O apartamento localiza-se em Higuerón West, Fuengirola, uma área residencial a poucos minutos a pé da praia. Com 164 m² de área útil, oferece espaço para dois quartos e duas casas de banho. A sua localização em ambiente urbano proporciona acesso direto a serviços diários. Fuengirola é uma cidade na Costa del Sol, na província de Málaga, conhecida pelo seu clima mediterrânico e ampla oferta de serviços.
Dentro do mercado imobiliário de Fuengirola, Higuerón West posiciona-se no segmento superior, com preço a partir de €595.000 para 164 m². Em comparação com projetos como Torreblanca Heights (a partir de €425.000), Unique Infinity (a partir de €499.000) e Evoque (a partir de €449.000), este projeto representa uma posição premium no mercado. O preço mais elevado é justificado por vários fatores, incluindo a maior área útil por unidade, a presença de um jardim privado em vez de apenas um terraço, e a inclusão de dois lugares de estacionamento. Além disso, a localização em Higuerón West oferece um caráter mais exclusivo em comparação com os complexos de apartamentos mais comuns no centro de Fuengirola. A proximidade de campos de golfe e instalações de luxo como o Curio by Hilton contribui para a maior valorização. Em comparação com municípios vizinhos como Mijas (onde apartamentos similares custam em média €3.200-€3.800 por m²) e Benalmádena (com preços cerca de €3.000-€3.500 por m²), Fuengirola oferece um bom equilíbrio entre preço e serviços. As cidades maiores de Marbella e Málaga apresentam preços significativamente mais elevados para propriedades comparáveis, tornando Fuengirola atraente para compradores que valorizam a relação entre preço e qualidade de vida.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento situa-se num bairro urbano de Fuengirola, a curta distância de várias praias. A localização combina acessibilidade urbana com proximidade de recreação costeira. O ambiente circundante consiste em unidades habitacionais similares e espaços comerciais a pé.
O apartamento oferece espaço funcional para residência permanente ou estadia prolongada. Com dois quartos e duas casas de banho, satisfaz as necessidades básicas de um pequeno agregado familiar ou casal. A ampla área útil e jardim privado exterior proporcionam possibilidades tanto para vida interior como exterior.
O projeto encontra-se em fase concluída com entrega em 2024. Todos os apartamentos estão prontos para uso e habitação. As instalações técnicas e áreas comunitárias estão operacionais e disponíveis para todos os proprietários.
O apartamento não oferece vistas marítimas a partir das divisões principais. A localização situa-se a 15 metros acima do nível do mar com uma suave inclinação para a praia. O estacionamento disponível está limitado a dois lugares subterrâneos. O projeto não é totalmente autossustentável em termos energéticos.
Este apartamento é particularmente adequado para pessoas ou casais que procuram uma residência permanente em ambiente costeiro urbano. A ampla disposição e presença de dois quartos tornam-no adequado tanto para uso residencial como para estadia prolongada. A combinação de serviços urbanos a pé e proximidade de oportunidades recreativas como praias e campos de golfe atrai pessoas que procuram um estilo de vida ativo. Para aqueles que viajam frequentemente, a proximidade do aeroporto de Málaga (18 km) e da estação de comboios (0,5 km) oferece vantagens práticas. A presença de serviços de luxo na vizinhança, incluindo acesso às instalações do Curio by Hilton, torna-o também atraente para pessoas que valorizam conforto e serviço. O apartamento pode igualmente funcionar como uma residência de férias com potencial de arrendamento, dada a atratividade de Fuengirola como destino turístico.
O apartamento apresenta acabamentos de alta qualidade com materiais modernos e instalações técnicas. Os pavimentos são revestidos com azulejos de alta qualidade adequados ao clima mediterrânico. A cozinha está equipada com eletrodomésticos de gama alta e tem uma disposição aberta que se conecta com a sala de estar e área de refeições. As casas de banho são modernamente acabadas com sanitários e azulejaria de qualidade. Para o conforto dos residentes, existe instalação de piso radiante e ar condicionado completo. Os estores elétricos e toldos automáticos duplos oferecem tanto privacidade como proteção contra o sol. As grandes portas de vidro proporcionam máxima entrada de luz e vistas para o jardim e terraço privados. O acabamento dos espaços comunitários cumpre as mesmas normas elevadas, com jardins bem cuidados e uma piscina comunitária. Para a segurança, o complexo está totalmente vedado e equipado com sistema de segurança.
O apartamento é oferecido a partir de €595.000 para uma área de 164 m², o que corresponde a aproximadamente €3.628 por m². Esta posição de preço situa-se no segmento superior do mercado imobiliário de Fuengirola. O preço inclui dois lugares de estacionamento subterrâneo e uma arrecadação, o que contribui para o valor. Em comparação com projetos similares na região, como Torreblanca Heights (a partir de €425.000) e Unique Infinity (a partir de €499.000), este projeto representa uma posição premium no mercado.
Higuerón West oferece um ambiente diário onde viver na cidade se combina com as vantagens da proximidade costeira. De manhã, pode deslocar-se a pé até ao supermercado mais próximo a apenas 112 metros para produtos frescos. A praia de Playa de San Francisco encontra-se a apenas 400 metros, possibilitando passeios diários ao longo da costa. Para recreação, existem diversas instalações desportivas na proximidade imediata, incluindo o Complejo Deportivo Municipal Elola a 500 metros. O apartamento está desenhado com uma sala de estar aberta que dá para um terraço privado e jardim, onde pode desfrutar de luz solar até ao final da tarde. A proximidade da estação de comboios (0,5 km) permite deslocações diárias sem automóvel, embora um carro seja recomendado para destinos mais distantes na região. A presença de restaurantes, cafés e lojas a pé significa que compras diárias e atividades sociais estão ao alcance da mão.
O ambiente residencial em torno do apartamento em Higuerón West caracteriza-se por uma combinação de serviços urbanos e recreação costeira. Fuengirola, com mais de 85.000 habitantes, oferece um espectro completo de serviços urbanos, incluindo 36 farmácias, 27 bancos e diversos centros de saúde num raio de 2 quilómetros. Para compras diárias, encontra um supermercado a apenas 112 metros, enquanto vários restaurantes e cafés estão localizados a pé. A cidade dispõe de 15 escolas primárias e 10 escolas secundárias, o que demonstra a habitabilidade para famílias. A rede de transportes públicos inclui 14 linhas de autocarro e 33 paragens na vizinhança imediata, com a estação de comboios de Fuengirola a apenas 0,5 quilómetros. Para tráfego automóvel, a ligação à autoestrada para Málaga (27 km) e Marbella (24 km) é facilmente acessível, possibilitando deslocações diárias a estas cidades.
O mapa mostra a localização de Higuerón West em Fuengirola, estrategicamente situado próximo ao centro urbano e praias. A área verde com os campos de golfe a norte e a linha costeira a sul criam uma paisagem variada. A proximidade imediata das principais vias de tráfego é claramente visível, destacando a boa acessibilidade da localização.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Fuengirola localiza-se estrategicamente na Costa del Sol central, entre as cidades maiores de Málaga (27 km) e Marbella (24 km). Esta posição torna-a numa cidade costeira importante na região. Em comparação com localidades costeiras circundantes, Fuengirola oferece maior grau de serviços e infraestrutura urbana, evidenciado pela sua população de 85.211 habitantes. A cidade funciona como centro residencial que conecta as áreas turísticas mais movimentadas de Marbella e a capital provincial Málaga. O bom acesso através da estrada costeira A-7 e autoestrada AP-7 facilita conexões com o resto da Costa del Sol. Dentro da Mancomunidade de Municípios da Costa del Sol Ocidental, Fuengirola ocupa uma posição central em termos de serviços e atividade económica.
A localização do apartamento oferece excelente acesso a diversas infraestruturas. As praias mais próximas, Playa de Fuengirola (658m), Playa de San Francisco (661m) e Playa de Santa Amalia (668m), estão todas a pé. Para viajantes aéreos, o aeroporto internacional de Málaga-Costa del Sol localiza-se a 18 quilómetros, aproximadamente 20 minutos de carro. Entusiastas de golfe podem escolher entre vários campos na proximidade imediata: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) e Mijas Golf (4,4 km). Para compras diárias, existem vários supermercados dentro de 200 metros, enquanto a farmácia mais próxima está a 226 metros. Um ponto de carregamento para veículos elétricos encontra-se a apenas 92 metros, o que é prático para proprietários de veículos elétricos. A marina Puerto Deportivo de Fuengirola fica a 0,6 quilómetros e oferece diversas oportunidades recreativas.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola desfruta de um clima mediterrânico típico com temperatura média anual de 18,5°C. Os verões são quentes com temperaturas que podem atingir 30°C, enquanto os invernos são amenos com média de 14°C. A localização a 15 metros acima do nível do mar e a proximidade do mar proporcionam um microclima moderado. A brisa marinha refresca durante os quentes meses de verão, enquanto as horas de sol estão amplamente presentes durante todo o ano. A época de banho no Mediterrâneo dura cerca de quatro meses, de junho a setembro, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A suave inclinação de 3% para a praia tem influência mínima nas atividades diárias. A região regista em média 300 dias de sol por ano, o que torna a localização atraente para pessoas que apreciam um clima ensolarado. A baixa precipitação anual, concentrada principalmente nos meses de inverno, contribui para a habitabilidade da área.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Fuengirola dispõe de quatro praias com Bandeira Azul, incluindo Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola, todas a curta distância do apartamento. Este reconhecimento garante a qualidade da água, segurança e infraestruturas disponíveis. Playa de San Francisco, a apenas 0,4 quilómetros, é uma das praias mais frequentadas com areia ampla e águas claras. Para entusiastas de desportos aquáticos, a proximidade do mar oferece diversas possibilidades, desde natação à vela. Entusiastas de golfe podem escolher entre vários campos renomados num raio de 5 quilómetros. As instalações desportivas na área são extensivas, com 269 diferentes infraestruturas em Fuengirola, incluindo Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) e Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km). Para além da época de praia, existe a piscina coberta María Peláez a 0,5 quilómetros. A presença de diversos parques e áreas recreativas na vizinhança oferece possibilidades para atividades ao ar livre durante todo o ano.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola localiza-se estrategicamente na Costa del Sol central, entre as cidades maiores de Málaga (27 km) e Marbella (24 km). Esta posição torna-a numa cidade costeira importante na região. Em comparação com localidades costeiras circundantes, Fuengirola oferece maior grau de serviços e infraestrutura urbana, evidenciado pela sua população de 85.211 habitantes. A cidade funciona como centro residencial que conecta as áreas turísticas mais movimentadas de Marbella e a capital provincial Málaga. O bom acesso através da estrada costeira A-7 e autoestrada AP-7 facilita conexões com o resto da Costa del Sol. Dentro da Mancomunidade de Municípios da Costa del Sol Ocidental, Fuengirola ocupa uma posição central em termos de serviços e atividade económica.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Moderado
Ref: VL598762
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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