Αυτό το διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων και ενός μπάνιου βρίσκεται σε κεντρική θέση στην Φουενχιρόλα, με συνολική επιφάνεια 58 τετραγωνικών μέτρων. Το ακίνητο είναι πλήρως ολοκληρωμένο και έτοιμο προς κατοίκηση (Bouwstatus: Gereed). Η θέση εντοπίζεται σε πυκνοκατοικημένη αστική ζώνη, σε μικρή απόσταση από τη θάλασσα, με προσανατολισμό προς Νοτιοδυτικά και Δυτικά. Η κατασκευή χαρακτηρίζεται ως Νέα Κατασκευή με κατάσταση Εξαιρετική.
Συγκριτικά με το Luminal Homes (από €269.000) και το Edificio Lúxor (από €285.000) που βρίσκονται επίσης στην Φουενχιρόλα, αυτό το έργο παρουσιάζει σημαντικά υψηλότερη τιμή εισόδου. Η διαχή αυτή δικαιολογείται ενδεχομένως από την κατάσταση 'έτοιμο προς κατοίκηση', καθώς τα υπόλοιπα μπορεί να βρίσκονται σε φάση προπώλησης ή κατασκευής, και από την πιθανή ανώτερη ποιότητα τοποθεσίας σε σχέση με την τιμή. Το Residencial Sunhill, με τιμή από €328.000, πλησιάζει περισσότερο την τρέχουσα αξία. Σε σχέση με γειτονικές περιοχές όπως η Μίχας, η Φουενχιρόλα προσφέρει πυκνότερες υποδομές και καλύτερη σύνδεση με το σιδηροδρομικό δίκτυο, αν και με υψηλότερη πυκνότητα κατοικίας και τουριστικής κίνησης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο ενσωματώνεται στο αστικό σύμπλεγμα της Φουενχιρόλα, σε απόσταση περίπου 600 μέτρων από την ακτογραμμή. Η θέση είναι χαρακτηριστική μιας ανεπτυγμένης πόλης της Κόστα ντελ Σολ, με άμεση σύνδεση στο οδικό δίκτυο και τη σιδηροδρομική γραμμή Cercanías.
Η κατανομή του χώρου απευθύνεται σε νοικοκυριά που αναζητούν λειτουργικότητα και αποτελεσματική διαχείριση χώρου. Η διάταξη των δύο υπνοδωματίων και του ενός μπάνιου υποστηρίζει μόνιμη διαβίωση ή συχνή χρήση, δεδομένης της εγγύτητας σε υποδομές μετακίνησης και καθημερινές ανάγκες.
Η φάση κατασκευής έχει ολοκληρωθεί πλήρως και το ακίνητο διατίθεται για άμεση μεταβίβαση. Περιλαμβάνει σύστημα κλιματισμού, διπλά τζάμια, γέφυρες WiFi και εγκατάσταση οπτικών ινών, ανταποκρινόμενο σε σύγχρονες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης και ψηφιακής συνδεσιμότητας.
Το ακίνητο δεν προσφέρει κοινόχρηστους χώρους πρασίνου, πισίνες ή ιδιωτικό κήπο. Η επιφάνεια των 58 τ.μ. περιορίζει τις δυνατότητες επέκτασης ή φιλοξενίας μεγάλων ομάδων. Η τοποθεσία σε πυκνοκατοικημένη περιοχή με υψηλή τουριστική κίνηση ενδέχεται να εμπεριέχει αστικό θόρυβο.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε περιπτώσεις όπου ο αγοραστής επιθυμεί άμεση εγκατάσταση χωρίς την αναμονή των διαδικασιών κατασκευής. Η έλλειψη εκτεταμένων κοινόχρηστων υποδομών μειώνει το κόστος συντήρησης και τις κοινοτικές υποχρεώσεις. Είναι κατάλληλη για άτομα που χρησιμοποιούν τη δημόσια συγκοινωνία ως κύριο μέσο μετακίνησης, δεδομένης της εγγύτητας στον σιδηροδρομικό σταθμό. Επίσης, εξυπηρετεί επαγγελματίες ή ζευγάρια που προτιμούν την αστική εστίαση και την εγγύτητα σε υπηρεσίες έναντι της απομονωμένης κατοικίας. Η διάταξη δύο υπνοδωματίων υποστηρίζει μόνιμη διαβίωση, αλλά η θέση κοντά σε τουριστικές υποδομές επιτρέπει και τη βραχυπρόθεσμη ενοικίαση.
Η τελική επεξεργασία περιλαμβάνει βασικά στοιχεία σύγχρονης κατασκευής. Η ύπαρξη κλιματιστικού εξασφαλίζει θερμική άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ενώ τα διπλά τζάμια συμβάλλουν στη μόνωση και την ακουστική απομόνωση. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη, και οι ντουλάπες είναι ενσωματωμένες (fitted wardrobes), βελτιστοποιώντας τον αποθηκευτικό χώρο στην περιορισμένη επιφάνεια των 58 τ.μ. Η εγκατάσταση οπτικών ινών υποδεικνύει προσαρμογή στις σύγχρονες τηλεπικοινωνιακές ανάγκες. Η κατάσταση περιγράφεται ως
Η αρχική τιμή διαμορφώνεται στα €359.000 για μια διαμόρφωση δύο υπνοδωματίων. Συγκριτικά με άλλα έργα στην άμεση περιοχή, όπως το Luminal Homes (από €269.000) και το Edificio Lúxor (από €285.000), η τιμολόγηση είναι υψηλότερη. Αυτή η διαφορά αποδίδεται πιθανότατα στην κατάσταση
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία καθορίζεται από την εγγύτητα σε πυκνές αστικές παροχές. Η παρουσία ενός σούπερ μάρκετ σε απόσταση 112 μέτρων σημαίνει ότι οι βασικές αγορές πραγματοποιούνται πεζή. Η πρόσβαση στις ακτογραμμές, όπως η Playa de San Francisco, είναι εφικτή με μικρή πεζοπορία, προσφέροντας δυνατότητες για περίπατο και κολύμπι. Η περιοχή διαθέτει υψηλή πυκνότητα εστίασης και ψυχαγωγίας, με 212 εστιατόρια και καφετέριες εντός ακτίνας δύο χιλιομέτρων. Ο σταθμός τρένου της Φουενχιρόλα βρίσκεται σε 0,5 χλμ, διευκολύνοντας τη σύνδεση με το Μάλαγα και άλλους προορισμούς χωρίς τη χρήση αυτοκινήτου. Το κλίμα επιτρέπει υπαίθριες δραστηριότητες για το μεγαλύτερο μέρος του έτους, ενώ η ατμόσφαιρα της πόλης παραμένει ζωντανή ακόμη και εκτός της κορύφωσης του τουριστικού κύματος.
