Este apartamento localizado em Fuengirola, Málaga, oferece 125 m² de área habitável com três quartos e duas casas de banho. Construído em 1970, o imóvel está situado a curta distância a pé das praias de Fuengirola, com vista parcial para o mar e para os jardins. O apartamento dispõe de uma ampla sala de estar aberta para um terraço privativo, com janelas de piso a teto que proporcionam luz natural abundante. A propriedade está equipada com ar condicionado, lareira e aquecimento por piso radiante, oferecendo conforto durante todo o ano.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado numa área urbana de Fuengirola, a menos de 700 metros das principais praias, incluindo Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco e Playa de Santa Amalia. A proximidade do centro da cidade permite acesso fácil a supermercados, farmácias, restaurantes e serviços básicos, todos a uma curta distância a pé. A estação de comboios de Fuengirola encontra-se a 500 metros, facilitando o transporte público na região.
Com três quartos e duas casas de banho, o apartamento atende às necessidades de residência permanente ou como segunda habitação. A disposição funcional inclui uma suite principal com casa de banho privativa e área de vestuário, enquanto os outros dois quartos partilham uma casa de banho completa. A cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos premium e bancada oferece praticidade para o dia a dia. Os dois lugares de estacionamento subterrâneo e a arrecadação privativa complementam a funcionalidade do espaço.
Trata-se de um imóvel concluído em 1970, que se encontra em excelente estado de conservação. O edifício apresenta manutenção cuidada das áreas comuns, incluindo jardins e piscina comunitária. Embora não seja um projeto de construção recente, a propriedade foi atualizada com modernos sistemas de climatização, incluindo ar condicionado e aquecimento por piso radiante, garantindo conforto e eficiência energética de acordo com padrões contemporâneos.
O apartamento não dispõe de vistas desimpedidas e completas para o mar, sendo apenas parciais. Não inclui características de luxo como sistema de domótica integrado ou materiais de acabamento premium. O edifício, apesar de bem mantido, data de 1970, pelo que não apresenta as características arquitetónicas contemporâneas de novos empreendimentos. A localização urbana pode implicar algum ruído ambiente típico de zonas centrais, especialmente durante a época turística.
Ref: VL229117
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é particularmente adequado para famílias ou casal que procuram uma residência permanente na Costa del Sol com fácil acesso a todas as comodidades. A proximidade das praias torna-o adequado para quem valoriza um estilo de vida costeiro, com a possibilidade de desfrutar do mar a pé diariamente. A existência de três quartos e duas casas de banho permite acomodar visitas ou adaptar o espaço para trabalho remoto. Para investidores, a localização em Fuengirola, cidade turística bem estabelecida, oferece potencial para arrendamento, especialmente durante os meses de verão. A proximidade de serviços e infraestruturas, incluindo transportes públicos e acesso fácil ao aeroporto, também o torna atraente como segunda residência para utilização periódica durante férias ou fins de semana. Profissionais que trabalham remotamente e procuram qualidade de vida mediterrânica encontrarão aqui um equilíbrio entre ambiente urbano e acesso a recreação costeira.
O apartamento apresenta acabamentos de boa qualidade, mantendo o padrão esperado para propriedades bem conservadas na região. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos modernos e bancada, oferecendo funcionalidade para preparação de refeições. As áreas comuns do edifício, incluindo a piscina comunitária e os jardins, recebem manutenção regular, garantindo a preservação do espaço exterior. Os sistemas de climatização são um destaque da propriedade, incluindo ar condicionado para verão e aquecimento por piso radiante, especialmente nas casas de banho, proporcionando conforto térmico durante todo o ano. A lareira na sala complementa o sistema de aquecimento, criando um ambiente acolhedor durante os meses mais frescos. Os quartos dispõem de armários embutidos que maximizam o espaço de arrumação, enquanto as janelas de piso a teto no terraço principal permitem aproveitar a luz natural e as vistas.
Este apartamento está disponível a partir de €690.000, representando uma faixa de preço intermédia na zona de Fuengirola. O valor reflete a localização privilegiada próxima às praias, bem como a área útil de 125 m² em bom estado de conservação. Comparando com projetos semelhantes na área, como o Unique Infinity a partir de €499.000, o Horizon36 a partir de €699.000 e o Nova Marina a partir de €520.000, este imóvel posiciona-se ligeiramente acima da média, justificado pelas suas características, incluindo vistas parciais para o mar, dois lugares de estacionamento e arrecadação privativa.
A vida neste apartamento em Fuengirola é caracterizada pela rotina mediterrânica, com fácil acesso às praias e ao centro da cidade. De manhã, os habitantes podem desfrutar do sol no terraço virado a sudoeste antes de caminharem até à praia mais próxima em apenas sete minutos. A localização central permite que as compras diárias e outras tarefas sejam realizadas a pé, com supermercados e farmácias a menos de 250 metros. Durante a tarde, a opção de relaxar na área comum da piscina ou explorar os inúmeros restaurantes e cafés nas imediações oferece variedade ao ritmo diário. A curta distância até ao porto desportivo permite atividades náuticas e passeios marítimos. O acesso fácil a estações de comboio e linhas de autocarro facilita deslocações a Málaga ou Marbella para trabalho ou lazer. À noite, a proximidade das zonas de restauração e entretenimento garante vida social sem necessidade de utilizar automóvel.
O ambiente envolvente deste apartamento caracteriza-se pela sua localização urbana em Fuengirola, com fácil acesso a diversas infraestruturas essenciais. A apenas 500 metros encontra-se a estação de comboios, que liga Fuengirola a Málaga e outras localidades da Costa del Sol, facilitando o deslocamento sem necessidade de automóvel. Para deslocações locais, existem 14 linhas de transporte público com 33 paradas nas imediações. As áreas comerciais e de serviços encontram-se a uma distância curta a pé, com 212 restaurantes, 36 farmácias, 27 bancos e 64 cafés num raio de 2 km. Apenas a 112 metros existe um supermercado, enquanto a farmácia mais próxima fica a 226 metros. Para cuidados de saúde, existem três centros de saúde na cidade, sendo o hospital a 8,5 km, aproximadamente 15 minutos de automóvel.
O mapa mostra a localização privilegiada do apartamento no coração de Fuengirola, destacando a sua proximidade às principais praias da cidade, todas a menos de 700 metros. A posição central permite fácil acesso a pé ao porto desportivo, estações de transporte e zonas comerciais. A relação de proximidade com Marbella a oeste (24 km) e Málaga a leste (27 km) posiciona Fuengirola como ponto estratégico na Costa del Sol ocidental.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Fuengirola está estrategicamente posicionada no centro da Costa del Sol ocidental, a aproximadamente 24 km de Marbella a oeste e 27 km de Málaga a leste. Esta localização central permite desfrutar da tranquilidade de uma cidade costeira enquanto mantém fácil acesso a importantes centros urbanos. Com 85.211 habitantes (dados de 2025), Fuengirola oferece um equilíbrio entre ambiente urbano e comunidade à escala humana. A cidade está integrada na Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental, beneficiando de sinergias regionais em termos de serviços e desenvolvimento.
A localização privilegiada deste apartamento oferece excelente acessibilidade a diversos pontos de interesse da Costa del Sol. As principais praias de Fuengirola, incluindo Playa de San Francisco, Playa de Fuengirola e Playa de Santa Amalia, situam-se todas a menos de 700 metros, permitindo acesso a pé em aproximadamente 7-10 minutos. Estas praias detêm a Bandeira Azul, garantindo qualidade ambiental e serviços. O Aeroporto Internacional de Málaga-Costa del Sol localiza-se a 18 km, aproximadamente 20 minutos de automóvel, facilitando viagens internacionais. Para golfe, existem várias opções nas proximidades, incluindo o Campo Los Lagos a 3,8 km, o Cerrado del Aguila Golf a 3,9 km e o Mijas Golf a 4,4 km, todos acessíveis em cerca de 10-15 minutos de carro.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola desfruta de um clima mediterrânico privilegiado, com temperaturas médias anuais de 18,5°C, variando entre 14°C no inverno e 26°C no verão. Esta região da Costa del Sol beneficia de mais de 300 dias de sol por ano, proporcionando um ambiente agradável durante todas as estações. O período de banho no mar estende-se por aproximadamente 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C, geralmente de junho a setembro. A altitude do apartamento, a apenas 15 metros acima do nível do mar, contribui para um clima ameno sem extremos, característico das zonas costeiras da Andaluzia. A inclinação moderada de 3% em direção à praia cria uma topografia suave que favorece caminhadas e deslocações a pé.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Fuengirola possui quatro praias com Bandeira Azul, incluindo Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola, todas reconhecidas pela sua qualidade ambiental e serviços. A mais próxima, Playa de San Francisco, fica a apenas 400 metros do apartamento, aproximadamente 5 minutos a pé. Estas praias oferecem areais extensos, águas calmas e serviços completos, incluindo restaurantes e aluguer de espreguiçadeiras. Para entusiastas de golfe, a região oferece excelentes opções nas proximidades. O Campo Los Lagos a 3,8 km, o Cerrado del Aguila Golf a 4,3 km e o Campo Los Olivos a 4,6 km, todos acessíveis em menos de 15 minutos de automóvel. A cidade conta com 269 instalações desportivas, incluindo o Complejo Deportivo Municipal Elola a 500 metros e a Piscina María Peláez a 500 metros.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola está estrategicamente posicionada no centro da Costa del Sol ocidental, a aproximadamente 24 km de Marbella a oeste e 27 km de Málaga a leste. Esta localização central permite desfrutar da tranquilidade de uma cidade costeira enquanto mantém fácil acesso a importantes centros urbanos. Com 85.211 habitantes (dados de 2025), Fuengirola oferece um equilíbrio entre ambiente urbano e comunidade à escala humana. A cidade está integrada na Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental, beneficiando de sinergias regionais em termos de serviços e desenvolvimento.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Moderado
No contexto imobiliário da Costa del Sol, este apartamento em Fuengirola posiciona-se num segmento de preço médio-alto quando comparado com opções semelhantes na região. Projetos como o Unique Infinity a partir de €499.000 e o Nova Marina a partir de €520.000 apresentam preços de entrada mais baixos, embora possam oferecer áreas úteis inferiores ou localizações menos centrais. Em contrapartida, o Horizon36 a partir de €699.000 supera ligeiramente o valor deste apartamento, sugerindo acabamentos ou características adicionais. Comparativamente a outras zonas da Costa del Sol, Fuengirola oferece um equilíbrio interessante entre preço e qualidade de vida. Enquanto Marbella, a 24 km, apresenta preços significativamente mais elevados, especialmente em zonas como Puerto Banús ou Golden Mile, Fuengirola mantém valores mais acessíveis sem comprometer o acesso a serviços e praias de qualidade. Em termos de densidade urbana, Fuengirola oferece um ambiente mais compacto e com serviços mais concentrados do que zonas residenciais mais dispersas como Mijas Pueblo ou Benahavís.
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