يقع هذا العقار في قلب مدينة فوينخيرولا النابضة بالحياة، وهي وجهة شهيرة على كوستا ديل سول. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق الحضرية، مما يجعله خيارًا جذابًا للسكن الدائم أو كاستثمار للعطلات. المنطقة معروفة ببيئتها الحضرية النشطة ووجود العديد من الخدمات على مسافة قريبة، مما يعكس طبيعة الحياة الساحلية المريحة في هذه المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من شواطئ فوينخيرولا، مما يسهل الاستمتاع بالحياة الساحلية. يقع في منطقة حضرية، ويوفر قربًا من وسائل الراحة اليومية، مما يقلل الحاجة إلى التنقل بالسيارة للمهام الروتينية.
يوفر هذا العقار مساحة معيشية عملية مع ثلاث غرف نوم، مما يجعله مناسبًا للعائلات أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للمكتب المنزلي أو الضيوف. تضمن التهوية الجيدة والإضاءة الطبيعية بيئة معيشية مريحة، مع الأخذ في الاعتبار المرافق المشتركة مثل حمام السباحة.
العقار جاهز للسكن، مما يعني أنه تم الانتهاء من البناء ويمكن الانتقال إليه فورًا. يوفر هذا الوضع راحة للمشترين الذين يبحثون عن حل سكني فوري دون انتظار مراحل البناء أو التشطيبات.
لا يوفر هذا العقار إطلالات بانورامية على البحر نظرًا لموقعه الحضري. كما أنه لا يوفر حديقة خاصة، ولكنه يوفر شرفة خاصة. لا توجد معلومات حول كفاءة الطاقة في قاعدة البيانات.
Ref: VL409979
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن سكن دائم أو منزل للعطلات في منطقة ساحلية نابضة بالحياة. يعد الموقع مثاليًا لأولئك الذين يقدرون القرب من الشاطئ والمرافق الحضرية، مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام. يعتبر خيارًا جيدًا للمشترين الذين يفضلون عدم الانتظار لإنهاء البناء. كما أنه قد يكون جذابًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار جاهز للإيجار في منطقة سياحية مطلوبة. إن وجود ثلاث غرف نوم يوفر مرونة للاستخدام كغرفة نوم رئيسية وغرفتين إضافيتين للمعيشة أو الضيوف أو العمل.
يتميز العقار بتشطيبات جيدة، مع أرضيات رخامية توفر مظهرًا أنيقًا ومتانة. تم تجهيز المطبخ بأنظمة تكييف الهواء، مما يضمن الراحة على مدار العام. يوفر العقار شرفة خاصة، مما يوفر مساحة خارجية للاسترخاء. يتضمن العقار أيضًا غرفة تخزين وغرفة مرافق، مما يضيف إلى وظيفته العملية. تم تصوير الحمام بتفاصيل تشمل خزانة خشبية، مما يشير إلى الاهتمام بالجوانب الجمالية والوظيفية.
يبدأ سعر هذا العقار من 350,000 يورو. يتوفر العقار للشراء الفوري نظرًا لأنه جاهز للسكن. تتنوع العقارات في المنطقة، حيث تبدأ الأسعار من 259,000 يورو للعقارات المماثلة. يعكس السعر المقدم موقع العقار في منطقة حضرية مرغوبة وعلى مسافة قريبة من الشاطئ، بالإضافة إلى حجمه وعدد غرفه.
يقع هذا العقار في حي حضري نشط في فوينخيرولا، مما يوفر إيقاع حياة يومي يجمع بين سهولة الوصول إلى الشاطئ والراحة الحضرية. المسافة القصيرة إلى المناطق التجارية والمطاعم والمحلات التجارية تعني أن معظم الاحتياجات اليومية يمكن تلبيتها سيرًا على الأقدام. وجود الحدائق ومرافق الترفيه القريبة يدعم نمط حياة نشط. إن قرب وسائل النقل العام، بما في ذلك محطات القطار والحافلات، يسهل التنقل إلى المدن المجاورة مثل مالقة وماربيا. الحياة خارج موسم الذروة السياحي تتميز بالهدوء النسبي مع استمرار توفر الخدمات المحلية.