Η Φουενχιρόλα προσφέρει πυκνό δίκτυο υπηρεσιών και υποδομών. Με τρία κέντρα υγείας και 36 φαρμακεία σε μικρή ακτίνα, η ιατρική φροντίδα είναι άμεσα προσβάσιμη. Η αθλητική δραστηριότητα εξυπηρετείται από το Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 χλμ) και συνολικά 269 εγκαταστάσεις στην πόλη. Η παρουσία πολλών σχολείων (15 πρωτοβάθμια, 10 δευτεροβάθμια) υποδηλώνει έντονη οικογενειακή δραστηριότητα. Η μαρίνα (Puerto Deportivo) σε 0,6 χλμ λειτουργεί ως επιπλέον κέντρο διασκέδασης. Η υψηλή πυκνότητα εστίασης (212 εστιατόρια) προσφέρει πολλαπλές επιλογές διαβίωσης.
Ο χάρτης δείχνει την εσωτερική θέση του ακινήτου σε σχέση με την ακτογραμμή και τον κεντρικό σιδηροδρομικό σταθμό. Η απόσταση από την παραλία είναι ελάχιστη, ενώ η πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο A-7 είναι άμεση μέσω των τοπικών αρτηριών, επιβεβαιώνοντας τη συνδεσιμότητα της περιοχής.
Η Φουενχιρόλα καταλαμβάνει κεντρική θέση στη δυτική Κόστα ντελ Σολ, ανάμεσα στο Μπεναλμαδένα και τη Μίχας. Η περιοχή καλύπτει 10,4 τ.χλμ και έχει υψηλή πυκνότητα πληθυσμού (85.000 κάτοικοι). Η στρατηγική της θέση επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση τόσο στο Μάλαγα όσο και στα τουριστικά θέρετρα της νότιας ακτής, λειτουργώντας ως κόμβος για κατοίκους.
Το Διεθνές Αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 18 χλμ, μια απόσταση που είναι διαχειρίσιμη με αυτοκίνητο ή τρένο μέσα σε 20-30 λεπτά. Οι παραλίες με Γαλάζια Σημαία βρίσκονται σε απόσταση 400 έως 700 μέτρων, επιτρέποντας την πρόσβαση χωρίς όχημα. Οι γήπεδα γκολφ, όπως το Campo Los Lagos, είναι σε απόσταση περίπου 4 χλμ, απαιτώντας however μετακίνηση με όχημα. Η στάση φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων στα 92 μέτρα προσθέτει πρακτικότητα για ιδιοκτήτες ηλεκτροκίνητων οχημάτων.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα χαρακτηρίζεται από μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C, με εύρος από 14°C έως 26°C. Το ύψος των 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συνεισφέρει σε ήπια ατμόσφαιρα χωρίς ακραίες υγρασίες. Η κλίση προς τη θάλασσα είναι 3%, μια μέτρια κλίση που ευνοεί την πεζή μετακίνηση. Το κολυμβητικό εξάμηνο διαρκεί τέσσερις μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Η έκθεση στα Νοτιοδυτικά εξασφαλίζει άφθονη ηλιοφάνεια το απόγευμα στο στεγασμένο τέρμα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή εξυπηρετείται από τέσσερις παραλίες με Γαλάζια Σημαία. Η Playa de San Francisco είναι η πιο κοντινή (400 μέτρα), γνωστή για την οργάνωση και τις υποδομές της. Η μαρίνα της Φουενχιρόλα, σε απόσταση 600 μέτρων, λειτουργεί ως κέντρο ναυτικής δραστηριότητας και νυχτερινής ζωής. Εκτός από τη θάλασσα, η πόλη διαθέτει πισίνες όπως η Piscina María Peláez (0,5 χλμ), προσφέροντας εναλλακτικές μορφές αναψυχής.
269 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Φουενχιρόλα καταλαμβάνει κεντρική θέση στη δυτική Κόστα ντελ Σολ, ανάμεσα στο Μπεναλμαδένα και τη Μίχας. Η περιοχή καλύπτει 10,4 τ.χλμ και έχει υψηλή πυκνότητα πληθυσμού (85.000 κάτοικοι). Η στρατηγική της θέση επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση τόσο στο Μάλαγα όσο και στα τουριστικά θέρετρα της νότιας ακτής, λειτουργώντας ως κόμβος για κατοίκους.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 14.3°C | 48 mm |
| Φεβρουάριος | 14.4°C | 49 mm |
| Μάρτιος | 15.7°C | 86 mm |
| Απρίλιος | 17.5°C | 49 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 14 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 0 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 64 mm |
| Νοέμβριος | 16.9°C | 106 mm |
| Δεκέμβριος | 14.8°C | 77 mm |
Μέτριο
Ref: VL665581
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID