Dieses Apartment-Projekt befindet sich in Fuengirola, einer etablierten Küstenstadt in der Provinz Málaga. Fuengirola liegt an der zentralen Costa del Sol und ist bekannt für seine langen Sandstrände und lebendige Atmosphäre. Die Anlage ist für Käufer konzipiert, die eine Wohnung in einer urbanen Umgebung mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten und dem Strand suchen. Die unmittelbare Nähe zu städtischen Infrastrukturen und Dienstleistungen prägt das tägliche Leben in diesem Gebiet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt ist strategisch in Fuengirola platziert, mit einer kurzen Entfernung zu wichtigen lokalen Annehmlichkeiten. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Fuengirola (658 m) und Playa de San Francisco (661 m) sowie die Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten (112 m) und öffentlichen Verkehrsmitteln (14 Linien, 33 Haltestellen) unterstreichen die städtische Lage. Die Anbindung an das Verkehrsnetz erleichtert die Fortbewegung.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die Wert auf eine Lage legen, in der alltägliche Bedürfnisse fußläufig erreichbar sind. Die Verfügbarkeit von drei Schlafzimmern bietet Flexibilität für Familien oder Personen, die zusätzlichen Raum für Gäste oder Hobbys benötigen. Die städtische Umgebung und die Nähe zu Dienstleistungen sind für Personen relevant, die ein aktives und gut vernetztes Leben an der Küste suchen.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie sofort bezugsfertig ist. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine bereits bestehende Einheit, die auf dem Markt angeboten wird. Dies ermöglicht eine sofortige Übernahme und Nutzung, ohne auf Baufortschritte warten zu müssen.
Das Projekt bietet keine abgelegene oder naturnahe Lage, sondern ist in ein städtisches Umfeld eingebettet. Es ist kein Projekt mit Meerblick oder in erster Strandreihe, obwohl die Nähe zum Strand gegeben ist. Die Ausrichtung ist Nordost, was bedeutet, dass die Sonneneinstrahlung nicht den ganzen Tag über konstant ist. Ein privater Parkplatz ist vorhanden, aber die Verfügbarkeit von weiteren privaten Stellplätzen ist nicht spezifiziert.
Ref: VL409979
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung eignet sich für Personen, die eine zentrale Lage in einer etablierten Stadt an der Costa del Sol suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Sie ist passend für Käufer, die eine sofort bezugsfertige Immobilie wünschen, ohne auf eine Baufertigstellung warten zu müssen. Familien könnten von der Nähe zu Schulen und den drei Schlafzimmern profitieren. Ebenso ist sie für Personen attraktiv, die eine Zweitwohnung oder eine Ferienunterkunft suchen und dabei die Nähe zu Stränden, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten schätzen. Auch für diejenigen, die eine Immobilie zur Vermietung in Erwägung ziehen, könnte die Lage in einem touristisch geprägten Gebiet von Interesse sein. Die städtische Umgebung bietet ganzjährig Lebensqualität, auch außerhalb der Hauptsaison, da viele Annehmlichkeiten nicht saisonabhängig sind.
Die Wohnung präsentiert sich in einem guten Zustand, was auf gepflegte Materialien und eine solide Bauweise schließen lässt. Marmorböden sind als Merkmal aufgeführt, was auf eine hochwertige und langlebige Bodenbelagswahl hindeutet, die typisch für Immobilien in dieser Region ist. Die Fenster sind wahrscheinlich aus Doppelverglasung gefertigt, um thermischen und akustischen Komfort zu gewährleisten, obwohl dies nicht explizit erwähnt wird. Die Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen während der wärmeren Monate. Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet, wie durch die Bildanalyse angedeutet. Die allgemeine Ausführung scheint funktional und alltagstauglich zu sein, passend für eine ständige Wohnnutzung oder als Ferienhaus. Die Immobilie verfügt über einen Aufzug, was den Zugang zu höheren Etagen erleichtert.
Die angegebene Preisspanne für dieses Apartment in Fuengirola beginnt bei €350.000. Da es sich um eine bereits fertiggestellte Immobilie handelt, ist die Verfügbarkeit direkt. Der Preis variiert üblicherweise je nach genauer Lage innerhalb des Gebäudes, Stockwerk, Ausrichtung und spezifischen Ausstattungsmerkmalen. Es ist ratsam, die genauen Konditionen und eventuelle Preisunterschiede bei konkretem Interesse zu erfragen, da der angegebene Preis eine Einstiegskategorie darstellt. Die Transaktionshistorie der Region mit 2.391 Immobilienverkäufen deutet auf einen aktiven Markt hin.
Fuengirola Centro ist ein pulsierendes Herzstück, das eine Balance zwischen städtischem Leben und Küstenflair bietet. Hier sind alltägliche Besorgungen wie der Einkauf im Supermarkt (112 m entfernt) oder ein Besuch in der Apotheke (226 m entfernt) unkompliziert erledigt. Die zahlreichen Restaurants (205 innerhalb von 2 km) und Cafés (63 innerhalb von 2 km) laden zum Verweilen ein und spiegeln die lebendige soziale Szene wider. Bildungseinrichtungen wie 15 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen sind ebenfalls präsent, ebenso wie 3 Gesundheitszentren, die eine umfassende Versorgung gewährleisten. Die Anbindung durch 14 öffentliche Verkehrslinien mit 33 Haltestellen im Umkreis macht die Fortbewegung einfach, auch ohne eigenes Fahrzeug. Die Nähe zu Sportzentren wie dem Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 km) und dem Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 km) fördert einen aktiven Lebensstil. Die Lage ist geprägt von einer guten Mischung aus Wohn-, Geschäfts- und Freizeitmöglichkeiten, die das ganze Jahr über zugänglich sind.
Das Leben in diesem Teil von Fuengirola ist durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und eine gute Erreichbarkeit gekennzeichnet. Die unmittelbare Nähe zu Geschäften (112 m), Apotheken (226 m) und Restaurants (205 innerhalb von 2 km) bedeutet, dass alltägliche Besorgungen schnell erledigt sind. Die 3.0% moderate Neigung zum Strand (Playa de San Francisco, 0.4 km) ist für Spaziergänge gut geeignet. Die vorhandenen Sportzentren (Pabellón Juan Gómez Juanito, 0.6 km) und Schwimmbäder (Piscina María Peláez, 0.5 km) bieten Freizeitmöglichkeiten. Die hohe Anzahl an Touristenbetten (8.085) deutet auf eine belebte Atmosphäre hin, insbesondere während der Saison. Die städtische Umgebung bietet jedoch auch außerhalb der Hauptreisezeiten ein lebendiges soziales Umfeld durch die ansässige Bevölkerung und die ganzjährig geöffneten Einrichtungen.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts im Herzen von Fuengirola, an der zentralen Costa del Sol. Die Markierung hebt die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern, Stränden und städtischen Annehmlichkeiten hervor. Die Darstellung verdeutlicht die fußläufige Erreichbarkeit vieler Einrichtungen und die gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.
Fuengirola positioniert sich als zentraler Knotenpunkt an der Costa del Sol, eingebettet zwischen größeren Städten wie Málaga (27 km nordöstlich) und Marbella (24 km westlich). Diese Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu den kulturellen und wirtschaftlichen Zentren der Provinz, während Fuengirola selbst eine eigenständige Identität als beliebter Ferien- und Wohnort bewahrt. Die Anbindung an die Autobahn A-7 und die Küstenstraße N-340 erleichtert die Reise zu anderen Küstenstädten und ins Hinterland. Die Nähe zu diesen Metropolen bietet zusätzliche Optionen für Shopping, Gastronomie und kulturelle Erlebnisse, ohne auf die Vorteile einer kleineren, überschaubaren Stadt verzichten zu müssen.
Die Erreichbarkeit ist ein zentraler Vorteil dieses Standortes. Der Strand Playa de San Francisco ist nur 400 Meter entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist per Auto in etwa 18 km Entfernung erreichbar, was kurze Reisezeiten für internationale Flüge ermöglicht. Fuengirola verfügt über einen eigenen Bahnhof (0.6 km), der eine direkte Anbindung an die Küstenlinie und die Stadt Málaga (27 km entfernt) bietet. Weiterhin sind 14 öffentliche Verkehrslinien mit 33 Haltestellen verfügbar. Golfbegeisterte finden Golfplätze wie Campo Los Lagos (3.8 km) und Mijas Golf (4.4 km) in unmittelbarer Nähe. Einkaufszentren und Supermärkte sind fußläufig erreichbar.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18.7°C. Die Region verzeichnet jährlich beeindruckende 3.897 Sonnenstunden, was lange Perioden mit Sonnenschein begünstigt. Das Meerwasser erreicht während einer vier Monate andauernden Badesaison Temperaturen von mindestens 20°C, was ideale Bedingungen für Wassersport und Entspannung am Strand bietet. Das Projekt liegt auf einer Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel, was eine typische Küstenlage ohne signifikante Steigungen oder Gefälle kennzeichnet. Die moderate Neigung von 3.0% zum Strand ist gut zu bewältigen. Die Umgebung ist städtisch geprägt, mit Parks wie dem Parque de Fuengirola, die grüne Oasen bieten.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Fuengirola ist mit vier 'Blaue Flagge'-Stränden ausgezeichnet, darunter Playa de los Boliches, Playa de Carvajal und Playa de San Francisco (400 m entfernt). Diese Strände sind bekannt für ihre gute Wasserqualität und Sauberkeit. Neben den Stränden bietet die Gegend eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Sportzentren wie das Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 km) und das Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 km) sind vorhanden und bieten Einrichtungen für verschiedene Sportarten. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Campo Los Lagos (3.8 km) und Mijas Golf (4.4 km) schnell erreichbar. Der Jachthafen von Fuengirola (Puerto Deportivo de Fuengirola, 0.7 km) bietet zudem Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola positioniert sich als zentraler Knotenpunkt an der Costa del Sol, eingebettet zwischen größeren Städten wie Málaga (27 km nordöstlich) und Marbella (24 km westlich). Diese Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu den kulturellen und wirtschaftlichen Zentren der Provinz, während Fuengirola selbst eine eigenständige Identität als beliebter Ferien- und Wohnort bewahrt. Die Anbindung an die Autobahn A-7 und die Küstenstraße N-340 erleichtert die Reise zu anderen Küstenstädten und ins Hinterland. Die Nähe zu diesen Metropolen bietet zusätzliche Optionen für Shopping, Gastronomie und kulturelle Erlebnisse, ohne auf die Vorteile einer kleineren, überschaubaren Stadt verzichten zu müssen.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Projekten in Fuengirola, wie Luminal Homes (ab €259.000), Edificio Lúxor (ab €285.000) und Residencial Sunhill (ab €298.000), positioniert sich dieses Apartment mit einem Einstiegspreis von €350.000 im oberen Segment, was auf eine möglicherweise bessere Ausstattung, Lage oder einen besseren Zustand hindeuten könnte. Während die genannten Vergleichsobjekte preislich attraktiver erscheinen, bietet dieses Projekt eine direkte Verfügbarkeit und eine etablierte städtische Lage, die für manche Käufer entscheidend ist. Die Stadt Fuengirola selbst zeichnet sich durch ihre starke touristische Infrastruktur und eine hohe Bevölkerungsdichte aus, was sie von ruhigeren Orten an der Costa del Sol unterscheidet. Sie bietet eine umfassende Versorgung mit Dienstleistungen und eine gute Anbindung, was sie zu einer soliden Wahl für Käufer macht, die das städtische Leben und die Nähe zum Meer schätzen, im Gegensatz zu exklusiveren oder naturnäheren Lagen weiter westlich oder östlich.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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