تقع فوينخيرولا في مقاطعة مالقة، وهي مدينة ساحلية رئيسية على كوستا ديل سول. توفر المدينة بنية تحتية متطورة تشمل شبكة واسعة من وسائل النقل العام، مع 14 خط حافلات و 33 محطة للحافلات، بالإضافة إلى محطة قطار قريبة. المسافة إلى مطار مالقة-كوستا ديل سول (18 كم) تجعل السفر الدولي مريحًا. تتوفر مرافق صحية وتعليمية، مع 3 مراكز صحية و 25 مدرسة ابتدائية وثانوية. يبلغ عدد سكان المدينة 85,211 نسمة، مما يشير إلى بيئة حضرية نشطة ومستقرة.
يقع هذا العقار في موقع حضري رئيسي داخل مدينة فوينخيرولا، مما يوفر قربًا من الشاطئ وجميع وسائل الراحة الحضرية. يوضح موقعها كيف يمكن دمج نمط الحياة الساحلي مع سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية في بيئة مدينة ديناميكية.
تقع فوينخيرولا في وسط كوستا ديل سول، وهي جزء من مقاطعة مالقة. تتميز المنطقة بتوازن بين بيئة حضرية وساحلية، مع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى مثل ماربيا (24 كم) ومالقة (27 كم). موقعها ضمن كومنولث بلديات كوستا ديل سول الغربية يؤكد على اندماجها في شبكة المنطقة الإقليمية.
يبعد الشاطئ مسافة 658 مترًا فقط، مما يسهل الوصول إليه سيرًا على الأقدام. تقع محطة القطار على بعد 600 متر، ومحطة الحافلات على بعد مسافة قصيرة، مما يعزز إمكانية الوصول إلى الوجهات الأخرى. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 112 مترًا، وصيدلية على بعد 226 مترًا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. تقع ملاعب الجولف مثل كامبو لوس لاغوس على بعد حوالي 3.8 كم. يبعد المستشفى 8.5 كم، وتتوفر محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 92 مترًا.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع الساحل الجنوبي لإسبانيا بمناخ شبه استوائي مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 و 26 درجة مئوية على مدار العام. تبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس حوالي 3,897 ساعة سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للاستمتاع بالهواء الطلق. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل معتدل يبلغ 3.0% نحو الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تفتخر فوينخيرولا بأربعة شواطئ تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك بلايا دي لوس بوليتشيس-جافيوتاس وكارفاخال. تقع هذه الشواطئ على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من العقار. تتوفر مجموعة واسعة من المرافق الرياضية، بما في ذلك 269 منشأة رياضية، وعدد كبير من الملاعب الرياضية مثل بافيليون خوان غوميز خوانيتو وبوليديبورتيفو لاس كانياداس. تتوفر أيضًا مسابح عامة مثل بيسينا ماريا بيلايز.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في وسط كوستا ديل سول، وهي جزء من مقاطعة مالقة. تتميز المنطقة بتوازن بين بيئة حضرية وساحلية، مع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى مثل ماربيا (24 كم) ومالقة (27 كم). موقعها ضمن كومنولث بلديات كوستا ديل سول الغربية يؤكد على اندماجها في شبكة المنطقة الإقليمية.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
مقارنة بالعقارات الأخرى في فوينخيرولا، مثل Luminal Homes (بدءًا من 259,000 يورو) و Edificio Lúxor (بدءًا من 285,000 يورو) و Residencial Sunhill (بدءًا من 298,000 يورو)، يتم تقديم هذا العقار بسعر 350,000 يورو. قد يعكس هذا السعر الأعلى موقعه المحدد في منطقة حضرية مركزية، أو خصائص معينة مثل عدد الغرف أو التشطيبات. تقع فوينخيرولا في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول، بين مدن مثل ماربيا ومالقة، مما يوفر توازنًا بين الهدوء النسبي والوصول إلى المرافق الحضرية الكبرى. المنافسة في سوق العقارات في المنطقة قوية، حيث تتوفر مجموعة واسعة من العقارات بأسعار مختلفة، بدءًا من الشقق الاقتصادية إلى الفلل الفاخرة. يتميز هذا العقار بتوفره الفوري، مما يميزه عن المشاريع الجديدة التي لا تزال قيد الإنشاء.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
