Tento byt v Higuerón West v Fuengirole představuje dokončený projekt z roku 2024, který nabízí 164 m² obytného prostoru se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami. Nachází se v městské části s plným přístupem k veřejným službám a na dosah ruky od pláží. Nemovitost disponuje privátní zahradou, terasou a podzemním parkováním pro dvě vozidla. Poloha zajišťuje snadný přístup k plážím, obchodům a ostatním službám, což činí tuto nemovitost vhodnou pro trvalé bydlení nebo jako rekreační objekt.
V porovnání s ostatními projekty ve Fuengirole se tato nemovitost vyznačuje větší obytnou plochou a výhodnou polohou vzhledem k plážím a městským službám. Sousední projekty jako Torreblanca Heights (od €425,000), Unique Infinity (od €499,000) a Evoque (od €449,000) nabízejí sice nižší pořizovací cenu, ale obvykle s menší obytnou plochou a bez privátní zahrady. Higuerón West se nachází ve výhodné poloze mezi městským centrem Fuengiroly a pobřežními plážemi, což zajišťuje dobrý přístup k veřejným službám i rekreačním možnostem. Na rozdíl od některých novějších developerských projektů na okrajích města nabízí tato lokalita plně vyvinutou infrastrukturu a širokou nabídku služeb v docházkové vzdálenosti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v městské oblasti Fuengiroly, v docházkové vzdálenosti od pláží a místních služeb. Je situována ve výšce 15 m nad mořem, s mírným sklonem 3% k pobřeží. Městská infrastruktura je plně vyvinutá s dostupností supermarketů, lékáren a restaurací v okolí do 500 metrů.
Dispozice bytu je navržena s důrazem na otevřený prostor a propojení vnitřního a venkovního prostředí. Dvě ložnice s přístupem na terasu umožňují soukromí a pohodlné bydlení. Byt je vhodný pro páry nebo malé rodiny hledající nemovitost s venkovním prostorem a přístupem k městským službám a plážím.
Projekt byl dokončen v roce 2024, což znamená, že všechny konstrukce a instalace jsou nové a splňují současné stavební normy. Byt je ihned k nastěhování bez nutnosti dalších investic do rekonstrukce nebo oprav. Věnována pozornost byla i energetické účinnosti a moderním technologiím včetně podlahového vytápění a klimatizace.
Byt se nenachází přímo u pláže, ale v docházkové vzdálenosti přibližně 600 metrů. Okolní oblast je městská, což znamená menší soukromí ve srovnání s venkovskými lokalitami. Terasy jsou orientovány na jihozápad, což může být v letních měsících příliš horké pro citlivé osoby. Projekt nenabízí výhled na moře z hlavních obytných prostor.
Tato nemovitost je vhodná pro páry nebo malé rodiny, které hledají trvalé bydlení nebo rekreační objekt s přístupem k plážím a městským službám. Díky dokončenému stavu je atraktivní pro ty, kteří chtějí nastěhovat bez zdržení a bez nutnosti řešit stavební práce. Pro investory představuje nemovitost v lokalitě s dobrou dostupností letiště (18 km) a vysokou poptávkou po krátkodobých pronájmech, zejména v letní sezóně. Pro aktivní důchodce je lokalita vhodná díky dobré dostupnosti zdravotnických služeb, lékáren a sportovních možností. Nedaleké golfové hřiště a možnost procházek podél pobřeží přispívají k aktivnímu způsobu života. Pro mladší profesionály je atraktivní kombinace městského života s možností odpočinku u moře. Přístupnost na vlakové nádraží (0,5 km) a letiště (18 km) také zajišťuje snadné cestování pro ty, kteří potřebují často cestovat pracovně.
Byt je vybaven moderními materiály a technologiemi odpovídajícími standardům z roku 2024. Podlahy jsou provedeny z kvalitních laminátových nebo keramických materiálů s dobrou tepelnou izolací. Koupelny jsou vybaveny moderním sanitárním zařízením a prosklenými sprchovými kouty. Hlavní koupelna navíc disponuje vestavěnými skříňkami a osvětlením. Kuchyně je plně integrovaná do obytného prostoru s vysoce kvalitními spotřebiči. Dřez je vyroben z kvalitní nerezavějící oceli, pracovní desky z odolného kamenného materiálu. Vestavěné spotřebiče zahrnují troubu, mikrovlnnou troubu, indukční varnou desku, myčku nádobí a lednici s mrazákem. Všechny spotřebiče jsou od známých výrobců se záručním servisem. Obytný prostor je vybaven podlahovým vytápěním pro chladnější dny a klimatizací s tepelným čerpadlem pro celoroční komfort.
Nabízená cena bytu činí €595,000, což odpovídá 164 m² obytné plochy a dvěma parkovacím místům v podzemních garážích. V ceně je zahrnut privátní sklep a možnost instalace nabíjecí stanice pro elektromobily. V porovnání s podobnými projekty v oblasti, jako jsou Torreblanca Heights (od €425,000), Unique Infinity (od €499,000) a Evoque (od €449,000), se tato nemovitost vyznačuje větší obytnou plochou a privátní zahradou. Cena zahrnuje i přístup ke komunitním zařízením, včetně bazénu a sportovišť. Vzhledem k dokončenému stavu v roce 2024 nejsou očekávány dodatečné náklady na rekonstrukci.
Tato nemovitost v Higuerón West nabízí každodenní život kombinující městské pohodlí s přístupem k plážím. Ráno lze využít terasy u ložnic pro ranní kávu s výhledem na privátní zahradu. Po snídani je možné vyrazit na nákupy do nedalekého supermarketu vzdáleného pouhých 112 metrů nebo za kulturními zážitky do centra Fuengiroly. Odpoledne lze trávit relaxací na hlavní terase nebo u soukromého bazénu, případně využít komunitních zařízení včetně posilovny a spa. V pozdních odpoledních hodinách je k dispozici procházka podél pobřeží k jedné z blízkých pláží, kde lze sledovat západ slunce nad Středozemním mořem. Večer lze využít místní restaurace a kavárny, kterých je v okolí velký výběr, nebo zůstat v soukromí bytu a využít plně vybavenou kuchyň pro přípravu jídla. Pro aktivní obyvatele jsou v docházkové vzdálenosti sportovní centra a golfová hřiště.
Lokalita nabízí plnou vybavenost pro každodenní život s veškerými službami v docházkové vzdálenosti. Supermarket je vzdálen jen 112 metrů, lékárna 226 metrů a restaurace a kavárny se nacházejí v okolí početné. Veřejná doprava je zajištěna 14 linkami s 33 zastávkami v okolí, přičemž vlakové nádraží je vzdáleno 500 metrů. Zdravotnická služba je dostupná prostřednictvím tří místních zdravotních center. Nejbližší nemocnice se nachází ve vzdálenosti 8,5 km. Vzdělávací zařízení zahrnují 15 základních škol a 10 středních škol, což činí lokalitu vhodnou i pro rodiny s dětmi. Sportovní aktivity lze provozovat na jednom ze 269 sportovních zařízení v oblasti, včetně městského sportovního centra Elola (0,5 km), plaveckého bazénu María Peláez (0,5 km) nebo pláží pro vodní sporty.
Nemovitost je situována v západní části Fuengiroly, v blízkosti sportovního komplexu a nákupních center. Poloha umožňuje snadný přístup k plážím na jihu a zároveň k městskému centru na severu. Důležité dopravní tepny včetně vlakového nádraží (0,5 km) zajišťují spojení s Málaga a Marbellou. Mapa ukazuje výhodnou polohu s dostupností klíčových služeb v docházkové vzdálenosti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Fuengirola se nachází ve střední části pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga, přibližně 27 km od hlavního města provincie Málagy. Město leží mezi většími turistickými centry jako Marbella (24 km na západ) a Málaga (27 km na východ). Díky své centrální poloze je Fuengirola strategickým výchozím bodem pro objevování celé oblasti Costa del Sol. Město je integrováno do regionu Costa del Sol a do společenství obcí Costa del Sol Occidental. Rozloha města činí 10,4 km² a s populací 85 211 obyvatel představuje středně velké pobřežní město s rozvinutou infrastrukturou a službami.
Nemovitost se nachází v centrální části Fuengiroly s výbornou dostupností klíčových služeb a rekreačních zařízení. Pláže jsou v docházkové vzdálenosti přibližně 600-700 metrů, konkrétně Playa de Fuengirola (658 m), Playa de San Francisco (661 m) a Playa de Santa Amalia (668 m). Všechny tyto pláže byly oceněny modrou vlajkou pro vysokou kvalitu vody a služeb. Letecká doprava je zajištěna přes mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) ve vzdálenosti 18 km. Cesta autem trvá přibližně 20-25 minut v závislosti na dopravní situaci. Golfová hřiště jsou dostupná v rozmezí 3,8-4,4 km, což představuje 5-10 minut jízdy autem nebo 15-20 minut jízdy na kole.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola má typické středomořské klimát s mírnými zimami a horkými léty. Průměrná roční teplota činí 18,5°C, s průměrnými měsíčními teplotami v rozmezí 14°C v nejchladnějším měsíci (leden) až 26°C v nejteplejším měsíci (srpen). Roční počet slunečních dnů je vysoký, přesahuje 300 dnů ročně, což zajišťuje dostatek slunečního světla pro venkovní aktivity. Nemovitost se nachází v nadmořské výšce 15 metrů, s mírným sklonem 3% k pobřeží, což minimalizuje rizika záplav a zajišťuje přirozené odvodnění. Vlhkost vzduchu je ovlivněna blízkostí moře, což přináší osvěžující vliv v letních měsících.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Fuengirola má čtyři pláže oceněné modrou vlajkou: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido a Fuengirola. Tyto pláže jsou známé svou vysokou kvalitou vody, čistotou a nabídkou služeb. Nejblíže k nemovitosti se nacházejí Playa de Fuengirola (658 m), Playa de San Francisco (661 m) a Playa de Santa Amalia (668 m), všechny v docházkové vzdálenosti. Pláže nabízejí písečné pobřeží s pozvolným vstupem do moře, vhodné pro rodiny s dětmi. K dispozici jsou plážové bary, sprchy, lehátka a slunečníky. Vodní teplota dosahuje alespoň 20°C během čtyř měsíců v roce (červenec-říjen), což umožňuje příjemné koupání. Golfová hřiště jsou významnou atrakcí oblasti. V krátké vzdálenosti se nacházejí Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) a Mijas Golf (4,4 km).
269 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola se nachází ve střední části pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga, přibližně 27 km od hlavního města provincie Málagy. Město leží mezi většími turistickými centry jako Marbella (24 km na západ) a Málaga (27 km na východ). Díky své centrální poloze je Fuengirola strategickým výchozím bodem pro objevování celé oblasti Costa del Sol. Město je integrováno do regionu Costa del Sol a do společenství obcí Costa del Sol Occidental. Rozloha města činí 10,4 km² a s populací 85 211 obyvatel představuje středně velké pobřežní město s rozvinutou infrastrukturou a službami.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Mírný
Ref: VL598762
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
