דירה זו בפואנגירולה ממוקמת במרחק הליכה קצר מהחוף, בסביבה עירונית עם גישה למתקנים רבים. הדירה, בשטח של 164 מ״ר, כוללת 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, ומציעה מרחב מחיה נרחב. הפרויקט הושלם בשנת 2024, וממוקם בגובה 15 מטר מעל פני הים, עם נוף לאזור הכפרי. המיקום האסטרטגי מאפשר גישה נוחה לחופים, מרכזי קניות ומסעדות, תוך שמירה על איכות חיים גבוהה בסביבה עירונית תוססת.
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור פואנגירולה, דירה זו מציעה שטח גדול יותר במחיר תחרותי. פרויקט Torreblanca Heights מציע דירות החל מ-€425,000, אך בשטחים קטנים יותר ובמיקום פחות מרכזי. פרויקט Unique Infinity, המתחיל ב-€499,000, מציע פרטים יוקרתיים דומים אך ללא הגישה המצוינת לחופים שיש לדירה זו. פרויקט Evoque, המתחיל ב-€449,000, ממוקם באזור פחות מפותח. בהשוואה לערים הסמוכות, פואנגירולה מציעה מחירים נגישים יותר ממארבייה, שם דירות דומות עלולות לעלות 30-40% יותר, תוך שמירה על רמת שירותים דומה. מאלגה הסמוכה גדולה יותר ומציעה יותר אטרקציות תרבותיות, אך פואנגירולה מספקת איכות חיים גבוהה עם פחות עומס ורעש עירוני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת במרחק הליכה מהחופים המרכזיים של פואנגירולה, כ-650 מטר מהים. האזור מתאפיין בצפיפות בינונית עם מגוון רחב של שירותים עירוניים במרחק הליכה. הקרבה לתחנת הרכבת של פואנגירולה מאפשרת ניידות טובה לאורך הקוסטה דל סול.
הדירה מתאימה לזוגות או משפחות קטנות המחפשים מגורים נוחים עם גישה לחיים עירוניים תוך שמירה על קרבה לים. המבנה הפנימי הפתוח עם מרפסת פרטית וגינה מציע מרחב חיצוני נרחב המתאים לבילוי ואירוח. הגישה הקלה לחוף ולמתקני פנאי תומכת באורח חיים פעיל.
הפרויקט הושלם בשנת 2024 ומציע תשתיות מודרניות וחדשות לחלוטין. כל מערכות הבניין, כולל חימום תחתון, מערכת מיזוג אוויר תעשייתית, תאורה חסכונית ומערכות בטיחות, הותקנו לפי תקנים אירופאים מחמירים. הדירה כוללת חניה פרטית ומחסן תת-קרקעי.
הפרויקט לא מציע נוף ישיר לים מכל החדרים, והוא ממוקם באזור עירוני עם רעש סביבתי צפוי. גודל הדירה (164 מ״ר) עלול להיות מוגבל עבור משפחות גדולות הזקוקות ליותר משני חדרי שינה. המרחק לנמל התעופה דורש תכנון מראש לנסיעות.
דירה זו מתאימה במיוחד לזוגות בגיל הפרישה המחפשים בית חורף באזור בעל אקלים נוח עם גישה לשירותים עירוניים. היא גם מתאימה לזוגות צעירים יותר ללא ילדים המעוניינים בדירה ראשונה באזור חוף עם אופציות פנאי מגוונות. משפחות עם ילד אחד יכולות ליהנות מהמרחב הנרחב, אך משפחות עם יותר ילדים עלולות למצוא את המקום צפוף. המיקום המרכזי והקרבה לתחבורה ציבורית הופכים אותה לאטרקטיבית גם לאנשים עובדים הזקוקים לניידות טובה ברחבי הקוסטה דל סול. הדירה אינה מתאימה לאנשים המחפשים שקט מוחלט או בידוד מהסביבה העירונית.
הדירה כוללת חומרים באיכות גבוהה ותשתיות מודרניות. המטבח הפתוח מצויד במכשירי חשמל יוקרתיים המתאימים לבישול מקצועי. רצפת החימום התחתון מספקת חום אחיד בחודשי החורף, בעוד מערכת מיזוג האוויר התעשייתית מבטיחה קירור יעיל בקיץ. התריסים החשמליים והסוככים האוטומטיים הכפולים מספקים הגנה מפני השמש ופרטיות. החדרים מעוצבים בסגנון מודרני עם דגש על פונקציונליות ושימוש יעיל בשטח. חדר האמבטיה הראשי כולל עיצוב מודרני עם מקלחת רחבה וחומרים איכותיים.
המחיר ההתחלתי של הדירה עומד על €595,000, מה שממקם אותה בפלח היוקרתי של שוק הנדל״ן בפואנגירולה. המחיר כולל חניה פרטית כפולה ומחסן תת-קרקעי, יתרון נדיר באזור. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור כמו Torreblanca Heights (החל מ-€425,000) ו-Unique Infinity (החל מ-€499,000), המחיר גבוה יותר אך מוצדק בזכות הגודל הגדול יותר, המיקום המרכזי והפרטים היוקרתיים.
הדירה מתאימה לאנשים המעדיפים אורח חיים עירוני תוסס עם גישה מהירה לים. בבוקר, ניתן לצאת להליכה בחוף או לבקר בבתי קפה סמוכים. הקרבה לסופרמרקטים וחנויות הופכת את קניות היומיום לפשוטות. אחר הצהריים, המרפסת הדרום-מערבית מציעה מקום מוצל להתרעננות. הערבים ניתן לבלות במסעדות הרבות באזור או ללכת לטייל לאורך הטיילת החוף. בסופי שבוע, קורסי הגולף הסמוכים או מתקני הספורט באזור מציעים פעילויות פנאי מגוונות. החיים בפואנגירולה משלבים בין נוחות עירונית לבין פנאי חופי.
המיקום בפואנגירולה מציע גישה מצוינת לתשתיות ושירותים. העיר מציעה 15 בתי ספר יסודיים ו-10 חטיבות ביניים, מה שהופך אותה למתאימה גם למשפחות עם ילדים. במרחק 2 ק״מ נמצאים 212 מסעדות, 36 בתי מרקחת ו-27 סניפי בנקים, המספקים את כל הצרכים היומיים. 3 מרכזי בריאות ו-10 מרפאות שיניים באזור מבטיחים גישה לטיפול רפואי. התחבורה הציבורית כוללת 14 קווים ו-33 תחנות, עם תחנת הרכבת המרכזית במרחק 500 מטר בלבד.
המפה מציגה את מיקומה האסטרטגי של הדירה בלב פואנגירולה, עם הדגשת הקרבה לחופים הראשיים ולמתקנים עירוניים חשובים. ניתן לראות את קווי התחבורה הציבורית, המרכזים המסחריים והמתקנים הרפואיים בקרבת מקום, המאפשרים הערכה מדויקת של נוחות המיקום.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
פואנגירולה ממוקמת במרכז חופי הקוסטה דל סול, במרחק של 24 ק״מ ממארבייה ו-27 ק״מ ממאלגה. העיר, עם אוכלוסייה של כ-85,211 תושבים, מציעה איזון בין אופי עירוני תוסס לבין אורח חיים חופי נינוח. בהשוואה לערים גדולות יותר כמו מאלגה או מארבייה, פואנגירולה שומרת על אווירה קהילתית יותר עם מחירי נדל״ן נגישים יחסית. המיקום המרכזי הופך אותה לבסיס אידיאלי לגילוי כל אזור הקוסטה דל סול.
החופים הקרובים ביותר הם פלאיה דה פואנגירולה (658 מטר), פלאיה דה סן פרנסיסקו (661 מטר) ופלאיה דה סנטה אמליה (668 מטר), כולם במרחק הליכה קצר. נמל התעופה מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של 18 ק״מ, נסיעה של כ-20 דקות ברכב. מסלולי הגולף קמפו לוס לאגוס (3.8 ק״מ), סראדו דל אגילה (3.9 ק״מ) ומיחאס גולף (4.4 ק״מ) נגישים בקלות. עבור תחבורה ציבורית, תחנת הרכבת של פואנגירולה נמצאת במרחק 500 מטר, עם קווים סדירים למאלגה ומארבייה.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנגירולה נהנית מאקלים ים-תיכוני עם טמפרטורה ממוצעת של 18.5°C לאורך השנה. הטמפרטורות נעות בין 14°C בחורף ל-26°C בקיץ, מה שיוצר תנאי מחיה נוחים כל השנה. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הדירה ממוקמת בגובה 15 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 3.0% לכיוון הים. המיקום המערבי של המרפסת מבטיח אור שמש רב אחר הצהריים, מה שמאפשר ניצול מרבי של שעות האור לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
פואנגירולה מציעה ארבעה חופים עם דגל כחול: בוליצ'ס-גביוטאס, קרבחאל, קסטיו-אחידו ופואנגירולה, המעידים על איכות מים ושירותים גבוהים. מתקני הספורט באזור כוללים 269 מתקנים שונים, ביניהם המרכז הספורטיבי העירוני אלולה (0.5 ק״מ), פבליון חואן גומס חואניטו (0.7 ק״מ) והפולידפורטיבו לאס קניאדאס (0.9 ק״מ). עבור חובבי גולף, קורסים מצוינים כמו קמפו לוס לאגוס (3.9 ק״מ), סראדו דל אגילה (4.3 ק״מ) וקמפו לוס אוליבוס (4.6 ק״מ) נמצאים בקרבה. בריכת השחייה הציבורית מריה פלאאס נמצאת במרחק 0.5 ק״מ מהדירה.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנגירולה ממוקמת במרכז חופי הקוסטה דל סול, במרחק של 24 ק״מ ממארבייה ו-27 ק״מ ממאלגה. העיר, עם אוכלוסייה של כ-85,211 תושבים, מציעה איזון בין אופי עירוני תוסס לבין אורח חיים חופי נינוח. בהשוואה לערים גדולות יותר כמו מאלגה או מארבייה, פואנגירולה שומרת על אווירה קהילתית יותר עם מחירי נדל״ן נגישים יחסית. המיקום המרכזי הופך אותה לבסיס אידיאלי לגילוי כל אזור הקוסטה דל סול.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
מתון
Ref: VL598762
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID