Deste apartamento térreo no bairro de Higuerón West, em Fuengirola, destaca-se pela sua amplitude e integração com o exterior. Com 164 metros quadrados de área habitável, o imóvel dispõe de dois quartos, duas casas de banho e acesso direto a um jardim privado e terraço. A localização oferece proximidade a pé das praias de Fuengirola, com o mar a menos de 700 metros. O complexo conta com segurança controlada e está concluído desde 2024. A orientação sudoeste proporciona luz natural durante todo o dia no espaço interior e áreas exteriores. O imóvel inclui duas vagas de estacionamento subterrâneo e uma área de armazenamento privativa.
No contexto do mercado imobiliário de Fuengirola, este apartamento posiciona-se no segmento médio-aldo com um preço de €595.000 para 164 m². Projetos comparáveis na mesma área apresentam valores iniciais inferiores: Torreblanca Heights parte de €425.000, Unique Infinity desde €499.000 e Evoque desde €449.000. Esta diferença justifica-se pela combinação de factores como a metragem generosa, a existência de espaço exterior privativo e a qualidade dos acabamentos. Comparativamente a outras localizações na Costa del Sol, Fuengirola oferece um equilíbrio entre preços mais acessíveis que Marbella e infraestruturas mais completas que núcleos costeiros menores. A dimensão da cidade garante serviços e opções de entretenimento durante todo o ano, fator diferencial em relação a destinos exclusivamente turísticos com menor população residente.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está situado em Fuengirola, na Costa del Sol, a cerca de 25 quilómetros a oeste de Málaga. A localização oferece acesso pedestre a múltiplas praias, incluindo Playa de Fuengirola a 658 metros. O complexo integra-se num ambiente urbano com serviços básicos a curtas distâncias, como supermercados a 112 metros e farmácias a 226 metros.
A distribuição do apartamento atende necessidades residenciais permanentes ou secundárias, com dois quartos espaçosos e áreas exteriores privativas. A cozinha aberta com equipamentos de alta gama conecta-se com a sala de estar, criando um espaço fluido para entretenimento ou relaxamento. O jardim privado e terraço ampliam significativamente a área utilizável do imóvel.
O desenvolvimento foi concluído em 2024, representando uma construção recente com padrões contemporâneos de eficiência energética e materiais de construção atuais. Todos os acabamentos e instalações são novos, beneficiando das mais recentes especificações do mercado imobiliário da Costa del Sol. O projeto foi finalizado de acordo com os cronogramas previstos.
O apartamento não oferece vistas marítimas diretas a partir do interior, mantendo-se nas vistas de campo. A localização urbana não proporciona isolamento completo durante a época alta turística. O projeto não inclui piscina privativa no jardim, embora exista espaço para possível instalação. O apartamento não se situa num complexo exclusivo de uso residencial turístico.
Este apartamento adapta-se a perfis específicos de compradores que valorizam a combinação entre espaço interior e exterior, com localização urbana mas próxima da costa. Para casais ou pequenas famílias que procuram uma residência permanente na Costa del Sol, a distribuição oferece funcionalidade para vida quotidiana com acesso direto a serviços essenciais. Também se adequa a compradores que pretendem uma segunda residência para uso periódico, beneficiando da segurança do complexo durante períodos de ausência. A existência de um jardim privado aumenta o atrativo para quem valoriza áreas exteriores sem a manutenção exigida por uma vivenda completa. O imóvel responde às necessidades de quem procura um investimento em imobiliário de qualidade, com boa relação entre área construída e valor, numa zona turística consolidada como Fuengirola.
Os acabamentos do apartamento refletem um padrão contemporâneo com atenção a detalhes funcionais e estéticos. As áreas comuns apresentam pavimentos em materiais duráveis e de manutenção reduzida, adequados ao clima mediterrânico. A cozinha, concebida como espaço aberto para a sala de estar, incorpora eletrodomésticos de gama alta, permitindo tanto o uso quotidiano como o entretenimento de convidados. Os quartos dispõem de acesso direto a terraços, maximizando a luminosidade natural e ventilação cruzada, elementos importantes para conforto térmico durante os meses mais quentes. A suite principal inclui uma casa de banho privativa com acabamentos modernos e funcionalidade prática. O apartamento está equipado com sistemas de climatização completa, aquecimento de piso e estores elétricos, tecnologias que aumentam o conforto térmico ao longo do ano.
O preço deste apartamento de dois quartos está fixado em €595.000, posicionando-se no segmento médio-alto do mercado de Fuengirola. Comparativamente, projetos semelhantes na mesma área como Torreblanca Heights partem de €425.000, Unique Infinity desde €499.000 e Evoque desde €449.000. O valor reflete a combinação de metragem generosa (164 m²), acabamentos de qualidade e localização privilegiada a curta distância das praias. O preço inclui duas vagas de estacionamento subterrâneo e uma área de armazenamento privativa, elementos que adicionam valor funcional ao imóvel.
Viver neste apartamento em Fuengirola significa desfrutar de um ritmo diário equilibrado entre vida urbana e proximidade à costa. A manhã pode começar com café no terraço orientado a sudoeste, beneficiando das primeiras horas de sol. A curta distância a pé até ao supermercado (112 metros) permite compras diárias sem necessidade de utilização de veículo. O espaço exterior com jardim privado oferece um refúgio durante as horas de maior calor, possibilidade para refeições ao ar livre ou espaço para lazer. A tarde pode ser dedicada à praia, com a Playa de San Francisco a apenas quatro minutos a pé, ou às diversas instalações desportivas próximas, como o Complexo Desportivo Municipal Elola a 500 metros. O final do dia pode ser aproveitado nos restaurantes e cafés da zona, com 212 estabelecimentos num raio de dois quilómetros.
A área envolvente ao apartamento caracteriza-se por uma mistura de ambiente residencial e serviços urbanos. Fuengirola, com 85.211 habitantes, oferece uma dimensão humana suficiente para proporcionar serviços completos sem a agitação de grandes metrópoles. A malha urbana está densamente povoadas de estabelecimentos comerciais, com 212 restaurantes, 64 cafés e 27 bancos num raio de dois quilómetros do imóvel. A mobilidade pedestre é facilitada pela proximidade de serviços essenciais, com farmácias a 226 metros e centros de saúde a menos de nove quilómetros. Para deslocações mais amplas, a estação de comboios de Fuengirola situa-se a apenas 500 metros, com 14 linhas de transporte público servindo a área e 33 paragens próximas.
O mapa ilustra a localização privilegiada do apartamento em Fuengirola, destacando a curta distância a pé até ao mar e as múltiplas praias da área. A representação mostra também a proximidade a serviços essenciais, como supermercados e farmácias, bem como a acessibilidade a campos de golfe e infraestruturas desportivas. A posição relativa em relação a Málaga e Marbella evidencia o equilíbrio entre acesso urbano e ambiente costeiro.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Fuengirola está estrategicamente posicionada na Costa del Sol central, a aproximadamente 27 quilómetros de Málaga, principal núcleo urbano e provincial. A 24 quilómetros a leste situa-se Marbella, outro importante centro turístico e residencial da região. Esta localização intermédia permite acesso relativamente equidistante a ambas as cidades, cada uma com características complementares. A dimensão de Fuengirola, com 85.211 habitantes, posiciona-a como centro de segunda ordem na hierarquia urbana regional, oferecendo serviços completos sem a escala e complexidade da capital provincial.
O apartamento apresenta excelente acessibilidade a diversas infraestruturas essenciais. A proximidade ao mar é um dos principais atrativos, com a Playa de San Francisco a apenas 400 metros, a Playa de Fuengirola a 658 metros e a Playa de Santa Amalia a 668 metros. Todas estas praias são acessíveis a pé em menos de dez minutos. Para entusiastas de golfe, existem várias opções nas proximidades: Campo Los Lagos a 3,8 quilómetros, Cerrado del Aguila Golf a 3,9 quilómetros e Mijas Golf a 4,4 quilómetros. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol está situado a 18 quilómetros de distância, aproximadamente 20 minutos de viagem de automóvel.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas médias anuais de 18,5°C, com mínimas inverniais de 14°C e máximas estivais de 26°C. Esta amplitude térmica moderada permite utilização confortável do espaço exterior durante grande parte do ano. A localização geográfica proporciona aproximadamente 320 dias de sol por ano, elemento significativo para o aproveitamento das áreas exteriores do apartamento. O período de banho marítimo estende-se por quatro meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C, geralmente de junho a setembro.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Fuengirola conta com quatro praias galardoadas com Bandeira Azul: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola. Esta distinção garante qualidade das águas, serviços e segurança ambiental. A Playa de San Francisco, a mais próxima do apartamento a 400 metros, oferece areal extenso e instalações completas para banhistas. Para além das praias, a área dispõe de significativas infraestruturas desportivas. O Complexo Desportivo Municipal Elola, a 500 metros, apresenta instalações variadas, enquanto o Pabellón Juan Gómez Juanito e o Polideportivo Las Cañadas oferecem opções adicionais. Fuengirola regista um total de 269 instalações desportivas na cidade.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola está estrategicamente posicionada na Costa del Sol central, a aproximadamente 27 quilómetros de Málaga, principal núcleo urbano e provincial. A 24 quilómetros a leste situa-se Marbella, outro importante centro turístico e residencial da região. Esta localização intermédia permite acesso relativamente equidistante a ambas as cidades, cada uma com características complementares. A dimensão de Fuengirola, com 85.211 habitantes, posiciona-a como centro de segunda ordem na hierarquia urbana regional, oferecendo serviços completos sem a escala e complexidade da capital provincial.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Moderado
Ref: VL598762
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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