A földszinti lakás Fuengirola szívében, 164 négyzetméteres alapterülettel, két hálószobával és két fürdőszobával. A lakás napfényes belső terekkel, közvetlen kertkapcsolattal és délnyugati tájolású terasszal rendelkezik. A modern építészet és a magas szintű felszereltség együttesen nyújt kényelmet. A lakás közvetlenül a strand közelében helyezkedik el, számos szolgáltatás gyalogos távolságon belül. A zárt lakópark biztosítja a nyugodt életkörülményeket, miközben a város központi részei könnyen elérhetők. Az ingatlan 2024-ben készült el, teljes körűen felszerelt állapotban várja új tulajdonosát.
A Fuengirolai ingatlanpiacon ez a lakás a felső kategóriát képviseli mind a minőség, mind az árkategória szempontjából. A hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok között emelkedik ki a prémium felszereltsége és a privát kertje miatt. Hasonló projektek, mint a Torreblanca Heights (425 000 eurótól), a Unique Infinity (499 000 eurótól) és az Evoque (449 000 eurótól) alacsonyabb árkategóriában helyezkednek el, de általában nem kínálnak comparable minőségű anyaghasználatot vagy ilyen központi elhelyezkedést. Fuengirola Málaga tartomány egyik legdinamikusabban fejlődő városa, ahol az ingatlanárak az utóbbi években folyamatosan növekedtek. Ez a lakás 595 000 eurós árával a helyi piac felső 20%-ába tartozik, amelyet a kiváló lokáció, a magasan felszerelt belső terek és a külső terek egyedülálló kombinációja indokol. Más parti városokkal összehasonlítva, Fuengirola árai általában alacsonyabbak, mint Marbellában, de magasabbak, mint a keleti part településein. Ez a középárfekvés megfelelő egyensúlyt kínál a minőség és az ár között, különösen azok számára, akik hosszú távon terveznek a régióban. A lakás elhelyezkedése kiemelkedő a belvárosi projektekhez képest is, mivel a legtöbb hasonló méretű ingatlan általában a város perifériáján helyezkedik el, távolabb a strandtól és a szolgáltatásoktól. Ez a központi elhelyezkedés hosszú távon is megőrzi az ingatlan értékét.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Fuengirola városában, közvetlenül a Földközi-tenger partvidékén helyezkedik el. A strand mintegy 650 méterre található, a városi szolgáltatások pedig sétatávolságon belül érhetők el. A lakás nyugati fekvésű, így délután kellemes árnyékot biztosít. A lakópark fekvése megfelelő kombinációt kínál a tengerparti élet és a városi kényelem között.
A lakás kialakítása megfelelő azok számára, akik a mediterrán életstílust keresik. A két hálószoba és a két fürdőszoba elegendő teret biztosít egy pár vagy kisebb család számára. A nagy nappali-konyha-étkezőtér közösségi programokhoz szilárd, míg a privát kert és a terasz a nyugodt kikapcsolódást teszi lehetővé. A garázs és a tárolóhelyiség a mindennapi élet kényelmét szolgálja.
A lakókomplexum 2024-ben fejeződött be, modern építészeti megoldásokkal és technológiai felszereltséggel. A lakás teljesen új állapotú, a legfrissebb építési szabványoknak megfelelően készült. A berendezés magas minőségű anyagokból készült, a modern életstílus igényeihez igazodva. Az épület energiatakarékos megoldásokat tartalmaz, beleértve a padlófűtést és a klímaberendezést, amelyek egész évben komfortos életkörülményeket biztosítanak.
A lakás nem kínál közvetlen tengerparti kilátást, mivel az épület a város belsejében helyezkedik el. Az ingatlan nem tartalmaz medencét a privát kertben, csak a közösségi medence használata biztosított. A lakás nem alacsonyabb áron vásárolható meg, mivel a felszereltsége és a lokációja a magasabb árkategóriába helyezi. A parkolóhelyek csak az alagsorban találhatók meg, nem a felszínen.
Ez a lakás megfelelő választás azok számára, akik aktív mediterrán életstílusra vágynak, anélkül hogy le kellene mondaniuk a modern kényelemről. Ha Ön szereti a tengerpart közelségét, de fontosnak tartja a városi szolgáltatások könnyű elérhetőségét, ez a lakás tökéletesen megfelel ezeknek az igényeknek. A lakás különösen megfelelő olyan pároknak vagy kisebb családoknak, akik egy második otthont keresnek Spanyolországban. A két hálószoba és a két fürdőszoba elegendő teret kínál a kényelmes élethez, miközben a privát kert és a nagy közösségi területek lehetőséget adnak a kikapcsolódásra és a szociális életre. Azok számára, akik egész évben szeretnék lakni az ingatlant, a magas minőségű anyagok és a modern technológiai megoldások (pl. padlófűtés, klíma) biztosítják a komfortot a hűvösebb hónapokban is. A bezárt lakópark biztonsága nyugalmat kínál azoknak, akik hosszabb időt töltenek távol az otthonuktól. Ha az Ön célja, hogy befektetésként vegyen egy ingatlant a Costa del Solon, ez a lakás kiváló választás lehet a prémium lokáció és a magas minőség miatt, amelyek hosszú távon is megőrzik az értéküket.
A lakás anyaghasználata és technikai felszereltsége magas szintű minőséget tükröz. A padlófűtés és a klímaberendezés együttesen biztosítja az megfelelő belső hőmérsékletet egész évben. Az elektromos redőnyök és az automata napellenzők kényelmes kezelést tesznek lehetővé, miközben energiát is takarítanak meg. A konyha modern, prémium minőségű gépekkel van felszerelve, amelyek magas szintű kényelmet nyújtanak a mindennapi főzéshez. A nappali és az étkezőtér közötti nyitott elrendezés tágas érzetet kelt, miközben a nagy ablakok és a padlóig érő üvegajtók biztosítják a természetes fény beáramlását. A fürdőszobák modern stílusúak, magas minőségű burkolóanyagokkal és szaniterekkel, amelyek könnyen tisztán tarthatók és tartósak. A hálószobák jól szigeteltek, így nyugodt pihenést biztosítanak még a melegebb nyári estéken is. A lakás külső terei is minőségi anyagokból készültek. A teraszok tartós, időjárásálló anyagokkal vannak burkolva, amelyek évekig megőrzik szépségüket. A privát kert gondozott, és lehetőséget ad a személyre szabásra, akár egy medence telepítésére is. A teljes komplexum modern építészeti megoldásokat alkalmaz, amelyek harmonikusan illeszkednek a mediterrán környezetbe, miközben a legmagasabb minőségi standardoknak is megfelelnek.
A lakás ára 595 000 eurótól kezdődik, amely magában foglalja a 164 négyzetméteres lakóteret, a privát kertet és a két fedett parkolóhelyet. Az ár a helyi ingatlanpiac felső kategóriájába tartozik, amelyet a lakás kifinomult felszereltsége és kiváló lokációja indokol. A hasonló méretű és felszereltségű ingatlanok Fuengirolában általában 425 000 és 600 000 euró között mozognak, így ez a lakás a magasabb minőséget képviseli. Az ár tartalmazza a teljesen felszerelt konyhát, a klímaberendezést, a padlófűtést, az elektromos redőnyöket és a tárolóhelyiséget. A vásárlás opcionálisan tartalmazhatja a bútorzatot is, ami további kényelmet biztosít az új tulajdonosnak. A lakás készpénzes vagy hitelfinanszírozással is megvásárolható.
A lakás napjai a mediterrán élet ritmusát követik. Reggelente a konyhából nyíló teraszról élvezheti a reggeli kávéját, miközben a napfelkelte fénye betölti a tereket. A nap nagy részét a tengerparton töltheti, mivel a strand mindössze 650 méterre található. Délután, amikor a nap erősebben süt, a nyugati tájolású terasz kellemes árnyékot biztosít. A lakás elrendezése lehetővé teszi a zökkenőmentes átmenetet a bent és kint között. A nagy nappali-konyha-étkezőtér megfelelő helyszíne lehet a közös családi étkezéseknek vagy a barátokkal való összejöveteleknek. A privát kert lehetőséget ad a kerti partiknak vagy a csendes olvasó délutánoknak. Estére, amikor a hőmérséklet kellemesen enyhül, a város sétálóövezetei megtelnek élettel. A közeli éttermekben és kávézókban megkóstolhatja a helyi specialitásokat, vagy csak élvezheti a nyári estéket. A lakóközösség biztonságos környezetet kínál, ahol a mindennapi élet zökkenőmentesen zajlik. A bezárt lakópark és a 24 órás biztonsági szolgálat nyugalmat biztosít mindazoknak, akik fontosnak tartják a magánszférát és a biztonságot.
Fuengirola városa kiváló infrastruktúrával rendelkezik, amely lehetővé teszi a kényelmes mindennapi életet. A lakás központi elhelyezkedése miatt számos szolgáltatás gyalogosan vagy rövid autóúttal elérhető. A helyi élelmiszerboltok mindössze 112 méterre találhatók, így a napi vásárlások könnyen megoldhatók. A gyógyszertárak és az orvosi rendelők szintén közvetlen közelben helyezkednek el, biztosítva az alapvető egészségügyi ellátás elérhetőségét. A közlekedés kiválóan megoldott: a fuengirolai vasútállomás mindössze 500 méterre van, ahonnan közvetlen vonatok közlekednek Málaga és más parti városok irányába. A Malagai repülőtér 18 kilométerre található, amely autóval vagy vonattal körülbelül 20 perc alatt elérhető. A helyi tömegközlekedés 14 járatot és 33 megállót tartalmaz, amelyek lefedik a város összes fontos pontját. Az oktatási intézmények közül 15 általános iskola és 10 középiskola található a városban, amelyek lehetőséget nyújtanak a családosok számára. Az egészségügyi ellátás 3 egészségközponttal biztosított, míg a nagyobb kórházak Málaga városában, 27 kilométerre érhetők el. A város gazdasági élete aktív, több bankfiók és szolgáltató központ is található a környéken.
A térkép bemutatja a lakás stratégiai elhelyezkedését Fuengirola városában. Az ingatlan a város központi részén, a tengerpart közvetlen közelében fekszik, kiváló hozzáférést biztosítva mind a városi szolgáltatások, mind a tengerparti strandok felé. A térkép jól láthatóan megmutatja a közeli golfpályákat, a kikötőt és a környező nagyvárosokat, amelyek mindegyike könnyen elérhető az ingatlanból.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Fuengirola stratégiai helyzetben fekszik a Costa del Sol központi részén, Málaga tartományban. A város Málaga városától 27 kilométerre, Marbellától 24 kilométerre található, amelyek a régió két legfontosabb központja. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy egyszerre élvezze mind a nyüzsgő városi életet, mind a csendesebb üdülőövezeteket. A város kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik: az A7 autópálya közvetlenül összeköti Málaga és Algeciras városaival, míg a vasútvonal biztosítja a helyi tömegközlekedést a parti városok között. Ez a központi helyzet Fuengirolát ideális kiindulóponttá teszi a régió felfedezéséhez. A környező települések közül Torremolinos és Benalmádena északra, míg Mijas nyugatra fekszik. Ez a gazdag környék lehetővé teszi, hogy a lakás tulajdonosai könnyen elérjék a különböző látnivalókat, szolgáltatásokat és programlehetőségeket anélkül, hogy hosszú utazásokat kellene tenniük.
A lakás kiváló elérhetőséggel rendelkezik a régió főbb látnivalói és szolgáltatásai felé. A strandok közvetlen közelében helyezkednek el: a Playa de Fuengirola 658 méterre, a Playa de San Francisco 661 méterre, míg a Playa de Santa Amalia 668 méterre található. Ezek a strandok Blue Flag minősítéssel rendelkeznek, biztosítva a kiváló vízminőséget és strandszolgáltatásokat. A legközelebbi nagyváros, Málaga, 27 kilométerre fekszik, amely autóval körülbelül 30 perc alatt elérhető. Marbella, a híres üdülőhely, 24 kilométerre található. A Malagai repülőtér 18 kilométerre van, amely nemzetközi járatokkal is rendelkezik. A golfsport kedvelői számára három golfpálya található a közelben: a Campo Los Lagos 3.8 kilométerre, a Cerrado del Aguila Golf 3.9 kilométerre, míg a Mijas Golf 4.4 kilométerre fekszik. Ezek a pályák különböző nehézségi szinteket kínálnak, kezdőktől a profi játékosokig. A kikötő, a Puerto Deportivo de Fuengirola, 0.6 kilométerre helyezkedik el, ahol a vitorlázás és a vízi sportok lehetőségei várják a látogatókat.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola klímája mediterrán jellegű, enyhe telekkel és forró, száraz nyarakkal. Az átlaghőmérséklet télen 14°C, nyáron pedig 26°C körül alakul, ami ideális életkörülményeket biztosít egész évben. Az évi átlaghőmérséklet 18.5°C, amely lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységek gyakorlását minden évszakban. A napsütéses órák száma évente kb. 300 nap, amely kiváló lehetőséget nyújt a napfény hasznosítására mind az energiatermelés, mind a szabadidős tevékenységek szempontjából. A fürdési szezon kb. 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-os értéket. A település tengerszint feletti magassága 15 méter, ami enyhe lejtőt biztosít a tengerpart felé (3.0%-os lejtés). Ez a mérsékelt szintkülönbség lehetővé teszi a könnyű közlekedést, miközben kiváló kilátást nyújt a tenger és a környező dombok felé. A környék növényzete tipikusan mediterrán, olajfákkal, pálmafákkal és örökzöld növényekkel. A lakáshoz tartozó privát kert lehetőséget ad a mediterrán kertkultúra megvalósítására, amely automatikus öntözőrendszerrel könnyen karbantartható.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Fuengirola híres a minőségi strandjairól, amelyek közül négy rendelkezik Blue Flag minősítéssel. A lakáshoz legközelebbi strand a Playa de San Francisco, mindössze 0.4 kilométerre, amely tiszta vizet és kiváló strandszolgáltatásokat kínál. A Boliches-Gaviotas, Carvajal és Castillo-Ejido strandok szintén Blue Flag minősítéssel rendelkeznek, biztosítva a magas színvonalat. A vízi sportok kedvelői számára a Puerto Deportivo de Fuengirola kikötő 0.6 kilométerre található, ahol vitorlást bérelhet vagy részt vehet különböző vízi sportprogramokon. A strandok mentén számos étterem és bár található, amelyek a helyi tengeri ételeket kínálják. A golfsport kedvelői számára három golfpálya érhető el rövid autóúttal: a Campo Los Lagos, a Cerrado del Aguila Golf és a Mijas Golf. Ezek a pályák különböző nehézségi szinteket kínálnak, és professzionális golfklubokkal rendelkeznek. A város sportlehetőségei között 269 sportlétesítmény található, többek között a Complejo Deportivo Municipal Elola sportkomplexum, a Pabellón Juan Gómez Juanito sportcsarnok és a Polideportivo Las Cañadas sportközpont. Ezek a létesítmények tenisztől az uszodáig (Piscina María Peláez) számos sportolási lehetőséget kínálnak.
269 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola stratégiai helyzetben fekszik a Costa del Sol központi részén, Málaga tartományban. A város Málaga városától 27 kilométerre, Marbellától 24 kilométerre található, amelyek a régió két legfontosabb központja. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy egyszerre élvezze mind a nyüzsgő városi életet, mind a csendesebb üdülőövezeteket. A város kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik: az A7 autópálya közvetlenül összeköti Málaga és Algeciras városaival, míg a vasútvonal biztosítja a helyi tömegközlekedést a parti városok között. Ez a központi helyzet Fuengirolát ideális kiindulóponttá teszi a régió felfedezéséhez. A környező települések közül Torremolinos és Benalmádena északra, míg Mijas nyugatra fekszik. Ez a gazdag környék lehetővé teszi, hogy a lakás tulajdonosai könnyen elérjék a különböző látnivalókat, szolgáltatásokat és programlehetőségeket anélkül, hogy hosszú utazásokat kellene tenniük.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Mérsékelt
Ref: VL598762
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID