Dvojizbový byt s jednou kúpeľňou nachádzajúci sa v centre mesta Fuengirola, len 658 metrov od pláže. Byt má rozlohu 58 m² a je súčasťou novej výstavby s vynikajúcim stavom. Nachádza sa v mestskom prostredí s blízkosťou občianskej vybavenosti a je orientovaný na juhozápad, čo zaisťuje prístup slnka počas popoludnia. Byt je vybavený modernou kuchyňou, klimatizáciou a má súkromnú terasu.
V porovnaní s podobnými projektmi v Fuengirole sa tento byt pohybuje v vyššej cenovej kategórii. Luminal Homes v Fuengirole ponúka byty od €269,000, Edificio Lúxor od €285,000 a Residencial Sunhill od €328,000. Čiastočne vyššia cena tohto bytu môže byť odôvodnená jeho výhodnou polohou v blízkosti pláže a kompletnou vybavenosťou. V porovnaní s okolitými mestami, Fuengirola ponúka vyváženú kombináciu mestského života a prímorskej rekreácie. Oproti luxusnejším lokalitám ako Marbella je Fuengirola cenovo dostupnejšia, pričom stále poskytuje podobné vybavenie a kvalitu života. V porovnaní s tichšími obývajúcimi zónami v vnútrozemí ponúka Fuengirola živšie mestské prostredie s celoročnou prevádzkou služieb. Pre investorov predstavuje Fuengirola stabilný trh s vysokou turistickou návštevnosťou, čo zaisťuje potenciál pre prenájom nehnuteľností.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v centrálnej časti Fuengiroly v tesnej blízkosti pláže a mestských vybaveností. Vzdialenosť k moru je približne 658 metrov, k supermarketu 112 metrov a k lekárni 226 metrov. Lokalita poskytuje mestský štýl života s prístupom ku všetkým potrebným službám v pešej vzdialenosti.
Byt ponúka praktické dvojizbové riešenie s jednou kúpeľňou, vhodné pre páry alebo jednotlivcov. S rozlohou 58 m² poskytuje dostatočný obytný priestor pre pohodlné bývanie. Vybavený kuchynským linkom a vstavanými skriňami, čo zaisťuje efektívne využitie priestoru. Západná orientácia terasy umožňuje využívať popoludňajšie slnko.
Byt je súčasťou novej výstavby, ktorá už bola dokončená a je pripravená na nasťahovanie. Vynikajúci stav a kvalitné spracovanie zodpovedajú štandardom modernej výstavby. Projekt bol realizovaný s dôrazom na funkčnosť a energetickú efektivitu. Budova je už plne funkčná a obývaná.
Byt neponúka súkromné parkovanie, čo vzhľadom na mestskú lokalitu môže byť obmedzením. Neobsahuje druhú kúpeľňu, čo môže byť obmedzujúce pre rodiny s deťmi alebo pri ubytovaní hostí. Vzhľadom na rozmer 58 m² priestor neposkytuje dostatok miesta pre väčšie rodiny. Byt sa nenachádza v uzavretej rezidenčnej oblasti s bazénom alebo inými spoločnými vybaveniami.
Tento byt je vhodný pre páry alebo jednotlivcov hľadajúcich druhé bývanie v prímorskom prostredí. Blízkosť letiska (18 km) ho robí dostupným pre časté cesty, čo ocenia najmä tí, ktorí plánujú využívať byt ako dovolenkový domov. Absencia potreby auta vzhľadom na blízkosť všetkých základných služieb a pláže zaisťuje pohodlný mestský štýl života. Pre investorov predstavuje byt zaujímavú možnosť krátkodobého alebo dlhodobého prenájmu vďaka atraktívnej polohe v turistickej oblasti. Pre dôchodcov hľadajúcich celoročné bývanie v teplom klíme poskytuje mestské prostredie s dostupnosťou zdravotnej starostlivosti a ostatných služieb. Byt nie je však vhodný pre väčšie rodiny vyžadujúce viac priestoru alebo súkromné vonkajšie vybavenia.
Byt je zaradený ako "vynikajúci stav" a "nová výstavba", čo poukazuje na vysokú kvalitu spracovania. Kúpeľňa je vybavená modernými sanárnymi prvkami a kvalitnou obkladačkou. Kuchynská linka je plne vybavená a funkčne riešená, s dôrazom na efektívne využitie priestoru. Podlahy sú pokryté kvalitnými materiálmi, podľa dostupných obrázkov ide o svetlé drevené podlahy. Dvojité sklenné okná zaisťujú dobrú tepelnú izoláciu a zníženie hluku z ulice. Byt je vybavený klimatizáciou pre tepelnú pohodu počas letných mesiacov. Vstavané skrine poskytujú dostatočný úložný priestor. Vonkajšia terasa je krytá, čo umožňuje jej využitie aj pri miernejších dažďoch. V byte je nainštalované WIFI a optické vlákno pre vysokorýchlostný internet.
Cena bytu začína na €359,000, čo zodpovedá približne €6,190 za m² obytnej plochy. Táto cena sa pohybuje v štandardnom rozmedzí pre byty v tejto lokalite a veľkosti. Porovnanie s podobnými projektmi v oblasti ukazuje, že ceny pre dvojizbové byty v centre Fuengiroly sa pohybujú od €269,000 do €328,000. V tomto prípade cena odráža polohu v blízkosti pláže a kvalitné spracovanie. Celkové náklady na kúpu budú okrem ceny bytu zahŕňať aj dane a poplatky spojené s prevodom vlastníctva.
Denný život v tomto byte je určený mestským rytmom s blízkosťou mora. Rannej jazdy na pláž je možné dosiahnuť pešo za menej ako desať minút. Nákupy môžete robiť v lokálnom supermarkete, ktorý je vzdialený len 112 metrov od bytu. Po obede možno tráviť čas na súkromnej terase, kde slnko zapadá až do neskorého popoludnia. Večer môžete využiť blízkosť reštaurácií a kaviarní, ktorých je v okolí veľké množstvo. Mestská dopravná sieť a blízkosť železničnej stanice (0,5 km) zaisťujú dobrú dostupnosť do ostatných častí Costa del Sol. Počas letných mesiacov je život oživený turistickou sezónou, zatiaľ čo počas zimy si mestská časť zachováva pokojnejší, miestny charakter.
Okolie bytu je charakteristické mestským prostredím s vysokou dostupnosťou služieb. V pešej vzdialenosti do 2 km sa nachádza 212 reštaurácií, 36 lekární, 27 bánk, 64 kaviarní a 10 zubných ambulancií. Vzdelávacie vybavenie je zastúpené 15 základnými a 10 strednými školami v okolí. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená tromi zdravotnými centrami, pričom najbližšia nemocnica je vzdialená 8,5 km. Športové vyžitie je hojné, v meste sa nachádza 269 športových zariadení vrátane plaveckého bazéna Piscina María Peláez vzdialeného 0,5 km. Mestskú hromadnú dopravu zaisťuje 14 liniek s 33 zastávkami, čo poskytuje dobré spojenie v rámci Fuengiroly a s okolitými mestami.
Mapa zobrazuje polohu bytu v centrálnej časti Fuengiroly, v blízkosti pobrežia. Vyznačené sú kľúčové body v okolí vrátane pláží, železničnej stanice, prístavu a hlavných služieb. Vzdialenosti uvedené na mape sú priame vzdialenosti a nemusia odrážať skutočné cestné trasy. Poloha poskytuje komplexný prehľad o dostupnosti jednotlivých zariadení a významných bodov v okolí bytu.
Fuengirola sa nachádza v centrálnej časti provincie Málaga, integrovaná do regiónu Costa del Sol. Je súčasťou Spoločenstva obcí Costa del Sol Occidental. Mesto s rozlohou 10,4 km² a populáciou 85 211 obyvateľov (2025) predstavuje významnú mestskú jednotku v regióne. V porovnaní s ostatnými mestami na Costa del Sol je Fuengirola známa svojou urbanizovanou krajinou a vysokou koncentráciou služieb. Vzdialenosť k provinčnému hlavnému mestu Málaga je približne 27 km, čo zaisťuje dobrú dostupnosť regionálnych služieb a kultúrnych vyžití.
Pláže sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti bytu. Najbližšia Playa de San Francisco je vzdialená len 658 metrov pešo, ďalšie pláže ako Playa de Fuengirola (661 m) a Playa de Santa Amalia (668 m) sú tiež na dosah. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 18 km, čo predstavuje približne 20 minút cesty autom. Golfové ihriská sú dostupné na krátku vzdialenosť: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) a Mijas Golf (4,4 km). Jachtový prístav Puerto Deportivo de Fuengirola sa nachádza 0,6 km od bytu. Verejná doprava je zastúpená železničnou stanicou Fuengirola vzdialenou 0,5 km, ktorá poskytuje spojenie s mestami ako Málaga a Torremolinos.
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,5°C. Letné teploty sa pohybujú okolo 26°C, zimné klesajú na približne 14°C. Poloha mesta len 15 metrov nad hladinou mora prispieva k miernym teplotám počas celého roka. Pláže ocenené modrou vlajkou (Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola) zaisťujú vysokú kvalitu vody a služieb. Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace, keď teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Mierne svahy smerom k moru (3,0%) vytvárajú príjemnú krajinárnu atmosféru bez výraznej fyzickej náročnosti.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Fuengirola má štyri pláže ocenené modrou vlajkou, ktoré garantujú vysokú kvalitu vody, čistotu a bezpečnosť. Najbližšia Playa de San Francisco je vzdialená len 658 metrov od bytu. Pláže poskytujú možnosti na plávanie, opaľovanie a vodné športy. Pre milovníkov golfu sú v okolí tri golfové ihriská: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) a Mijas Golf (4,4 km). Športové aktivity je možné vykonávať v mestských športových centrách, ako je Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) alebo v krytom bazéne Piscina María Peláez (0,5 km). Jachtový prístav Puerto Deportivo de Fuengirola (0,6 km) ponúka možnosti vodnej rekreácie a priateľskú atmosféru s reštauráciami a barmi.
269 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola sa nachádza v centrálnej časti provincie Málaga, integrovaná do regiónu Costa del Sol. Je súčasťou Spoločenstva obcí Costa del Sol Occidental. Mesto s rozlohou 10,4 km² a populáciou 85 211 obyvateľov (2025) predstavuje významnú mestskú jednotku v regióne. V porovnaní s ostatnými mestami na Costa del Sol je Fuengirola známa svojou urbanizovanou krajinou a vysokou koncentráciou služieb. Vzdialenosť k provinčnému hlavnému mestu Málaga je približne 27 km, čo zaisťuje dobrú dostupnosť regionálnych služieb a kultúrnych vyžití.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| Apríl | 17.5°C | 49 mm |
| Máj | 19.8°C | 14 mm |
| Jún | 22.6°C | 0 mm |
| Júl | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Mierny
Ref: VL665581
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID