Reserva del Higuerón, це житловий комплекс у Фуенхіролі, Малага, розташований за кілька хвилин від Середземного моря. Комплекс складається з двокімнатних квартир площею 89 м². Південна орієнтація забезпечує морський вид та максимальне сонячне освітлення. Квартири повністю мебльовані та мають приватну терасу з власним басейном. Проект є частиною житлового курорту з розширеними зручностями, включаючи готель, спа-центр, спортивні об'єкти та кілька басейнів. Фуенхірола пропонує міське середовище з різноманітними послугами в межах пішої доступності, включаючи пляжі, магазини та ресторани.
Reserva del Higuerón позиціонує себе в середньому сегменті ринку нерухомості Фуенхіроли з початковою ціною €689 000. У порівнянні з Unique Infinity (від €499 000) проект пропонує вищий ціновий рівень, але це виправдано додатковими зручностями, такими як приватна тераса з басейном та доступ до курортних послуг. Horizon36 (від €699 000) знаходиться в подібному ціновому сегменті, але Reserva del Higuerón відрізняється наявністю туристичної ліцензії та повним меблюванням. На регіональному рівні Фуенхірола пропонує альтернативу дорожчій Марбельї (24 км), де ціни зазвичай вищі. Водночас вона пропонує більше послуг та міську атмосферу, ніж менші прибережні міста в регіоні. Комбінація доступу до пляжу, міських послуг та курортних зручностей робить комплекс унікальним у порівнянні з традиційними житловими комплексами в регіоні. Щодо інвестиційного потенціалу, Фуенхірола відрізняється стабільним ринком нерухомості з 2391 угодою та добре розвиненою туристичною інфраструктурою з 25 готелями та 8085 ліжками. Це створює потенційний попит на орендні рішення, що робить комплекс привабливим для інвесторів. Близькість до Малаги (27 км) з міжнародним аеропортом та економічною активністю сприяє довгостроковій вартості нерухомості в регіоні.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Житловий комплекс розташований у Фуенхіролі, на Коста-дель-Соль у провінції Малага. Локація знаходиться в межах пішої доступності від кількох пляжів, найближчий з яких, всього 658 метрів. Комплекс знаходиться в міському середовищі з прямим доступом до послуг, таких як супермаркети, аптеки та ресторани. Розташування поєднує прибережне життя з міськими зручностями.
Квартири підходять для людей, які шукають друге житло під сонцем або постійне проживання з середземноморським стилем життя. Дві спальні та дві ванні кімнати забезпечують достатньо простору для пар, невеликих сімей або як відпочинкове житло. Наявність приватної тераси з басейном та спільних зручностей задовольняє потребу у відпочинку на відкритому повітрі та соціальній активності.
Проект перебуває на стадії нового будівництва з плановим введенням в експлуатацію у 2026 році. Квартири будуть здані в експлуатацію як новобудови з сучасною обробкою та інженерними системами. Будівництво відповідає поточним будівельним нормам та технічним специфікаціям. Житло буде здаватися повністю мебльованим, що дозволить негайно заселитися після здачі.
Проект не пропонує ексклюзивного приватного доступу до пляжу чи прямого розташування біля води. Квартири не підходять для людей, які шукають спокійне сільське середовище, оскільки проект знаходиться в міській зоні. Відсутні великі приватні сади; зовнішній простір обмежений терасами. Комплекс не пропонує повністю ізольовані житлові одиниці для людей, які шукають максимальну приватність.
Цей проект підходить для людей, які шукають друге житло під сонцем без відмови від сучасних зручностей. Комбінація квартири та курортних зручностей робить його придатним для людей, які цінують активний спосіб життя з можливостями для відпочинку. Близькість до аеропорту (18 км) робить його практичним для міжнародних покупців, які регулярно подорожують туди й назад. Пари або невеликі сім'ї, які прагнуть до середземноморського способу життя, знайдуть тут відповідне житло з достатнім простором та комфортом. Наявність двох спальня забезпечує гнучкість для прийому гостей або організації домашнього офісу. Проект також актуальний для інвесторів, зацікавлених у можливостях здачі в оренду, враховуючи наявну туристичну ліцензію та попит на житло у Фуенхіролі. Близькість до пляжів, послуг та рекреаційних об'єктів підвищує привабливість для туристів. Для людей, які хочуть уникнути метушні великих міст, але водночас хочуть мати доступ до міських послуг, Фуенхірола пропонує відповідний компроміс. Локація поєднує жвавість прибережного міста з організованою структурою житлового курорту, що створює відчуття спільноти та безпеки без ізольованого характеру деяких житлових комплексів.
Квартири в Reserva del Higuerón спроектовані з сучасною архітектурою та високоякісною обробкою. Інтер'єри поєднують сучасний дизайн з функціональними елементами, де вікна від підлоги до стелі забезпечують природне освітлення та візуальний зв'язок з зовнішнім простором. Південна орієнтація максимізує природне освітлення протягом дня. Видатною особливістю є інноваційна система рухних стін у головній спальні, що дозволяє інтегрувати простір з вітальнею для відкритої атмосфери або повністю ізолювати для приватності. Ця система вимагає передової техніки та точності у конструюванні. Квартири повністю мебльовані та оснащені сучасною технікою. У ванних кімнатах є підігрів підлоги, що підвищує комфорт в прохолодні місяці. Контроль клімату включає як функції обігріву, так і охолодження, придатні для середземноморського клімату. Приватні тераси площею 96 м² обладнані власним занурювальним басейном, що вимагає високої майстерності у гідроізоляції та монтажі. Обробка спільних просторів відображає стандартний рівень курорту, з увагою до стійкості та легкості обслуговування. Будівельні матеріали вибрані з урахуванням довговічності в прибережному кліматі, включаючи стійкі до впливу погоди покриття та корозійностійкі елементи там, де це необхідно.
Квартири в Reserva del Higuerón пропонуються від €689 000. Ціноутворення базується на розташуванні, площі 89 м² та додаткових зручностях, таких як приватна тераса з басейном. У порівнянні з подібними проектами у Фуенхіролі, ціна знаходиться в середньому сегменті. Проект позиціонується між Unique Infinity (від €499 000) та Horizon36 (від €699 000). Наявність обмежена кількістю квартир у комплексі. Ціна включає повне меблювання та доступ до спільних зручностей курорту. Загальні витрати на володіння слід враховувати додатково до специфікацій покупки, включаючи комунальні платежі та місцеві податки.
Reserva del Higuerón пропонує житлове середовище, яке поєднує міські послуги з середземноморською прибережною атмосферою. Повсякденне життя тут характеризується близькістю до моря, що дозволяє включити ранкові прогулянки вздовж пляжу або вечірні прогулянки набережною у щоденну рутину. Центральне розташування у Фуенхіролі означає, що основні послуги, такі як супермаркети, аптеки та кафе, знаходяться в межах пішої доступності, що зменшує потребу в щоденному використанні автомобіля. Південна орієнтація квартир забезпечує ранкове сонце на терасі, де мешканці можуть снідати з видом на Середземне море. Вдень приватний басейн на терасі забезпечує прохолоду. Спільні зручності курорту, такі як басейни, спортивні об'єкти та готель, пропонують можливості для відпочинку без необхідності залишати комплекс. Ввечері мешканці можуть вибрати між приготуванням їжі на власній кухні, відвідуванням одного з численних ресторанів поблизу або насолодою напоями в одному з коктейльних барів курорту. Комбінація міських послуг та курортних зручностей робить це місце придатним як для постійного проживання, так і для відпочинку, де середземноморський клімат дозволяє займатися активностями на відкритому повітрі протягом усього року.
Оточення Reserva del Higuerón пропонує комбінацію міських послуг та прибережного відпочинку. Фуенхірола має населення близько 85 000 осіб і пропонує міські послуги без масштабу великого мегаполісу. Інфраструктура підтримує широкий спектр щоденних потреб, з 212 ресторанами, 36 аптеками, 27 банками та 64 кафе в радіусі 2 км. Мережа громадського транспорту складається з 14 маршрутів з 33 зупинками, включаючи залізничну станцію за 500 метрів. Це забезпечує сполучення з навколишніми містами, такими як Малага та Марбелья, без автомобіля. Наявність суперсередовища для зарядки електромобілів (EV) на відстані 92 метрів підтримує стійкий транспорт. Медичні послуги включають три медичні центри та лікарню на відстані 8,5 км, що забезпечує адекватний доступ до охорони здоров'я. Для сімей є 15 початкових та 10 середніх шкіл у безпосередній близькості. Місто організовує 34 місцеві свята на рік, що сприяє жвавій атмосфері спільноти. Комбінація послуг, транспорту та громадських заходів робить Фуенхіролу функціональним житловим середовищем, де щоденні потреби можуть бути ефективно задоволені без залежності від автомобіля.
Карта показує розташування Reserva del Higuerón у Фуенхіролі, на південному узбережжі Іспанії. Комплекс орієнтований на південь з видом на Середземне море. Локація розташована між міською забудовою та береговою лінією, з прямим доступом до пляжів та послуг. Відстані до важливих об'єктів та транспортних вузлів чітко видні, що підкреслює центральне положення проекту в місцевому контексті. Карта також ілюструє близькість до гольф-полів та рекреаційних зон.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Reserva del Higuerón знаходиться у Фуенхіролі, місті в центрі Коста-дель-Соль у провінції Малага. Фуенхірола функціонує як самостійний муніципалітет з власними послугами, але є частиною більшого міського коридору вздовж узбережжя. Місто розташоване між великими напрямками Марбелья (24 км на захід) та Малага (27 км на схід), що забезпечує центральне положення в регіоні. Це розташування поєднує місцеву атмосферу середнього міста з доступністю великих міських центрів. Фуенхірола належить до Співдружності муніципалітетів Коста-дель-Соль-Оксіденталь, що сприяє інтегрованому підходу до розвитку та туризму в регіоні. Місто балансує між місцевою ідентичністю та туристичною привабливістю, поєднуючи житлові райони та рекреаційні об'єкти, призначені як для мешканців, так і для відвідувачів.
Reserva del Higuerón знаходиться на невеликій відстані від різноманітних послуг. Найближчі пляжі, Плайя де Фуенхірола, Плайя де Сан-Франсіско та Плайя де Санта-Амалія, знаходяться всі на відстані близько 660 метрів пішки. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 18 кілометрів, що становить приблизно 15-20 хвилин їзди. Для любителів гольфу є кілька полів у безпосередній близькості: Кампо-лос-Лагос на 3,8 км, Серрадо-дель-Агіла-Гольф на 3,9 км та Міхас-Гольф на 4,4 км. Залізнична станція Фуенхіроли знаходиться за 500 метрів, що забезпечує сполучення з іншими містами вздовж Коста-дель-Соль. Щоденні послуги доступні безпосередньо: супермаркет знаходиться за 112 метрів, аптека за 226 метрів, а різноманітні ресторани та кафе в межах кількох сотень метрів. Близькість цих послуг робить комплекс придатним для мешканців без автомобіля. Для подальшого дослідження регіону локація пропонує доступ до більших міст, таких як Марбелья (24 км) та Малага (27 км), через добре підтримувані дороги.
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенхірола має середземноморський клімат із середніми температурами, що коливаються від 14°C взимку до 26°C влітку. Середня річна температура становить 18,5°C, що забезпечує приємний клімат для життя протягом усього року. Комплекс розташований на висоті 15 метрів над рівнем моря, що створює помірний ухил до пляжів 3,0%. Тривалість сонячного світла висока, характерна для Коста-дель-Соль, що робить регію популярною серед шукачів сонця. Купальний сезон триває чотири місяці, коли температура води перевищує 20°C, що ідеально для пляжних активностей. Південна орієнтація квартир максимізує вплив сонячного світла протягом дня. Прибережне розташування забезпечує морські бризи, що пом'якшують літню спеку, тоді як близькість гір захищає від сильних вітрів. Клімат підтримує спосіб життя на відкритому повітрі, де тераси, зовнішні басейни та спільні сади можуть використовуватися більшу частину року. М'які зими роблять регіон придатним для постійного проживання без екстремальних температур.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Фуенхірола має чотири пляжі з Блакитним прапором, включаючи Болічес-Гавіотас, Карабахаль, Кастільйо-Ехідо та Фуенхіролу, що свідчить про якість води та наявність послуг. Пляжі знаходяться в межах пішої доступності від комплексу, найближчий, всього 658 метрів. Окрім пляжних активностей, навколишнє середовище пропонує різноманітні можливості для відпочинку. У місті є 269 спортивних об'єктів, включаючи Муніципальний спортивний комплекс Елола на 500 метрах, Павільйон Хуан Гомес Хуаніто на 700 метрах та Полідепортиво Лас-Каньядас на 900 метрах. Для любителів ракетних та ігрових видів спорту доступні майданчики для падел-тенісу в межах курорту. Любителі гольфу можуть вибирати з кількох полів у безпосередній близькості: Кампо-лос-Лагос, Серрадо-дель-Агіла-Гольф та Міхас-Гольф, всі на відстані менше 4,5 кілометрів. Яхтова маріна Пуерто-Депортіво-де-Фуенхірола знаходиться за 600 метрів і пропонує можливості для водних видів спорту та екскурсій на човнах. У місті також є громадський басейн (Пісіна-Марія-Пелае) на відстані 500 метрів, що дозволяє плавати і поза межами пляжного сезону.
269 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Reserva del Higuerón знаходиться у Фуенхіролі, місті в центрі Коста-дель-Соль у провінції Малага. Фуенхірола функціонує як самостійний муніципалітет з власними послугами, але є частиною більшого міського коридору вздовж узбережжя. Місто розташоване між великими напрямками Марбелья (24 км на захід) та Малага (27 км на схід), що забезпечує центральне положення в регіоні. Це розташування поєднує місцеву атмосферу середнього міста з доступністю великих міських центрів. Фуенхірола належить до Співдружності муніципалітетів Коста-дель-Соль-Оксіденталь, що сприяє інтегрованому підходу до розвитку та туризму в регіоні. Місто балансує між місцевою ідентичністю та туристичною привабливістю, поєднуючи житлові райони та рекреаційні об'єкти, призначені як для мешканців, так і для відвідувачів.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 14.3°C | 48 mm |
| Лютий | 14.4°C | 49 mm |
| Березень | 15.7°C | 86 mm |
| Квітень | 17.5°C | 49 mm |
| Травень | 19.8°C | 14 mm |
| Червень | 22.6°C | 0 mm |
| Липень | 24.8°C | 0 mm |
| Серпень | 25.8°C | 3 mm |
| Вересень | 23.5°C | 21 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 64 mm |
| Листопад | 16.9°C | 106 mm |
| Грудень | 14.8°C | 77 mm |
Рівний
Ref: VL513975
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID