Questo appartamento di 164 m² con due camere da letto è situato in una zona centrale di Fuengirola, a pochi passi dal mare. L'immobile si trova al piano terra con un giardino privato e un'ampia terrazza orientata a sudovest. La costruzione è stata completata nel 2024, offrendo spazi moderni con pavimenti riscaldanti, aria condizionata e tende elettriche. L'appartamento comprende due posti auto sotterranei e un ripostiglio privato, completando la proposta abitativa con servizi di alta gamma come punto di ricarica per veicoli elettrici.
Nel contesto della Costa del Sol, Fuengirola si posiziona come alternativa equilibrata tra le destinazioni più turistiche come Marbella e i centri più metropolitani come Málaga. Rispetto a progetti simili nella zona, come Torreblanca Heights (da €425.000), Unique Infinity (da €499.000) e Evoque (da €449.000), questo appartamento presenta un prezzo superiore giustificato dalle dimensioni generose (164 m²) e dalla presenza di un giardino privato, elemento raro nelle proprietà di questa tipologia. La costruzione recente del 2024 offre un vantaggio competitivo rispetto ad edifici più datati che potrebbero richiedere ristrutturazioni. A differenza di complessi residenziali più isolati, la posizione centrale di Fuengirola garantisce accessibilità ai servizi durante tutto l'anno, rendendola più adatta a utilizzi prolungati rispetto a località esclusivamente turistiche.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è situato a Fuengirola, città della Costa del Sol nella provincia di Málaga. Si trova a soli 658 metri dalla spiaggia più vicina e a 18 km dall'aeroporto internazionale. La posizione offre un equilibrio tra accessibilità ai servizi e prossimità al mare, con un ambiente urbano sviluppato che garantisce comodità per la vita quotidiana.
Questo appartamento soddisfa le esigenze abitative per coloro che cercano uno spazio funzionale con due camere da letto, adatto per una coppia o una piccola famiglia. La presenza di un giardino privato e terrazze aggiunge spazio esterno vivibile tutto l'anno. La disposizione open plan della cucina e sala da pranzo favorisce un uso efficiente dello spazio interno con aree ben definite.
L'edificio è stato completato nel 2024, con una costruzione moderna che incorpora tecnologie attuali come riscaldamento a pavimento, aria condizionata completa e tende elettriche. L'intervento rappresenta un'operazione immobiliare recente nel mercato di Fuengirola, con tutti i vantaggi correlati a materiali e finiture contemporanee che soddisfano gli standard costruttivi più recenti.
Questo progetto non offre servizi specifici per persone con mobilità ridotta. La posizione centrale può comportare livelli di rumore urbano tipici delle aree residenziali cittadine. Non sono presenti ascensori specializzati per il trasporto di persone a mobilità limitata. L'orientamento a ovest potrebbe non essere adatto a chi cerca prevalentemente esposizione solare mattutina.
Questo appartamento è adatto a chi cerca una residenza permanente o una seconda casa con spazi esterni privati in una zona centrale. La presenza di due camere da letto lo rende idoneo per coppie senza figli o piccole famiglie che intendono trasferirsi in una località costiera con servizi completi. La posizione offre un equilibrio tra vita urbana e accesso alla spiaggia, adatta a chi desidera integrarsi nella comunità locale pur mantenendo la vicinanza al mare. Le caratteristiche tecniche come il punto di ricarica per veicoli elettrici e la recente costruzione lo rendono interessante per chi apprezza le tecnologie abitative moderne.
Le finiture di questo appartamento riflettono un approccio costruttivo moderno con materiali selezionati per durabilità e funzionalità. I pavimenti con riscaldamento integrato garantiscono comfort termico durante i mesi più freschi, mentre l'impianto di aria condizionata completo assicura un clima interno gradevole tutto l'anno. Le tende elettriche e le tende automatiche a doppia funzione offrono controllo sulla luminosità e privacy, elementi che contribuiscono all'efficienza energetica dell'abitazione. L'appartamento presenta infissi di qualità con vetrate che massimizzano l'apporto di luce naturale, creando un ambiente interno luminoso e connesso con gli spazi esterni.
Il prezzo di partenza per questo appartamento è di €595.000, una cifra che si posiziona nella fascia medio-alta del mercato locale per unità con due camere da letto. La valutazione considera gli elementi distintivi della proprietà come i 164 m² di superficie, il giardino privato, le finiture di qualità e la posizione privilegiata. Il mercato di Fuengirola mostra una domanda stabile per appartamenti con caratteristiche simili, con transazioni recenti che indicano un interesse costante per questo tipo di proprietà residenziali.
La quotidianità in questo appartamento si svolge in un ambiente fluido tra interni ed esterni. La mattina inizia con l'accesso diretto dalle camere da letto alle terrazze, per poi proseguire nella zona giorno con la connessione naturale tra cucina, sala da pranzo e soggiorno. Il giardino privato offre uno spazio aggiuntivo per attività all'aperto durante tutto l'anno. La posizione centrale permette di raggiungere a piedi supermercati, ristoranti e altri servizi quotidiani, mentre la vicinanza alla spiaggia rende possibile passeggiate serali lungo il litorale. La disponibilità di due posti auto e punto di ricarica elettrica facilita gli spostamenti verso altre località della Costa del Sol.
Vivere in questa posizione significa accedere a un'infrastruttura completa che semplifica la quotidianità. A soli 112 metri si trova un supermercato per la spesa quotidiana, mentre 36 farmacie e 27 banche sono distribuite in un raggio di 2 km. La rete di trasporti pubblici offre 14 linee con 33 fermate, facilitando gli spostamenti senza auto. Per chi guida, l'accesso all'autostrada A-7 collega rapidamente Fuengirola con altre città della Costa del Sol come Málaga e Marbella. La presenza di tre centri sanitari e dieci studi dentistici nelle vicinanze garantisce assistenza medica di base, mentre l'ospedale principale si trova a 8,5 km di distanza.
La mappa mostra la posizione centrale dell'appartamento in relazione alle principali infrastrutture di Fuengirola. Si evidenzia la vicinanza alle spiagge (meno di 700 metri), ai servizi quotidiani e alle vie di comunicazione principali che collegano la città con il resto della Costa del Sol. La visualizzazione permette di apprezzare l'equilibrio tra accesso urbano e prossimità al mare che caratterizza questa proprietà.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Fuengirola occupa una posizione strategica nella Costa del Sol Occidental, a circa metà strada tra Málaga (27 km) e Marbella (24 km). Questo posizionamento centrale permette di godere dei servizi e opportunità offerte da entrambe le città mantenendo un carattere residenziale più tranquillo. Con una popolazione di 85.211 abitanti, Fuengirola rappresenta un centro urbano di dimensioni medie che offre un equilibrio tra servizi e qualità della vita, diversamente dalle destinazioni più turistiche della costa dove la popolazione può fluttuare notevolmente tra stagione e stagione.
Le spiagge più vicine sono raggiungibili a piedi in pochi minuti: Playa de Fuengirola (658 m), Playa de San Francisco (661 m) e Playa de Santa Amalia (668 m). L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 18 km, circa 20 minuti in auto. Per gli appassionati di golf, Campo Los Lagos dista 3,8 km, Cerrado del Aguila Golf 3,9 km e Mijas Golf 4,4 km. Il centro di Fuengirola offre tutti i servizi urbani necessari, mentre le città di Marbella e Málaga sono rispettivamente a 24 km e 27 km per esigenze di shopping, cultura o business supplementari.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione a soli 15 metri sul livello del mare e una pendenza moderata del 3,0% verso il mare creano un ambiente termico favorevole con temperature medie annue di 18,5°C. Il clima mediterraneo offre inverni miti con temperature medie di 14°C ed estati calde ma non eccessive con medie di 26°C. La stagione balneabile si estende per quattro mesi all'anno, con temperature dell'acqua superiori a 20°C. La disposizione delle terrazze orientate a sudovest favorisce l'esposizione solare durante le ore pomeridiane, prolungando l'utilizzo degli spazi esterni anche nelle stagioni intermedie.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Fuengirola vanta quattro spiagge premiate con la Bandiera Blu: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola, che garantiscono standard elevati di qualità e servizi. Per gli appassionati di golf, l'area offre diverse opzioni con Campo Los Lagos a 3,8 km, Cerrado del Aguila Golf a 3,9 km e Campo Los Olivos a 4,6 km. La città dispone di 269 strutture sportive, tra cui il Complejo Deportivo Municipal Elola a 0,5 km e la piscina pubblica María Peláez a 0,5 km. Il porto turistico di Fuengirola, a 0,6 km, offre opportunità di attività nautiche e ristoranti con vista mare.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola occupa una posizione strategica nella Costa del Sol Occidental, a circa metà strada tra Málaga (27 km) e Marbella (24 km). Questo posizionamento centrale permette di godere dei servizi e opportunità offerte da entrambe le città mantenendo un carattere residenziale più tranquillo. Con una popolazione di 85.211 abitanti, Fuengirola rappresenta un centro urbano di dimensioni medie che offre un equilibrio tra servizi e qualità della vita, diversamente dalle destinazioni più turistiche della costa dove la popolazione può fluttuare notevolmente tra stagione e stagione.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderato
Ref: VL598762
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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