Cet appartement de deux chambres à Fuengirola se situe dans un environnement urbain développé, à proximité immédiate de la Méditerranée. Avec une surface habitable de 58 m², ce logement achevé offre un accès direct aux commodités côtières typiques de la Costa del Sol. La propriété se trouve à moins de 700 mètres de plusieurs plages urbaines et à courte distance des infrastructures essentielles. Sa localisation centrale dans Fuengirola en fait une option accessible pour ceux qui recherchent une résidence avec des services à pied.
Dans le contexte de Fuengirola, cet appartement se positionne dans la gamme de prix supérieure par rapport aux options disponibles comme Luminal Homes (à partir de 269 000 €) ou Edificio Lúxor (à partir de 285 000 €), mais demeure concurrentiel face à des projets similaires comme Residencial Sunhill (à partir de 328 000 €). Comparativement à des villes voisines comme Mijas, où les prix peuvent être plus élevés pour des propriétés avec vues sur la mer, Fuengirola offre un rapport qualité-prix favorable avec ses services urbains complets. Par rapport à Torremolinos, plus à l'est, Fuengirola présente un tourisme familial plus marqué et une infrastructure moins axée sur le tourisme de masse. À la différence de Marbella, plus à l'ouest, Fuengirola conserve un caractère plus espagnol et authentique tout en offrant des services comparables. Cette position intermédiaire en fait une option intéressante pour ceux qui cherchent un équilibre entre accessibilité, services et environnement méditerranéen sans les prix premium des destinations plus prestigieuses.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est implanté dans un secteur urbain densément équipé de Fuengirola, à proximité des zones commerciales et récréatives. La mer Méditerranée se trouve à environ 650 mètres, offrant une proximité maritime directe. Les infrastructures de transport, les commerces et services sont implantés dans un rayon compact, favorisant un mode de vie pédestre. Cette localisation permet de bénéficier d'un environnement dynamique typique des zones côtières développées de la Costa del Sol.
Ce logement répond aux besoins fondamentaux d'une résidence principale ou secondaire avec ses deux chambres et sa surface adaptée pour un couple ou une petite famille. La présence de commerces et services à proximité satisfait les exigences pratiques du quotidien. L'accès facile aux plages et aux infrastructures récréatives répond aux aspirations de loisir. La configuration urbaine convient à ceux qui privilégient la praticité et l'accès aux services sans nécessiter un véhicule pour les déplacements essentiels.
Ce projet a été achevé et livré selon les normes de construction modernes en vigueur dans la région. La propriété présente une finition récente avec des matériaux contemporains et des installations conformes aux exigences énergétiques actuelles. Sa construction récente implique une structure et des installations qui n'ont pas subi d'usure significative, avec des garanties constructives potentiellement encore applicables selon la législation espagnole.
L'appartement ne propose pas de piscine privative ou d'espaces extérieurs extensifs au-delà de la terrasse couverte. La surface de 58 m² peut être considérée comme limitée pour ceux qui recherchent des espaces plus généreux. La proximité du centre urbain peut entraîner une exposition à l'activité commerciale et touristique selon les saisons. La présence d'une seule salle de bain constitue une limitation pour les familles plus nombreuses ou ceux qui recherchent plus de confort sanitaire.
Cette propriété convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire pour des séjours périodiques dans un environnement déjà équipé. Les professionnels travaillant à distance peuvent trouver dans cet appartement un équilibre entre espace de vie fonctionnel et accès aux loisirs côtiers. Les couples à la retraite apprécient la proximité des services médicaux, des commerces et la praticité d'un environnement urbain sans nécessiter un véhicule. Les investisseurs recherchant un bien locatif sont attirés par le potentiel touristique de Fuengirola et sa forte demande saisonnière. Les familles avec enfants d'âge scolaire bénéficient de la concentration d'établissements éducatifs à proximité, permettant une organisation quotidienne simplifiée sans longs déplacements.
La construction récente se manifeste par l'utilisation de matériaux contemporains tels que la double vitration, les menuiseries intégrées et les sols en bois apparent sur certaines images. Les installations techniques comprennent la climatisation, la connexion fibre optique et la préparation pour WiFi, répondant aux standards modernes de confort. La finition est décrite comme excellente avec des murs blancs et des espaces lumineux qui caractérisent le style méditerranéen contemporain. La terrasse privée couverte offre un espace extérieur protégé, complétant l'intérieur par un apport de surface habitable supplémentaire. L'orientation sud-ouest et ouest influence positivement l'ensoleillement des espaces intérieurs et extérieurs, avec des conséquences directes sur le confort thermique et la réduction potentielle des besoins en chauffage pendant les mois d'hiver.
Le prix de départ de 359 000 € positionne cet appartement dans le segment moyen-supérieur du marché fuengirolen. Les biens de type deux chambres dans cette zone présentent généralement des variations de prix basées sur l'éloignement relatif de la mer et la qualité des finitions. Les comparables locaux montrent des options disponibles à partir de 269 000 €, avec des différences de valeur liées à la surface, l'âge de la construction et l'exposition. Ce tarif reflète la combinaison de l'emplacement proche du littoral et des caractéristiques contemporaines de la propriété dans un marché immobilier espagnol qui connaît une demande constante pour les biens côtiers.
Fuengirola présente un rythme de vie typiquement urbain avec une forte influence touristique, particulièrement pendant les mois d'été. Les matinées commencent souvent avec une activité commerciale autour des cafés et commerces, suivie d'une fréquentation croissante des plages à partir de midi. Les après-midis et soirées sont animées par les restaurants et établissements le long du front de mer. L'urbanisation dense crée une ambiance vivante où les services de base sont accessibles à pied. Les week-ends et périodes festives amplifient cette dynamique avec l'afflux de visiteurs, bien que l'hiver permette de retrouver une ambiance plus locale et reposante. La vie quotidienne s'organise facilement entre les déplacements pédestres pour les achats et les moments de détente sur le littoral.
L'environnement urbain de Fuengirola offre une concentration remarquable de services et d'infrastructures dans un périmètre réduit. Les 212 restaurants, 64 cafés et 36 pharmacies dans un rayon de 2 km témoignent de cette densité commerciale qui facilite grandement le quotidien. Les déplacements vers les zones essentielles s'organisent facilement à pied ou avec des moyens de transport locaux. La gare de Fuengirola à 0,5 km permet des connexions vers Málaga et autres villes de la Costa del Sol via le réseau ferroviaire de Cercanías. Les 14 lignes de transport public et les 33 arrêts desservent la zone, rendant la mobilité sans véhicule parfaitement viable pour les résidents permanents ou temporaires. Cette infrastructure dense crée un mode de vie où la plupart des besoins peuvent être satisfaits sans longs déplacements.
La carte positionne Fuengirola au sein de la Costa del Sol occidentale, entre Torremolinos à l'est et Mijas à l'ouest. L'appartement se situe dans la zone centrale de la ville, à proximité du front de mer et des axes commerciaux principaux. La configuration urbaine montre une concentration de services dans le littoral, avec les plages formant une bande continue accessible depuis la propriété. La carte illustre également la proximité relative des parcours de golf au nord de la ville et l'axe routier qui relie Fuengirola à Málaga et à l'aéroport international.
Fuengirola occupe une position centrale sur la Costa del Sol occidentale, dans la province de Málaga. À environ 25 km à l'ouest de la capitale provinciale, la ville fait partie intégrante de l'agglomération côtière qui s'étend de Málaga à Marbella. Cette localisation stratégique permet un accès équivalent aux infrastructures de la grande ville de Málaga et aux luxueuses installations de la partie occidentale de la côte. Fuengirola se distingue par son statut de municipalité à part entière avec ses propres services, tout en bénéficiant de sa proximité avec des centres urbains plus importants. Cette position intermédiaire offre un équilibre entre l'animation touristique internationale et l'authenticité d'une ville espagnole développée.
L'accès aux plages se réalise en quelques minutes à pied, avec la Playa de San Francisco à seulement 0,4 km. Les plages Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido et Fuengirola, toutes labellisées Blue Flag, sont accessibles dans un périmètre proche, offrant des options variées pour les activités balnéaires. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se situe à environ 18 km, soit environ 15-20 minutes en voiture selon le trafic. Les golfs Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) et Mijas Golf (4,4 km) se trouvent à courte distance, permettant une pratique régulière pour les amateurs. Le port de Fuengirola, à 0,6 km, offre des installations nautiques et une zone de loisirs supplémentaire avec ses restaurants et commerces spécialisés.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat méditerranéen de Fuengirola se caractérise par des températures annuelles moyennes de 18,5°C, avec des variations saisonnières comprises entre 14°C et 26°C. Cette stabilité thermique permet un séjour agréable pendant la majeure partie de l'année. L'altitude de seulement 15 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente de 3,0% vers le littoral créent un microclimat côtier typique avec une influence modératrice de la Méditerranée. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, période pendant laquelle la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. Les données météorologiques indiquent un ensoleillement substantiel tout au long de l'année, avec une pluviométrie concentrée principalement en automne et en hiver, ce qui contribue à un style de vie orienté vers les activités en extérieur pendant la plus grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Fuengirola dispose de quatre plages labellisées Blue Flag, attestant de leur qualité environnementale et des services offerts. La Playa de San Francisco, la plus proche à 0,4 km, constitue un lieu de baignade facilement accessible tout comme les plages de Fuengirola, Boliches-Gaviotas, Carvajal et Castillo-Ejido. Les installations nautiques du port de Fuengirola, situé à 0,6 km, offrent des possibilités de sports aquatiques et de loisirs maritimes. Pour les amateurs de golf, trois parcours se trouvent dans un rayon de moins de 4,5 km: Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf et Mijas Golf. Les 269 installations sportives recensées à Fuengirola comprennent notamment le Complexe Sportif Municipal Elola (0,5 km), le Pavillon Juan Gómez Juanito (0,7 km) et le Polideportivo Las Cañadas (0,9 km), offrant des équipements variés pour la pratique d'activités physiques régulières.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola occupe une position centrale sur la Costa del Sol occidentale, dans la province de Málaga. À environ 25 km à l'ouest de la capitale provinciale, la ville fait partie intégrante de l'agglomération côtière qui s'étend de Málaga à Marbella. Cette localisation stratégique permet un accès équivalent aux infrastructures de la grande ville de Málaga et aux luxueuses installations de la partie occidentale de la côte. Fuengirola se distingue par son statut de municipalité à part entière avec ses propres services, tout en bénéficiant de sa proximité avec des centres urbains plus importants. Cette position intermédiaire offre un équilibre entre l'animation touristique internationale et l'authenticité d'une ville espagnole développée.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Modéré
Ref: VL665581
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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