Ez a háromhálós lakás Fuengirolában, a Costa del Sol központi részén található, mindössze 658 méterre a tengerparttól. Az ingatlan egy jól megközelíthető városi környezetben helyezkedik el, ahol mindennapi szolgáltatások sora áll rendelkezésre gyalogos távolságon belül. Az 1970-ben átadott épületben található 125 négyzetméteres lakás a Földközi-tengerparti életstílus praktikus megtestesítője, ahol a strandkényelem és a városi lehetőségek harmonikusan egészítik ki egymást.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Fuengirola központi részén helyezkedik el, mindössze 658 méterre a Playa de Fuengirola strandtól. A város központi elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a tengerparti életstílust és a városi kényelmet egyszerre élvezze. A környék fejlett infrastruktúrával rendelkezik, közvetlen közelében találhatók bevásárlási lehetőségek, éttermek és egészségügyi szolgáltatások.
A lakás elrendezése megfelelő mind az állandó lakhelyet keresők, mind a második otthonként használók számára. A három hálószoba és két fürdőszoba megfelelő teret biztosít családoknak vagy vendégek fogadására. A közvetlen közelben található strandok, golfpályák és sportlétesítmények kielégítik a szabadidős tevékenységek iránti igényeket, miközben a városi környezet biztosítja a mindennapi kényelmet.
Az ingatlan 1970-ben épült és már átadásra került, így a vásárlás után azonnal költözhető. Az épület állapota szerint kiváló minőségű, amelyet a folyamatos karbantartás is segített megőrizni. Bár nem újépítésű lakásról van szó, a meglévő infrastruktúra és az állandóan fejlesztett közösségi terek miatt jelentős értéket képvisel a helyi ingatlanpiacon.
A lakás nem nyújt exkluzív tengerparti elhelyezkedést, valamint nincs közvetlen magánstrand-hozzáféréssel. Az ingatlan egy közepes méretű épületben található, nem egy luxuskomplexumban, így a közös területek és szolgáltatások mértéke korlátozottabb, mint az új fejlesztéseknél. Az 1970-es építési év miatt a modern energiahatékonysági követelményeknek való megfeleltetés további befektetést igényelhet.
Ref: VL229117
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet azok számára, akik aktív, nyüzsgő környezetben szeretnének élni, közvetlen közelben a tengerparttal. Ha rendszeresen golfozik, vagy szeretne megtanulni, a közeli pályák kiváló lehetőséget kínálnak. A három hálószoba miatt alkalmas kis családok számára, vagy azok számára, akik gyakran fogadnak vendégeket. Az ingatlan kiváló második otthonként is szolgálhat, ahol a tulajdonosok évente többször is meglátogathatják, és élvezhetik a mediterrán életmódot. Azok számára is megfelelő, akik szeretnék kipróbálni a spanyol életstílust, de közben a kényelmes, megszokott európai szolgáltatásokat is igénybe vennék. Az ingatlan elhelyezkedése miatt különösen alkalmas azok számára, akik szeretnek gyalog közlekedni, és nem akarnak autóhoz kötődni a mindennapok során.
A lakás kiváló állapotban van, amelyet a folyamatos karbantartás is segített megőrizni. Az épület 1970-ben épült, de a felújítások során figyelmet fordítottak a minőségi anyagok használatára. A burkolatok tartósak és könnyen karbantarthatók, a falak simák és jól kivitelezettek. A lakás délnyugati tájolása optimális fényviszonyokat biztosít egész nap. A berendezés során a funkcionalitásra és a praktikus megoldásokra helyezték a hangsúlyt. A konyha jól felszerelt, modern készülékekkel rendelkezik, amelyek megfelelnek a mindennapi igényeknek. A fürdőszobák a kornak megfelelő, de jól karbantartott állapotúak. A beépített szekrények praktikus tárolóhelyet biztosítanak. Az ingatlan minősége a korához képest jónak mondható, bár az energiahatékonyság terén további fejlesztésekre lehet szükség a modern elvárásoknak való megfelelés érdekében.
A lakás ára 690 000 eurótól kezdődik, amely a helyi piacnak megfelelő értéket képvisel egy 125 négyzetméteres, háromhálós lakás számára közvetlen tengerparti környezetben. Az ár figyelembe veszi az ingatlan jó állapotát, a közvetlen strandközelséget és a városi infrastruktúra elérhetőségét. A hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok árai a régióban általában 500 000 és 750 000 euró között mozognak, így ez az ár a piaci átlagnak megfelelően alakul. Az ingatlan befektetési értékét növeli, hogy Fuengirola továbbra is népszerű desztináció mind a turisták, mind az állandó lakók körében.
Fuengirola egy élénk város, ahol a tengerparti élet és a városi kényelem találkozik. A lakás elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a reggeli kávéját egy helyi cafeteriában igya meg, majd egy rövid sétával strandoljon. A nap nagy részét a tengerparton töltheti, de ha szeretné, bevásárolhat a helyi üzletekben, vagy megkóstolhatja a spanyol és nemzetközi konyhát az éttermekben. Délután sportolhat a közeli sportközpontokban, vagy golfozhat a közeli pályákon. Este a tengerparti sétányon sétálva élvezheti a naplementét, majd vacsorázhat egy tengerparti étteremben. A város központi elhelyezkedése miatt mindig van valami esemény, fesztivál vagy program, különösen a nyári hónapokban. Fuengirola nemcsak nyáron, hanem egész évben élhető város, mérsékelt éghajlatával és aktív közösségi életével.
Fuengirola egy jól szervezett város, ahol a mindennapi élet kényelmes és praktikus. A lakás elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a legtöbb szolgáltatás gyalogosan is elérhető legyen. A városban 36 gyógyszertár, 27 bank, 212 étterem és 64 kávézó található, ami széles választékot kínál a mindennapi igények kielégítésére. A város 15 alapiskolával és 10 középiskolával rendelkezik, amelyek jó oktatási lehetőséget biztosítanak a gyermekes családok számára. Az egészségügyi ellátás 3 egészségközpontban biztosított, míg a legközelebbi kórház 8,5 km-re található. A város közlekedési hálózata jól kiépített, 14 tömegközlekedési vonallal és 33 megállóval rendelkezik, amelyek biztosítják a könnyű mobilitást a városon belül és a környező településekre is. A város infrastruktúrája fejlett, és folyamatosan javul, amely kényelmes és problémamentes mindennapi életet biztosít az itt élők számára.
Fuengirola a Costa del Sol központi részén helyezkedik el, Málaga tartományban. A térképen jól látható a város elhelyezkedése a Földközi-tenger partján, valamint a közeli nagyobb városok, Marbella és Málaga relatív pozíciója. Az ingatlan a város központi részén található, közvetlen közelben a strandokkal és a fő szolgáltatásokkal. A térkép bemutatja a közlekedési útvonalakat és a fontos látnivalókat is, amelyek könnyen megközelíthetők az ingatlanból.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Fuengirola a Costa del Sol központi részén helyezkedik el, Málaga tartományban. A város stratégiai elhelyezkedése miatt ideális kiindulópont a régió felfedezéséhez. Marbella, a régió egyik leglátogatottabb városa, mindössze 24 km-re található, míg Málaga, a tartomány székhelye, 27 km-re helyezkedik el. A város könnyen megközelíthető az Málaga-Costa del Sol repülőtérről (18 km), amely nemzetközi összeköttetéseket biztosít. Fuengirola a Costa del Sol Occidental közigazgatási szövetség tagja, amely segíti a regionális együttműködést és fejlesztést. A város elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy egyszerre élvezze a nyüzsgő parti életet és a közeli hegyvidéki területek nyugalmát. A régióban számos kulturális és történelmi látnivaló található, amelyek könnyen elérhetők Fuengirolából.
A lakás kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik a közvetlen szolgáltatások tekintetében. A legközelebbi szupermarket mindössze 112 méterre található, míg a gyógyszertár 226 méterre. A strandok közül a Playa de San Francisco mindössze 0,4 km-re, a Playa de Fuengirola pedig 0,658 km-re helyezkedik el. Az EV töltőállomás 92 méterre található, amely praktikus az elektromos autó tulajdonosok számára. A legközelebbi golfpálya, a Campo Los Lagos, 3,8 km-re, míg a Málaga-Costa del Sol repülőtér 18 km-re található. A városközpont és a kikötő mindössze rövid sétára van. A közeli vasútállomás, Fuengirola, 0,5 km-re helyezkedik el, amely kényelmes összeköttetést biztosít Málaga és más parti városok irányába. Az összes fontos szolgáltatás gyalog vagy rövid tömegközlekedési úton könnyen elérhető.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlagos évi hőmérséklete 18,5°C. A nyarak forrók és szárazak, a telek pedig enyhék, amely ideális feltételeket teremt a strandoláshoz és szabadtéri tevékenységekhez. A város 15 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, enyhe lejtővel a tenger irányába (3,0%), amely elősegíti a természetes vízelvezetést. Az évi napsütéses órák száma magas, amely lehetővé teszi a szabadidős tevékenységek egész éven át történő gyakorlását. A tenger hőmérséklete legalább 4 hónapig eléri a 20°C-t, amely ideális strandolási időszakot biztosít. A terület enyhe tengeri széljárása miatt a hőség kevésbé érződik nyáron, mint a belső területeken. Az esős évszak főként októbertől márciusig tart, de az eső mennyisége mérsékelt, nem befolyásolja jelentősen a mindennapi tevékenységeket. Az enyhe tél miatt a szabadtéri sportok és tevékenységek egész évben gyakorolhatók.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Fuengirola négy Blue Flag minősítésű stranddal rendelkezik: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido és Fuengirola. Ezek a strandok kiváló minőségű homokkal és teljes körű szolgáltatásokkal rendelkeznek, beleértve mentőszolgálatot, öltözőket és zuhanyzókat. A legközelebbi strand, a Playa de San Francisco, mindössze 0,4 km-re található, míg a Playa de Fuengirola 0,658 km-re helyezkedik el. A városban 269 sportlétesítmény található, amelyek széles választékot kínálnak a sport és szabadidős tevékenységek iránt érdeklődők számára. A közelben három golfpálya található: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) és Mijas Golf (4,4 km). A sportlehetőségek között szerepel a Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km), a Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km) és a Polideportivo Las Cañadas (0,9 km) sportközpontok. A kikötő, Puerto Deportivo de Fuengirola, 0,6 km-re található, amely lehetőséget kínál a vízi sportok és a tengeri kirándulások gyakorlására.
269 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola a Costa del Sol központi részén helyezkedik el, Málaga tartományban. A város stratégiai elhelyezkedése miatt ideális kiindulópont a régió felfedezéséhez. Marbella, a régió egyik leglátogatottabb városa, mindössze 24 km-re található, míg Málaga, a tartomány székhelye, 27 km-re helyezkedik el. A város könnyen megközelíthető az Málaga-Costa del Sol repülőtérről (18 km), amely nemzetközi összeköttetéseket biztosít. Fuengirola a Costa del Sol Occidental közigazgatási szövetség tagja, amely segíti a regionális együttműködést és fejlesztést. A város elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy egyszerre élvezze a nyüzsgő parti életet és a közeli hegyvidéki területek nyugalmát. A régióban számos kulturális és történelmi látnivaló található, amelyek könnyen elérhetők Fuengirolából.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Mérsékelt
Fuengirola a Costa del Sol központi részén elhelyezkedő város, amely jelentősen eltér a környező területektől a lakhatási lehetőségek szempontjából. Marbella, amely 24 km-re északra található, exkluzívabb és drágább ingatlanpiaccal rendelkezik, ahol az árak jellemzően 30-40%-kal magasabbak, mint Fuengirolában. Málaga, a tartomány székhelye, amely 27 km-re keletre helyezkedik el, inkább városi jellegű, nagyobb vállalkozási és kulturális lehetőségekkel, de kevesebb tengerparti lakhatási opcióval. Fuengirola azért vonzó középút, mert megőrzi a spanyol kisvárosi hangulatot, miközben modern szolgáltatásokat és kényelmi lehetőségeket kínál. Benalmádena, amely közvetlenül északra található, hasonló jellegű, de turisztikailag fejlettebb, ami nagyobb nyári tömeget jelenthet. Az itt bemutatott ingatlan ára (690 000 euró) versenyképes a regionális piacon, különösen, ha figyelembe vesszük a közvetlen strandközelséget és a városi szolgáltatások kiváló elérhetőségét.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID