Die Wohnung in Fuengirola befindet sich in einer städtischen Umgebung mit direkter Strandnähe. Das Erdgeschossapartment mit einer Größe von 164 m² bietet zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen direkten Zugang zu einer großen Terrasse und einem privaten Garten. Die Lage ermöglicht einen bequemen Alltag mit vielen Einrichtungen in Gehweite. Das abgeschlossene Projekt aus dem Jahr 2024 kombiniert städtische Annehmlichkeiten mit der Nähe zur Küste und bietet damit eine ausgewogene Lebensqualität an der Costa del Sol.
Im Vergleich zu anderen Apartmentprojekten in Fuengirola wie Torreblanca Heights (ab 425.000 Euro), Unique Infinity (ab 499.000 Euro) und Evoque (ab 449.000 Euro) positioniert sich das vorgestellte Apartment mit 595.000 Euro im oberen Preissegment. Diese Differenzierung rechtfertigt sich jedoch durch die größere Wohnfläche von 164 m² im Vergleich zu konkurrierenden Projekten, die meist weniger als 120 m² bieten. Die direkte Strandnähe und die gehobene Ausstattung inklusive privater Gartenfläche stellen weitere Alleinstellungsmerkmale dar, die im regionalen Vergleich selten zu finden sind. Während ähnliche Objekte in Marbella (24 km entfernt) preislich oft 20-30% über dem hierigen Niveau liegen, bietet Fuengirola ein ausgewogenes Verhältnis zwischen städtischer Infrastruktur und mediterranem Lebensstil bei moderateren Preisen. Die Fertigstellung im Jahr 2024 garantiert dabei einen modernen Standard und aktuelle Bautechniken, die bei älteren Bestandsobjekten in der Region häufig nicht vorhanden sind.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich im Stadtgebiet von Fuengirola in einer gut erschlossenen Wohnlage. Die Entfernung zum nächsten Strand beträgt lediglich 658 Meter, was einen fünfminütigen Fußweg ermöglicht. Die städtische Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen ist unmittelbar erreichbar, was die Lage für eine tägliche Nutzung ohne Abhängigkeit vom Fahrzeug geeignet macht.
Die Wohnung mit 164 m² Wohnfläche bietet ausreichend Platz für zwei Personen oder eine kleine Familie. Die zwei Schlafzimmer mit je eigenem Terrassenzugang ermöglichen separate Rückzugsorte. Die bodengleiche Dusche und der barrierefreie Zugang zur Terrasse unterstützen auch Wohnkonzepte für längere Zeiträume. Die angebotenen Parkplätze und der Lagerraum decken praktische Bedürfnisse an Stauraum und Fahrzeugabstellung ab.
Das Bauprojekt wurde im Jahr 2024 fertiggestellt und befindet sich somit in einem neuwertigen Zustand. Die voraussichtliche Übergabe erfolgte innerhalb des ersten Halbjahres 2024, wobei die genauen Übergabetermine vertraglich geregelt werden sollten. Als bereits abgeschlossenes Projekt bietet es die Gewissheit einer sofortigen Verfügbarkeit ohne Baufertigstellungsrisiken oder Verzögerungen bei der Schlüsselübergabe.
Das Apartment bietet keine Meerblicklage, sondern einen Blick auf das Landesinnere. Die Anlage verfügt über einen Gemeinschaftspool, jedoch nicht über einen privaten Pool im Garten. Die begrenzte Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel ergibt keine Panoramaaussicht. Die städtische Lage bedeutet auch eine gewisse Dichte an Bebauung und keine abgeschlossene Gated-Community-Architektur.
Diese Wohnung eignet sich besonders für Personen oder Paare, die einen Hauptwohnsitz oder eine Zweitwohnung an der Costa del Sol suchen, die sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch direkte Strandnähe bietet. Wer ein aktives Leben ohne ständige Abhängigkeit vom Fahrzeug führen möchte, findet hier ideale Bedingungen vor. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit dem Bahnhof nur 0,5 Kilometer entfernt macht die Lage auch für Personen attraktiv, die gelegentlich ohne Auto unterwegs sein möchten. Die Nähe zu Golfplätzen und die Verfügbarkeit von privaten Freibereichen sprechen besonders Sportbegeisterte und diejenigen an, die Wert auf individuelle Gestaltungsmöglichkeiten ihres Wohnbereichs legen. Auch als Ferienwohnung mit Vermietungspotential ist die Lage aufgrund der zentralen Infrastruktur und der Strandnähe gut geeignet.
Die Ausstattung der Wohnung zeichnet sich durch hochwertige Materialien und eine durchdachte technische Ausstattung aus. Der Fußboden ist mit qualitativ hochwertigen Fliesen ausgestattet, die auch in den Feuchträumen eine langlebige Nutzung ermöglichen. Die Küchenzeile ist mit modernen Elektrogeräten versehen, die auf eine dauerhafte Nutzung ausgelegt sind. Die vollflächige Klimaanlage sorgt sowohl für Kühlung im Sommer als auch für Heizung im Winter, ergänzt durch eine effiziente Fußbodenheizung in den Bädern. Die elektrischen Außenjalousien und die automatischen Markisen ermöglichen eine einfache Steuerung des Lichteinfalls und der Temperaturregulation. Die großen Glasflächen in den Wohnbereichen sind mit hochwertigen, schallgedämmten Isolierverglasungen ausgestattet, die für gute Werte bei der Energieeffizienz sorgen. Die Sicherheit wird durch eine abgeschlossene Anlage mit Zugangsregelung und Videoüberwachung gewährleistet, was den Comfort einer modernen Wohnanlage widerspiegelt.
Der Preis für die Wohnung beginnt bei 595.000 Euro, was bei einer Wohnfläche von 164 m² einem Quadratmeterpreis von etwa 3.628 Euro entspricht. Diese Preiskategorie positioniert das Objekt im gehobenen Segment des Fuengirola Marktes, wobei die Ausstattung, die Größe und die Lage diese Preisstellung rechtfertigen. Die im Preis enthaltenen zwei Parkplätze und der Lagerraum in der Tiefgarage sowie die bereits installierte E-Ladestation für Elektrofahrzeuge stellen zusätzliche wertbestimmende Faktoren dar, die im regionalen Vergleich eine gute Preis-Leistungs-Relation erwarten lassen.
Der Alltag in dieser Wohnung wird von der ausgezeichneten Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen geprägt sein. Der morgendliche Kaffee lässt sich auf der sonnigen Südwestterrasse genießen, bevor man zu Fuß zum Strand geht, der nur wenige Minuten entfernt liegt. Die täglichen Einkäufe können im nahen Supermarkt erledigt werden, der nur 112 Meter von der Wohnung entfernt ist. Die zentrale Lage in Fuengirola ermöglicht ein Leben ohne ständige Abhängigkeit vom Fahrzeug, wobei die meisten täglichen Besorgungen zu Fuß erledigt werden können. Abends bietet die nahegelegene Promenade die Möglichkeit für Spaziergänge am Meer, während die Restaurants der Stadt vielfältige kulinarische Optionen bieten. Die Privatsphäre des eigenen Gartens und der Terrasse schafft einen Rückzugsort, ohne die städtischen Annehmlichkeiten und die Nähe zur Küste aufgeben zu müssen.
Die Infrastruktur in der Umgebung der Wohnung ist gut entwickelt und bietet vielfältige Möglichkeiten für den täglichen Bedarf. Der nächste Supermarkt befindet sich nur 112 Meter entfernt, ebenso wie verschiedene Cafés und Restaurants innerhalb eines Radius von 200 Metern zu erreichen sind. Für medizinische Versorgung stehen mehrere Apotheken in Gehweite zur Verfügung, während das nächste Krankenhaus 8,5 Kilometer entfernt ist und mit dem Auto in etwa 15 Minuten erreichbar wäre. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch den nahen Bahnhof Fuengirola gegeben, von wo aus Verbindungen nach Málaga und andere Küstenorte bestehen. Insgesamt 14 öffentliche Verkehrslinien bedienen die Region, wobei 33 Haltestellen in der näheren Umgebung einen guten ÖPNV-Anschluss gewährleisten. Die Einrichtungen der nahegelegenen Sportanlagen ergänzen das Angebot mit Fitnessmöglichkeiten, Hallenbädern und weiteren sportlichen Aktivitäten.
Die Karte zeigt die zentrale Lage des Apartmentprojekts in Fuengirola an der Costa del Sol. Deutlich erkennbar ist die Nähe zum Meer und die unmittelbare Erreichbarkeit der verschiedenen Strände. Die umliegenden Stadtteile sind gut durch Hauptstraßen erschlossen, während die verkehrstechnische Anbindung an die Nachbarstädte Málaga und Marbella durch die Autobahn A-7 gewährleistet ist. Die Karte visualisiert die optimale Balance zwischen städtischer Infrastruktur und direktem Zugang zur Küste.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Fuengirola befindet sich an der zentralen Costa del Sol zwischen Málaga und Marbella und bildet damit eine wichtige Siedlung in der Küstenregion der Provinz Málaga. Die Stadt ist Teil des Gemeindeverbands der westlichen Costa del Sol und profitiert von deren Infrastruktur und touristischer Entwicklung. Mit einer Fläche von 10,4 km² und 85.211 Einwohnern (2025) stellt Fuengirola eine mittelgroße Stadt dar, die genügend urbanes Angebot bietet, ohne dabei überladen zu wirken. Die Lage ermöglicht gute Verbindungen zu den größeren Städten der Region - Málaga mit etwa 579.000 Einwohnern ist 27 km entfernt, während das touristisch geprägte Marbella mit 148.000 Einwohnern in 24 km Entfernung liegt. Diese zentrale Positionierung macht Fuengirola zu einem idealen Ausgangspunkt für die Erkundung der gesamten Costa del Sol.
Die Strandnähe ist ein herausragendes Merkmal dieser Lage, wobei vier Blue Flag Strände in unmittelbarer Umgebung liegen. Der Playa de Fuengirola (658 m), Playa de San Francisco (661 m) und Playa de Santa Amalia (668 m) sind alle in Gehweite erreichbar und bieten qualitativ hochwertige Bademöglichkeiten. Für Golfliebhaber sind mehrere Plätze in der Nähe gelegen, darunter Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) und Mijas Golf (4,4 km). Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in einer Entfernung von 18 km, was mit dem Auto in etwa 20-25 Minuten Fahrtzeit entspricht. Die Stadt Málaga selbst ist 27 km entfernt und über die Autobahn A-7 gut zu erreichen, während die Küstenstadt Marbella mit 24 km Entfernung eine beliebte Ausflugsdestination darstellt.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Fuengirola ist typisch mediterran mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 14°C im Winter und 26°C im Sommer. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 18,5°C, was ganzjährige Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Die Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel und die leichte Hangneigung von 3% in Richtung Meer sorgen für natürliche Belüftung und reduzieren die Gefahr von Staunässe. Die Region verfügt über mehr als 300 Sonnentage pro Jahr, was die Installation von Solaranlagen sinnvoll macht. Die Badesaison erstreckt sich über etwa vier Monate, in denen die Wassertemperaturen 20°C oder mehr erreichen, typischerweise von Juni bis September. Die Kombination aus mäßiger Höhe, maritimem Einfluss und südlicher Exposition schafft ein besonders angenehmes Mikroklima, das selbst in den Sommermonaten selten extreme Hitze aufweist.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Fuengirola zeichnet sich durch vier Blue Flag Strände aus, die für ihre hervorragende Wasserqualität und Infrastruktur ausgezeichnet wurden. Die nächstgelegenen Strände wie Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido und Fuengirola bieten nicht nur Sandstrände und Bademöglichkeiten, sondern auch verschiedene Dienstleistungen wie Liegenverleih, sanitäre Anlagen und Gastronomie. Für Wassersportler stehen verschiedene Schulen und Vermietstationen für Aktivitäten wie Stand-up Paddling, Windsurfen und Katamaransegeln zur Verfügung. Der Hafen Puerto Deportivo de Fuengirola (0,6 km) dient nicht nur als Anlaufpunkt für Boote, sondern bietet auch Restaurants und Geschäfte. Golfsportler finden in der Umgebung mehrere erstklassige Golfplätze, darunter Campo Los Lagos (3,9 km), Cerrado del Aguila Golf (4,3 km) und Campo Los Olivos (4,6 km). Die Schwimmanlage Piscina María Peláez (0,5 km) ergänzt das Angebot um eine beheizte Hallenbadmöglichkeit auch außerhalb der Badesaison.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola befindet sich an der zentralen Costa del Sol zwischen Málaga und Marbella und bildet damit eine wichtige Siedlung in der Küstenregion der Provinz Málaga. Die Stadt ist Teil des Gemeindeverbands der westlichen Costa del Sol und profitiert von deren Infrastruktur und touristischer Entwicklung. Mit einer Fläche von 10,4 km² und 85.211 Einwohnern (2025) stellt Fuengirola eine mittelgroße Stadt dar, die genügend urbanes Angebot bietet, ohne dabei überladen zu wirken. Die Lage ermöglicht gute Verbindungen zu den größeren Städten der Region - Málaga mit etwa 579.000 Einwohnern ist 27 km entfernt, während das touristisch geprägte Marbella mit 148.000 Einwohnern in 24 km Entfernung liegt. Diese zentrale Positionierung macht Fuengirola zu einem idealen Ausgangspunkt für die Erkundung der gesamten Costa del Sol.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Mäßig
Ref: VL598762
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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