Cet appartement de plain-pied à Fuengirola offre 164 mètres carrés d'espace de vie avec deux chambres et deux salles de bain. Situé à proximité immédiate du littoral, ce logement achevé en 2024 intègre une terrasse sud-ouest et un jardin privatif. La disposition permet une circulation fluide entre l'intérieur et l'extérieur, avec un accès direct aux espaces extérieurs depuis les chambres. L'appartement comprend deux places de parking souterrain et un local de stockage privé.
Fuengirola se positionne comme une alternative intéressante à Marbella, située seulement 24 km plus à l'ouest. Contrairement à Marbella, connue pour son luxe et son caractère international, Fuengirola conserve une atmosphère plus locale et des prix immobiliers généralement 20-30% inférieurs pour des biens similaires. Par rapport à Mijas, ville voisine située dans les collines, Fuengirola offre un environnement plus urbain et plat, facilitant les déplacements à pied et l'accès aux services. Comparé aux projets récents comme Torreblanca Heights (à partir de 425 000€), Distinctif Infinity (499 000€) et Evoque (449 000€), ce projet se situe dans une gamme de prix supérieure, mais se justifie par la surface généreuse de 164 m² et les espaces extérieurs privés importants, des caractéristiques moins courantes dans les projets standard de la région. La localisation à Fuengirola offre également un meilleur rapport prix-infrastructure qu'à Benalmádena, avec plus d'équipements publics et une offre de transports plus développée. La proximité simultanée avec Málaga (27 km) et son aéroport international constitue un avantage logistique par rapport à des destinations plus excentrées comme Estepona ou Nerja, nécessitant des temps de trajet plus longs pour accéder aux services spécialisés.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se situe à Fuengirola, ville côtière de la province de Málaga, dans une zone urbaine dense où la plupart des services sont accessibles à pied. La propriété se trouve à moins de 700 mètres de plusieurs plages, dont Playa de San Francisco. L'emplacement combine accès aux commodités urbaines et proximité avec le littoral méditerranéen.
Ce logement répond aux besoins des résidents recherchant une résidence principale ou secondaire avec espaces extérieurs privés. La disposition des pièces offre intimité avec accès direct aux terrasses pour chaque chambre. Les deux salles de bain et les dimensions généreuses du salon conviennent à un couple ou une petite famille. La présence de parkings multiples facilite le quotidien des résidents automobiles.
L'immeuble a été achevé en 2024, ce qui signifie que les propriétaires bénéficient d'un équipement moderne et de normes de construction récentes. L'état du bien est noté comme excellent, avec des installations neuves incluant système de climatisation, chauffage au sol et stores électriques. Les parties communes sont déjà opérationnelles avec accès aux services d'un complexe hôtelier adjacent.
Le projet ne propose pas de piscine privative dans le jardin, uniquement l'espace pour en installer une. L'appartement ne bénéficie pas de vues panoramiques sur la mer, mais plutôt des vues sur la campagne environnante. Le quartier urbain implique une certaine densité de population, sans isolement complet. Les options de personnalisation intérieure sont limitées aux meubles optionnels sans travaux structurels majeurs.
Ce logement convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence principale ou secondaire avec espaces extérieurs sans les contraintes d'une copropriété traditionnelle. Les couples actifs apprécieront l'accès aux équipements sportifs et de bien-être du complexe hôtelier voisin. Les retraités semi-nomades bénéficieront de la proximité des commerces et services à pied, réduisant leur dépendance à la voiture. Pour les familles avec enfants, la sécurité d'une résidence fermée et la proximité des plages représentent des avantages pratiques. Les investisseurs cherchant un bien avec bon potentiel locatif trouveront ici un appartement attractif grâce à sa situation dans une zone touristique établie comme Fuengirola, avec ses infrastructures développées et sa bonne connexion à l'aéroport international. La combinaison d'un environnement urbain et d'une littoral accessible en fait une propriété polyvalente pour différents profils d'acquéreurs.
La construction bénéficie de standards récents avec une isolation thermique performante et une climatisation intégrée. Le chauffage au sol assure un confort thermique uniforme dans les pièces. La menuiserie comprend des stores électriques et des auvents automatiques doubles, facilitant la gestion de l'ensoleillement. L'appartement dispose d'un système de sécurité intégré avec accès contrôlé à la résidence. Les équipements de la cuisine sont de marque, intégrant des appareils modernes. Les salles de bain présentent des finitions contemporaines avec des sanitaires de qualité. Les matériaux utilisés dans les parties communes incluent des revêtements résistants à l'usure et adaptés au climat méditerranéen. L'ensemble respecte les normes énergétiques en vigueur, bien que le label exact ne soit pas spécifié dans les données disponibles. Les espaces extérieurs ont été aménagés avec des matériaux durables nécessitant un entretien minimal pour profiter du climat favorable toute l'année.
Le prix de départ pour ce type de bien s'élève à 595 000 euros pour 164 mètres carrés, ce qui représente environ 3 628 euros par mètre carré. Ce tarif se situe dans la gamme supérieure pour Fuengirola, s'expliquant par la superficie généreuse, l'état neuf, les espaces extérieurs privés et les prestations incluses. Par comparaison avec les projets similaires dans la zone, comme Torreblanca Heights (à partir de 425 000 euros), Distinctif Infinity (499 000 euros) et Evoque (449 000 euros), ce bien se positionne dans un segment plus élevé, justifié par ses caractéristiques spécifiques. Les deux places de parking et le local de stockage représentent une valeur ajoutée intégrée au prix global.
Le quotidien dans cet appartement s'articule entre intérieur et extérieur. Le matin, la lumière naturelle envahit les pièces grâce aux baies vitrées. Le salon ouvert communique avec la terrasse, prolongeant l'espace de vie vers l'extérieur. À quelques minutes à pied, les plages de Fuengirola permettent des baignades pendant la saison estivale. Les commerces, restaurants et services de proximité s'intègrent naturellement dans le rythme de vie sans nécessiter de déplacements motorisés. En fin de journée, la terrasse sud-ouest offre un espace de détente avec vue sur le jardin privatif. L'accès aux installations du complexe Curio par Hilton complète les possibilités de loisirs sur place. Les transports en commun à proximité facilitent les déplacements vers les villes voisines comme Málaga ou Marbella.
Fuengirola offre un environnement urbain complet avec une densité de population de 85 211 habitants. La ville dispose de 15 écoles primaires et 10 secondaires, ce qui facilite l'accès à l'éducation pour les familles résidentes. Les services de santé sont assurés par trois centres de santé locaux, avec l'hôpital le plus proche à 8,5 kilomètres. Les infrastructures commerciales comprennent 27 banques et 36 pharmacies dans un rayon de deux kilomètres. La ville compte également 212 restaurants et 64 cafés, offrant une diversité gastronomique. Le réseau de transport comprend 14 lignes de bus et 33 arrêts, avec la gare de Fuengirola à seulement 500 mètres. La localisation entre Málaga (27 km) et Marbella (24 km) permet d'accéder facilement aux services plus spécialisés de ces grandes villes. La présence d'une marina à 600 mètres complète les infrastructures nautiques de la ville.
Le projet se situe dans la partie occidentale de Fuengirola, à proximité immédiate du littoral méditerranéen. La localisation offre un accès direct à plusieurs plages ainsi qu'aux services urbains. Le terrain présente une légère pente descendante vers la mer, caractéristique de la topographie côtière de cette zone. La propriété bénéficie d'une position privilégiée entre le centre urbain et le front de mer.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Fuengirola occupe une position centrale sur la Costa del Sol, entre Málaga (27 km à l'est) et Marbella (24 km à l'ouest). Cette localisation stratégique permet un accès équivalent aux infrastructures des deux grandes villes tout en bénéficiant d'une identité propre. La commune s'intègre dans la mancomunidad des municipalités de la Costa del Sol Occidentale, collaborant avec les villes voisines pour des services partagés. Sa situation côtière avec 10,4 km² de superficie en fait l'une des destinations touristiques établies de la région, avec 25 hôtels et 8 085 lits touristiques. La ville accueille également 2 391 transactions immobilières annuelles, témoignant d'un marché immobilier dynamique. La proximité des deux pôles économiques que sont Málaga et Marbella offre des opportunités d'emploi et de services tout en conservant une échelle humaine avec ses 85 211 habitants.
Les plages les plus proches sont accessibles à pied : Playa de Fuengirola à 658 mètres, Playa de San Francisco à 661 mètres et Playa de Santa Amalia à 668 mètres. Quatre plages de la commune ont obtenu le Pavillon Bleu, garantissant leur qualité environnementale et équipements. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 18 kilomètres, environ 15-20 minutes en voiture. Les golfs environnants incluent Campo Los Lagos à 3,8 kilomètres, Cerrado del Aguila Golf à 3,9 kilomètres et Mijas Golf à 4,4 kilomètres, tous accessibles en moins de 10 minutes. Les installations sportives comme le Complejo Deportivo Municipal Elola à 500 mètres offrent des équipements complémentaires. La station de train de Fuengirola à 500 mètres permet des liaisons directes vers Málaga et d'autres villes côtières, facilitant les déplacements sans véhicule personnel.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,5°C et des variations saisonnières comprises entre 14°C et 26°C. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, période où la température de l'eau dépasse 20°C, généralement de juin à septembre. La ville se situe à seulement 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui influence le microclimat local avec une douceur permanente. La pente modérée de 3,0% vers la plage facilite les déplacements à pied vers le littoral. La situation géographique offre environ 300 jours de soleil par an, caractéristique de la Costa del Sol. L'ensoleillement est réparti tout au long de l'année avec une luminosité importante même en hiver. Les précipitations se concentrent principalement entre novembre et février, avec une moyenne annuelle modérée typique du sud de l'Espagne. L'altitude réduite et la proximité marine maintiennent une humidité relative modérée qui tempère les chaleurs estivales.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Fuengirola possède quatre plages certifiées Pavillon Bleu : Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido et Fuengirola, garantissant des eaux de baignade de qualité et des services adéquats. La plage la plus proche, Playa de San Francisco, se trouve à seulement 400 mètres, soit environ 5 minutes à pied. Pour les amateurs de golf, la région offre plusieurs options : Campo Los Lagos à 3,9 kilomètres, Cerrado del Aguila Golf à 4,3 kilomètres et Campo Los Olivos à 4,6 kilomètres, accessibles en moins de 10 minutes en voiture. La marina de Fuengirola à 600 mètres propose des activités nautiques et des installations portuaires. Les équipements sportifs sont nombreux avec 269 installations répertoriées dans la commune, dont le Complexe Sportif Municipal Elola à 500 mètres et la piscine María Peláez également à proximité. Le projet bénéficie d'un accès privilégié aux installations du Curio par Hilton, incluant des courts de padel, une salle de gym, des cours de Pilates, un spa et plusieurs options de restauration dont un restaurant gastronomique.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola occupe une position centrale sur la Costa del Sol, entre Málaga (27 km à l'est) et Marbella (24 km à l'ouest). Cette localisation stratégique permet un accès équivalent aux infrastructures des deux grandes villes tout en bénéficiant d'une identité propre. La commune s'intègre dans la mancomunidad des municipalités de la Costa del Sol Occidentale, collaborant avec les villes voisines pour des services partagés. Sa situation côtière avec 10,4 km² de superficie en fait l'une des destinations touristiques établies de la région, avec 25 hôtels et 8 085 lits touristiques. La ville accueille également 2 391 transactions immobilières annuelles, témoignant d'un marché immobilier dynamique. La proximité des deux pôles économiques que sont Málaga et Marbella offre des opportunités d'emploi et de services tout en conservant une échelle humaine avec ses 85 211 habitants.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Modéré
Ref: VL598762
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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