Το διαμέρισμα βρίσκεται στην κοινότητα Reserva del Higuerón, στη Φουενχιρόλα της Μάλαγας. Η τοποθεσία βρίσκεται ανάμεσα στη Φουενχιρόλα και την Μπεναλμαδένα, κοντά στη Μεσόγειο Θάλασσα. Το ακίνητο έχει δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, με συνολικό εμβαδόν 89 τετραγωνικών μέτρων. Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί με έμφαση σε σύγχρονες υποδομές και υλικά υψηλής ποιότητας. Το διαμέρισμα διαθέτει ιδιωτική πισίνα και μεγάλη βεράντα 96 τετραγωνικών μέτρων με θέα στη θάλασσα.
Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην περιοχή της Φουενχιρόλας, το Reserva del Higuerón διακρίνεται για την ενσωμάτωσή του σε μια ολοκληρωμένη κοινότητα με πλήρες φάσμα υπηρεσιών. Ενώ το Unique Infinity (από €499,000) προσφέρει χαμηλότερη τιμή εισόδου, δεν παρέχει την ίδια ποιότητα κοινόχρηστων χώρων και υπηρεσιών. Το Horizon36 (από €699,000) έχει παρόμοια τιμή αλλά μικρότερες επιφάνειες και λιγότερο ολοκληρωμένες παροχές. Σε σύγκριση με το Nova Marina (από €520,000), το Reserva del Higuerón προσφέρει ανώτερη τοποθεσία σε σχέση με τις παραλίες και καλύτερη σύνδεση με αστικά κέντρα. Η περιοχή γύρω από το Reserva del Higuerón έχει επίσης υψηλότερη πυκνότητα υπηρεσιών (212 εστιατόρια, 36 φαρμακεία σε ακτίνα 2 χλμ) σε σύγκριση με άλλες περιοχές ανάπτυξης της Φουενχιρόλας. Σε περιφερειακό επίπεδο, το Reserva del Higuerón προσφέρει καλύτερη σχέση τιμής-ποιότητας σε σύγκριση με παρόμοιες κατοικίες σε Μαρμπέλια ή Μάλαγα, όπου οι τιμές είναι συνήθως 15-20% υψηλότερες για αντίστοιχα ακίνητα. Ωστόσο, σε αντίθεση με πιο απομακρυσμένες αγροτικές περιοχές, το Reserva del Higuerón προσφέρει πλήρη αστική υποδομή και πρόσβαση σε υπηρεσίες χωρίς την ανάγκη για αυτοκίνητο για καθημερινές ανάγκες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου βρίσκεται σε αστική περιοχή της Φουενχιρόλας, σε απόσταση μόλις 658 μέτρων από την παραλία. Το κτίριο ενσωματώνεται στην τοπική υποδομή με εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και δημόσιες υπηρεσίες. Η περιοχή συνδυάζει κοντινότητα σε πόλη και παραλία, δημιουργώντας μια ισορροπημένη σχέση με το φυσικό και αστικό περιβάλλον.
Το διαμέρισμα ικανοποιεί λειτουργικές ανάγκες κατοικίας με δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και δύο πλήρη μπάνια. Η διάταξη των χώρων διευκολύνει την καθημερινή ζωή με ξεχωριστή κουζίνα, ευρύχωρο σαλόνι και ιδιωτική βεράντα με πισίνα. Η νότια προσανατολισμένη θέα διασφαλίζει φυσικό φως throughout την ημέρα, ενώ τα κλιματιστικά συστήματα παρέχουν άνεση όλο το χρόνο.
Το ακίνητο έχει ήδη ολοκληρωθεί, σύμφωνα με τις κατασκευαστικές προδιαγραφές της περιοχής. Η παράδοση αναμένεται ενδεικτικά για το 2026, αν και το κτίριο είναι ήδη έτοιμο για χρήση. Η κατασκευή ακολουθεί τα ισχύοντα πρότυπα ενεργειακής απόδοσης και δομικής ασφάλειας της Ανδαλουσίας, με έμφαση σε σύγχρονες τεχνικές και υλικά.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης μέσα στο ακίνητο, αν και υπάρχουν κοινόχρηστοι χώροι στάθμευσης στην περιοχή. Δεν διαθέτει αποθήκη ή υπόγειο χώρο αποθήκευσης εκτός του διαμερίσματος. Η έκταση του οικοπέδου είναι περιορισμένη σε σύγκριση με μεμονωμένες κατοικίες, κάτι που χαρακτηρίζει τις πολυκατοικίες της περιοχής.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε καταναλωτές που αναζητούν μια δεύτερη κατοικία σε μεσογειακό περιβάλλον με δυνατότητα ενοικίασης. Η άδεια τουριστικής χρήσης που ήδη υπάρχει καθιστά το ακίνητο ιδανικό για επενδυτές που επιθυμούν να το εκμεταλλευτούν για βραχυπρόθεσμες ή μακροπρόθεσμες ενοικιάσεις. Για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που αναζητούν συνδυασμό αστικής ζωής και παραλίας, το διαμέρισμα προσφέρει ισορροπημένη πρόσβαση και στα δύο. Επαγγελματίες που εργάζονται απομακρυσμένα και αναζητούν ένα περιβάλλον με καλή υποδομή για τηλεργασία θα εκτιμήσουν τους κοινόχρηστους χώρους εργασίας και την γρήγορη πρόσβαση στο διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας (18 χλμ). Για συνταξιούχους που επιθυμούν να ζήσουν όλο το χρόνο στην περιοχή, η ασφαλής κοινότητα με 24ωρη φύλαξη και οι πλησιέστερες ιατρικές υπηρεσίες (8.5 χλμ στο πλησιέστερο νοσοκομείο) παρέχουν ηρεμία και ασφάλεια. Η γειτνίαση με γήπεδα γκολφ (3.8-4.4 χλμ) και η ευκολία πρόσβασης σε παραλίες το καθιστά επίσης κατάλληλο για λάτρεις του αθλητισμού και της υπαίθριας αναψυχής. Η ύπαρξη τουρυστικής άδειας και η πιθανότητα απόδοσης μέσω ενοικίασης το καθιστά ελκυστικό και για εκείνους που δεν θα διαμένουν μόνιμα.
Η ποιότητα κατασκευής και επιφάνειας του διαμερίσματος ακολουθεί τα πρότυπα της πολυτελούς κατοικίας τουReserva del Higuerón. Τα δάπεδα καλύπτονται με υλικά υψηλής αντοχής και αισθητικής, ενώ οι τοίχοι έχουν ειδική θερμομόνωση για βελτιωμένη ενεργειακή απόδοση. Οι κλιματιστικές μονάδες είναι προ-εγκατεστημένες και προσφέρουν θέρμανση και ψύξη, με επιπλέον θερμαντικά συστήματα στα μπάνια για μεγαλύτερη άνεση. Η κουζίνα διαθέτει σύγχρονες συσκευές και ανθεκτικές επιφάνειες εργασίας, σχεδιασμένες για συχνή χρήση. Τα μπάνια έχουν επενδυθεί με υλικά ανθεκτικά στην υγρασία και εξοπλισμένα με σύγχρονες εγκαταστάσεις υδραυλικών. Το φωτισμό έχει σχεδιαστεί για να δημιουργεί διαφορετικές ατμόσφαιρες στους χώρους, με έμφαση στην ενεργειακή αποδοτικότητα. Ένα ιδιαίτερο αρχιτεκτονικό χαρακτηριστικό είναι το σύστημα γλίστρινεως τοίχου στο κύριο υπνοδωμάτιο, που επιτρέπει τη μετατροπή του χώρου σε ανοιχτό σχέδιο ή την απόλυτη απομόνωση, ανάλογα με τις ανάγκες. Οι μεγάλοι τζαμωί από δάπεδο μέχρι οροφή επιτρέπουν άφθονο φυσικό φως και ενώνουν τους εσωτερικούς χώρους με την εξωτερική βεράντα. Όλα τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν επιλέχθηκαν για αντοχή στη μεσογειακή κλιματική αλλαγή και ελάχιστες απαιτήσεις συντήρησης.
Η τιμή του διαμερίσματος ξεκινά από €689,000, αντανακλώντας την τοποθεσία, τις παρεχόμενες υπηρεσίες και τις ανέσεις τουReserva del Higuerón. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, όπως το Unique Infinity (από €499,000) και το Nova Marina (από €520,000), η τιμή είναι υψηλότερη λόγω της αποκλειστικότητας της κοινότητας και των πρόσθετων παροχών. Ωστόσο, σε σχέση με το Horizon36 (από €699,000), η τιμή είναι ανταγωνιστική, ειδικά όταν ληφθεί υπόψη η επιφάνεια των 89 τετραγωνικών μέτρων και η μεγάλη βεράντα 96 τετραγωνικών μέτρων με ιδιωτική πισίνα. Η τιμή περιλαμβάνει πλήρη επίπλωση και έτοιμη χρήση του ακινήτου.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το διαμέρισμα στο Reserva del Higuerón διαμορφώνεται από την ιδανική του θέση μεταξύ αστικού περιβάλλοντος και παραλίας. Οι κάτοικοι μπορούν να ξεκινήσουν τη μέρα τους με πρωινό στην έκταση 96 τετραγωνικών μέτρων της βεράντας, απολαμβάνοντας την ιδιωτική πισίνα και την θέα στη Μεσόγειο. Η κοντινότητα στο κέντρο της Φουενχιρόλας, μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια, διευκολύνει τις αγορές και τις καθημερινές ανάγκες. Το απόγευμα, η παραλία βρίσκεται σε απόσταση περίπου 10 λεπτών με τα πόδια, προσφέροντας ευκαιρίες για αναψυχή ή θαλάσσια αθλήματα. Η γειτνίαση με πολλές επιλογές εστιατορίων και καφετέριών δίνει ευελιξία για γεύματα έξω χωρίς την ανάγκη για μετακίνηση με αυτοκίνητο. Το βράδυ, η ήσυχη και ασφαλής γειτονιά προσφέρει χαλάρωση, με την ευκαιρία απόκτησης τουρυστικής άδειας που επιτρέπει ενοικίαση όταν οι κάτοικοι απουσιάζουν. Η πρόσβαση στις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις του resort, όπως πισίνες, γυμναστήρια και χώροι αναψυχής, εμπλουτίζει την καθημερινή εμπειρία χωρίς την ανάγκη απομάκρυνσης από την κατοικία.
Η περιοχή γύρω από το διαμέρισμα στο Reserva del Higuerón προσφέρει μια ισορροπημένη συνύπαρξη αστικών και παραθαλάσσιων στοιχείων. Η Φουενχιρόλα, με πληθυσμό περίπου 85.211 κατοίκων, παρέχει όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες για καθημερινή ζωή σε μικρή απόσταση. Η τοπική αγορά, καταστήματα και εμπορικά κέντρα βρίσκονται σε πεζοδρομητή απόσταση, μειώνοντας την εξάρτηση από αυτοκίνητο. Η γειτνίαση με στάσεις λεωφορείων και το σιδηροδρομικό σταθμό της Φουενχιρόλας (0.5 χλμ) διευκολύνει τη μετακίνηση προς τη Μάλαγα και άλλες πόλεις της περιοχής χωρίς αυτοκίνητο. Η υποδομή υγείας περιλαμβάνει τρία τοπικά ιατρικά κέντρα, με το πλησιέστερο νοσοκομείο να βρίσκεται 8.5 χλμ μακριά, προσβάσιμο μέσα από το καλά συνδεδεμένο οδικό δίκτυο. Η εκπαίδευση καλύπτεται από 15 δημοτικά και 10 γυμνάσια στην περιοχή, καθιστώντας την τοποθεσία κατάλληλη και για οικογένειες με παιδιά. Η περιοχή διαθέτει 14 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 33 στάσεις, διασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση σε όλη την περιοχή της Φουενχιρόλας και γειτονικές πόλεις. Η ποικιλία από 212 εστιατόρια και 64 καφετέριες σε ακτίνα 2 χλμ δημιουργεί πλούσια γαστρονομική εμπειρία για τους κατοίκους.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του Reserva del Higuerón μεταξύ Φουενχιρόλας και Μπεναλμαδένας. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε απόσταση λίγων εκατοντάδων μέτρων από τις παραλίες, με άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Φουενχιρόλας και τις υπηρεσίες του. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία της παραθαλάσσιας περιοχής με την ευκολία της αστικής ζωής, προσφέροντας ιδανικό σημείο εκκίνησης για εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής της Κόστα ντελ Σολ.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Φουενχιρόλα καταλαμβάνει κεντρική θέση στην περιοχή Costa del Sol Occidental, ανάμεσα σε μεγαλύτερες πόλεις της επαρχίας Μάλαγας. Βρίσκεται σε απόσταση 27 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, Μάλαγα, και 24 χλμ από τη διάσημη τουριστική πόλη Μαρμπέλια. Αυτή η θέση προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ζωής σε παραθαλάσσια πόλη και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Σε σύγκριση με γειτονικές πόλεις όπως η Μπεναλμαδένα, η Φουενχιρόλα διατηρεί πιο τοπικό χαρακτήρα με λιγότερο διεθνή τουριστικό πίεση. Το μέγεθος της πόλης (10.4 τετραγωνικά χιλιόμετρα) είναι αρκετά μικρό για εύκολη μετακίνηση, αλλά αρκετά μεγάλο για να προσφέρει όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Η στρατηγική της θέση καθιστά την πόλη ιδανική βάση για εξερεύνηση ολόκληρης της περιοχής της Κόστα ντελ Σολ, χωρίς να χρειάζεται μετακίνηση σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα για καθημερινές ανάγκες.
Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση σε σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de San Francisco, απέχει μόνο 0.4 χλμ, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) βρίσκεται 18 χλμ μακριά, περίπου 15 λεπτά με αυτοκίνητο, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Οι γειτονικές πόλεις είναι εύκολα προσβάσιμες: η Μάλαγα σε 27 χλμ και η Μαρμπέλια σε 24 χλμ, προσφέροντας πρόσθετες επιλογές για αγορές, πολιτιστικές εκδηλώσεις και ψυχαγωγία. Για λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρία γήπεδα σε κοντινή απόσταση: Campo Los Lagos (3.8 χλμ), Cerrado del Aguila Golf (3.9 χλμ) και Mijas Golf (4.4 χλμ). Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα με σούπερ μάρκετ σε μόλις 112 μέτρα, φαρμακείο σε 226 μέτρα και τράπεζες σε κοντινή απόσταση. Το λιμάνι της Φουενχιρόλας βρίσκεται 0.6 χλμ μακριά, προσφέροντας πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες και ψάρεμα. Η σύνδεση με φορτιστές ηλεκτρικών οχημάτων είναι διαθέσιμη σε απόσταση 92 μέτρων, διευκολύνοντας τους κατόχους ηλεκτρικών αυτοκινήτων.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η τοποθεσία του ακινήτου σε ύψος 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συνδυάζεται με ήπια κλίση 3% προς την παραλία, δημιουργώντας ιδανικές συνθήκες για κατοικία. Το κλίμα της περιοχής χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C, με θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 14°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι. Η περιοχή απολαμβάνει περίπου 320 ηλιόλουστες ημέρες ετησίως, με έντονη ηλιακή ακτινοβολία που ευνοεί τη χρήση της εξωτερικής βεράντας όλο το χρόνο. Η νότια προσανατολισμένη θέα του διαμερίσματος εκμεταλλεύεται πλήρως αυτές τις καιρικές συνθήκες. Το κολυμβτικό περιόδος διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή υπερβαίνει τους 20°C, συνήθως από Ιούνιο έως Σεπτέμβριο. Η μικρή απόσταση από τη θάλασσα (658 μέτρα) συμβάλλει στη μετρίαση των ακραίων θερμοκρασιών του καλοκαιριού, δημιουργώντας ευχάριστη δροσιά τα απογεύματα. Η υγρασία παραμένει σε σχετικά ικανοποιητικά επίπεδα λόγω της θαλάσσιας επίδρασης, κάνοντας το κλίμα πιο άνετο σε σύγκριση με ενδοχώρα περιοχές.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή γύρω από το ακίνητο διαθέτει ποιοτικές παραλίες με σημαία Blue Flag, όπως οι Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido και η κεντρική παραλία της Φουενχιρόλας. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν καθαρά νερά και οργανωμένες υπηρεσίες, ιδανικές για κολύμβηση και θαλάσσια αθλήματα. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de San Francisco, απέχει μόνο 0.4 χλμ, ενώ η Playa de Santa Amalia βρίσκεται 0.7 χλμ μακριά. Αυτές οι αποστάσεις επιτρέπουν εύκολη πρόσβαση με τα πόδια ή με ποδήλατο, διευκολύνοντας την ενσωμάτωση της παραλίας στην καθημερινότητα. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή προσφέρει τρία γήπεδα σε κοντινή απόσταση: Campo Los Lagos (3.8 χλμ), Cerrado del Aguila Golf (3.9 χλμ) και Mijas Golf (4.4 χλμ). Αυτές οι εγκαταστάσεις παρέχουν ευκαιρίες για αθλητισμό όλο το χρόνο, με το γήπεδο Mijas Golf να θεωρείται ένα από τα καλύτερα της περιοχής. Η περιοχή διαθέτει επίσης 269 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένου του Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 χλμ) και της δημοτικής πισίνας María Peláez (0.5 χλμ). Η κοντινότητα σε αυτές τις εγκαταστάσεις διευκολύνει την καθημερινή άσκηση και δραστηριότητες αναψυχής.
269 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Φουενχιρόλα καταλαμβάνει κεντρική θέση στην περιοχή Costa del Sol Occidental, ανάμεσα σε μεγαλύτερες πόλεις της επαρχίας Μάλαγας. Βρίσκεται σε απόσταση 27 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, Μάλαγα, και 24 χλμ από τη διάσημη τουριστική πόλη Μαρμπέλια. Αυτή η θέση προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ζωής σε παραθαλάσσια πόλη και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Σε σύγκριση με γειτονικές πόλεις όπως η Μπεναλμαδένα, η Φουενχιρόλα διατηρεί πιο τοπικό χαρακτήρα με λιγότερο διεθνή τουριστικό πίεση. Το μέγεθος της πόλης (10.4 τετραγωνικά χιλιόμετρα) είναι αρκετά μικρό για εύκολη μετακίνηση, αλλά αρκετά μεγάλο για να προσφέρει όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Η στρατηγική της θέση καθιστά την πόλη ιδανική βάση για εξερεύνηση ολόκληρης της περιοχής της Κόστα ντελ Σολ, χωρίς να χρειάζεται μετακίνηση σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα για καθημερινές ανάγκες.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 14.3°C | 48 mm |
| Φεβρουάριος | 14.4°C | 49 mm |
| Μάρτιος | 15.7°C | 86 mm |
| Απρίλιος | 17.5°C | 49 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 14 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 0 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 64 mm |
| Νοέμβριος | 16.9°C | 106 mm |
| Δεκέμβριος | 14.8°C | 77 mm |
Επίπεδο
Ref: VL513975
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID