立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
フエンギロラ市内に位置するこの物件は、海岸まで約658メートル、市内中心部まで徒歩圏内という利便性を誇ります。周辺にはスーパーマーケット、薬局、レストランなどの日常施設が集中し、車に依存しない生活が可能です。マラガ空港まで18キロ、マルベージャまで24キロの距離にあり、主要都市へのアクセスも良好です。
この3寝室のアパートメントは、ファミリー層や長期滞在を求める住民に適した住空間を提供します。南西向きの設計は一日を通して自然光を取り込み、125平方メートルの広さは快適な居住空間を確保します。共用プールや庭園などの施設も充実し、都会的な利便性とリゾートライフスタイルの両立が可能です。
この物件は1970年に完成した既存のアパートメントであり、新築物件ではありません。建物は長年にわたって維持管理されており、現在は「良好」な状態に分類されています。近代的な設備や空調設備が備え付けられていますが、建物自体は過去の建築様式と基準に基づいて建設されています。
この物件は専用の庭やプライベートプールを備えておらず、これらの施設を希望する居住者には不向きです。また、完全な静寂を求める住民には、都市部に位置するため周辺の生活騒音がある可能性があります。駐車場は地下に2台分確保されていますが、大型車両には対応していない可能性があります。
Ref: VL229117
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、地中海沿岸での定住または長期滞在を検討しているファミリー層に適しています。特に、都会的な便利さと海岸近くでのリゾートライフを両立したいと考える人々にとって理想的な選択肢です。週末のみ使用するセカンドハウスとしても、主な住居としても機能します。マラガ空港が近くにあり、国際的なアクセスが良好なため、国外から頻繁に訪れる予定がある人々にも適しています。また、現地のコミュニティに溶け込みながらも、必要なプライバシーを確保したいと考える居住者にもこの物件は合致するでしょう。
このアパートメントは、質の高い仕上げと近代的な設備を特徴としています。広々としたオープンプランのリビング・ダイニングエリアは、天井までのガラススライドドアを通じて自然光を最大限に取り入れ、屋内と屋外の空間をシームレスに接続します。床暖房、エアコン、暖炉などの冷暖房設備が完備されており、一年を通じて快適な室内環境を維持できます。主寝室には専用バスルームとドレッシングルームが備わり、他の2つのゲストルームはファミリーバスルームを共有します。キッチンはプレミアム家電とモダンな朝食バーを備え、実用性とスタイルを両立しています。
このアパートメントの価格は69万ユーロからとなっており、フエンギロラ地区における同規模の物件と比較して標準的な価格帯に位置します。125平方メートルの居住面積、3つの寝室、2つのバスルーム、および付帯施設（地下駐車場2台分、私有物置）を考慮すると、価格面で適正な価値を提供しています。周辺の類似プロジェクト（Unique Infinity：49万9千ユーロ〜、Horizon36：69万9千ユーロ〜、Nova Marina：52万ユーロ〜）と比較すると、中間からやや上の価格設定となっています。
このアパートメントは、地中海沿岸の典型的な都会的ライフスタイルを体験できる場所に位置しています。朝は海岸沿いの散策や近くのカフェでの朝食から始まり、昼はビーチでリラックスしたり、市内のショッピングを楽しんだりすることができます。夕方には、テラスで部分的海眺望を楽しみながら、地中海性気候の心地よい風を感じることができます。週末には、近くのゴルフコースでプレイしたり、マラガやマルベージャなどの近隣都市へ日帰り旅行したりすることも可能です。この物件は、日常的な利便性と休暇の雰囲気をバランスよく提供する場所と言えます。
このアパートメントはフエンギロラ市の中心部に位置し、日常生活に必要な施設へのアクセスに優れています。最寄りのスーパーマーケットまで112メートル、薬局まで226メートル、レストランは多数が徒歩圏内にあります。医療施設は8.5キロ離れた場所にあり、緊急時のアクセスも確保されています。交通面では、フエンギロラ駅が0.5キロに位置し、マラガや他の沿岸都市への公共交通機関の利用が容易です。14路線のバスが市内を運行しており、33の停留所が利用可能です。
この地図はフエンギロラ市内における物件の位置を示しています。海岸線から約658メートル内陸に位置し、市内中心部および主要施設へのアクセスに優れた立地です。最寄りのビーチ、駅、主要道路との位置関係を確認することで、この物件の利便性と地理的优势を理解することができます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置するフエンギロラ市内にあります。マラガ県の沿岸部に位置し、コスタ・デル・ソル地域の中心にあたります。西にはマルベージャ（24キロ）、東にはマラガ市（27キロ）が位置し、これら主要都市へのアクセスに優れています。フエンギロラは人口85,211人（2025年推定）の都市であり、観光地としても人気がありますが、一年を通じて活気のあるコミュニティが存在します。
このアパートメントは、主要なレクリエーション施設へのアクセスに優れています。最寄りの海岸であるプレーヤ・デ・フエンギロラまで658メートル、プレーヤ・デ・サン・フランシスコまで661メートル、プレーヤ・デ・サンタ・アマリアまで668メートルと、海岸まで徒歩数分の距離にあります。ゴルフ愛好家には、カンポ・ロス・ラゴス（3.8キロ）、セラード・デル・アギラ・ゴルフ（3.9キロ）、ミハス・ゴルフ（4.4キロ）のコースが近くにあります。マラガ空港まで18キロ、マラガ市中心部まで27キロ、マルベージャまで24キロの距離に位置します。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンギロラは典型的な地中海性気候に恵まれ、年間平均気温は18.5°C、夏の平均気温は26°C、冬の平均気温は14°Cです。年間を通じて多くの日射時間があり、特に4月から10月にかけては気温が20°C以上に達し、海水浴に適した期間は約4ヶ月続きます。物件は標高15メートルに位置し、海岸へ向かって3.0％の緩やかな傾斜があります。この気候条件は、一年を通じてアウトドア活動を楽しむのに最適な環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
フエンギロラ周辺には4つのブルーフラッグ認定ビーチが存在し、その中でも最も近いプレーヤ・デ・サン・フランシスコまではわずか0.4キロの距離です。これらのビーチは水質、安全、環境基準において高い評価を受けています。ゴルフ愛好家には、カンポ・ロス・ラゴス（3.8キロ）、セラード・デル・アギラ・ゴルフ（3.9キロ）、ミハス・ゴルフ（4.4キロ）など複数のコースが近くにあります。スポーツ施設も充実しており、地域全体で269のスポーツ施設が整備されており、多様なレクリエーション活動をサポートしています。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置するフエンギロラ市内にあります。マラガ県の沿岸部に位置し、コスタ・デル・ソル地域の中心にあたります。西にはマルベージャ（24キロ）、東にはマラガ市（27キロ）が位置し、これら主要都市へのアクセスに優れています。フエンギロラは人口85,211人（2025年推定）の都市であり、観光地としても人気がありますが、一年を通じて活気のあるコミュニティが存在します。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
やや傾斜
このアパートメントはフエンギロラ地区に位置する物件として、周辺の類似プロジェクトと比較して中間的な価格設定（69万ユーロ）となっています。近隣のUnique Infinity（49万9千ユーロ〜）やNova Marina（52万ユーロ〜）よりも高価格帯ですが、Horizon36（69万9千ユーロ〜）とはほぼ同価格帯にあります。フエンギロラはマラガ（27キロ）とマルベージャ（24キロ）の中間に位置し、これら主要都市へのアクセスに優れています。マラガ県沿岸部の中では、フエンギロラは大規模な観光地でありながら、一年を通じて活気のあるコミュニティが維持されるバランスの取れた地域として知られています。他の沿岸都市と比較して、医療施設、教育機関、商業施設などの生活基盤が整備されている点が特徴です。
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