Cet appartement de 164 m² à Fuengirola offre une résidence récemment achevée avec deux chambres et deux salles de bain. Situé dans un environnement urbain à proximité immédiate des plages, le bénéficie d'un accès direct à de nombreuses commodités. La propriété comprend une terrasse spacieuse avec jardin privé, offrant une perspective ouest pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La construction, achevée en 2024, présente des installations modernes dont une cuisine ouverte équipée d'appareils haut de gamme et deux places de parking souterrain.
À Fuengirola, ce projet se situe dans un segment supérieur comparé aux offres similaires comme Torreblanca Heights (dès 425 000 euros) ou Evoque (dès 449 000 euros), mais reste compétitif face à Distinctif Infinity (dès 499 000 euros). La différence de prix s'explique principalement par la surface généreuse de 164 m² et les prestations techniques intégrées. Contrairement aux développements de Mijas ou Benalmádena généralement situés en hauteur, Fuengirola offre un caractère plus urbain et côtier avec un accès direct à la plage. Cette spécificité attire une clientèle recherchant une vie active avec commodités immédiates plutôt qu'une retraite résidentielle isolée. La proximité de Málaga à seulement 27 km constitue un avantage distinctif par rapport aux localisations plus éloignées comme Estepona ou Sotogrande, où les déplacements administratifs ou professionnels requièrent davantage de temps.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve dans un secteur résidentiel bien établi de Fuengirola, à seulement 658 mètres de la plage la plus proche. Cette urbanisation offre un équilibre entre accès urbain et proximité maritime. La position géographique permet une connexion efficace avec les transports publics, notamment une gare à 0,5 km. L'emplacement combine commodités quotidiennes et accès récréatif, caractéristique des zones côtières développées de la Costa del Sol.
La configuration de la propriété répond aux besoins fonctionnels d'une résidence principale ou secondaire avec deux chambres spacieuses et deux salles de bain. La surface de 164 m² offre un espace habitable généreux adapté aux occupants recherchant confort et praticité. La présence d'un jardin privé et d'une terrasse répond à la demande pour des espaces extérieurs personnels. Les installations comme la climatisation complète et le chauffage par le sol assurent un confort thermique adapté au climat méditerranéen.
Cette propriété représente un exemple de construction récente, livrée en 2024 selon les normes contemporaines. L'état d'achèvement complet signifie que l'acquéreur bénéficie immédiatement de tous les espaces sans délais de construction. La finition récente garantit l'application des dernières réglementations en matière d'efficacité énergétique et de qualité des matériaux. La transition entre l'intérieur et l'extérieur a été optimisée à travers de grandes ouvertures vitrées.
Cette propriété urbaine ne propose pas d'isolement rural ou de situation champêtre. L'environnement résidentiel implique une certaine densité de population et une exposition aux bruits urbains typiques. La configuration avec terrasse et jardin, bien qu'extérieure, reste limitée par les dimensions urbaines standards. La proximité des commodités commerciales implique une vie de quartier active sans caractéristiques de retraite tranquille absolue.
Cette propriété convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence de bonne taille dans un environnement urbain côtier sans avoir besoin d'une voiture pour les déplacements quotidiens. Elle répond aux besoins d'un couple ou d'une petite famille souhaitant disposer d'espaces extérieurs privatifs tout en bénéficiant de l'animation d'une ville comme Fuengirola. La configuration avec terrasse et jardin s'adresse à ceux qui apprécient recevoir ou passer du temps en extérieur sans quitter leur domicile. Les professionnels travaillant à distance trouveront ici un espace adapté avec une connexion urbaine aux services et transports. Pour les résidents internationaux cherchant une base secondaire en Espagne, l'accès aéroportuaire facile à seulement 18 km et la proximité des services essentiels constituent des avantages pratiques évidents.
La propriété présente une finition technique moderne conforme aux standards récents des constructions de qualité sur la Costa del Sol. Les grandes baies vitrées du sol au plafond illustrent l'importance accordée à l'apport lumineux et la connexion entre intérieur et extérieur. L'installation d'une climatisation complète avec chauffage par le sol témoigne d'une approche intégrée du confort thermique adaptée au climat méditerranéen. Les équipements de la cuisine open-space sont sélectionnés parmi des marques haut de gamme, garantissant durabilité et performance technique. Les stores électriques et les auvents automatiques représentent des détails pratiques améliorant l'usage quotidien. Les matériaux utilisés dans les espaces communs et privatifs privilégient des finitions résistantes à l'humidité côtière, avec une attention particulière portée aux revêtements de sols et salles de bain.
Ce bien est proposé à partir de 595 000 euros, un positionnement reflétant sa construction récente, sa surface généreuse de 164 m² et son emplacement privilégié à Fuengirola. Comparé aux offres similaires dans la région comme Torreblanca Heights (dès 425 000 euros) ou Distinctif Infinity (dès 499 000 euros), cet appartement se situe dans la gamme supérieure. Cette variation s'explique par la surface plus importante, l'achèvement récent et les prestations techniques incluses comme les deux places de parking privatif et le système de climatisation complet.
La vie quotidienne dans cet appartement s'organise autour d'une routine côtière urbaine typique de Fuengirola. Les matins peuvent commencer par une marche jusqu'à la plage ou au supermarché situé à seulement 112 mètres. L'après-midi, la terrase orientée à l'ouest devient un espace de vie prolongé profitant d'une exposition solaire optimale. Le jardin privé offre un extérieur personnel sans quitter le confort résidentiel. Les déplacements locaux se font principalement à pied ou à vélo, les restaurants et commerces étant abondants dans un rayon de 2 km. Les soirées s'animent dans la cuisine ouverte qui communique naturellement avec l'espace de vie, favorisant les repas conviviaux. La proximité du port permet des promenades estivales typiques du bord de mer méditerranéen.
L'environnement immédiat autour de cet appartement se caractérise par une accessibilité pédestre remarquable aux commodités essentielles. À moins de 250 mètres se trouvent des supermarchés, pharmacies et services bancaires, permettant une vie quotidienne sans dépendance automobile. La zone compte 212 restaurants et 64 cafés dans un rayon de 2 km, offrant une diversité culinaire importante. L'accès aux soins est assuré par 10 dentistes et 3 centres de santé à proximité. Pour les déplacements plus larges, la gare de Fuengirola à 0,5 km propose des connexions régulières vers Málaga et d'autres villes côtières. Les 14 lignes de transport public et leurs 33 arrêts assurent une mobilité locale efficace sans nécessiter de véhicule personnel.
Cette carte montre la position stratégique de l'appartement au sein de Fuengirola, illustrant sa proximité immédiate avec les plages et le centre urbain. On distingue clairement l'accès pédestre aux principales commodités comme les commerces et services, ainsi que la connexion avec les infrastructures de transport. La situation entre Málaga et Marbella confère à cette localisation un caractère central particulièrement apprécié sur la Costa del Sol.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Fuengirola occupe une position centrale sur la Costa del Sol, à égale distance des deux pôles urbains majeurs que sont Málaga (27 km) et Marbella (24 km). Cette situation intermédiaire permet de bénéficier des avantages des deux villes tout en conservant une identité propre à la commune. Avec une superficie de 10,4 km² et une population de 85 211 habitants, Fuengirola présente une densité urbaine modérée comparée à Málaga (579 076 habitants) tout en offrant plus d'animation que les villages périphériques. Cette localisation stratégique en fait un point de départ idéal pour explorer l'ensemble de la région, avec des dessertes routières et ferroviaires efficaces vers les destinations touristiques et administratives de la province.
La situation géographique de l'appartement permet un accès remarquable aux principales destinations de la Costa del Sol. Les plages de Fuengirola, dont quatre labellisées Blue Flag, se trouvent à moins de 700 mètres à pied. Pour les golfeurs, trois parcours prestigieux sont accessibles entre 3,8 et 4,4 km : Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila et Mijas Golf. L'aéroport international de Malaga-Costa del Sol est situé à seulement 18 km, soit environ 15 minutes en voiture selon les conditions de circulation. Les villes voisines comme Marbella (24 km) et Málaga (27 km) sont facilement accessibles pour des journées d'excursion ou des besoins administratifs. Le port de Fuengirola, à 600 mètres, offre des possibilités de loisirs nautiques et des promenades pittoresques.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen typique avec des températures moyennes annuelles de 18,5°C, oscillant entre 14°C en hiver et 26°C en été. Cette localisation à seulement 15 mètres au-dessus du niveau de la mer et à proximité immédiate de l'eau influence positivement la température, créant des microclimats agréables. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, période où la température de l'eau dépasse 20°C. La pente modérée de 3% vers la plage contribue à un drainage naturel efficace lors des précipitations, concentrées principalement entre novembre et mars. L'exposition ouest de la terrasse permet de profiter des heures d'ensoleillement de l'après-midi, particulièrement appréciables durant les mois d'hiver plus doux que dans les régions continentales.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
L'appartement bénéficie d'une proximité exceptionnelle avec quatre plages labellisées Blue Flag : Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido et Fuengirola. Playa de San Francisco, la plus proche, se situe à seulement 400 mètres, permettant un accès quotidien aux activités balnéaires. Les infrastructures sportives abondent avec 269 installations répertoriées dans la commune, dont le Complexe Deportivo Municipal Elola à 0,5 km. Pour les amateurs de natation, la Piscine María Peláez offre une alternative à la mer. Les golfeurs disposent de trois parcours de qualité entre 3,8 et 4,4 km, proposant des paysages variés et des installations de niveau professionnel. Le port de Fuengirola, à 600 mètres, complète l'offre récréative avec des possibilités de nautisme et des espaces de promenade aménagés.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola occupe une position centrale sur la Costa del Sol, à égale distance des deux pôles urbains majeurs que sont Málaga (27 km) et Marbella (24 km). Cette situation intermédiaire permet de bénéficier des avantages des deux villes tout en conservant une identité propre à la commune. Avec une superficie de 10,4 km² et une population de 85 211 habitants, Fuengirola présente une densité urbaine modérée comparée à Málaga (579 076 habitants) tout en offrant plus d'animation que les villages périphériques. Cette localisation stratégique en fait un point de départ idéal pour explorer l'ensemble de la région, avec des dessertes routières et ferroviaires efficaces vers les destinations touristiques et administratives de la province.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Modéré
Ref: VL598762
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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