يقع هذا الشقق السكنية في فينغيرولا، مالاغا، في موقع حضري يبعد مسافة قريبة عن الشاطئ. يتكون الشقق من ثلاث غرف نوم واثنتين من الحمامات بمساحة 125 متر مربع، واكتمل بناؤه عام 1970. يوفر الوصول السهل إلى جميع وسائل الراحة الحضرية والخدمات ضمن بيئة ساحلية نموذجية من كوستا ديل سول. يتميز المشروع بإطلالات جزئية على البحر ويقع بالقرب من مساحات خضراء مشتركة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في قلب فينغيرولا، على بعد حوالي 658 متر من شاطئ فينغيرولا و661 متر من شاطئ سان فرانسيسكو. توفر المنطقة المحيطة إمكانية الوصول المشي إلى معظم المرافق اليومية بما في ذلك المتاجر والمطاعم والخدمات العامة. تربط الموقع بشكل طبيعي بين الحياة الحضرية والوصول السريع إلى البحر.
يتناسب التصميم الداخلي للشقة مع احتياجات السكن اليومي للعائلات الصغيرة أو الأزواج الباحثين عن مساحة إضافية للضيوف. توفر الغرف الثلاث إمكانية استخدام مرن للغرف، بينما يضمن التوجيه الجنوبي الغربي إضاءة طبيعية جيدة وتدفئة شمسية خلال فصل الشتاء. المنطقة المشتركة مع حمام السباحة تضيف قيمة للمعيشة اليومية.
اكتمل بناء هذه الشقة عام 1970، مما يعني أنها ليست مشروعًا جديدًا. تم الحفاظ على حالة المبنى بشكل ممتاز عبر السنوات، مع تحديثات للأنظمة الداخلية مثل تدفئة الأرضيات والتهوية المركزية. هذه ليست وحدة سكنية قيد الإنشاء، بل عقار مكتمل جاهز للسكن الفوري دون الحاجة لانتظار فترات بناء.
لا يوفر المشروع مرافق خاصة مثل حمام سباحة خاص أو مساحة حديقة خاصة، بل يعتمد على المرافق المشتركة. لا توجد مواقف سيارات مخصصة مباشرة عند الوحدة، بل مواقف مشتركة في المبنى. لا يتضمن المشروع إطلالات بانورامية كاملة على البحر من جميع الغرف، بل إطلالات جزئية من بعض المساحات.
Ref: VL229117
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا المشروع الأفراد أو العائلات التي تبحث عن توازن بين الحياة الحضرية والوصول إلى الشاطئ. إنه مناسب للمهنيين الذين يعملون في فينغيرولا أو مالاغا ويرغبون في العيش بالقرب من مكان عملهم مع الاستمتاع ببيئة ساحلية. كما يناسب العائلات التي ترغب في قضاء عطلات نهاية الأسبوع أو الإجازات في مكان يمكنهم فيه الاستفادة من الشاطئ والمرافق الحضرية دون الحاجة لقطع مسافات طويلة. للمتقاعدين الذين يبحثون عن مكان دائم للعيش، يوفر المشروع إمكانية الوصول إلى جميع الخدمات والرعاية الصحية، بالإضافة إلى الحياة الاجتماعية النشطة التي توفرها مدينة فينغيرولا.
تتميز الشقة بحالة ممتازة مع مواد عالية الجودة في جميع أنحاء الوحدة. تم استخدام أنظمة تدفئة تحت الأرضية في الحمامات مما يضيف رااحة إضافية خلال أشهر الشتاء. توفر الأرضيات والأبواب والنوافذ جودة بناء جيدة مع عزل حراري وصوتي فعال. تحتوي الغرف على خزائن مدمجة بتصميم عملي يوفر مساحات تخزين كافية. نظام التحكم في المناخ يشمل تدفئة مركزية وتكييف هواء مما يضمن بيئة معيشية مريحة على مدار السنة. يحافظ المبنى بشكل جيد على مظهره الخارجي مع صيانة منتظمة للمناطق المشتركة بما في ذلك الحديقة وحمام السباحة.
يبدأ سعر هذه الشقة من 690,000 يورو، مما يضعها في فئة متوسطة إلى عالية ضمن سوق عقارات فينغيرولا. عند المقارنة بمشاريع مماثلة في المنطقة، يقع سعرها بين مشاريع مثل Nova Marina (من 520,000 يورو) وHorizon36 (من 699,000 يورو). تأخذ هذه التسعيرة في الاعتبار عوامل مثل المساحة، والموقع القريب من الشاطئ، والحالة الممتازة للعقار، والمرافق المشتركة المتوفرة.
تتوفر في هذا الموقع إمكانية المعيشة اليومية المريحة مع إمكانية الوصول السريع إلى جميع الخدمات الأساسية. يمكن سماع أصداء الحياة الحضرية في المناطق المحيطة، مع إمكانية الوصول إلى الشاطئ مشيًا في غضون دقائق. تنتشر المقاهي والمطاعم في الجوار، مما يتيح خيارات تناول الطعام المتنوعة دون الحاجة لاستخدام السيارة. خلال فصل الصيف، يمكن قضاء وقت في حمام السباحة المشترك أو الاسترخاء على الشاطئ القريب. في المساء، يمكن الاستمتاع بالحياة الليلية في المدينة مع العودة بسهولة إلى المسكن الهادئ. خلال أشهر الشتاء، يوفر المشروع ملجأً دافئًا مع إمكانية الوصول إلى جميع الخدمات دون مواجهة العزلة الشتوية التي قد تحدث في المناطق الريفية.
توفر المنطقة المحيطة بالمشروع بنية تحتية جيدة تربط الموقع بباقي أجزاء فينغيرولا والمناطق المجاورة. يبعد مطار مالاغا الدولي حوالي 18 كيلومترًا، مما يسهل الوصول إليه بالسيارة في حوالي 20 دقيقة. تتوفر محطة قطار فينغيرولا على بعد 0.5 كيلومتر، مع خطوط قطارات تربط مباشرة بمالاغا ومدن أخرى. تنتشر شبكة من الحافلات المحلية في المنطقة مع 33 محطة للحافلات ضمن دائرة قريبة. يمكن الوصول إلى معظم الخدمات اليومية مثل المتاجر والصيدليات والمطاعم مشيًا، مما يقلل من الاعتماد على السيارة للحياة اليومية.
يظهر على الخريطة موقع الشقة في قلب فينغيرولا، بالقرب من الشاطئ والمرافق الحضرية. يمكن رؤية القرب من الشواطئ الرئيسية مثل شاطئ سان فرانسيسكو وشاطئ فينغيرولا، بالإضافة إلى الوصول السهل إلى وسائل النقل العام والمحلات التجارية. توضح الخريطة أيضًا الموقع الجغرافي للمشروع في سياق منطقة كوستا ديل سول الأوسع.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع فينغيرولا في موقع استراتيجي على الساحل الأوسط لمقاطعة مالاغا، ضمن منطقة كوستا ديل سول. تبعد عن ماربيلا حوالي 24 كيلومترًا، بينما تبعد عن مالاغا العاصمة حوالي 27 كيلومترًا. هذا الموقع يتيح الوصول السهل إلى كل من المرافق الحضرية الكبيرة في مالاغا والمناطق السياحية الراقية في ماربيلا. يعيش في فينغيرولا حوالي 85,211 نسمة، مما يجعلها مدينة متوسطة الحجم تقدم توازنًا بين الحياة الحضرية والساحلية.
يقع الشاطئ الأقرب (شاطئ سان فرانسيسكو) على بعد 400 متر فقط، مما يتيح الوصول إليه مشيًا في حوالي 5 دقائق. يمكن الوصول إلى شواطئ أخرى مثل شاطئ فينغيرولا وشاطئ سانتا أماليا ضمن مسافة قريبة مشيًا أيضًا. تبعد موانئ الترفيهية مثل ميناء فينغيرولا نحو 0.6 كيلومتر. تقع ملاعب الجولف مثل Campo Los Lagos على بعد 3.8 كيلومتر، بينما يقع ملعب Mijas Golf على بعد 4.4 كيلومتر. يبعد مطار مالاغا الدولي حوالي 18 كيلومتر، مع إمكانية الوصول إليه بالسيارة أو الحافلة أو القطار.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ فينغيرولا بدرجات حرارة معتدلة طوال العام، حيث يتراوح متوسط درجات الحرارة بين 14 و26 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.5 درجة مئوية، مما يجعله مناخًا مريحًا للمعيشة. يبلغ موسم السباحة في البحر أربعة أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يرتفع الموقع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار معتدل نحو الشاطئ بنسبة 3.0%. تتمتع المنطقة بأيام مشمسة طوال العام مع حوالي 300 يوم مشمس سنويًا، مما يسمح بالاستمتاع بالأنشطة الخارجية في معظم أشهر السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تحتوي فينغيرولا على أربعة شواطئ حاصلة على علم الأزرق، بما في ذلك شاطئ بوليشيس-جافيوتاس وشاطئ كارفاخال وشاطئ كاستيلو-إخيدو وشاطئ فينغيرولا. تقع جميع هذه الشواطئ ضمن مسافة قصيرة من المشروع، مما يتيح إمكانية الوصول إليها مشيًا. تتوفر مرافق رياضية متعددة في المنطقة، بما في ذلك المركز الرياضي البلدي إيولا على بعد 0.5 كيلومتر، ومركز بابيلون خوان غوميز خوانيتو على بعد 0.7 كيلومتر. تتوفر أيضًا ملاعب جولف قريبة مثل Campo Los Lagos وCerrado del Aguila وMijas Golf، جميعها على بعد أقل من 5 كيلومترات.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فينغيرولا في موقع استراتيجي على الساحل الأوسط لمقاطعة مالاغا، ضمن منطقة كوستا ديل سول. تبعد عن ماربيلا حوالي 24 كيلومترًا، بينما تبعد عن مالاغا العاصمة حوالي 27 كيلومترًا. هذا الموقع يتيح الوصول السهل إلى كل من المرافق الحضرية الكبيرة في مالاغا والمناطق السياحية الراقية في ماربيلا. يعيش في فينغيرولا حوالي 85,211 نسمة، مما يجعلها مدينة متوسطة الحجم تقدم توازنًا بين الحياة الحضرية والساحلية.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
عند مقارنة هذا المشروع مع خيارات أخرى في فينغيرولا، يقدم توازنًا فريدًا بين الموقع الحضري والوصول إلى الشاطئ. فبينما يقع مشروع Unique Infinity في فينغيرولا أيضًا، إلا أنه يبدأ بسعر أقل (من 499,000 يورو) ولكن قد لا يوفر نفس المستوى من القرب للشاطئ والمرافق الحيوية. يقع مشروع Horizon36 في فئة سعرية أعلى (من 699,000 يورو) وقد يركز بشكل أكبر على الفخامة مقارنة بالموقع العملي. يقدم مشروع Nova Marina (من 520,000 يورو) بديلاً أكثر اقتصادًا ولكنه قد يفتقر إلى نفس جودة التشطيبات وحجم المساحة. يبرز هذا المشروع بفضل موقعه المركزي الذي يتيح الوصول المشي إلى معظم الخدمات اليومية والشاطئ، مما يميزه عن المشاريع الأكثر عزلة أو تلك التي تقع على أطراف المدينة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID