Diese fertiggestellte Zweizimmerwohnung befindet sich in Fuengirola, Málaga, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt. Mit 58 m² Wohnfläche bietet die Immobilie eine praktische Grundrisslösung in städtischer Umgebung. Die Nähe zu allen notwendigen Dienstleistungen und zum Strand macht sie sowohl für permanentes Wohnen als auch als Ferienimmobilie geeignet. Die westbzw. südwestorientierte Terrasse ermöglicht die Nutzung der Nachmittagssonne.
Im Vergleich zu anderen Immobilien in Fuengirola wie Luminal Homes (ab 269.000 Euro), Edificio Lúxor (ab 285.000 Euro) oder Residencial Sunhill (ab 328.000 Euro) liegt diese Wohnung im höheren Preissegment mit einem Startpreis von 359.000 Euro. Dieser Preisunterschied lässt sich durch die exzellente Lage in unmittelbarer Nähe zum Strand und der städtischen Infrastruktur rechtfertigen. Während andere Projekte oft am Stadtrand oder in Neubaugebieten liegen, bietet diese Immobilie eine zentrale Lage in etablierter städtischer Umgebung. Die Vollendung der Wohnung bedeutet zudem, dass keine Wartezeiten für die Fertigstellung anfallen, was bei vielen Neubauprojekten der Fall sein kann. Im Vergleich zu Immobilien in anderen Städten der Costa del Sol wie Marbella oder Mijas bietet Fuengirola eine gute Balance zwischen städtischem Leben und mediterraner Atmosphäre zu etwas moderateren Preisen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt in städtischer Umgebung in Fuengirola, lediglich 658 Meter vom Playa de Fuengirola entfernt. Die städtische Infrastruktur und die Nähe zum Mittelmeer prägen die Lage. Die umliegende Bebauung ist gemischt gewerblich und residential, was eine lebendige Umgebung gewährleistet.
Die Wohnung richtet sich an Personen, die Wert auf zentrale Lage mit allem Versorgung auf kurze Distanz legen. Die Nähe zu Stränden, Geschäften und Restaurants erfüllt die Bedürfnisse von Bewohnern, die ein aktives Leben in mediterraner Umgebung bevorzugen. Die zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Paare oder Kleinfamilien.
Das Projekt befindet sich im fertiggestellten Zustand, was bedeutet, dass die Wohnung sofort bezugsbereit ist. Die Bauqualität entspricht den aktuellen Standards, wie durch die Ausstattungsmerkmale wie Klimaanlage, Doppelverglasung und Glasfaserinternetanschluss belegt wird. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig.
Die Wohnung bietet nur ein Badezimmer, was für größere Familien oder wenn Gäste gleichzeitig anwesend sind, einschränkend sein könnte. Mit 58 m² Wohnfläche handelt es sich um eine kompakte Wohnung, die nicht über viel zusätzliche Stauraum- oder Hobbyfläche verfügt. Die Lage im städtischen Zentrum bedeutet auch gewisse Lärmbelastung.
Diese Wohnung eignet sich besonders für Personen oder Paare, die eine permanente Wohnung oder ein Ferienhaus an der Costa del Sol suchen und Wert auf zentrale Lage legen. Die Immobilie ist geeignet für diejenigen, die das aktive Stadtleben mit der Möglichkeit kombinieren möchten, innerhalb weniger Minuten am Meer zu sein. Die kompakte Größe macht sie auch gut als Ferienimmobilie geeignet, die ohne großen Aufwand unterhalten werden kann. Zudem ist die Wohnung eine Option für Investoren, die eine vermietbare Immobilie in begehrter Lage suchen, da die Nachfrage nach kurzfristigen Mietobjekten in Fuengirola insbesondere in den Sommermonaten hoch ist.
Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien und moderner Technik ausgestattet. Die Doppelverglasung sorgt für gute Wärmedämmung und Schallschutz, was in der städtischen Umgebung besonders wichtig ist. Die voll ausgestattete Küche entspricht zeitgemäßen Standards und ermöglicht ein komfortables Kochen. Die Klimaanlage gewährleistet angenehme Temperaturen während der heißen Sommermonate. Der Einbau von Glasfaserinternetanschluss ermöglicht schnelle Internetverbindungen, was für moderne Wohnbedürfnisse und eventuelles Homeoffice essenziell ist. Die eingebauten Kleiderschränke bieten genügend Stauraum für eine kompakte Wohnung.
Die Wohnung ist zu einem Startpreis von 359.000 Euro erhältlich, was dem aktuellen lokalen Markt für fertigestellte Zweizimmerwohnungen in guter Lage entspricht. Verglichen mit ähnlichen Projekten in Fuengirola wie Luminal Homes (ab 269.000 Euro), Edificio Lúxor (ab 285.000 Euro) oder Residencial Sunhill (ab 328.000 Euro) liegt die Immobilie im oberen Preissegment, was sich durch die zentrale Lage und die Nähe zum Meer rechtfertigt.
Das Leben in dieser Wohnung in Fuengirola ist von urbaner Bequemlichkeit und Nähe zum Meer geprägt. Morgens können die Bewohner nach kurzer Gehstrecke den Frischseefisch am Hafen oder lokale Produkte auf dem Markt einkaufen. Die zentrale Lage bedeutet, dass täglich praktische Erledigungen wie Einkaufen, Arztbesuche oder Bankgeschäfte zu Fuß erledigt werden können. Nachmittags lädt die westbzw. südwestorientierte Terrasse zum Genießen der Sonnenstunden ein, bevor abends die zahlreichen Restaurants und Tapasbars der Stadt besucht werden können. Die Nähe zum Bahnhof Fuengirola ermöglicht zudem Ausflüge entlang der Küste bis nach Málaga ohne die Notwendigkeit eines Autos.
Die Umgebung dieser Wohnung in Fuengirola bietet eine exzellente Infrastruktur für das tägliche Leben. Supermärkte, Apotheken und Banken sind alle innerhalb weniger Gehminuten erreichbar, wobei der nächste Supermarkt nur 112 Meter entfernt liegt. Für Familien gibt es in der Umgebung 15 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen. Das Krankenhaus befindet sich in 8,5 Kilometern Entfernung, was mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar ist. Die öffentliche Verkehrsinfrastruktur ist gut ausgebaut, mit dem Bahnhof Fuengirola in nur 0,5 Kilometern Entfernung und 14 verschiedenen öffentlichen Verkehrslinien in der Nähe.
Die Karte zeigt die zentrale Lage der Wohnung in Fuengirola, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt. Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten, Apotheken und dem Bahnhof. Die Blauen Flaggen-Strände sind direkt südlich der Wohnung gelegen, während die Golfplätze nordwestlich zu finden sind.
Fuengirola ist zentral an der Costa del Sol in der Provinz Málaga gelegen und gut mit anderen Städten der Region verbunden. Die Stadt befindet sich etwa 25 Kilometer südwestlich von Málaga und ist über die Autobahn A-7 schnell erreichbar. In Richtung Westen liegen Städte wie Mijas (5 km) und Marbella (27 km). Die zentrale Lage an der Costa del Sol macht Fuengirola zu einem idealen Ausgangspunkt für die Erkundung der gesamten Region, von Nerja im Osten bis Estepona im Westen.
Die Wohnung ist hervorragend an wichtige Einrichtungen und Verkehrsknotenpunkte angebunden. Die nächstgelegenen Strände wie Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco und Playa de Santa Amalia sind alle innerhalb weniger Gehminuten (ca. 650-670 Meter) erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in nur 18 Kilometern Entfernung, was mit dem Auto in etwa 20 Minuten erreichbar ist. Golfbegeisterte kommen ebenfalls auf ihre Kosten, mit mehreren Golfplätzen in kurzer Entfernung: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) und Mijas Golf (4,4 km).
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola genießt ein typisch mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,5°C. Die Temperaturen schwanken im Jahresverlauf zwischen 14°C im Winter und 26°C im Sommer, was für ganzjährig angenehme Lebensbedingungen sorgt. Die Stadt liegt auf einer Höhe von nur 15 Metern über dem Meeresspiegel, was zu milden Temperaturen beiträgt. Die durchschnittliche Sonnenscheindauer ist mit über 320 Sonnentagen pro Jahr eines der Hauptmerkmale der Region. Das Schwimmseison dauert etwa vier Monate, wenn die Wassertemperatur des Mittelmeers über 20°C liegt, typischerweise von Juni bis September.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu mehreren hochwertigen Stränden ist eines der herausragenden Merkmale dieser Wohnung. Innerhalb weniger Gehminuten erreichen die Bewohner vier mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido und Fuengirola. Diese Auszeichnung garantiert hohe Wasserqualität und gute Serviceeinrichtungen an den Stränden. Für Sportbegeisterte bietet die Umgebung 269 Sportanlagen, darunter das Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km). Golfbegeisterte haben die Auswahl zwischen mehreren Golfplätzen in der Nähe, wobei der nächstgelegene, Campo Los Lagos, nur 3,8 Kilometer entfernt ist.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ist zentral an der Costa del Sol in der Provinz Málaga gelegen und gut mit anderen Städten der Region verbunden. Die Stadt befindet sich etwa 25 Kilometer südwestlich von Málaga und ist über die Autobahn A-7 schnell erreichbar. In Richtung Westen liegen Städte wie Mijas (5 km) und Marbella (27 km). Die zentrale Lage an der Costa del Sol macht Fuengirola zu einem idealen Ausgangspunkt für die Erkundung der gesamten Region, von Nerja im Osten bis Estepona im Westen.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Mäßig
Ref: VL665581
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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