يقع هذا الشقق السكنية في فوينغيرولا، مالقة، في منطقة حضرية قريبة من شاطئ البحر المتوسط. يوفر المشروع وصولاً مشياً على الأقدام إلى الشواطئ والمرافق الحضرية مع إطلالات على البحر والجبال. يقع على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر مع منحدر معتدل بنسبة 3% باتجاه الشاطئ. يتميز المشروع بموقعه المتميز بين المدن الكبرى في المنطقة، مع سهولة الوصول إلى الخدمات والبنية التحتية.
يقارن هذا المشروع بشكل إيجابي مع المشاريع المماثلة في فوينغيرولا من حيث الموقع والجودة. فبينما يبدأ سعر Unique Infinity من 499,000 يورو، يقدم هذا المشروع جودة وموقعاً استثنائياً بزيادة معقولة في السعر. أما مقارنة بـ Horizon36 الذي يبدأ من 699,000 يورو، فيقدم هذا المشروع قيمة مماثلة بتكلفة أقل قليلاً. ويتميز عن Nova Marina الذي يبدأ من 520,000 يورو بموقعه الأقرب إلى الشاطئ والمرافق الحضرية. من حيث السوق العقاري في فوينغيرولا، شهدت المدينة 2,391 عملية بيع عقاري، مما يدل على سوق نشط ومستقر. ويبلغ متوسط دخل المقاطعة 16,450 يورو، مما يجعل المشروع في متناول شريحة واسعة من المشترين.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في قلب فوينغيرولا، على مسافة قريبة جداً من الشواطئ الرئيسية مثل بلايا دي فوينغيرولا وبلايا دي سان فرانسيسكو. توفر الموقع الحضري مع كافة المرافق الأساسية على بعد مسافة قريبة مشياً على الأقدام، بما في ذلك المحلات التجارية والصيدليات والمطاعم والبنوك.
يلبي المشروع احتياجات السكن الحديثة بغرفتين نوم وحمامين ومساحة 89 متر مربع. يوفر تصميمه الجنوبي إمكانية الاستفادة من ضوء الشمس طوال اليوم مع إطلالات على البحر. يوفر المشروع أنماط حياة نشطة ومريحة مع الوصول السهل لكل من المرافق الحضرية والشواطئ.
المشروع مكتمل وجاهز للتسليم، مع إنجاز جميع أعمال البناء. يوفر حالة المشروع الجديدة والجاهزة فرصة فورية للسكن أو الاستثمار دون الحاجة لانتظار عمليات البناء. التصميم العصري والمنتهي يضمن جودة عالية من البداية.
لا يوفر المشروع مناطق خصصة للأطفال أو ملاعب أطفال داخل المجمع. كما لا يتضمن مواقف مخصصة لعدد كبير من السيارات للمقيمين. المشروع لا يوفر مساحات خضراء واسعة داخل المجمع السكني نفسه، ولكن يقع بالقرب من الحدائق العامة في المنطقة.
يصلح هذا المشروع للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في منطقة مشمسة مع سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق الحضرية. يناسب الأشخاص الذين يرغبون في قضاء عطلاتهم في بيئة ساحلية دون الابتعاد كثيراً عن وسائل الراحة الحضرية. كما يناسب المستثمرين الذين يبحثون عن فرصة في سوق عقاري نشط في منطقة سياحية شهيرة. للمهنيين الذين يعملون عن بعد، يوفر المشروع بيئة عمل جيدة مع إمكانية الوصول إلى مرافق الاتصال والبنية التحتية اللازمة. للقادمين الجدد إلى المنطقة، يوفر نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف الحياة الأندلسية مع كل وسائل الراحة في متناول اليد.
يتميز المشروع بجودة تشطيبات عالية تتجلى في استخدام مواد عصرية ومتينة. تشمل هذه المواد أنظمة تكييف الهواء المركزية المجهزة مسبقاً، مع إمكانية التبريد والتدفئة. تحتوي الحمامات على أنظمة تدفئة أرضية، مما يضمن راحة إضافية خلال أشهر الشتاء. التصميم الداخلي يجمع بين الأسلوب المعاصر والوظيفة العملية، مع نوافذ تصل إلى السقف تسمح بدخول إضاءة طبيعية وفيرة. الشرفة الخاصة الكبيرة التي تبلغ مساحتها 96 متر مربع مع مسبح صغير تميز هذه الوحدة عن غيرها، مما يوفر مساحة خارجية فاخرة للاستمتاع بالإطلالات والطقس المشمس.
يبدأ سعر الشقة من 689,000 يورو، مما يضعها في فئة متوسطة إلى عالية في سوق فوينغيرولا العقاري. يختلف السعر بناءً على الطابق والإطلالات والتشطيبات النهائية. مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة، يقع سعر هذا المشروع في نطاق مشابه لمشاريع مثل Horizon36 وأعلى قليلاً من Unique Infinity وNova Marina في نفس المنطقة.
يقدم هذا المشروع نمط حياة يجمع بين الراحة الساحلية والحياة الحضرية. يمكن للمقيمين الاستمتاع بإطلالات البحر من شرفاتهم الخاصة مع الوصول المشي على الأقدام إلى الشاطئ خلال دقائق. في الصباح، يمكن بدء اليوم مع القهوة في أحد المقاهي القريبة، ثم قضاء بعض الوقت على الشاطئ قبل العودة لتناول الغداء في أحد المطاعم المتعددة في المنطقة. بعد الظهر، تتيح المشاركة في الأنشطة الرياضية في المرافق القريبة أو الاسترخاء بجوار المسبح المشترك. مع اقتراب المساء، يمكن الاستمتاع بالمشي على طول الميناء البحري أو تناول العشاء في أحد المطاعم البحرية. توفر الإضاءة الجيدة والمساحات الحضرية الآمنة إمكانية الاستمتاع بالمساءات مشياً على الأقدام.
يقع المشروع في موقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى مختلف المرافق الأساسية. يبعد عن محطة قطار فوينغيرولا الرئيسية 0.5 كم فقط، مما يسهل التنقل إلى المدن المجاورة مثل مالاغا وماربيلا. تتوفر 14 خطاً للحافلات و33 محطة في المنطقة، مما يوفر شبكة مواصلات عامة شاملة. يوجد في المنطقة 3 مراكز صحية و10 عيادات طب أسنان و36 صيدلية، مما يضمن الوصول السريع للرعاية الصحية. كما يسهل الوصول إلى المرافق التعليمية مع 15 مدرسة ابتدائية و10 مدارس ثانوية في المنطقة.
يُظهر خريطة الموقع مكان المشروع في قلب فوينغيرولا، مع إبراز قربه من الشواطئ الرئيسية والمرافق الحضرية. توضح الخريطة سهولة الوصول إلى المحطة الرئيسية للقطار والميناء البحري والطرق الرئيسية التي تربط المدينة بمدن أخرى مثل مالاغا وماربيلا.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في موقع استراتيجي في وسط كوستا ديل سول، على بعد 24 كم من ماربيلا و27 كم من مالاغا. هذا الموقع يجعله نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة بأكملها. يبعد عن بلدة بنالمادينا الشهيرة مسافة قصيرة، مما يوفر إمكانية الوصول إلى المزيد من المرافق السياحية والترفيهية. يقع المشروع في منطقة مدمجة في منطقة كوستا ديل سول والبلدية المشتركة لبلديات كوستا ديل سول الغربية.
يقع المشروع على بعد مسافة قريبة جداً من الشواطئ الرئيسية، حيث يبعد بلايا دي سان فرانسيسكو 400 متر فقط. يمكن الوصول إلى مطار مالاغا-كوستا ديل سول الدولي على بعد 18 كم، وهي مسافة تستغرق حوالي 15-20 دقيقة بالسيارة. تقع ثلاثة ملاعب غولف رئيسية على مسافة تقل عن 4.5 كم، منها كامبو لوس لاغوس (3.8 كم) وسييرادو ديل أغيلا غولف (3.9 كم) ومياس غولف (4.4 كم). كما يسهل الوصول إلى ميناء فوينغيرولا البحري على بعد 0.6 كم، مما يوفر إمكانية ممارسة الأنشطة البحرية المختلفة.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع مناخ فوينغيرولا بمتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 18.5 درجة مئوية، مع نطاق شهري بين 14-26 درجة مئوية. يتميز المنطقة بحوالي 300 يوم من أشعة الشمس سنوياً، مما يجعله وجهة مثالية على مدار العام. يبلغ موسم السباحة 4 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر مع منحدر معتدل بنسبة 3% باتجاه الشاطئ، مما يوفر إطلالات طبيعية مميزة على البحر والجيران.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز فوينغيرولا بأربعة شواطئ حاصلة على علم الأزرق، وهو اعتراف بجودة المياه والمرافق والخدمات البيئية. تشمل هذه الشواطئ: بوليشيس-جافيوتاس، وكارفاخال، وكاستييو-إيخيدو، وفوينغيرولا. توفر هذه الشواطئ رمالاً ذهبية ومياه صافية مع مرافق كاملة. كما يمكن الوصول إلى ملاعب الغولف المجاورة بسهولة، بالإضافة إلى 269 مرفقاً رياضياً في المنطقة، بما في ذلك مركز ديبورتيفو مونيسيبال إيلولا الذي يبعد 0.5 كم فقط ويوفر مجموعة واسعة من الأنشطة الرياضية.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في موقع استراتيجي في وسط كوستا ديل سول، على بعد 24 كم من ماربيلا و27 كم من مالاغا. هذا الموقع يجعله نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة بأكملها. يبعد عن بلدة بنالمادينا الشهيرة مسافة قصيرة، مما يوفر إمكانية الوصول إلى المزيد من المرافق السياحية والترفيهية. يقع المشروع في منطقة مدمجة في منطقة كوستا ديل سول والبلدية المشتركة لبلديات كوستا ديل سول الغربية.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
مسطح
Ref: VL513975
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID