Reserva del Higuerón apartamentų kompleksas, įsikūręs Fuenchiroloje, Malagos provincijoje, pietų Ispanijoje. Tai dviejų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių butas su 89 kvadratinių metrų gyvenamuoju plotu. Projekto statusas - užbaigtas, o visi objektai yra pasiekiami pėsčiomis ar dviračiu. Butas yra tik 658 metrų atstumu nuo Fuengirolos paplūdimio ir turi išpuosėtą 96 kvadratinių metrų terasą su privačiu baseinu.
Palyginti su kitais Fuenchirolos projektais, Reserva del Higuerón siūlo vidutinę rinkos kainą (€689,000), kuri yra žemesnė nei Horizon36 (nuo €699,000), bet aukštesnė nei Unique Infinity (nuo €499,000) ar Nova Marina (nuo €520,000). Unikalus šio projekto bruožas yra 96 m² terasa su privačiu baseinu, kurio dauguma kitų projektų siūlo tik bendrą baseiną. Atsižvelgiant į padėtį, projektas yra artimesnis paplūdimiui nei dauguma kitų, o miesto paslaugų prieinamumas yra vienas geriausių regione. Tačiau šis projektas yra labiau miesto tipo nei kai kurie kiti, esantys atokesnėse ir ramesnėse vietovėse, pavyzdžiui, kalnų papėdėje ar atokiuose kurortuose.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra įsikūręs miesto aplinkoje, netoli paplūdimių ir uosto. Visos pagrindinės paslaugos yra pasiekiamos pėsčiomis: mažiau nei 250 metrų yra vaistinė, o tik 112 metrų - prekybos centras. Artimiausia geležinkelio stotis yra 500 metrų atstumu. Butas orientuotas į pietus, kas užtikrina maksimalią saulės apšvietimą per visą dieną.
Dviejų miegamųjų butas su dviem vonios kambariais idealiai tinka poroms ar mažoms šeimims, ieškantiems antraeilės buveinės ar visam gyvenimui. Pietinė orientacija užtikrina šiltus žiemus ir vėsus vasaros vakarus. 89 kvadratinių metrų plotas su 96 kvadratinių metrų terasa siūlo pakankamai vietos tiek vidiniam gyvenimui, tiek laisvalaikiui gamtoje.
Statybos darbai jau užbaigti, projektas yra perduodamas naudoti. Butas yra naujai pastatytas, o visos sistemos įrengtos pagal naujausius standartus. Visi komunikacijų tinklai yra modernūs ir atitinka aukščius energijos vartojimo reikalavimus. Butas parduodamas visiškai įrengtas ir paruoštas gyvenimui.
Šis projektas nėra skirtas didelėms šeimims, kurių reikia daugiau nei dviejų miegamųjų. Nėra įrengta specialių įrenginių neįgaliesiems. Butas yra miesto dalies, o ne atokios poilsiavietės erdvėje. Šioje teritorijoje nėra didelių žaliųjų erdvių ar parkų. Automobiliui stovėjimo vieta nėra įtraukta į buto kainą.
Šis butas tiktų žmonėms, kurie ieško antraeilės buveinės Viduržemio jūros pakrantėje su galimybe ja gyventi visus metus. Dėl artimos kaimynystės su paplūdimiu ir miesto paslaugomis, jis puikiai tinka tiems, kurie nori aktyvaus gyvenimo būdo be automobilio. Taip pat tai gera investicija žmonėms, ketinantiems išnuomoti butą turistams, kadangi jau yra turistinė licencija. Dviejų kambarių išdėstymas su lankstumi keičiamu sienų išdėstymu leidžia pritaikyti erdvę tiek poroms, tiek asmenims, dirbantiems nuotoliniu būdu.
Butas apdailtas aukštos kokybės medžiagomis, atitinkančiomis šiuolaikinį interjerą. Grindys padengtos aukštos kokybės medžiaginiu grindlentėmis, o vonios kambariuose įrengtas grindinis šildymas. Virtuvėje įrengta moderni technologija, o visos vidaus įrangos detalės parenktos taip, kad atitiktų aukštus estetinius ir funkcinus standartus. Didieji langai iki pat grindų užtikrina gausią natūralios šviesos kiekį, o speciali sienų sistema pagrindiniame miegamajame leidžia lankstiai keisti erdvės išdėstymą priklausomai nuo poreikių.
Butas parduodamas už 689 000 eurų, o tai atitinka 7 741 eurą už kvadratinį metrą. Palyginti su kitais Fuenchirolos projektais, ši kaina yra vidutinė - Unique Infinity pradedant nuo 499 000 eurų, o Horizon36 pradedant nuo 699 000 eurų. Kadangi tai naujas objektas su aukštos kokybės apdaila, kaina atspindi rinkos situaciją šioje miesto dalyje. Galima spėti, kad kainos augimas ateityje bus paveiktas bendros regiono plėtros.
Fuenchirola - tai aktyvaus gyvenimo miestas, kuriame derinamas pajūrio poilsis ir miesto patogumai. Rytais gyventojai gali eiti pasivaikščioti tiesiai į paplūdimį, o vėlai popietė - mėgautis kava viename iš daugelio kavinių, įsikūrusių vos keliais žingsniais nuo namų. Dienos metu miestas gyvybingas, tačiau ne per daug triukšmingas. Pavasarį ir rudenį orai ypač palankiai veikia lauko veiklas, o vasarą miestas papildomai pagyvėja turistų dėka. Atokiau nuo centrinės miesto dalies, bet vis dar arti visų reikalingų paslaugų.
Gyvenimas šioje vietoje siūlo unikalią miesto ir pajūrio kombinaciją. Visos kasdieninės paslaugos yra lengvai pasiekiamos - artimiausias prekybos centras yra tik 112 metrų atstumu, o vaistinė - 226 metrų atstumu. Sporto mėgėjai turi pasirinkimą iš 269 sporto įrenginių mieste, o artimiausias sporto centras yra tik 500 metrų atstumu. Viešasis transportas gerai išvystytas - 14 autobusų maršrutų ir 33 stotelės 2 km spinduliu. Artimiausia gydymo įstaiga yra 8,5 km atstumu, o ligoninė - netoliese esančiame mieste.
Žemėlapis rodo Reserva del Higuerón projektą, įsikūrusį Fuenchirolos miesto pietinėje dalyje, vos keliais žingsniais nuo Viduržemio jūros pakrantės. Miestas yra įsikūręs tarp Malagos ir Marbeljos, abiejų pasiekiamų per maždaug 25-30 minučių. Artimiausias geležinkelio stotis yra centre, o oro uostas - šiaurinėje miesto dalyje.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Fuenchirola yra strategiškai patogioje vietoje tarp dviejų didžiausių regiono miestų - Malagos (27 km) ir Marbeljos (24 km). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek didesnius prekybos centrus, tiek kultūrinius ir verslo centrus. Miestas yra vidutinio dydžio su 85 211 gyventojų (2025 m. duomenimis), todėl siūlo pakankamai paslaugų be pernelyg didelio miesto šurmulio. Fuenchirola yra įtraukta į Costa del Sol Vakarinių savivaldybių bendriją, kas užtikrina gerą infrastruktūros priežiūrą ir plėtrą.
Paplūdimiai yra viena pagrindinių šios vietos privalumų - artimiausias Playa de San Francisco paplūdimys yra tik 400 metrų atstumu, o kiti trys Mėlynų vėliavų paplūdimiai taip pat pasiekiami pėsčiomis. Malagos tarptautinis oro uostas yra tik 18 km atstumu, o tai reiškia maždaug 15 minučių kelionės automobiliu. Golfo aikštynų mėgėjai gali rasti keletą pasirinkimų netoliese - artimiausias Campo Los Lagos yra 3,8 km atstumu. Fuenchirolos miesto centras pasiekiamas per kelis minučių, o didesnių miestų, tokių kaip Marbelja (24 km) ar Malaga (27 km), pasiekiamumas leidžia lengvai keliauti į didesnius prekybos centrus ar kultūrinius renginius.
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Fuenchirola pasižymi maloniam Viduržemio jūros klimatu su metine temperatūra svyruojančia nuo 14°C iki 26°C, o vidutinis metinis temperatūros rodiklis siekia 18,5°C. Dėl pietinės buto orientacijos, gyventojai gali mėgautis saule per visus metus. Nuo birželio iki spalio mėnesio vandens temperatūra viršija 20°C, kas sudaro 4 mėnesių plaukimo sezoną. Vietovė yra tik 15 metrų virš jūros lygio, o nuolydis link paplūdimio siekia 3,0%, kas užtikrina lengvą pėsčiomis pasiekiamumą be didelių įkalnių.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Fuenchirola gali pasigirti keturiais Mėlynų vėliavų paplūdimiais: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ir Fuengirola. Visi jie pasiekiami pėsčiomis nuo buto. Miestas taip pat turi gerai išvystytą sporto infrastruktūrą - netoliese yra trys golfo aikštynai: Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf ir Campo Los Olivos. Sporto mėgėjams taip pat pasiekiami keli sporto centrai, artimiausias - tik 500 metrų atstumu. Vandens sporto mėgėjams gali būti patrauklu Fuenchirolos jachtų uostas, esantis 600 metrų atstumu.
269 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuenchirola yra strategiškai patogioje vietoje tarp dviejų didžiausių regiono miestų - Malagos (27 km) ir Marbeljos (24 km). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek didesnius prekybos centrus, tiek kultūrinius ir verslo centrus. Miestas yra vidutinio dydžio su 85 211 gyventojų (2025 m. duomenimis), todėl siūlo pakankamai paslaugų be pernelyg didelio miesto šurmulio. Fuenchirola yra įtraukta į Costa del Sol Vakarinių savivaldybių bendriją, kas užtikrina gerą infrastruktūros priežiūrą ir plėtrą.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Lygus
Ref: VL513975
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID