Cet appartement, situé au cœur de Fuengirola dans la province de Málaga, offre un cadre de vie pratique et accessible. La propriété se trouve à proximité immédiate de la plage et des commodités urbaines, répondant ainsi aux besoins quotidiens des résidents. La région, réputée pour son climat agréable et son dynamisme, constitue un pôle d'attraction pour de nombreux acquéreurs internationaux à la recherche d'un pied-à-terre ensoleillé ou d'un investissement immobilier.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'emplacement de ce bien est caractérisé par sa proximité immédiate avec la plage de Fuengirola, à seulement 658 mètres. Il s'insère dans un environnement urbain dense, où la majorité des services essentiels, tels que commerces et transports, sont accessibles à pied, facilitant ainsi le quotidien des résidents.
Ce logement de 74 m² répond aux besoins des familles ou des personnes recherchant de l'espace, avec ses trois chambres. La proximité des écoles et des centres sportifs, combinée à l'accès facile aux commodités, en fait un choix adapté pour une résidence principale ou secondaire nécessitant une bonne connexion aux services.
Le bien est présenté comme étant prêt à emménager, indiquant qu'il s'agit d'une construction existante en bon état, plutôt qu'un projet de nouvelle construction en cours. Aucune information sur une phase de construction ou une date de livraison n'est fournie, suggérant une disponibilité immédiate sur le marché.
Ce logement ne propose pas de piscine privée ni de vue mer directe, la vue étant qualifiée d'urbaine et de rue. L'orientation Sud-Ouest peut signifier une exposition au soleil intense durant certaines heures, et l'absence d'informations sur l'efficacité énergétique suggère qu'elle n'est pas un argument de vente principal.
Ref: VL409979
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce logement convient aux personnes recherchant un mode de vie urbain et côtier sans nécessiter de voiture au quotidien. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des aires de jeux, ainsi que l'accès facile aux centres sportifs et aux plages. Les professionnels travaillant à Fuengirola ou à proximité trouveront un lieu de résidence pratique grâce aux bonnes connexions de transport et à la courte distance de l'aéroport de Malaga pour les déplacements professionnels. Les investisseurs locatifs pourraient considérer cet appartement comme un bien potentiellement intéressant, compte tenu de la demande touristique de Fuengirola et de sa proximité avec les commodités et la mer. Il s'adresse également à ceux qui privilégient un accès rapide aux services, tels que les pharmacies et les supermarchés, tout en bénéficiant d'un climat méditerranéen. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont situés à moins de 4 km. Les résidents qui aiment se détendre au bord de l'eau trouveront plusieurs plages récompensées par le Pavillon Bleu à moins de 1,2 km. L'appartement, avec son orientation Sud-Ouest, promet des journées lumineuses, idéales pour profiter du climat de la Costa del Sol. Il représente une option pour un achat immobilier sans les contraintes d'une nouvelle construction, car il est déjà prêt à être occupé.
L'appartement présente des finitions caractérisées par un sol en marbre, un matériau réputé pour sa durabilité et son esthétique classique, apportant une touche d'élégance à l'ensemble des pièces. La présence d'une climatisation assure le confort thermique tout au long de l'année, un atout majeur dans le climat de la Costa del Sol. Les caractéristiques mentionnent également une salle de bain et une buanderie, suggérant une fonctionnalité pensée pour le quotidien. Les images révèlent une cuisine fonctionnelle avec des appareils électroménagers intégrés. L'orientation Sud-Ouest garantit une bonne luminosité naturelle dans les espaces de vie. Bien que les détails spécifiques sur les matériaux des portes, fenêtres ou de l'isolation ne soient pas explicités, l'état général est décrit comme bon, et le bâtiment est équipé d'un ascenseur pour un accès aisé aux étages, ce qui est un avantage notable dans un contexte urbain.
Le prix de ce logement est affiché à partir de 350 000 €. Il s'agit d'un appartement de 74 m² avec trois chambres et une salle de bain. Étant donné que le bien est prêt à emménager, sa disponibilité est immédiate. Le prix reflète son emplacement dans une zone urbaine de Fuengirola, à proximité des commodités et de la plage. Il est important de noter que cette offre se situe dans une fourchette de prix compétitive par rapport à des projets similaires dans la région, tels que Luminal Homes (à partir de 259 000 €) ou Edificio Lúxor (à partir de 285 000 €). Des frais supplémentaires tels que les taxes, les frais de notaire et d'enregistrement ne sont pas inclus dans ce prix initial.
Ce logement de 74 m² se situe dans un quartier animé de Fuengirola, à une distance raisonnable de la plage (environ 658 m). La vie quotidienne y est rythmée par la proximité des commerces (supermarché à 112 m, pharmacie à 226 m) et des infrastructures de transport, avec 33 arrêts de transports en commun et 14 lignes desservant la zone. Les résidents profitent d'un environnement urbain, où les activités de loisirs comme la visite de restaurants (205 dans un rayon de 2 km) ou la pratique sportive dans les centres à proximité (0.6 km) sont facilement accessibles. L'altitude modeste de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer confirme son implantation proche du littoral. L'orientation Sud-Ouest de l'appartement assure une luminosité appréciable, bien que la description mentionne une orientation 'urbaine et de rue' pour la vue. La présence d'un ascenseur facilite l'accès à l'étage. Cet environnement conviendra à ceux qui recherchent la commodité d'une vie urbaine avec un accès rapide aux commodités et à la plage, tout en étant à 18 km de l'aéroport de Malaga.
Vivre à Fuengirola signifie s'intégrer dans un environnement dynamique de la Costa del Sol, caractérisé par sa forte densité urbaine et sa proximité avec la mer. La vie quotidienne est facilitée par une abondance de services accessibles à pied : supermarché à 112 m, pharmacie à 226 m, et de nombreux restaurants et cafés dans un rayon de 2 km. Les familles trouveront 15 écoles primaires et 10 collèges à proximité, ainsi que des centres de santé. La présence de 34 jours fériés locaux peut influencer le rythme de vie, offrant des occasions de découvrir la culture andalouse. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec 33 arrêts et 14 lignes, rendant les déplacements aisés même sans véhicule personnel. La plage la plus proche, Playa de San Francisco, est à seulement 400 mètres, et quatre plages avec Pavillon Bleu sont accessibles dans un périmètre de 1,2 km, promettant des loisirs balnéaires réguliers.
Ce point sur la carte situe le projet au cœur de Fuengirola, une ville côtière animée de la Costa del Sol. La proximité immédiate de la plage et des principales commodités urbaines est mise en évidence, ainsi que l'accessibilité aux grands axes de transport et aux villes voisines comme Málaga et Marbella.
Fuengirola est stratégiquement positionnée sur la côte centrale de la province de Málaga, formant une partie intégrante de la Costa del Sol. Elle se situe à équidistance de deux centres urbains majeurs : Málaga, la capitale provinciale, à 27 km, et Marbella, une destination plus huppée, à 24 km. Cette localisation permet un accès facile à la diversité des expériences offertes par la région, allant de l'effervescence culturelle et commerciale de Málaga à l'ambiance plus exclusive de Marbella. Elle fait également partie de la 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental', soulignant son intégration dans un réseau de développement régional dynamique.
La connectivité de ce logement est un atout majeur. Il est situé à seulement 658 mètres de la plage de Fuengirola, et à 18 km de l'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP), ce qui facilite les voyages internationaux. Les gares de Fuengirola (0.6 km) et Carvajal (3.5 km) offrent des options de transport ferroviaire le long de la côte. Les infrastructures routières sont également bien développées, avec une borne de recharge pour véhicules électriques à 92 mètres. Pour le golf, plusieurs parcours renommés comme Campo Los Lagos et Cerrado del Aguila Golf se trouvent à moins de 4 km. Les commodités sont omniprésentes : un supermarché à 112 m, une pharmacie à 226 m, 205 restaurants et 63 cafés dans un rayon de 2 km, ainsi que des centres sportifs accessibles à pied (0.6 km).
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures annuelles moyennes de 18.7°C, oscillant généralement entre 12°C en hiver et 26°C en été. La région enregistre un ensoleillement annuel historiquement élevé de 3 897 heures, favorisant les activités de plein air. Le bañiseur se prolonge sur une période d'environ 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'appartement est situé à une altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une légère pente de 3.0% vers la plage la plus proche, Playa de San Francisco (400 m), ce qui indique un environnement côtier accessible. La proximité de la mer influence le microclimat, apportant une brise marine appréciable durant les mois chauds.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité immédiate des plages constitue l'un des attraits majeurs de cette localisation. Les résidents ont accès à quatre plages récompensées par le Pavillon Bleu, dont Playa de San Francisco à 400 mètres, Playa de los Boliches à 1.0 km et Playa de Santa Amalia à 1.2 km. Le port de plaisance de Fuengirola (0.7 km) offre des activités nautiques et de loisirs. Pour les amateurs de golf, Campo Los Lagos se trouve à environ 3.8 km, Cerrado del Aguila Golf à 3.9 km et Mijas Golf à 4.4 km. Les installations sportives sont également bien représentées, avec des centres comme le Pabellón Juan Gómez Juanito et le Complejo Deportivo Municipal Elola à seulement 0.6 km, proposant diverses activités pour tous les âges.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est stratégiquement positionnée sur la côte centrale de la province de Málaga, formant une partie intégrante de la Costa del Sol. Elle se situe à équidistance de deux centres urbains majeurs : Málaga, la capitale provinciale, à 27 km, et Marbella, une destination plus huppée, à 24 km. Cette localisation permet un accès facile à la diversité des expériences offertes par la région, allant de l'effervescence culturelle et commerciale de Málaga à l'ambiance plus exclusive de Marbella. Elle fait également partie de la 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental', soulignant son intégration dans un réseau de développement régional dynamique.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Ce bien se positionne dans le segment des appartements à prix abordable dans un emplacement urbain recherché de Fuengirola. Comparé à Luminal Homes (à partir de 259 000 €) et Edificio Lúxor (à partir de 285 000 €), son prix de départ de 350 000 € est supérieur, suggérant potentiellement des caractéristiques ou une localisation légèrement plus avantageuse, bien que les détails précis ne soient pas fournis pour une comparaison directe. L'appartement est prêt à emménager, contrairement à certains projets neufs qui nécessitent une attente. Sa surface de 74 m² avec 3 chambres le rend plus spacieux que certains biens plus compacts souvent trouvés dans des gammes de prix inférieures. La proximité de la plage et des services est un facteur clé, commun à la plupart des biens dans cette zone de la Costa del Sol, mais l'accent mis sur l'accessibilité immédiate des commodités distingue potentiellement cette offre. Les parcours de golf à proximité (moins de 4 km) sont un atout pour les amateurs de ce sport, offrant une valeur ajoutée par rapport à des biens situés plus à l'intérieur des terres. Fuengirola, en tant que destination établie, présente une demande locative constante, ce qui peut être un facteur d'attraction pour les investisseurs.
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