Ez a 74 m²-es, 3 hálószobás és 1 fürdőszobás lakás Fuengirolában, Málaga tartományban található, mindössze néhány perces sétára a strandtól. Az ingatlan azonnal költözhető állapotban van, és ideális választás állandó lakóhelynek vagy nyaraló befektetésnek egyaránt. A lakás északkeleti tájolású, így a nap nagy részében természetes fénnyel van elárasztva. A környék városias jellegű, minden szükséges szolgáltatás karnyújtásnyira van, miközben a tengerpart is könnyen elérhető.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: a strand mindössze 658 méterre található, míg a városi környezet rengeteg lehetőséget kínál bevásárlásra, étkezésre és kikapcsolódásra. A közeli infrastruktúra, mint az üzletek és a tömegközlekedési csomópontok, mind gyalogosan elérhetőek, megkönnyítve a mindennapi életet.
Ez a lakás azoknak felel meg, akik a városi élet kényelmét keresik a tengerpart közelében. A 3 hálószoba rugalmas elrendezést tesz lehetővé, legyen szó családosokról vagy olyanokról, akik vendégeket szeretnének fogadni. A közeli szolgáltatások és a strand elérhetősége hozzájárul a kényelmes és aktív életmódhoz.
Az ingatlan már elkészült, azonnal költözhető állapotban van. Ez azt jelenti, hogy nincs szükség várakozásra az építkezés befejezéséig. Az ingatlan állapota jó, így a vásárlás után azonnal élvezhető az új otthon vagy a befektetés hozama.
Ez az ingatlan egy városi környezetben található, így nem kínál elszigetelt, vidéki nyugalmat vagy panorámát. A lakásnak nincsenek saját kertjei vagy medencéi, ehelyett egy közösségi medencét használhatnak a lakók. Az ingatlan befejezett építésű, így nem új építésű projektekre jellemző testreszabási lehetőségekkel sem rendelkezik.
Ref: VL409979
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik a nyüzsgő városi életet részesítik előnyben, de fontos számukra a tenger közelsége. Ha Ön gyakran utazik, a 18 km-re lévő Málaga repülőtér közelsége nagy előnyt jelent. Amennyiben fiatal családosként költözik, a közelben található iskolák és játszóterek megkönnyítik a mindennapokat. Befektetési céllal vásárlóknak vonzó lehet a turisztikai szempontból is frekventált elhelyezkedés, amely a 4 hónapos úszószezont és a rengeteg helyi látnivalót kihasználva egész éves bérbeadási potenciált kínálhat. Akik pedig a kényelmes, autót nem igénylő életmódot keresik, azoknak a gyalogosan elérhető szolgáltatások és a kiváló tömegközlekedés teszi vonzóvá ezt a lehetőséget.
Az ingatlan jó állapotban van, csempézett padlóval (márványhatású padlóburkolat a leírás szerint) és légkondicionálóval felszerelve. A fürdőszobában kád, zuhanyzó és bidé található, melyek egy fa szekrénnyel vannak kiegészítve. A konyha sarok kialakítású, hűtőszekrénnyel és beépített készülékekkel rendelkezik. Az ablakoknak köszönhetően a lakás természetes fényt kap, különösen az északkeleti tájolás miatt. A lakásban található egy tárolóhelyiség is, ami növeli a praktikumot. Az épületben lift is található, ami megkönnyíti a felsőbb emeletek megközelítését.
Az ingatlan 350 000 eurótól érhető el, ami a fuengirolai piacon versenyképesnek tekinthető, különösen a központi elhelyezkedés és a strand közelsége miatt. Az ingatlan azonnal költözhető, így a vásárlás után nincs várakozási idő. A 3 hálószoba és a 74 m²-es alapterület a 18.7°C átlagos éves hőmérsékletű régióban vonzó lehetőség lehet mind lakóingatlanként, mind bérbeadásra szánt befektetésként. A régióban évente 2 391 ingatlantranzakció történik, ami aktív piacot jelez.
Fuengirola központi részén elhelyezkedve ez a lakás tökéletes azoknak, akik a városi élet dinamikáját kedvelik. A mindennapokat a közeli üzletek, éttermek és kávézók teszik változatossá. A 74 m²-es alapterület és a 3 hálószoba praktikus teret biztosít, akár állandó lakóhelyről, akár nyaraló befektetésről van szó. Az északkeleti tájolásnak köszönhetően a lakás napos, de a nyári hőségben is kellemes marad. A közösségi medence lehetőséget nyújt a kikapcsolódásra, míg a közelben található számos sportlétesítmény és a strand aktív életmódra ösztönöz. A helyi infrastruktúra fejlett, így a tömegközlekedés és a szükséges szolgáltatások könnyen elérhetőek, ami egy autó nélküli életet is lehetővé tesz.
Fuengirola központjában élni azt jelenti, hogy a mindennapi életet a városi forgatag és a tengerpart közelsége határozza meg. A lakás 300 méteren belül található szupermarkettől, 226 méterre gyógyszertártól, és 92 méterre elektromos töltőállomástól. A sportolási lehetőségek is karnyújtásnyira vannak, a Pabellón Juan Gómez Juanito és a Complejo Deportivo Municipal Elola sportközpontok mindössze 600 méterre találhatók. A strandok, mint a Playa de San Francisco, 400 méterre fekszenek. Az iskolák és egészségügyi központok is könnyen elérhetőek, hozzájárulva a kényelmes és praktikus mindennapokhoz.
A térkép Fuengirola központi részét mutatja be, kiemelve a lakás elhelyezkedését a tengerpart, a városi infrastruktúra és a közlekedési csomópontok közelében. A vizuális megjelenítés segít megérteni a helyszín előnyeit, mint a gyalogosan elérhető strandok, üzletek és a tömegközlekedési lehetőségek, valamint a közeli sportlétesítmények és a kikötő közelségét.
Fuengirola stratégiailag helyezkedik el a Costa del Sol szívében, a Málaga tartományban. Körülbelül 24 km-re fekszik Marbellától és 27 km-re Malagától, mindkettő könnyen elérhető autóval vagy tömegközlekedéssel. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi a régió számos látnivalójának és szolgáltatásának gyors elérését, miközben Fuengirola saját, élénk városi légkörét kínálja. Az Algeciras felé vezető útvonalak is viszonylag egyszerűen elérhetőek, így a régió egészének felfedezése is kivitelezhető.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű a közlekedés és a szolgáltatások szempontjából. A legközelebbi strand, a Playa de San Francisco, mindössze 400 méterre található. A Málaga-Costa del Sol repülőtér körülbelül 18 km-re helyezkedik el légvonalban, ami gyors eljutást biztosít. A Fuengirola vasútállomás 600 méterre van, ahonnan további járatok érhetők el. A környéken 33 tömegközlekedési megálló és 14 buszjárat biztosítja a mobilitást. A golfpályák, mint a Campo Los Lagos, 3,8 km távolságra találhatók, míg a helyi infrastruktúra keretein belül rengeteg étterem (205), bank (27) és kávézó (63) áll rendelkezésre.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola a Costa del Sol központi részén fekszik, ahol az éghajlat mediterrán jellegű, átlagosan 12-26°C közötti hőmérséklettel és évi 3897 napsütéses órával. Ez a klíma ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket, beleértve a 4 hónapos úszószezont, amikor a tenger vízhőmérséklete eléri a 20°C-ot. Az ingatlan 15 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, mérsékelt, 3.0%-os lejtővel a strand felé. A közeli természeti adottságok és a kellemes klíma hozzájárulnak a magas életminőséghez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Fuengirola büszkélkedhet 4 kék zászlós stranddal, mint például a Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido és Fuengirola strandjai, amelyek mind könnyen megközelíthetők. A Playa de San Francisco mindössze 400 méterre van az ingatlantól. A vízi sportok kedvelői számára a Puerto Deportivo de Fuengirola (700 m) nyújt lehetőséget. A golf szerelmesei számára a Campo Los Lagos (3,8 km), a Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) és a Mijas Golf (4,4 km) kínál kihívásokat. Emellett számos sportközpont (Pabellón Juan Gómez Juanito, Complejo Deportivo Municipal Elola) és nyilvános úszómedence (Piscina María Peláez) is rendelkezésre áll a környéken.
269 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola stratégiailag helyezkedik el a Costa del Sol szívében, a Málaga tartományban. Körülbelül 24 km-re fekszik Marbellától és 27 km-re Malagától, mindkettő könnyen elérhető autóval vagy tömegközlekedéssel. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi a régió számos látnivalójának és szolgáltatásának gyors elérését, miközben Fuengirola saját, élénk városi légkörét kínálja. Az Algeciras felé vezető útvonalak is viszonylag egyszerűen elérhetőek, így a régió egészének felfedezése is kivitelezhető.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 56 mm |
| Február | 12.2°C | 57 mm |
| Március | 14.2°C | 46 mm |
| Április | 16.1°C | 31 mm |
| Május | 18.3°C | 28 mm |
| Június | 22.4°C | 6 mm |
| Július | 25.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.2°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Mérsékelt
Fuengirola központi elhelyezkedésű projektjei, mint ez az apartman, általában magasabb árfekvésűek a Luminal Homes (259 000 eurótól), Edificio Lúxor (285 000 eurótól) és Residencial Sunhill (298 000 eurótól) projektekhez képest, amelyek talán kissé távolabb helyezkednek el a központtól vagy a strandtól. Ez az ingatlan 350 000 eurós árával magasabb kategóriába sorolható, ami a közvetlen elhelyezkedésnek, a kiváló állapotnak és a tengerhez való közelségnek köszönhető. Más, hasonló méretű és hálószobaszámú ingatlanok a tengerparton vagy golfpályák közelében ennél drágábbak lehetnek, míg a beljebb fekvő, kevésbé központi területeken olcsóbb alternatívák is találhatók. Fuengirola általánosságban élénkebb és városiasabb, mint a nyugodtabb, de drágább Marbella, vagy a nagyobb és iparosodottabb Málaga. A régióban az ingatlanárakat jelentősen befolyásolja a tengerparttól való távolság, a kilátás és a helyi infrastruktúra fejlettsége. Az itt kínált apartman egyensúlyt teremt a városi kényelem és a mediterrán életérzés között.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
