Cet appartement de 125 m² avec 3 chambres et 2 salles de bain se trouve à Fuengirola, sur la Costa del Sol. Construit en 1970 et déjà achevé, il offre une surface habitable généreuse dans un emplacement urbain à proximité immédiate de la mer. Orienté au sud-ouest, il bénéficie de vues sur la mer, les montagnes et les jardins. La propriété se situe à moins de 700 mètres des plages principales et à proximité des commodités essentielles, représentant une option résidentielle pratique dans cette ville côtière animée de la province de Malaga.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se situe au cœur de Fuengirola, à seulement 658 mètres de la Playa de Fuengirola et à quelques pas du centre urbain. Cette localisation permet d'accéder facilement à pied aux commerces, restaurants et services quotidiens. La proximité du port et de la promenade maritime en font un point de départ adapté pour explorer la ville et profiter des activités balnéaires sans dépendre d'un véhicule pour les déplacements du quotidien.
Avec ses trois chambres et deux salles de bain, cet appartement répond aux besoins d'une famille ou de personnes recherchant des espaces modulables. La surface de 125 m² offre une distribution confortable des zones de vie. La terrasse couverte constitue un espace extérieur appréciable pour profiter du climat méditerranéen, tandis que la cuisine équipée et les placards intégrés facilitent l'organisation domestique quotidienne et le rangement.
Construit en 1970, ce bâtiment représente l'architecture résidentielle typique de son époque à la Costa del Sol. La construction étant achevée depuis longtemps, toutes les installations et équipements sont opérationnels et l'état de la propriété peut être évalué concrètement. L'immeuble bénéficie d'un ascenseur, facilitant l'accès à cet appartement situé à un étage intermédiaire.
Bien que situé à proximité du centre-ville, cet appartement ne propose pas de parking privé inclus dans le prix d'achat. Le bâtiment ne dispose pas des dernières normes d'efficacité énergétique que l'on trouve dans les constructions neuves. En tant que construction des années 1970, l'isolation thermique et acoustique peut être inférieure aux standards actuels. L'appartement ne bénéficie pas non plus de vues panoramiques complètes sur la mer.
Ref: VL229117
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient particulièrement aux personnes recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement côtier animé avec toutes les commodités à portée de main. Les familles avec enfants apprécieront la proximité des écoles (15 établissements primaires et 10 secondaires à Fuengirola) et des espaces récréatifs. Les actifs pourront facilement combiner télétravail et loisirs grâce à la stabilité du climat méditerranéen et aux connexions de transport. Pour les investisseurs, la situation dans une ville touristique établie avec 25 hôtels et plus de 8 000 lits offre un potentiel locatif. Les retraités quant à eux bénéficieront d'un accès pratique aux soins de santé (3 centres de santé dans la ville) et à une vie sociale active. La proximité de l'aéroport de Malaga à seulement 18 km constitue également un atout pour ceux qui voyagent fréquemment ou reçoivent régulièrement des visiteurs internationaux.
L'appartement présente un état général qualifié d'excellent, avec des finitions qui correspondent aux standards de l'époque de sa construction. La climatisation assure un confort thermique pendant les mois d'été, tandis que la cheminée et le chauffage par le sol dans les salles de bain procurent une chaleur agréable en hiver. Les placards intégrés offrent des solutions de rangement optimisées pour chaque pièce. La terrasse couverte constitue un espace de vie extérieur bien conçu, permettant de profiter des vues sur le jardin, la piscine et partiellement sur la mer. Les matériaux utilisés dans les parties communes et l'appartement reflètent une construction de qualité des années 1970, avec des éléments qui ont bien vieilli grâce à un entretien régulier. La résidence bénéficie également d'un système de sécurité avec concierge, ajoutant une couche de protection et de service aux habitants.
À partir de 690 000 €, cet appartement de 125 m² se positionne dans le segment supérieur du marché de Fuengirola. Le prix au mètre carré s'établit autour de 5 520 €, ce qui reflète sa situation privilégiée à proximité immédiate de la mer et des commodités. Comparativement à d'autres offres similaires dans la région, comme les appartements de Distinctif Infinity à partir de 499 000 € ou Nova Marina à partir de 520 000 €, ce bien présente un prix plus élevé, justifié par sa surface généreuse et son emplacement central. La fourchette de prix reste toutefois inférieure à celle de Horizon36, un projet similaire dont les prix débutent à 699 000 €.
Fuengirola offre un environnement de vie dynamique où le rythme journalier oscille entre activités urbaines et détente balnéaire. Les habitants peuvent commencer leur journée par une promenade sur le promenade maritime avant de s'installer dans l'un des nombreux cafés pour le petit-déjeuner. Les courses quotidiennes se font aisément à pied, avec plusieurs supermarchés et commerces à proximité immédiate. L'après-midi, la plage se trouve à quelques minutes, permettant de profiter de la mer sans contraintes de déplacement. Le soir, le centre-ville s'anime avec son offre de restaurants et de divertissements, tout en restant accessible à pied. Cette combinaison entre commodités urbaines et accès direct à la mer crée un mode de vie où les déplacements en voiture deviennent optionnels plutôt qu'essentiels pour les activités quotidiennes.
Fuengirola se distingue par son équilibre entre urbanité et accessibilité naturelle. La ville compte 85 211 habitants, offrant une taille suffisante pour disposer de tous les services sans perdre son caractère de ville côtière accessible. À pied ou à vélo, on accède facilement aux plages (Playa de Fuengirola à 658m, Playa de San Francisco à 661m et Playa de Santa Amalia à 668m), aux restaurants (212 établissements dans un rayon de 2km), aux pharmacies (36), aux banques (27) et aux cafés (64). La gare de Fuengirola, située à seulement 500m, dessert la côte jusqu'à Malaga, permettant un déplacement pratique sans voiture. Pour les déplacements plus lointains, l'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à 18km, soit environ 15-20 minutes en voiture selon le trafic. Cette accessibilité multimodale réduit la dépendance à l'automobile pour les déplacements quotidiens et occasionnels.
La carte montre la position centrale de l'appartement dans Fuengirola, à proximité immédiate des plages et du centre urbain. On distingue clairement l'accès direct à la Playa de Fuengirola, à moins de 700 mètres, ainsi que la proximité des infrastructures clés comme le port et la gare. La situation entre Málaga et Marbella confère à cette localisation un caractère stratégique sur la Costa del Sol, permettant un accès facile à l'ensemble des services et attractions de la région. Les axes routiers principaux sont également visibles, confirmant la bonne connectivité de l'emplacement.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Fuengirola occupe une position stratégique sur la Costa del Sol, entre Málaga à 27km et Marbella à 24km. Cette situation en fait une ville centrale au sein de la côte occidentale de Malaga, offrant un compromis idéal entre l'animation de la grande ville et l'exclusivité des destinations touristiques haut de gamme. Au sein de la Communauté autonome d'Andalousie, Fuengirola fait partie de la Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental, bénéficiant d'une coopération régionale pour les services et le développement. Sa position géographique permet d'accéder facilement aux principales attractions de la région tout en conservant une identité propre et un rythme de vie moins effréné que les destinations plus touristiques.
La situation de l'appartement permet un accès pratique aux principales infrastructures de la Costa del Sol. Les plages de Fuengirola, toutes certifiées Blue Flag, se situent entre 658 et 668 mètres à pied, offrant une promenade d'environ 7-8 minutes. Le port de Fuengirola se trouve à 600m, tandis que le centre-ville avec ses commerces et services est accessible à quelques minutes de marche. Pour les golfeurs, plusieurs parcours prestigieux se situent entre 3,8 et 4,4km : Campo Los Lagos (3,8km), Cerrado del Aguila Golf (3,9km) et Mijas Golf (4,4km). L'aéroport international de Malaga-Costa del Sol, principal hub aérien de la région, est situé à 18km, environ 20 minutes en voiture selon le trafic. Les villes voisines comme Marbella (24km) et Malaga (27km) sont facilement accessibles par la route ou les transports en commun.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen typique avec des températures moyennes annuelles de 18,5°C. Les hivers restent doux avec des moyennes autour de 14°C, tandis que les étés sont chauds sans être excessifs, avec des températures moyennes de 26°C. Situé à seulement 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, la ville profite d'une influence maritime qui régule les extrêmes thermiques. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, période pendant laquelle la température de l'eau dépasse 20°C, rendant les activités nautiques particulièrement agréables. Les terrasses orientées au sud-ouest permettent de profiter du soleil une grande partie de la journée, avec une exposition optimale dans l'après-midi. La légère pente de 3% vers la mer facilite l'accès aux plages tout en offrant des vues dégagées depuis l'appartement.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Fuengirola possède quatre plages certifiées Blue Flag : Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido et Fuengirola, garantissant une qualité d'eau et de services élevée. Ces plages offrent une large gamme d'activités nautiques et sont équipées de toutes les commodités nécessaires pour un confort optimal. Les amateurs de golf bénéficient d'un accès privilégié à plusieurs parcours prestigieux à proximité, dont Campo Los Lagos à 3,8km, Cerrado del Aguila Golf à 3,9km et Mijas Golf à 4,4km. La ville dispose également d'infrastructures sportives diversifiées, avec 269 installations répertoriées, dont le Complejo Deportivo Municipal Elola à 500m, le Pabellón Juan Gómez Juanito à 700m et la Piscine María Peláez à 500m. Le port de Fuengirola, situé à 600m, offre des activités nautiques supplémentaires et une promenade pittoresque pour les balades en soirée.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola occupe une position stratégique sur la Costa del Sol, entre Málaga à 27km et Marbella à 24km. Cette situation en fait une ville centrale au sein de la côte occidentale de Malaga, offrant un compromis idéal entre l'animation de la grande ville et l'exclusivité des destinations touristiques haut de gamme. Au sein de la Communauté autonome d'Andalousie, Fuengirola fait partie de la Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental, bénéficiant d'une coopération régionale pour les services et le développement. Sa position géographique permet d'accéder facilement aux principales attractions de la région tout en conservant une identité propre et un rythme de vie moins effréné que les destinations plus touristiques.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Modéré
Sur la Costa del Sol, Fuengirola se positionne comme une destination résidentielle équilibrée, offrant un compromis entre le dynamisme de Marbella et l'authenticité d'autres villes côtières. Comparée à Benalmádena, sa voisine immédiate, Fuengirola présente une taille plus importante et donc plus de services, tout en conservant une atmosphère plus locale que les zones très touristiques. Par rapport aux projets immobiliers récents comme Distinctif Infinity (à partir de 499 000 €) ou Horizon36 (à partir de 699 000 €), cet appartement offre un bon rapport surface-prix dans un secteur déjà bien établi. La ville bénéficie également d'une meilleure connectivité grâce à sa gare terminus de la ligne C-1 de cercanías, qui la relie directement à Malaga. En termes d'investissement, Fuengirola présente une stabilité supérieure grâce à sa population résidentielle importante (85 211 habitants) et à ses 2 391 transactions immobilières annuelles, indiquant un marché actif et liquide. Comparée à Mijas, plus résidentielle et calme, Fuengirola offre une vie urbaine plus animée avec ses restaurants, commerces et services accessibles à pied.
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