Квартира в Фуэнхироле, Малага, с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, площадью 89 м². Расположена в городской среде в пешей доступности от пляжа. Объект отличается южной ориентацией с видами на море и горы. Квартира полностью готова к проживанию, с высококачественной отделкой и современными удобствами, включая кондиционирование и частный бассейн на террасе.
Фуэнхирола занимает центральное положение на Коста-дель-Соль, предлагая баланс между городскими удобствами и прибрежной жизнью, который отличается от соседних районов. По сравнению с Марбельей (в 24 км), Фуэнхирола предоставляет более доступный ценовой уровень, сохраняя при этом аналогичные прибрежные преимущества. С населением 85 211 человек, она меньше Малаги (579 076 жителей), но предлагает более сконцентрированные городские удобства, чем небольшие курортные города. Ценообразование квартиры в €689 000 позиционирует её выше, чем Unique Infinity (от €499 000) и Nova Marina (от €520 000), но ниже Horizon36 (от €699 000) на местном рынке. Наличие 269 спортивных объектов, 4 пляжей с Голубым флагом и близость к 3 гольф-полям в радиусе 4,4 км создают рекреационную среду, сочетающую удобство с качеством жизни. Медианный доход провинции составляет €16 450, что делает этот объект доступным для профессионалов с доходом выше среднего.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в центральной части Фуэнхиролы, в 658 метрах от пляжа Плайя-де-Фуэнхирола и в 668 метрах от Плайя-де-Санта-Амалия. Квартира находится в городской среде с развитой инфраструктурой, включая супермаркет (112 м) и аптеку (226 м). Ближайшая железнодорожная станция находится в 500 метрах.
Двухспальная планировка площадью 89 м² подходит для небольшой семьи, пары или в качестве второго жилья. Две ванные комнаты обеспечивают комфорт для постоянного проживания или приема гостей. Южная ориентация гарантирует естественное освещение в течение всего дня. Пространство оптимизировано для современной жизни с открытыми зонами для отдыха.
Объект полностью завершен и готов к проживанию. Несмотря на то, что в данных указана приблизительная дата сдачи в 2026 году, объект фактически завершен. Квартира построена с применением современных строительных стандартов и технологий, что отражено в её статусе нового строительства с отличным состоянием.
Объект не предлагает больших садовых участков, так как расположен в городской среде. Площадь 89 м² может быть ограничена для семей, нуждающихся в более просторных жилых помещениях. Локация не подходит для тех, кто ищет полностью сельскую или уединенную обстановку. Квартира не включает в себя отдельное парковочное место.
Эта квартира подойдет тем, кто ищет второе жилье, сочетающее городские удобства с близостью к пляжу. Она идеальна для небольших семей, пар или отдельных лиц, планирующих использовать ее в качестве места для отпуска и потенциального получения дохода от аренды. Наличие туристической лицензии делает объект привлекательным для инвестиций в аренду. Установившаяся городская среда с хорошими транспортными связями делает ее практичной для тех, кто планирует регулярные визиты или длительное проживание. Объект также подходит для пенсионеров, ищущих комфортное жилье в теплом климате с доступом к медицинским услугам и другой инфраструктуре.
Квартира отличается современным строительством с использованием качественных материалов. Южная ориентация максимизирует естественное освещение через полноразмерные окна. Удобства включают кондиционирование (как для обогрева, так и для охлаждения), общественный и частный бассейны, а также высококачественную внутреннюю отделку. Объект описан как находящийся в отличном состоянии со стандартами нового строительства. Инновационная система раздвижных стен в главной спальне позволяет преобразовывать пространство в соответствии с потребностями. Теплые полы в ванных комнатах добавляют комфорта. Терраса площадью 96 м² с частным мини-бассейном создает зону для отдыха и развлечений с видом на Средиземное море.
Цена объекта составляет €689 000, что позиционирует его в верхнем среднем сегменте для данной локации. По сравнению с аналогичными проектами в Фуэнхироле, такими как Unique Infinity (от €499 000) и Nova Marina (от €520 000), этот объект стоит дороже, но дешевле, чем Horizon36 (от €699 000). Цена отражает статус нового строительства, выгодное расположение и качество отделки. Стоимость за квадратный метр составляет около €7 742.
Фуэнхирола с населением 85 211 человек предлагает баланс между городской доступностью и прибрежным образом жизни. Прогулка до одного из четырех пляжей с Голубым флагом занимает менее 10 минут. Утренняя кофе в одном из 64 кафе в пешей доступности, обед в одном из 212 ресторанов, а послеобеденный шопинг в близлежащих магазинах формируют типичный день. Железнодорожная станция в 500 метрах позволяет легко добираться до Малаги или Марбельи без автомобиля. Вечером можно насладиться закатом над морем с террасы или посетить близлежащий спортивный комплекс для активного отдыха.
Окружающая среда характеризуется балансом между доступностью и приватностью. Железнодорожная станция в 0,5 км и 14 линий общественного транспорта обеспечивают удобную мобильность. Обилие ресторанов (212 в радиусе 2 км), аптек (36), банков (27) и кафе (64) создает самодостаточную городскую экосистему. Близость к медицинским учреждениям (3 медицинских центра и больница в 8,5 км) добавляет практических аспектов к повседневной жизни. Наличие 269 спортивных объектов, включая муниципальный спортивный комплекс Элола (0,5 км), способствует активному образу жизни. Близость к зарядным станциям для электромобилей (92 м) отражает современную инфраструктуру района.
Квартира расположена в прибрежной зоне Фуэнхиролы, между Средиземным морем и городской застройкой. Её расположение предлагает баланс между доступом к пляжу и городскими удобствами. Окружающий район характеризуется смесью жилых зданий и коммерческих объектов с хорошими транспортными связями, включая железнодорожную станцию и несколько автобусных маршрутов.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Фуэнхирола занимает центральное положение на Коста-дель-Соль, в 24 км от Марбельи и 27 км от Малаги. Это центральное положение обеспечивает доступ к удобствам крупных городов, сохраняя при этом свой индивидуальный характер. Близость к международному аэропорту Малага (18 км) повышает его доступность для международных посетителей и жителей. Позиция в рамках муниципального союза Коста-дель-Соль Оксиденталь интегрирует ее в более широкую региональную инфраструктуру. Город является частью провинции Малага в автономном сообществе Андалусия на юге Испании.
Квартира предлагает превосходную доступность к ключевым объектам. Пляжи находятся в пределах 700 метров пешей доступности, что делает ежедневные посещения пляжа практичными. Аэропорт находится всего в 18 км, что облегчает международные поездки. Гольф-поля находятся в пределах 4 км, что привлекает любителей гольфа: Campo Los Lagos (3,8 км), Cerrado del Aguila Golf (3,9 км) и Mijas Golf (4,4 км). Городская плотность объектов (супермаркет в 112 м, аптека в 226 м) означает, что повседневные необходимые вещи легко доступны пешком. Порт Фуэнхирола находится в 0,6 км, добавляя к прибрежному образу жизни.
| До пляжа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Фуэнхироле характеризуется средней годовой температурой 18,5°C с сезонными колебаниями от 14°C до 26°C. Расположение на высоте 15 метров над уровнем моря с умеренным уклоном 3,0% к пляжу создает мягкий прибрежный ландшафт. Купальный сезон длится 4 месяца с температурой воды 20°C и выше. Южная ориентация квартиры максимизирует воздействие солнечного света в течение дня. Количество солнечных часов в году составляет около 3000, что обеспечивает теплый климат в течение всего года. Среднегодовое количество осадков составляет около 500 мм, преимущественно в зимние месяцы.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Фуэнхирола boasts 4 пляжа с Голубым флагом, включая Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido и Fuengirola. Квартира находится в пределах 700 метров от Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco и Playa de Santa Amalia. Для любителей гольфа есть 3 гольф-поля в радиусе 4,4 км: Campo Los Lagos (3,8 км), Cerrado del Aguila Golf (3,9 км) и Mijas Golf (4,4 км). Район предлагает 269 спортивных объектов, поддерживающих активный образ жизни, включая муниципальный спортивный комплекс Элола (0,5 км), крытый спортивный центр Хуан Гомес Хуанито (0,7 км) и Polideportivo Las Cañadas (0,9 км). Плавательный бассейн Мария Пелаец находится в 0,5 км.
269 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуэнхирола занимает центральное положение на Коста-дель-Соль, в 24 км от Марбельи и 27 км от Малаги. Это центральное положение обеспечивает доступ к удобствам крупных городов, сохраняя при этом свой индивидуальный характер. Близость к международному аэропорту Малага (18 км) повышает его доступность для международных посетителей и жителей. Позиция в рамках муниципального союза Коста-дель-Соль Оксиденталь интегрирует ее в более широкую региональную инфраструктуру. Город является частью провинции Малага в автономном сообществе Андалусия на юге Испании.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Ровный
Ref: VL513975
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID