شقة مكونة من غرفتي نوم وغرفة حمام واحدة في مدينة فنجيرولا، مالقة. تبلغ مساحة الشقة 58 مترًا مربعًا وتقع على مسافة قريبة من الشاطئ في منطقة حضرية تتوفر بها جميع الخدمات الأساسية. المشروع مكتمل وجاهز للسكن. يوفر هذا العقار فرصة للعيش في منطقة ساحلية مع سهولة الوصول إلى جميع المرافق اليومية.
عند مقارنة هذا المشروع بالمشاريع المماثلة في فنجيرولا، نجد أن Luminal Homes يبدأ من 269,000 يورو و Edificio Lúxor من 285,000 يورو، بينما يبدأ هذا المشروع من 359,000 يورو. هذا السعر الأعلى يعكس الموقع المميز بالقرب من الشاطئ والمرافق الحضرية، بالإضافة إلى جودة البناء والتشطيبات. بالمقارنة مع المشاريع في المناطق المجاورة مثل ميخاس أو بنالماكينا، يتمتع هذا المشروع بميزة الوصول المباشر إلى المرافق الحضرية والنقل العام، بينما قد توفر المناطق الأخرى خصوصية أكبر ولكن مع مسافة أبعد عن الخدمات. في سوق فنجيرولا العقاري، يعتبر هذا المشروع خيارًا متوازنًا يقدم الجمع بين الحياة الساحلية والراحة الحضرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة حضرية في فنجيرولا على بعد حوالي 658 مترًا من شاطئ فنجيرولا. تحيط بالمباني المنطقة السكنية مع توفر المتاجر والمطاعم والخدمات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. الموقع يتيح الوصول السهل إلى كل من المدينة والشاطئ.
الشقة مناسبة للأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن مساحة سكنية وظيفية بالقرب من الشاطئ والمرافق. توفر غرفتا نوم مساحة كافية للإقامة الدائمة أو الإجازات. موقعها المركزي يسهل الوصول إلى الخدمات اليومية مثل المتاجر والصيدليات والمطاعم.
المشروع مكتمل بالفعل وجاهز للتسليم الفوري. هذا يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال إلى الشقة فورًا دون الانتظار لاستكمال البناء. حالة المبنى مصنفة على أنها ممتازة مع بناء جديد حديث.
مساحة الشقة محدودة بـ 58 مترًا مربعًا فقط، مما قد لا يكون كافيًا للعائلات الكبيرة. تتوفر غرفة حمام واحدة فقط، وهو ما قد يشكل قيدًا لبعض الأشخاص. لا توجد مواقف خاصة للسيارات مذكورة في خصائص العقار، مما يعني الحاجة للبحث عن مواقف عامة.
هذه الشقة مناسبة للأزواج أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن منزل دائم أو منزل إجازات في موقع مركزي بالقرب من الشاطئ. هي خيار جيد للمتقاعدين الذين يرغبون في العيش في بيئة مشبعة بالأشعة ومجهزة بجميع الخدمات. كما تناسب المستثمرين الذين يبحثون عن عقار للإيجار في منطقة سياحية شهيرة. الشقة مناسبة أيضًا للأشخاص الذين لا يستخدمون السيارة كثيرًا، حيث يمكن الوصول إلى معظم الخدمات سيرًا على الأقدام أو باستخدام وسائل النقل العامة القريبة.
تم بناء الشقة باستخدام مواد عالية الجودة وفقًا لخصائص المشروع. تتضمن هذه المواد زجاجًا مزدوجًا للعزل الحراري والصوتي، وخزائن مدمجة، وشرفة مغطاة، وأرضيات خشبية كما هو موضح في الصور. يتميز المبنى بأنظمة تحكم في المناخ المكيف وواي فاي وألياف بصرية للإنترنت عالية السرعة. الحالة العامة للمبنى ممتازة مع تصميم حديث يركز على التشطيبات العملية والمتينة.
يبدأ سعر الشقة من 359,000 يورو، وهو يناسب فئة متوسطة في سوق العقارات بفنجيرولا. عند المقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة مثل Luminal Homes (بدءًا من 269,000 يورو) و Edificio Lúxor (بدءًا من 285,000 يورو)، يعتبر هذا المشروع في فئة سعرية متوسطة إلى مرتفعة. يختلف السعر حسب الطابق والاتجاه والإطلالات المحددة للوحدة.
يتميز هذا الموقع بنمط حياة يمزج بين الحياة الحضرية والساحلية. يمكن للمقيمين بدء يومهم بزيارة أحد المقاهي القريبة للحصول على القهوة، ثم المشي إلى الشاطئ الذي يبعد دقائق فقط. خلال النهار، تتوفر فرص للتسوق في المحلات التجارية القريبة أو الاستمتاع بالوجبات في المطاعم المحلية. في المساء، يمكن الاستمتاع بأشعة الشمس على الشرفة الغربية مع إطلالة على المدينة. توفر المنطقة العديد من الأنشطة الترفيهية والرياضية، بما في ذلك المرافق الرياضية القريبة وملاعب الجولف. الحياة اليومية هنا تتميز بالسهولة والتنوع مع كل شيء في متناول اليد.
يقع المشروع في قلب فنجيرولا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة. يمكن للمقيمين الوصول سيرًا على الأقدام إلى السوبر ماركت (112 متر) والصيدلية (226 متر) ومحطة شحن السيارات الكهربائية (92 متر). يوجد 33 محطة لوسائل النقل العام في المنطقة، مما يسهل التنقل في جميع أنحاء المدينة. المطار على بعد 18 كم فقط، مما يسهل السفر. توجد عدة مدارس ومراكز صحية في المنطقة، مما يجعلها مناسبة للعائلات.
توضح الخريطة موقع الشقة في قلب فنجيرولا، بالقرب من الشاطئ والمراكز الحضرية الرئيسية. يظهر الموقع الاستراتيجي الذي يتيح الوصول السهل إلى الشواطئ والمحلات التجارية ووسائل النقل العام، مما يعكس نمط الحياة المريح الذي توفره هذه المنطقة.
تقع فنجيرولا في وسط ساحل مالاقة، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول. تبعد حوالي 18 كم عن مالاقة و 79 كم عن جبل طارق. تشتهر المنطقة بشواطئها الطويلة والحياة الحضرية النابضة بالحياة. توفر فنجيرولا توازنًا بين الحياة الساحلية والوصول إلى المرافق الحضرية، مما يجعلها وجهة شهيرة للسياح والمقيمين على حد سواء.
يقع أقرب شاطئ على بعد حوالي 658 مترًا، مع عدة شواطئ أخرى في نطاق قريب مثل شاطئ سان فرانسيسكو (661 متر) وشاطئ سانتا أماليا (668 متر). يمكن الوصول إلى المطار الدولي في مالاجا على بعد 18 كم. تتوفر عدة ملاعب جولف في المنطقة، أقربها هو Campo Los Lagos على بعد 3.8 كم. تقع المرافق الحضرية الرئيسية مثل المتاجر والمطاعم والبنوك على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشقة.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ فنجيرولا بدرجات حرارة معتدلة تتراوح بين 14-26 درجة مئوية خلال العام. مدة السباحة في البحر حوالي 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.5 درجة مئوية، مما يجعلها مناسبة للحياة في الهواء الطلق على مدار العام. يبلغ ارتفاع الموقع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر مع انحدار معتدل بنسبة 3.0% باتجاه الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوجد في فنجيرولا 4 شواطئ حاصلة على علم أزرق، مما يدل على جودة المياه والخدمات. تشمل هذه الشواطئ Boliches-Gaviotas و Carvajal و Castillo-Ejido و Fuengirola. تتوفر عدة ملاعب جولف في المنطقة، أقربها Campo Los Lagos على بعد 3.8 كم و Cerrado del Aguila Golf على بعد 3.9 كم. يوجد أيضًا 269 منشأة رياضية في المنطقة، بما في ذلك المراكز الرياضية البلدية مثل Complejo Deportivo Municipal Elola على بعد 0.5 كم.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فنجيرولا في وسط ساحل مالاقة، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول. تبعد حوالي 18 كم عن مالاقة و 79 كم عن جبل طارق. تشتهر المنطقة بشواطئها الطويلة والحياة الحضرية النابضة بالحياة. توفر فنجيرولا توازنًا بين الحياة الساحلية والوصول إلى المرافق الحضرية، مما يجعلها وجهة شهيرة للسياح والمقيمين على حد سواء.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
Ref: VL665581
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID