O Reserva del Higuerón localiza-se em Fuengirola, um apartamento de dois quartos concluído com uma área de 89m². Situado numa posição estratégica entre o Mar Mediterrâneo e as montanhas andaluzas, oferece acesso a múltiplas infraestruturas urbanas. O desenvolvimento caracteriza-se pela sua orientação sul e proximidade a praias, com todas as comodidades essenciais a uma curta distância a pé. O empreendimento dispõe de licença turística válida, facilitando potencial arrendamento.
Na Costa del Sol Ocidental, o Reserva del Higuerón posiciona-se como um desenvolvimento de gama média-alta com características distintivas face a projetos concorrentes na mesma área de Fuengirola. Comparativamente ao Unique Infinity, com preços a partir de €499,000, o Reserva del Higuerón oferece maior área exterior com terraço e piscina privativa, justificando o diferencial de preço de aproximadamente €190,000. Em relação ao Horizon36, com preços iniciais semelhantes (€699,000), o Reserva del Higuerón destaca-se pela sua licença turítica existente e conclusão imediata. O Nova Marina, partindo de €520,000, oferece posicionamento mais central em Fuengirola, mas carece do ambiente de resort e facilidades privativas que caracterizam o Reserva del Higuerão.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está inserido na área residencial sul do complexo Higuerón, posicionado estrategicamente entre Fuengirola e Benalmádena. A localização permite fácil acesso pedestre às praias principais da região, com o centro urbano de Fuengirola e suas infraestruturas a curta distância. O desenvolvimento beneficia de ligações viárias diretas para Málaga e o aeroporto internacional.
Com dois quartos e dois banhos, o apartamento atende às necessidades de residência permanente ou segunda habitação. O terraço privado de 96m² com piscina imersão proporciona espaço adicional para lazer e entretenimento. A distribuição interna inclui sistema de parede deslizante no quarto principal, permitindo flexibilidade entre espaço aberto e privacidade.
O empreendimento foi construído com técnicas contemporâneas e encontra-se concluído, estando pronto para habitação imediata. A estrutura foi projetada com padrões de eficiência energética modernos, incluindo sistemas de climatização pré-instalados nos banhos. O apartamento é entregue totalmente mobiliado com acabamentos de alta qualidade.
O apartamento não dispõe de jardim privado, apenas terraço. A localização urbana implica presença de ruído típico de zona residencial com movimento. O tamanho de 89m² pode ser limitativo para famílias numerosas. A ausência de garagem privativa requer estacionamento na via pública ou utilização das vagas comunitárias disponíveis.
Este apartamento adequa-se a compradores que procuram uma residência secundária com potencial de arrendamento durante períodos não utilizados. A licença turística existente permite exploração comercial legalizada, uma vantagem significativa para investidores em propriedades na Costa del Sol. A proximidade a campos de golfe como Los Lagos e Cerrado del Aguila, ambos a menos de 4km, torna-o particularmente interessante para entusiastas de golfe que desejam residência permanente ou temporária na região. Para casais ou pequenas famílias que valorizam vida urbana com acesso imediato a praias, o apartamento oferece equilíbrio entre conveniência e qualidade de vida. A distância de apenas 18km ao aeroporto de Málaga facilita deslocações internacionais frequentes, sendo adequado para profissionais que necessitam viajar regularmente.
O apartamento apresenta acabamentos de alta qualidade conforme padrões contemporâneos de construção mediterrânica. As áreas de banho dispõem de sistema de aquecimento por piso radiante, proporcionando conforto térmico durante os meses mais frescos. A climatização está pré-instalada em todos os compartimentos, com sistemas individuais para aquecimento e arrefecimento, permitindo controle térmico personalizado conforme preferências dos residentes. As janelas de teto ao chão em estrutura de alumínio de alta performance maximizam a entrada de luz natural enquanto garantem isolamento térmico e acústico adequado. Os materiais de revestimento foram selecionados por sua durabilidade e resistência às condições climáticas mediterrânicas, incluindo cerâmica premium nas áreas molhadas e pavimentos em madeira engineered nas zonas sociais e privadas.
O apartamento está disponível a partir de €689,000, um preço competitivo considerando a sua localização em Reserva del Higuerón, um dos complexos residenciais mais procurados da Costa del Sol. Comparativamente, outros projetos na mesma área como Unique Infinity partem de €499,000, enquanto Horizon36 inicia em €699,000 e Nova Marina em €520,000. A variação de preços reflete fatores como área útil, acabamentos, vistas e serviços incluídos. Este apartamento específico oferece valor acrescido devido à sua licença turística válida, possibilitando rendimento adicional através de arrendamento temporário.
Na Reserva del Higuerón, o dia-a-dia caracteriza-se pela conveniência de ter múltiplas infraestruturas acessíveis a pé. Os residentes podem dirigir-se às praias de Fuengirola numa caminhada curta de aproximadamente 10 minutos, desfrutando do clima mediterrânico durante a maior parte do ano. As compras diárias são facilitadas pela proximidade de supermercados a 112 metros, enquanto as necessidades de saúde podem ser atendidas nas 36 farmácias existentes num raio de 2km. A rotina diária beneficia do sistema de transporte público eficiente, com 33 paragens e 14 linhas de autocarro disponíveis, permitindo deslocações sem necessidade de veículo próprio. A estação de comboios de Fuengirola, localizada a 0,5km, oferece ligações regulares para Málaga e outras localidades costeiras.
A localização do Reserva del Higuerón permite acesso eficiente a múltiplas infraestruturas essenciais e de lazer. A distância para os principais centros urbanos é notavelmente conveniente, com Málaga a 27km e Marbella a 24km, oferecendo opções diversificadas de serviços, entretenimento e atividades comerciais. O aeroporto internacional de Málaga-Costa del Sol, a apenas 18km, facilita significativamente deslocações aéreas tanto para viagens profissionais como de lazer. No contexto diário, a proximidade a supermercados a 112 metros e farmácias a 226 metros elimina a necessidade de deslocações motorizadas para necessidades básicas. A rede de transportes públicos disponibiliza 14 linhas de autocarro com 33 paragens na proximidade, garantindo mobilidade eficiente mesmo sem veículo privado.
O mapa visualiza a localização privilegiada do Reserva del Higuerón na Costa del Sol, destacando a sua proximidade às principais praias de Fuengirola, todas a menos de 700 metros. A representação mostra a relação estratégica entre o empreendimento e os centros urbanos circundantes, incluindo a posição equidistante relativamente a Fuengirola e Benalmádena. As indicações de acesso rodoviário demonstram a excelência das ligações de transporte da região.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
O Reserva del Higuerón posiciona-se estrategicamente na Costa del Sol Ocidental, entre dois núcleos urbanos principais: Fuengirola e Benalmádena. Esta localização intermédia permite aproveitar as infraestruturas e serviços de ambos os municípios, beneficiando da proximidade a Málaga, capital provincial, a apenas 27km. A inserção na região da Costa del Sol, área turística mais consolidada de Andaluzia, garante acesso a redes de transporte e serviços altamente desenvolvidos. A conectividade com Marbella (24km) permite aproveitamento dos serviços e infraestruturas deste centro turístico de maior dimensão.
As praias mais próximas encontram-se a uma distância pedestre conveniente, com Playa de San Francisco, Playa de Santa Amalia e Playa de Fuengirola todas entre 658-668 metros de distância, aproximadamente 8-10 minutos a pé. Quatro praias com Bandeira Azul estão acessíveis na área circundante: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola. Para entusiastas de golfe, Campo Los Lagos situa-se a 3,8km, Cerrado del Aguila Golf a 3,9km e Mijas Golf a 4,4km. O acesso ao aeroporto internacional de Málaga-Costa del Sol é particularmente vantajoso a 18km em linha reta, aproximadamente 20-25 minutos de viagem.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Fuengirola beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas médias anuais de 18,5°C, com variações entre 14°C no inverno e 26°C no verão. A altitude de apenas 15 metros acima do nível do mar influencia positivamente as temperaturas, evitando extremos típicos de áreas mais elevadas. A orientação sul do apartamento garante exposição solar direta durante a maior parte do dia, contribuindo para eficiência energética e conforto térmico natural. A estação de banho marítimo estende-se por quatro meses anuais, com temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C, ideal para atividades náuticas e lazer na praia.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Fuengirola dispõe de quatro praias galardoadas com Bandeira Azul, indicando excelentes padrões de qualidade ambiental e serviços. A Playa de San Francisco, situada a apenas 0,4km, oferece areal dourado e águas calmas, enquanto Playa de Santa Amalia e Playa de Fuengirola proporcionam infraestruturas completas com acesso para pessoas com mobilidade reduzida e equipamentos desportivos. Para golfistas, a área circundante apresenta várias opções de excelência, com Campo Los Lagos a 3,9km, Cerrado del Aguila Golf a 4,3km e Campo Los Olivos a 4,6km. As infraestruturas desportivas complementam-se com 269 instalações desportivas distribuídas pelo concelho.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
O Reserva del Higuerón posiciona-se estrategicamente na Costa del Sol Ocidental, entre dois núcleos urbanos principais: Fuengirola e Benalmádena. Esta localização intermédia permite aproveitar as infraestruturas e serviços de ambos os municípios, beneficiando da proximidade a Málaga, capital provincial, a apenas 27km. A inserção na região da Costa del Sol, área turística mais consolidada de Andaluzia, garante acesso a redes de transporte e serviços altamente desenvolvidos. A conectividade com Marbella (24km) permite aproveitamento dos serviços e infraestruturas deste centro turístico de maior dimensão.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Plano
Ref: VL513975
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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