Situato nella prestigiosa Reserva del Higuerón a Fuengirola, questo appartamento di lusso offre una combinazione unica di design moderno e posizione privilegiata sulla Costa del Sol. Con due camere da letto, due bagni e una spaziosa terrazza privata di 96m² con piscina, la proprietà gode di viste panoramiche sul Mediterraneo. La sua posizione strategica tra Fuengirola e Benalmádena, a soli 18 km dall'aeroporto di Málaga, lo rende adatto per coloro che cercano un'elegante residenza mediterranea con accesso a servizi di livello mondiale.
Rispetto ad altre opzioni nella stessa zona, questo appartamento in Reserva del Higuerón si distingue per la combinazione unica di lusso, servizi completi e posizione strategica. Progetti come Unique Infinity a Fuengirola (da €499,000) offrono un punto di ingresso più economico ma senza la stessa esclusività e senza accesso a servizi integrati di livello alberghiero. Horizon36 (da €699,000) rappresenta il concorrente più diretto in termini di prezzo e posizionamento di lusso, ma manca della spaziosa terrazza con piscina privata che caratterizza questa proprietà. Nova Marina (da €520,000) enfatizza la vicinanza al porto turistico ma offre una gamma più limitata di servizi residenziali. Ciò che rende Reserva del Higuerón particolarmente attraente è l'integrazione completa con un hotel Hilton a cinque stelle, che offre ai residenti accesso a ristoranti gourmet, spa premio, centro fitness all'avanguardia e un servizio navetta dedicato, un vantaggio competitivo significativo rispetto ad altri sviluppi residenziali nella regione. La presenza di questa licenza turistica attiva aggiunge inoltre un valore tangibile non sempre disponibile nelle proprietà residenziali standard, offrendo opportunità di investimento più flessibili.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Reserva del Higuerón, un complesso residenziale esclusivo situato tra Fuengirola e Benalmádena. La posizione offre accesso diretto a spiagge vicine e si trova a breve distanza dai centri urbani principali. L'area è ben collegata con l'aeroporto internazionale di Málaga a soli 18 km di distanza, facilitando sia la vita quotidiana che i viaggi internazionali.
Questo appartamento soddisfa le esigenze abitative moderne con due camere da letto e due bagni, ideali per coppie o piccole famiglie. La superficie di 89m² offre spazi ben distribuiti, mentre la terrazza privata di 96m² con piscina rappresenta un'estensione perfetta dello spazio abitativo per l'intrattenimento e il relax all'aperto. L'orientamento a sud garantisce luce naturale abbondante durante tutto l'anno.
Classificato come nuova costruzione in condizioni eccellenti, l'appartamento è stato completato secondo standard moderni con materiali di alta qualità. Sebbene il progetto sia già completato, l'indicazione di consegna prevista per il 2026 suggerisce possibili lavori di finitura o aggiornamenti programmati. La proprietà viene venduta completamente arredata e pronta per essere utilizzata immediatamente.
Il progetto non offre spazi esterni privati oltre la terrazza designata, con limitate aree verdi individuali. Essendo parte di un complesso residenziale, la privacy può essere parzialmente limitata rispetto a una villa indipendente. La struttura non è specificamente progettata per persone con mobilità ridotta, con potenziali barriere architettoniche in alcune aree comuni.
Questo appartamento è particolarmente adatto per professionisti o coppie che cercano una seconda residenza sulla Costa del Sol con possibilità di reddito locativo, grazie alla licenza turistica già in essere. È adatto per chi apprezza un ambiente sicuro e gestito con accesso a servizi di alta qualità senza dover gestire la manutenzione di una villa indipendente. La vicinanza all'aeroporto lo rende solido per coloro che viaggiano frequentemente per lavoro o piacere. Le famiglie con figli adolescenti o adulti apprezzeranno la sicurezza del complesso e la vicinanza a servizi educativi e ricreativi. Gli investitori immobiliari cercano opportunità nella regione della Costa del Sol troveranno interessante il potenziale di affitto turistico grazie alla reputazione di Fuengirola come destinazione e alla presenza di servizi esclusivi all'interno del resort.
