilier local montre une stabilité des prix dans ce segment de qualité.
La vie quotidienne dans ce projet Reserva del Higuerón s'organise autour de l'accès facile à la fois à la mer et aux commodités urbaines. Le matin, les résidents peuvent accéder à pied aux plages de Fuengirola en quelques minutes pour une baignade ou une promenade. Les courses quotidiennes se font aisément avec les supermarchés et commerces à moins de 150 mètres. L'après-midi, l'appartement avec sa terrasse orientée au sud offre un espace ensoleillé pour se détendre. En soirée, le centre de Fuengirola propose de nombreux restaurants et cafés pour le dîner et les sorties. Le week-end, les habitants peuvent profiter des installations sportives municipales ou explorer les environs via le réseau de transport public bien développé. La proximité de l'aéroport de Malaga facilite également les déplacements internationaux pour les résidents qui voyagent fréquemment.
Le projet bénéficie d'une excellente connectivité avec les infrastructures environnantes. Le centre-ville de Fuengirola est facilement accessible à pied ou en vélo, offrant un accès aux commerces, restaurants et services administratifs. Les stations de train locales, dont la gare de Fuengirola à seulement 500 mètres, relient efficacement la région à Malaga et autres villes côtières. Le réseau de bus public avec 14 lignes et 33 arrêts à proximité assure une mobilité pratique sans dépendance obligatoire à une voiture personnelle. La route côtière A-7 à proximité permet un accès facile en voiture vers Marbella à l'ouest et Malaga à l'est. Les installations sportives municipales, dont le Complexe Départemental Municipal Elola à 500 mètres, complètent l'environnement pour les résidents actifs.
La carte montre la position centrale du projet Reserva del Higuerón dans Fuengirola, avec un accès direct aux plages de la Costa del Sol. On distingue clairement la proximité des infrastructures clés comme le port, les parcours de golf et les principales voies de communication. La situation entre mer et montagnes illustre l'équilibre géographique qui caractérise cette partie de la province de Malaga.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Le projet est positionné stratégiquement à Fuengirola, ville côtière située au centre de la province de Malaga. Fuengirola, avec 85 211 habitants, constitue un pôle urbain important tout en conservant une ambiance plus détendue que la grande métropole de Malaga à 27 km. La ville se trouve à mi-chemin entre Torremolinos et Mijas, offrant un équilibre entre accès urbain et environnement côtier plus traditionnel. Sa position dans la partie centrale de la Costa del Sol occidentale en fait un point de départ idéal pour explorer la région, avec Marbella à 24 km à l'ouest et l'ensemble des infrastructures de la côte facilement accessibles. Cette localisation centrale contribue à sa popularité tant auprès des résidents permanents que des touristes.
La situation géographique du projet offre un accès remarquable aux principales attractions de la Costa del Sol. Les plages de Fuengirola, notamment Playa de San Francisco à seulement 400 mètres, sont accessibles à pied en quelques minutes. L'aéroport international de Malaga-Costa del Sol se trouve à 18 kilomètres, environ 15-20 minutes en voiture selon le trafic. Plusieurs parcours de golf prestigieux entourent le développement, avec Campo Los Lagos à 3,8 km et Mijas Golf à 4,4 km. Le centre urbain de Fuengirola, avec ses commerces et restaurants, se trouve à proximité immédiate, tandis que Marbella est accessible à 24 km et Malaga à 27 km pour des services plus spécialisés ou culturels. Les installations portuaires de Fuengirola sont à seulement 600 mètres.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le projet bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec des températures annuelles moyennes de 18,5°C. Les variations saisonnières restent modérées, avec des températures hivernales moyennes autour de 14°C et estivales atteignant 26°C. La situation à seulement 15 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à une humidité modérée. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, avec des températures de l'eau dépassant 20°C pendant cette période. L'orientation sud-ouest du bâtiment maximise l'exposition au soleil tout au long de la journée, particulièrement appréciée pendant les mois d'hiver. La pente douce vers la mer (3,0%) influence légèrement la perception spatiale mais n'affecte pas significativement l'accessibilité ou les vues depuis la propriété.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le développement offre un accès privilégié aux plages certifiées Blue Flag de Fuengirola, avec quatre plages distinguées dans un rayon proche. Playa de San Francisco, à 400 mètres, et Playa de Santa Amalia, à 668 mètres, sont facilement accessibles à pied. Ces plages bénéficient de services et d'une qualité de reconnus. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours prestigieux entourent la propriété, dont Campo Los Lagos à 3,8 km et Cerrado del Aguila Golf à 3,9 km. Les installations sportives municipales comprennent le Complexe Départemental Municipal Elola à 500 mètres, offrant équipements et activités variées. La piscine municipale María Peláez, également à proximité, propose des installations natatoires complémentaires. La marina de Fuengirola à 600 mètres ajoute des possibilités d'activités nautiques et de loisirs portuaires.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Le projet est positionné stratégiquement à Fuengirola, ville côtière située au centre de la province de Malaga. Fuengirola, avec 85 211 habitants, constitue un pôle urbain important tout en conservant une ambiance plus détendue que la grande métropole de Malaga à 27 km. La ville se trouve à mi-chemin entre Torremolinos et Mijas, offrant un équilibre entre accès urbain et environnement côtier plus traditionnel. Sa position dans la partie centrale de la Costa del Sol occidentale en fait un point de départ idéal pour explorer la région, avec Marbella à 24 km à l'ouest et l'ensemble des infrastructures de la côte facilement accessibles. Cette localisation centrale contribue à sa popularité tant auprès des résidents permanents que des touristes.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Ref: VL513975
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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