Este apartamento de dois quartos e um banheiro situa-se no coração de Fuengirola, a uma curta distância a pé das praias da Costa del Sol. Com 58 metros quadrados de área útil, a propriedade está concluída e pronta para habitação. A localização oferece acesso direto a serviços urbanos enquanto mantém a proximidade com o ambiente costeiro mediterrânico.
Comparativamente a outras localidades da Costa del Sol, Fuengirola oferece uma combinação equilibrada entre ambiente urbano e atração costeira. Enquanto Marbella, a aproximadamente 30 quilómetros a oeste, desenvolveu um perfil mais exclusivo e turístico de luxo, Fuengirola mantém um caráter mais residencial e autêntico. Em relação a Mijas, situada no interior a noroeste, Fuengirola oferece maior dinamismo urbano e melhor acessibilidade a serviços, enquanto Mijas proporciona maior tranquilidade e vistas panorâmicas. O preço médio do metro quadrado em Fuengirola situa-se abaixo de Marbella, mas acima de algumas zonas da Costa del Sol Oriental como Torre del Mar, refletindo um mercado imobiliário consolidado com bom potencial de valorização. A existência de uma estação de comboio terminal em Fuengirola, conectando diretamente com Málaga, representa uma vantagem logística significativa em comparação com outras localidades da costa que dependem exclusivamente de transporte rodoviário.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado numa área urbana consolidada de Fuengirola, a menos de 700 metros de três praias principais. A distância para o supermercado mais próximo é de apenas 112 metros, enquanto o acesso a transportes públicos e serviços essenciais é imediato. A elevação de 15 metros acima do nível do mar proporciona ligeira proteção costeira.
A configuração de dois quartos e um banheiro atende às necessidades de residência permanente ou como segunda casa. A área de 58 m² oferece espaço funcional para casais ou pequenas famílias. A orientação sudoeste/oeste permite luz solar durante a tarde, enquanto a proximidade a serviços diários facilita a rotina residencial.
O imóvel encontra-se concluído e pronto para entrega imediata. Como construção recente, apresenta acabamentos modernos e incorpora as normas de eficiência energética atuais. A estrutura está finalizada com todas as instalações funcionais, permitindo ocupação sem obras pendentes ou esperas por conclusão de fases.
O apartamento não dispõe de estacionamento privativo, o que pode representar limitação em zona urbana densa. A área de 58 m² impede configurações familiares extensas, e o distinto banheiro pode apresentar constrangimentos para famílias maiores. A localização urbana central não oferece o isolamento acústico presente em áreas residenciais periféricas.
Esta propriedade adequa-se a perfis que valorizam a proximidade imediata a serviços e praias sem necessidade de utilização regular de automóvel. Casais ou pequenas famílias que buscam uma residência permanente na Costa del Sol com qualidade de vida urbana e acesso pé ao mar encontrarão aqui características adequadas. Também representa opção para quem procura uma segunda residência com baixa manutenção e facilidade de utilização durante períodos de férias. Investidores interessados no mercado de arrendamento de curta duração podem beneficiar da localização turística e proximidade a praias com Bandeira Azul. A área de 58 m² e configuração de dois quartos oferece versatilidade tanto para uso próprio como para exploração comercial, adaptando-se a diferentes necessidades habitacionais.
O apartamento apresenta acabamentos de construção recente com padrões contemporâneos. As divisões dispõem de armários embutidos que otimizam o espaço de armazenamento, enquanto as janelas com duplo vidro contribuem para o isolamento térmico e acústico. A instalação de climatização permite regulação da temperatura durante os meses mais quentes. A existência de fibra ótica garante conectividade de alta velocidade, essencial para trabalho remoto ou entretenimento. A cozinha, totalmente equipada, segue layouts funcionais modernos com materiais duráveis e de fácil manutenção. O terraço privativo coberto oferece espaço exterior protegido, adequado para refeições ao ar livre durante grande parte do ano. Os materiais de construção selecionados priorizam a durabilidade no clima mediterrânico, com especial atenção à resistência à humidade costeira.
O preço inicial deste apartamento é de €359.000, situando-se na faixa média-alta do mercado de Fuengirola. Comparativamente, o valor é superior a projetos similares na mesma zona como Luminal Homes (a partir de €269.000) e Edificio Lúxor (a partir de €285.000), mas alinha-se com Residencial Sunhill (a partir de €328.000). A variação de preços deve-se essencialmente à conclusão imediata e localização próxima à praia. O valor representa um investimento de aproximadamente €6.190 por metro quadrado, dentro dos parâmetros da zona central de Fuengirola.
Fuengirola caracteriza-se por um ritmo de vida que combina ambiente urbano com a proximidade constante do mar. A localização do apartamento permite diariamente deslocar-se a pé para compras no supermercado local, situado a apenas dois minutos de distância. Os cafés e restaurantes nas proximidades oferecem múltiplas opções de refeições fora de casa, enquanto as praias próximas proporcionam a opção de passeios matinais ou tardios à beira-mar. A existência de 14 linhas de transporte público facilita os deslocamentos para outras áreas da Costa del Sol sem necessidade de automóvel. A vida quotidiana integra-se naturalmente no ritmo de uma cidade costeira mediterrânica com 85.000 habitantes, onde serviços e lazer coexistem em equilíbrio.
A localização central em Fuengirola proporciona acesso imediato a um conjunto diversificado de serviços e infraestruturas. A estação de comboios situa-se a apenas 500 metros, permitindo deslocamentos regulares para Málaga e outras localidades da Costa del Sol. O hospital mais próximo fica a 8,5 quilómetros, acessível em cerca de 15 minutos de automóvel. A zona dispõe de 36 farmácias num raio de 2 quilómetros, garantindo fácil acesso a serviços de saúde básicos. Os 212 restaurantes e 64 cafés nas proximidades oferecem extensa variedade gastronómica a pé de casa. Para atividades desportivas, o Complejo Deportivo Municipal Elola está a apenas 500 metros, enquanto a Piscina María Peláez oferece opção para natação durante todo o ano. A existência de 33 paragens de transporte público na área reforça a conectividade sem necessidade de veículo privado.
O apartamento localiza-se na área central de Fuengirola, a poucos minutos a pé das principais praias e do centro urbano. A posição geográfica permite visualizar a relação direta entre o núcleo urbano e a linha costeira, com acessos pedonais consolidados até ao mar. A proximidade ao Porto Desportivo e às estações de transporte reforça a conectividade da zona.
Fuengirola situa-se na região central da Costa del Sol, a aproximadamente 30 quilómetros a sudoeste da cidade de Málaga. Esta posição geográfica oferece um equilíbrio entre acessibilidade à capital provincial e integração no coração turístico da Costa del Sol. A cidade está completamente integrada na Commonwealth dos Municípios da Costa del Sol Ocidental, beneficiando de infraestruturas e serviços planeados a nível regional. A sua localização estratégica permite fácil acesso a outras localidades costeiras como Torremolinos (a nordeste) e Mijas (a noroeste), mantendo simultaneamente identidade própria como núcleo urbano consolidado com 85.211 habitantes. A existência de 2.391 transações imobiliárias anuais reflete um mercado imobiliário dinâmico e estável na região.
As praias mais próximas encontram-se a menos de 700 metros: Playa de Fuengirola (658m), Playa de San Francisco (661m) e Playa de Santa Amalia (668m). O Porto Desportivo de Fuengirola, situado a 600 metros, oferece serviços náuticos e zona de restauração com vistas para o mar. Os campos de golfe mais próximos, Campo Los Lagos (3,8km) e Cerrado del Aguila Golf (3,9km), estão acessíveis em cerca de 10 minutos de automóvel. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol localiza-se a 18 quilómetros de distância, aproximadamente 20 minutos de viagem. A existência de uma estação de carregamento para veículos elétricos a apenas 92 metros facilita a mobilidade sustentável para residentes com veículos elétricos.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18,5°C e variação entre 14°C e 26°C ao longo do ano. A existência de quatro meses com temperatura da água igual ou superior a 20°C define a época de banho, estendendo-se tipicamente de junho a setembro. A localização a apenas 15 metros acima do nível do mar e com uma inclinação suave de 3% em direção ao mar contribui para um microclima costeiro caracterizado por brisas marítimas que suavizam as temperaturas extremas. A exposição sudoeste/oeste do apartamento permite aproveitar a luz solar durante a tarde, especialmente valorizada nos meses de inverno quando a luz natural é mais limitada. A humidade relativa mantém-se equilibrada pela proximidade do mar, criando condições agradáveis durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a quatro praias com Bandeira Azul (Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola) garante qualidade ambiental e serviços nas zonas balneares. Estas praias oferecem areais extensos com acessibilidade completa e serviços de apoio durante a época estival. A 3,8-4,6 quilómetros encontram-se vários campos de golfe, incluindo Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf e Mijas Golf, proporcionando opções desportivas durante todo o ano. A zona dispõe de 269 instalações desportivas, com destaque para o Complejo Deportivo Municipal Elola a 500 metros, oferecendo múltiplas modalidades desportivas. O Pabellón Juan Gómez Juanito, a 700 metros, complementa a oferta com instalações cobertas para atividades independentemente das condições meteorológicas.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola situa-se na região central da Costa del Sol, a aproximadamente 30 quilómetros a sudoeste da cidade de Málaga. Esta posição geográfica oferece um equilíbrio entre acessibilidade à capital provincial e integração no coração turístico da Costa del Sol. A cidade está completamente integrada na Commonwealth dos Municípios da Costa del Sol Ocidental, beneficiando de infraestruturas e serviços planeados a nível regional. A sua localização estratégica permite fácil acesso a outras localidades costeiras como Torremolinos (a nordeste) e Mijas (a noroeste), mantendo simultaneamente identidade própria como núcleo urbano consolidado com 85.211 habitantes. A existência de 2.391 transações imobiliárias anuais reflete um mercado imobiliário dinâmico e estável na região.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Moderado
Ref: VL665581
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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