Этот апартамент на первом этаже в Хигерон Уэст представляет собой современное жилье площадью 164 м² в сердце Фуэнхиролы. С двумя спальнями, двумя ванными комнатами и приватным садом, объект завершен в 2024 году. Расположенный всего в 658 метрах от пляжа, он предлагает идеальный баланс между городской жизнью и прибрежным стилем. Объект включает в себя подземную парковку на два места, кладовую и зарядную станцию для электромобилей.
В сравнении с другими объектами в Фуэнхироле, данный проект представляет собой более качественный вариант в верхнем ценовом сегменте. Проекты Torreblanca Heights (от €425,000), Unique Infinity (от €499,000) и Evoque (от €449,000) предлагают более доступные цены, но данный объект выделяется большей площадью (164 м²), наличием приватного сада и двумя парковочными местами. В отличие от многих проектов в регионе, этот объект уже завершен и готов к заселению, что снижает риски, связанные с новостройками. Позиционирование объекта в западной части Фуэнхиролы обеспечивает лучший баланс между городской инфраструктурой и пляжным отдыхом по сравнению с проектами в более застроенных центральных районах или удаленных восточных частях города. Климатические условия здесь схожи с остальной частью Коста-дель-Соль, но близость к морю обеспечивает более прохладные температуры в летние месяцы.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в Фуэнхироле, в городской среде с развитой инфраструктурой в пешей доступности. Расстояние до ближайшего пляжа Playa de San Francisco составляет всего 661 метр, что позволяет ежедневно наслаждаться морским воздухом. Район характеризуется умеренным уклоном к морю в 3.0%, что обеспечивает плавный переход к береговой линии.
Планировка рассчитана на комфортное проживание с акцентом на открытые пространства. Две спальни выходят на террасы, что позволяет充分利用 естественное освещение в течение всего дня. Гостиная и кухня объединены в единое пространство, что создает ощущение простора. Прямой доступ к приватному саду обеспечивает дополнительную площадь для отдыха на свежем воздухе.
Объект полностью построен и сдан в эксплуатацию в 2024 году. Это гарантирует отсутствие строительных работ и немедленную возможность заселения. Все инженерные системы уже введены в эксплуатацию, включая напольное отопление, кондиционирование и автоматические жалюзи, что соответствует современным стандартам комфортного проживания.
Проект не предлагает вида на море напрямую, так как расположение ориентировано на внутренний двор и сад. Объект не подходит для покупателей, ищущих вид на морской горизонт. Также стоит отметить, что несмотря на близость к пляжу, в период высокого туристического сезона возможна повышенная загрузка пляжной зоны. Объект не имеет бассейна на территории сада.
Этот объект подходит для покупателей, ищущих второе жилье на испанском побережье с возможностью круглогодичного проживания. Идеально для пар или небольших семей, ценящих удобство городской жизни с быстрым доступом к пляжу. Подходит для удаленных работников, нуждающихся в качественной инфраструктуре и надежном интернет-соединении. Также представляет интерес для инвесторов, ориентированных на аренду туристам из-за близости к пляжу и amenities. Объект может быть привлекательным для тех, кто уже знаком с Коста-дель-Соль и хочет закрепиться в Фуэнхироле с ее развитой инфраструктурой и транспортными связями с Малагой и Марбельей.
Объект характеризуется высоким качеством отделки, соответствующим современным стандартам. Установлены напольные системы отопления, что обеспечивает комфорт в прохладные месяцы. Полностью кондиционированное пространство с регулированием температуры в каждой зоне. Электрические жалюзи и двойные автоматические маркизы повышают комфорт и энергоэффективность. Кухня оборудована высококачественной техникой и имеет открытую планировку, что создает единое пространство для приготовления пищи и отдыха. Ванная комната в главной спальне выполнена в современном стиле с использованием качественных материалов. Объект имеет энергоэффективность, соответствующую современным стандартам строительства в Испании.
Цена объекта начинается от €595,000, что соответствует средней цене за квадратный метр в районе €3,628 для этого типа недвижимости в Фуэнхироле. Учитывая площадь 164 м², расположение в 1 км от центра города и близость к пляжу, цена отражает качественные характеристики объекта. В сравнении с аналогичными проектами в этом районе, такими как Torreblanca Heights (от €425,000), Unique Infinity (от €499,000) и Evoque (от €449,000), данный объект позиционируется в более высоком ценовом сегменте, что оправдано характеристиками и местоположением.
Этот объект идеально подходит для тех, кто ценит сочетание городской жизни и доступа к пляжу в пешей доступности. Утром можно позавтракать на террасе с видом на сад, затем отправиться на пляж всего за 10 минут пешком. После обеда можно посетить магазины, рестораны или кафе, все они находятся в радиусе 500 метров. Вечером можно насладиться закатом на главной террасе, обращенной на запад, или посетить одно из 212 ресторанов в окрестностях. Объект также обеспечивает комфорт для удаленной работы благодаря качественной инфраструктуре и близости кamenities.
Ежедневная жизнь в этом районе сосредоточена вокруг пешей доступности к необходимым услугам. Супермаркет находится всего в 112 метрах, аптека, в 226 метрах, а банковские услуги доступны в 27 филиалах в радиусе 2 км. Для медицинских услуг в городе функционируют 3 медицинских центра, а ближайшая крупная больница находится на расстоянии 8.5 км. Для образования доступны 15 начальных и 10 средних школ в окрестностях. Транспортная инфраструктура включает железнодорожный станцию Фуэнхиролы в 500 метрах и 14 автобусных маршрутов с 33 остановками, что обеспечивает легкую мобильность по всему региону.
Объект расположен в западной части Фуэнхиролы, в непосредственной близости к городской инфраструктуре и пляжной зоне. Карта показывает близость к ключевым точкам: пляжам в радиусе 700 метров, железнодорожной станции в 500 метрах и центру города. Легко прослеживается транспортная доступность до Малаги и Марбельи по автомагистрали AP-7, что делает объект удобным для передвижения по всему региону.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Фуэнхирола расположена в центральной части провинции Малага на Коста-дель-Соль, в 24 км от Марбельи и 27 км от Малаги. Город занимает площадь 10.4 км² и является частью западной группы муниципалитетов Коста-дель-Соль. С населением 85,211 человек (данные 2025 года), это достаточно крупный город с развитой инфраструктурой, но без избыточной перенаселенности, что создает баланс между доступом к услугам и комфортной городской средой. Положение города между двумя крупными туристическими центрами, Малагой и Марбельей, делает его привлекательным как для постоянного проживания, так и для инвестиций в недвижимость.
Ближайший пляж Playa de San Francisco находится всего в 661 метре, что составляет примерно 7-8 минут ходьбы. До центра города Малага можно добраться за 25-30 минут на автомобиле или поезде, а до Марбельи, около 20 минут на машине. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен на расстоянии 18 км, что примерно 20-25 минут езды на автомобиле. Для любителей гольфа в радиусе 4.4 км находятся три поля: Campo Los Lagos (3.8 км), Cerrado del Aguila Golf (3.9 км) и Mijas Golf (4.4 км). Яхтенная марина Пуэрто Депортиво де Фуэнхирола находится всего в 600 метрах, что обеспечивает доступ к морским прогулкам и водным видам спорта.
| До пляжа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Фуэнхироле характеризуется среднегодовой температурой 18.5°C с летними максимумами около 26°C и зимними минимумами около 14°C. Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. Среднегодовое количество солнечных часов составляет около 300 дней в году. Объект расположен на высоте 15 метров над уровнем моря, что создает комфортные условия без экстремальных перепадов температуры. Умеренный уклон в 3.0% к пляжу обеспечивает хороший сток воды и предотвращает застой влаги, что положительно сказывается на микроклимате района.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В окрестностях находится 4 пляжа с Голубым флагом: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido и Fuengirola, что гарантирует высокое качество воды и инфраструктуры. Ближайший пляж Playa de San Francisco находится всего в 661 метре, что позволяет ежедневно наслаждаться морем. Для любителей активного отдыха доступно 269 спортивных объектов, включая Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 км) и Pabellón Juan Gómez Juanito (0.7 км). В 0.5 км находится общественный бассейн Piscina María Peláez. Для гольфистов доступны три поля в радиусе 4.4 км. Яхтенная марина в 600 метрах предлагает возможности для водных видов спорта и яхтинга.
269 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуэнхирола расположена в центральной части провинции Малага на Коста-дель-Соль, в 24 км от Марбельи и 27 км от Малаги. Город занимает площадь 10.4 км² и является частью западной группы муниципалитетов Коста-дель-Соль. С населением 85,211 человек (данные 2025 года), это достаточно крупный город с развитой инфраструктурой, но без избыточной перенаселенности, что создает баланс между доступом к услугам и комфортной городской средой. Положение города между двумя крупными туристическими центрами, Малагой и Марбельей, делает его привлекательным как для постоянного проживания, так и для инвестиций в недвижимость.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Умеренный
Ref: VL598762
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
