Appartamento di tre camere da letto situato a Fuengirola, sulla Costa del Sol, a soli 658 metri dalla playa de Fuengirola. Con una superficie abitabile di 125 metri quadrati, questo immobile completato nel 1970 offre una posizione privilegiata in ambiente urbano con tutti i servizi a portata di mano. La sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente il centro città, i negozi, i ristoranti e le spiagge. L'appartamento gode di vista sul mare e sul giardino, con orientamento sud-ovest che assicura luce naturale durante gran parte della giornata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova nel cuore di Fuengirola, a breve distanza a piedi dalle spiagge principali. La sua posizione centrale permette l'accesso pedonale a supermercati, farmacie e numerosi servizi. La vicinanza al porto turistico e al centro storico rende questa ubicazione adatto per chi desidera vivere in un ambiente urbano dinamico senza necessità di utilizzare l'automobile per gli spostamenti quotidiani.
Con tre camere da letto e due bagni, l'immobile risponde alle esigenze di famiglie o coppie che necessitano di spazio adeguato. La presenza di un'ampia terrazza coperta e di una zona giorno aperta crea un ambiente vivibile e funzionale. I doppi servizi completano la funzionalità dell'abitazione, mentre i due posti auto nella garage sotterraneo risolvono le esigenze di parcheggio.
L'immobile, completato nel 1970, rappresenta una costruzione consolidata con ottime fondamenta e struttura stabilita nel tempo. Nonostante non sia una nuova costruzione, presenta condizioni eccellenti e manutenzione recente. L'edificio è dotato di ascensore e piscine comunali ben mantenute, testimonianza di una gestione attenta e costante delle parti comuni nel corso degli anni.
L'appartamento non offre accesso diretto e privato alla spiaggia essendo ubicato in un contesto urbano. Non è una proprietà indipendente ma parte di un complesso residenziale con regole condominiali. L'immobile non dispone di giardino privato, ma beneficia di aree verdi comuni. La costruzione del 1970 implica che non segue gli ultimi standard di efficienza energetica delle nuove costruzioni.
Ref: VL229117
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è particolarmente adatto a coppie o piccole famiglie che desiderano vivere in un ambiente urbano dinamico senza rinunciare alla vicinanza al mare. La conformazione con tre camere da letto permette di ospitare figli o parenti in visita, rendendolo adatto come residenza principale per chi cerca una vita mediterranea tutto l'anno. È anche una scelta eccellente per professionisti che lavorano in modalità remota e apprezzano la possibilità di accedere a servizi, ristoranti e strutture ricreative a piedi. Per coloro che cercano una seconda casa per le vacanze, la posizione permette di godersi la spiaggia e le attrazioni turistiche senza dover guidare.
L'appartamento presenta condizioni eccellenti con finiture curate che combinano funzionalità e stile mediterraneo. Gli ambienti sono caratterizzati da pavimenti di qualità e infissi moderni che garantiscono buon isolamento termico e acustico. La zona giorno open space è dotata di grandi vetrate scorrevoli dal pavimento al soffitto che non solo massimizzano la luce naturale, ma creano anche una transizione fluida tra interno ed esterno verso la terrazza coperta. Le tre camere da letto sono complete di armadi a muro su misura, ottimizzando gli spazi di contenuto. Il bagno padronale, direttamente accessibile dalla camera principale, offre privati e comfort, mentre il secondo bagno serve le altre due camere.
Il prezzo di partenza per questo appartamento è di €690.000, con una superficie di 125 m² che si colloca nella media del mercato locale. Considerando la posizione privilegiata a pochi passi dalla spiaggia e dal centro, le finiture di qualità e gli spazi esterni privati, il prezzo risulta competitivo rispetto ad altre proprietà simili nella zona. Il mercato di Fuengirola ha registrato 2.391 transazioni immobiliari, indicando una domanda costante. A paragone con progetti simili nella stessa zona come Unique Infinity (da €499.000) e Nova Marina (da €520.000), questo immobile si posiziona in una fascia di prezzo più alta.
Fuengirola offre un ritmo di vita mediterraneo caratterizzato da una piacevole miscela di turismo e vita locale. Vivere in questo appartamento significa poter accedere a piedi a spiagge di sabbia finissima dove trascorrere le giornate estive. La mattina può iniziare con una passeggiata sul lungomare, seguita dalla colazione in uno dei numerosi caffè della zona. I negozi e i supermercati a breve distanza rendono facili le commissioni quotidiane, mentre la vicinanza al porto turistico offre possibilità di svago e ristorazione. Il pomeriggio può essere dedicato al relax nella piscina comune o alla scoperta dei vicoli del centro storico. La sera, la scelta tra ristoranti di pesce fresco, tapas bar e locali sul mare assicura sempre opzioni per la socializzazione.
Fuengirola offre un'infrastruttura completa che supporta un comodo stile di vita mediterraneo. La città conta 85.211 abitanti, mantenendo un equilibrio tra dimensioni gestibili e servizi completi. A pochi passi dall'appartamento, si trovano 212 ristoranti, 36 farmacie, 27 banche e 64 caffè, dimostrando l'ampia offerta di servizi a portata di mano. Per lo shopping, i centri commerciali e i negozi del centro sono raggiungibili a piedi, così come i principali servizi amministrativi. Il sistema educativo comprende 15 scuole primarie e 10 scuole secondarie, rendendo la zona adatta anche per famiglie con figli. La sanità è assicurata da tre centri sanitari nella città, mentre l'ospedale più vicino si trova a 8,5 km.
La cartografia mostra la posizione privilegiata dell'appartamento nel cuore di Fuengirola, a brevissima distanza dalle principali spiagge e dal porto turistico. La zona è caratterizzata da un tessuto urbano denso ma ben organizzato, con ampi spazi verdi e servizi pubblici facilmente raggiungibili. La proiezione evidenzia la comoda vicinanza all'aeroporto di Málaga e l'ottima connessione con le località circostanti attraverso la rete stradale e ferroviaria.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Fuengirola occupa una posizione strategica sulla Costa del Sol, a 24 km da Marbella e 27 km da Málaga, due dei centri più importanti della provincia. La sua collocazione centrale permette di godere dei vantaggi di entrambe le città: il glamour e i servizi esclusivi di Marbella e le opportunità culturali, commerciali e professionali di Málaga, capoluogo di provincia. Con una superficie di 10,4 km² e una popolazione di 85.211 abitanti, Fuengirola rappresenta un compromesso ideale tra le dimensioni più contenute di un centro turistico e la completezza dei servizi di una città.
La spiaggia più vicina, Playa de San Francisco, si trova a soli 0,4 km dall'appartamento, raggiungibile a piedi in circa 5 minuti. Le altre spiagge come Playa de Fuengirola (658 m), Playa de San Francisco (661 m) e Playa de Santa Amalia (668 m) sono tutte a breve distanza a piedi. Per gli amanti del golf, il Campo Los Lagos si trova a 3,8 km, il Cerrado del Aguila Golf a 3,9 km e il Mijas Golf a 4,4 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è raggiungibile in circa 20 minuti di auto grazie ai 18 km di distanza. Per lo shopping quotidiano, un supermercato si trova a soli 112 metri, mentre una farmacia è a 226 metri.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Fuengirola è tipicamente mediterraneo con temperature medie annue di 18,5°C e una escursione tra i 14°C invernali e i 26°C estivi. La posizione a soli 15 metri sopra il livello del mare e la pendenza moderata del 3.0% verso la spiaggia creano un microclima piacevole con brezze marine che mitigano le temperature più elevate. La regione gode di circa 300 giorni di sole all'anno, con uno stagno balneabile di 4 mesi quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C, ideale per nuotare da maggio a ottobre. Le quattro spiagge della città hanno ricevuto la Bandiera Blu, testimonianza della qualità delle acque e dei servizi.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Fuengirola vanta quattro spiagge premiate con la Bandiera Blu: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola, riconoscimento internazionale per la qualità delle acque e dei servizi offerti. La Playa de San Francisco, a soli 0,4 km dall'appartamento, è una delle più frequentate grazie alla sua sabbia finissima e alle acque calme. Per gli appassionati di golf, la zona offre eccellenti opportunità con il Campo Los Lagos a 3,9 km, il Cerrado del Aguila Golf a 4,3 km e il Campo Los Olivos a 4,6 km. Le strutture sportive abbondano con 269 impianti tra cui il Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) e il Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km).
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola occupa una posizione strategica sulla Costa del Sol, a 24 km da Marbella e 27 km da Málaga, due dei centri più importanti della provincia. La sua collocazione centrale permette di godere dei vantaggi di entrambe le città: il glamour e i servizi esclusivi di Marbella e le opportunità culturali, commerciali e professionali di Málaga, capoluogo di provincia. Con una superficie di 10,4 km² e una popolazione di 85.211 abitanti, Fuengirola rappresenta un compromesso ideale tra le dimensioni più contenute di un centro turistico e la completezza dei servizi di una città.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderato
L'appartamento a Fuengirola si posiziona in modo competitivo rispetto ad altre offerte nella stessa zona. Considerando progetti simili come Unique Infinity a partire da €499.000, Horizon36 da €699.000 e Nova Marina da €520.000, questo immobile si colloca in una fascia di prezzo intermedia ma giustificata dalle caratteristiche specifiche. Rispetto a Unique Infinity e Nova Marina, presenta una posizione più centrale rispetto alle spiagge e al centro città. Horizon36, sebbene in una fascia di prezzo leggermente superiore, potrebbe offrire finiture più moderne vista la sua recente costruzione. A differenza di Marbella, situata a soli 24 km ma con prezzi mediamente più alti, Fuengirola mantiene un buon equilibrio tra qualità della vita e costi accessibili.
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