La costruzione presenta eccellenti standard di finitura con materiali di alta qualità scelti per garantire durabilità e stile estetico. Gli interni combinano architettura contemporanea con finiture calde e di pregio, creando ambienti eleganti e funzionali. Le finestre dal pavimento al soffitto massimizzano la luce naturale e offrono viste panoramiche, mentre il sistema di pareti scorrevoli nella camera da letto principale permette flessibilità spaziale. L'appartamento è dotato di un avanzato sistema di climatizzazione con riscaldamento e raffrescamento, pavimenti riscaldati nei bagni e isolamento termico efficiente. La cucina è attrezzata con elettrodomestici moderni e materiali resistenti all'usura, pensati per un utilizzo intensivo. I bagni presentano sanitari di design e finiture in ceramica di alta gamma, che combinano funzionalità ed eleganza. La terrazza privata è finita con pavimenti antiscivolo e materiali resistenti alle condizioni climatiche mediterranee, garantendo una lunga durabilità nel tempo.
Questo appartamento di lusso è offerto a un prezzo di partenza di €689,000, che riflette la sua posizione esclusiva, la qualità costruttiva e le finiture di alta gamma. Il prezzo include l'arredamento completo, pronto per l'uso immediato. Rispetto ad altri progetti simili nella zona come Unique Infinity (da €499,000) e Nova Marina (da €520,000), questo immobile si posiziona nella fascia di prezzo superiore, giustificato dalle dimensioni maggiori della terrazza, la piscina privata e l'accesso ai servizi del resort. Horizon36 (da €699,000) rappresenta il confronto più diretto in termini di posizionamento di mercato e caratteristiche offerte.
Vivere in questo appartamento significa godersi una routine giornaliera caratterizzata dalla comodità e dal comfort. La mattina può iniziare con una passeggiata lungo le spiagge vicine, a soli pochi minuti a piedi, seguita da colazione sulla terrazza privata con vista sul mare. I servizi quotidiani come supermercati e farmacie sono facilmente raggiungibili a piedi, eliminando la necessità di utilizzare l'auto per le necessità di base. Nel pomeriggio, i residenti possono scegliere tra rilassarsi presso la piscina privata o esplorare i numerosi ristoranti e caffè nella zona. La sera, la terrazza diventa un luogo adatto per godersi i tramonti sul Mediterraneo o per intrattenere gli amici in un ambiente elegante e riservato. La presenza di un hotel Hilton nel complesso offre inoltre accesso a servizi premium come spa e ristoranti gourmet, arricchendo ulteriormente l'esperienza abitativa.
La posizione dell'appartamento offre un equilibrio perfetto tra accessibilità e tranquillità. A piedi, si possono raggiungere le spiagge di Fuengirola in meno di 10 minuti, mentre il centro città con i suoi negozi, ristoranti e servizi è a breve distanza. Le infrastrutture di trasporto sono ben sviluppate, con la stazione ferroviaria di Fuengirola a soli 0.5 km che collega direttamente con Málaga e altre città costiere. L'autostrada A-7 è facilmente accessibile per spostamenti più ampi lungo la Costa del Sol. Per le esigenze sanitarie, l'ospedale più vicino si trova a 8.5 km, mentre diverse farmacie e centri medici sono disponibili a breve distanza a piedi. La zona offre un'ampia scelta di opzioni educative, con 15 scuole primarie e 10 secondarie nella città, rendendola adatta anche per famiglie con figli. La presenza di 14 linee di trasporto pubblico e 33 fermate garantisce un'eccellente mobilità anche per chi non dispone di un'auto privata.
La cartografia mostra la posizione strategica dell'appartamento all'interno del complesso Reserva del Higuerón, evidenziando la vicinanza al mare e l'accessibilità ai principali centri urbani. Si nota la posizione privilegiata a metà strada tra Fuengirola e Benalmádena, con facile accesso sia alle spiagge che alle infrastrutture di trasporto principali. La mappa visualizza anche i quattro campi da golf nelle vicinanze e la relativa vicinanza all'autostrada A-7, principale asse viario della Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
L'appartamento è strategicamente posizionato nel cuore della Costa del Sol occidentale, precisamente nel comune di Fuengirola, che conta circa 85,211 abitanti. La sua collocazione tra Fuengirola e Benalmádena lo colloca in una delle zone più dinamiche e sviluppate della provincia di Málaga. A livello regionale, Fuengirola si trova a circa 24 km da Marbella, importante centro turistico e residenziale, e a 27 km da Málaga, capoluogo di provincia e principale centro culturale ed economico della regione. Questa posizione intermedia permette di godere dei servizi e dell'atmosfera di entrambe le città mantenendo una certa autonomia e carattere distintivo. Fuengirola, con i suoi 10.4 km² di superficie, offre una densità abitabile equilibrata che combina aree urbane sviluppate con spazi aperti e zone costiere ben conservate, creando un ambiente di vita completo e variegato.
La posizione dell'appartamento offre un accesso eccezionale a diverse strutture chiave. Le spiagge di Fuengirola, tra cui Playa de San Francisco, Playa de Santa Amalia e Playa de Fuengirola, si trovano tutte a meno di 700 metri di distanza, raggiungibili a piedi in 8-10 minuti. Il centro di Fuengirola, con i suoi negozi e ristoranti, è a breve distanza, mentre Marbella e Málaga sono rispettivamente a 24 km e 27 km, facilmente raggiungibili in auto in circa 20-30 minuti. L'aeroporto internazionale di Málaga-Costa del Sol dista solo 18 km, circa 15-20 minuti di auto. Per gli appassionati di golf, i campi di Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf e Mijas Golf si trovano tutti entro 4.5 km di distanza, offrendo facile accesso a diverse opzioni golfistiche di alta qualità. Il porto turistico di Fuengirola, a soli 0.6 km, offre ulteriori opzioni ricreative e di intrattenimento marittimo.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un tipico clima mediterraneo con temperature medie annue di 18.5°C, che variano da 14°C in inverno a 26°C in estate. Con oltre 300 giorni di sole all'anno, la regione offre un ambiente ideale per attività all'aperto durante gran parte dell'anno. La stagione balneare si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, generalmente da giugno a settembre. L'appartamento, situato a soli 15 metri sopra il livello del mare, beneficia di brezze marine moderate che aiutano a mitigare il calore estivo. L'orientamento a sud dell'edificio garantisce un'ottima esposizione solare durante tutto l'anno, particolarmente apprezzabile nei mesi invernali quando le temperature sono più miti. La pendenza moderata del 3% verso il mare contribuisce a drenare naturalmente le acque piovane e offre una leggera pendenza panoramica che esalta le viste marine dalla terrazza dell'appartamento.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
L'appartamento gode di una posizione privilegiata in prossimità di alcune delle migliori spiagge della Costa del Sol. Quattro spiagge nelle vicinanze hanno ricevuto la prestigiosa Bandiera Blu: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola, certificando la qualità delle acque e dei servizi offerti. La spiaggia più vicina, Playa de San Francisco, è a soli 400 metri, raggiungibile a piedi in pochi minuti. Oltre alle attività balneari, la zona offre numerose opportunità ricreative. Gli appassionati di golf hanno accesso a diversi campi di alto livello entro 4.5 km, tra cui Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf e Mijas Golf. Il complesso stesso offre molteplici strutture sportive tra cui campi da padel tennis, piscine e aree fitness. Il porto turistico di Fuengirola, a 0.6 km, offre opzioni per sport acquatici e imbarcazioni, mentre i 269 impianti sportivi presenti nella città garantiscono un'ampia scelta di attività per tutti i livelli e interessi.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
L'appartamento è strategicamente posizionato nel cuore della Costa del Sol occidentale, precisamente nel comune di Fuengirola, che conta circa 85,211 abitanti. La sua collocazione tra Fuengirola e Benalmádena lo colloca in una delle zone più dinamiche e sviluppate della provincia di Málaga. A livello regionale, Fuengirola si trova a circa 24 km da Marbella, importante centro turistico e residenziale, e a 27 km da Málaga, capoluogo di provincia e principale centro culturale ed economico della regione. Questa posizione intermedia permette di godere dei servizi e dell'atmosfera di entrambe le città mantenendo una certa autonomia e carattere distintivo. Fuengirola, con i suoi 10.4 km² di superficie, offre una densità abitabile equilibrata che combina aree urbane sviluppate con spazi aperti e zone costiere ben conservate, creando un ambiente di vita completo e variegato.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Pianeggiante
Ref: VL513975
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID