フエンギロラは、コスタ・デル・ソルの中でも中規模の沿岸都市として位置付けられ、マルベージャの華やかさやマラガの大都市としての規模とは異なる性格を持っています。この物件は、市内の他の開発プロジェクト（Unique Infinity、Horizon36、Nova Marina）と比較して、リゾート施設へのアクセスと品質のバランスが特徴です。マルベージャの物件と比べてフエンギロラはよりローカルな雰囲気を保ちつつ、十分な施設とサービスを提供しています。一方、マラガ市内の都市部アパートメントとは異なり、この物件はリゾート環境とビーチへの近接性という、より休暇やリラクゼーションに重点を置いたライフスタイルを提供します。価格面では、マルベージャの同様のクラスの物件と比較して競争力があり、フエンギロラ市場内では中級から上級のカテゴリーに位置します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
フエンギロラの中心部に位置し、地中海まで徒歩約7分の距離にあります。市街地の活気あるエリアにありながら、リゾートの静けさも享受できます。周辺にはレストラン、ショップ、医療施設などが充実しており、日常生活に必要な施設はほぼすべて歩いて到達可能です。
2つの寝室と広いリビングエリアは、カップルや小家族に適したレイアウトです。96㎡のプライベートテラスにはプライベートプラウンジプールが付属し、屋外でのリラックスやエンターテイメントに最適です。南向きのオリエンテーションにより、一日中太陽光を取り込むことができます。
建物は2026年に完成予定ですが、すでに建設は完了しています。新しいコンストラクションの品質基準を満たし、最新の設備と仕上げが特徴です。高品質な材料と現代的な建築技術が使用され、エネルギー効率にも配慮されています。
この物件はリゾート内のアパートメントであるため、一戸建て住宅のような完全なプライバシーは提供していません。また、都市部の立地であるため、完全な田園地帯の静けさを求める方には適していない可能性があります。ペットを飼う場合は、リゾートのペットポリシーに従う必要があります。
この物件は、地中海沿いで第二の家を探している方や、年間を通じて過ごす可能性を検討しているリタイア世代に適しています。また、リゾート施設を活かした賃貸収入を見込めるため、投資目的で考える人にも魅力的です。フエンギロラの活気ある雰囲気を好みながらも、リゾートの安全性と高品質な設備を求める方にとって理想的な選択肢です。ヨーロッパの他の地域からの移住を考えている家族や、バカンスと永住の両方を検討しているカップルにも向いています。
このアパートメントは、高品質な材料と現代的な技術を使用して建設されています。床から天井までの窓が自然光を取り込み、屋内と屋外の生活シームレスに結びつけます。マスターベッドルームには革新的なスライディングウォールシステムが採用され、必要に応じて空間を開放的にもプライベートにも使用できます。バスルームには床暖房が設置され、快適性が向上しています。全体的に、現代的で洗練されたデザインが施され、機能性と美学のバランスが取れています。共用施設も同様に高品質で、維持管理が行き届いています。
このアパートメントの価格は689,000ユーロからとなっており、フエンギロラ市場において中級から上級クラスに位置します。89㎡の面積と高品質な仕上げ、リゾート施設へのアクセスを考慮すると、競争力のある価格設定と言えます。周辺の類似物件と比較しても、価格対パフォーマンスのバランスが取れており、不動産投資としても検討に値します。
この物件での暮らしは、地中海沿岸のアクティブなライフスタイルを提供します。朝はテラスでコーヒーを飲みながら海を眺め、日中はビーチや地元の施設を散策し、夕方はリゾート内のレストランで食事を楽しむことができます。週末には近くのゴルフコースでプレーしたり、マリナでボートに乗ったりすることも可能です。フエンギロラの活気ある市街地とリゾートの静けさが融合し、バランスの取れた生活を実現します。地元のイベントやマーケットにもアクセスが良く、スペインの文化を体験する機会に恵まれています。
この物件からの利便性は非常に高く、フエンギロラの中心部まで徒歩圏内です。スーパーマーケットまで112メートル、薬局まで226メートル、病院まで8.5キロメートルの距離にあります。公共交通機関も充実しており、最寄りの鉄道駅は0.5キロメートル、14の路線と33の停留所があります。車を使用する場合、マラガ空港まで18キロ、マルベージャまで24キロ、マラガ市中心部まで27キロです。これらの近接性により、日常の移動や通勤、買い物が便利に行えます。
この地図はフエンギロラ市内での物件の位置を示しており、地中海海岸線からの近接性が一目でわかります。主要な道路、ビーチ、施設へのアクセス経路が明確に表示され、物件の利便性を視覚的に理解できます。周辺のリゾートエリアや市街中心部との位置関係も把握できるため、物件の立地評価に役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
フエンギロラはコスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マラガ市から西へ約27キロメートルの場所にあります。マルベージャとは東へ24キロメートルの距離にあり、これら2つの主要な観光地の中間地点として機能しています。地域の重要な都市の一つであり、85,000人以上の人口を抱える活気ある町です。マラガ空港からは約18キロメートルとアクセスが良く、国際的なつながりも強い立地です。コスタ・デル・ソル・オクシデンタル地域自治体連合の一部として、地域のインフラやサービスを共有しています。
この物件はビーチへのアクセスに優れており、最も近いPlaya de San Franciscoまでは徒歩わずか7分（0.4キロメートル）です。他のビーチ（Playa de Fuengirola、Playa de Santa Amalia）も同様に近く、いずれもブルーフラッグ認定を受けています。ゴルフ愛好家には、Campo Los Lagos（3.8キロメートル）、Cerrado del Aguila Golf（3.9キロメートル）、Mijas Golf（4.4キロメートル）が近くにあります。マラガ空港まで18キロ、フエンギロラマリナまで0.6キロメートルと、主要な施設へのアクセスが良好です。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンギロラは典型的な地中海性気候を享受し、年平均気温は18.5°Cです。夏の平均気温は26°C程度、冬は14°C程度と過ごしやすい気候です。年間の日照時間は豊富で、水泳シーズンは4ヶ月間（水温20°C以上）続きます。標高15メートルに位置し、海への傾斜は3.0%と穏やかです。この穏やかな気候により、年間を通じて屋外活動を楽しむことができ、特にテラスでの生活やビーチでの時間を最大限に活用できます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件の周辺には4つのブルーフラッグ認定ビーチがあります：Boliches-Gaviotas、Carvajal、Castillo-Ejido、Fuengirolaです。最も近いPlaya de San Franciscoまでは徒歩7分（0.4キロメートル）で、水質や設備の整った安全なビーチです。ゴルフ施設も充実しており、Campo Los Lagos、Cerrado del Aguila Golf、Mijas Golfなどが4キロメートル圏内にあります。また、フエンギロラ市内には269のスポーツ施設があり、特に近くのComplejo Deportivo Municipal Elola（0.5キロメートル）では様々なスポーツ活動を楽しむことができます。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
フエンギロラはコスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マラガ市から西へ約27キロメートルの場所にあります。マルベージャとは東へ24キロメートルの距離にあり、これら2つの主要な観光地の中間地点として機能しています。地域の重要な都市の一つであり、85,000人以上の人口を抱える活気ある町です。マラガ空港からは約18キロメートルとアクセスが良く、国際的なつながりも強い立地です。コスタ・デル・ソル・オクシデンタル地域自治体連合の一部として、地域のインフラやサービスを共有しています。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
Ref: VL513975
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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