Questo appartamento si trova nel cuore di Fuengirola, una vivace località sulla Costa del Sol, in provincia di Málaga. L'immobile, con una superficie di 74 m², offre una soluzione abitativa pronta per essere abitata, ideale sia come residenza principale che come investimento per le vacanze. La sua posizione strategica in un'area urbana consolida la sua attrattiva, offrendo un accesso comodo a numerosi servizi e alla vita cittadina.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a breve distanza dal lungomare, l'appartamento beneficia della vicinanza al mare e alla spiaggia, a meno di 700 metri. La sua ubicazione lo colloca in un contesto urbano consolidato, dove le principali comodità quotidiane, come supermercati e farmacie, sono raggiungibili a piedi, integrandosi perfettamente nel tessuto cittadino di Fuengirola.
Con tre camere da letto e una superficie abitabile di 74 m², questo appartamento risponde all'esigenza di spazio per famiglie o per chi necessita di ambienti dedicati. La vicinanza a scuole e centri sportivi lo rende funzionale per la vita quotidiana, mentre la disponibilità di servizi a portata di mano supporta uno stile di vita pratico e ben organizzato.
L'immobile è già completato e pronto per essere occupato. Non trattandosi di una nuova costruzione, non sono previste fasi di sviluppo o tempi di attesa legati alla realizzazione dell'edificio. Questo garantisce la possibilità di un trasferimento immediato o di un utilizzo dell'immobile senza ritardi.
L'orientamento prevalente è a nord-est, il che significa che l'esposizione solare nelle ore pomeridiane potrebbe essere limitata. Non sono presenti viste panoramiche sul mare o sulle montagne, essendo l'affaccio sull'ambiente urbano circostante. Non sono specificate caratteristiche di alta efficienza energetica o sistemi domotici avanzati.
Ref: VL409979
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento si adatta a chi ricerca la comodità di vivere in una città marittima con tutte le infrastrutture a portata di mano. È una soluzione valida per famiglie che necessitano di tre camere da letto e desiderano la vicinanza a scuole e aree ricreative. Anche i professionisti che lavorano a Málaga o nelle vicinanze potrebbero trovarlo conveniente, grazie alla buona connessione con i trasporti pubblici e la vicinanza all'aeroporto. Per chi cerca una seconda casa per le vacanze, la posizione a pochi passi dal mare e la presenza di numerosi servizi garantiscono un soggiorno piacevole e senza pensieri. Inoltre, la sua configurazione lo rende una potenziale opzione per chi desidera mettere a reddito l'immobile tramite affitti turistici, data la forte vocazione turistica di Fuengirola.
L'appartamento presenta finiture che ne consentono l'immediato utilizzo. Pavimenti in marmo conferiscono un aspetto classico e una certa durabilità agli ambienti interni. La presenza di infissi che garantiscono un buon isolamento e la predisposizione per l'aria condizionata contribuiscono al comfort abitativo. Le dotazioni includono una stanza di servizio e un ripostiglio, elementi pratici per la gestione quotidiana della casa. La condizione generale dell'immobile, descritta come buona, suggerisce che gli impianti e le finiture sono in uno stato funzionale, anche se dettagli specifici su materiali di finitura o innovazioni tecniche non sono esplicitati, tipico di immobili già esistenti e pronti all'uso.
L'appartamento è proposto al prezzo di partenza di €350.000. Questa offerta si posiziona in una fascia di mercato che riflette la sua ubicazione in una zona centrale e consolidata di Fuengirola, con accesso immediato ai servizi e alla spiaggia. La disponibilità è legata all'immobile specifico, pronto per essere abitato. La tipologia con tre camere da letto e 74 m² di superficie abitabile offre un rapporto tra spazio e costo competitivo per il contesto della Costa del Sol, sebbene i prezzi possano variare in base a specifiche caratteristiche interne o al piano dell'edificio.
Questo appartamento si inserisce in un contesto urbano dinamico, tipico di una città costiera come Fuengirola. La vita qui è caratterizzata dalla vicinanza al mare e da una forte concentrazione di servizi. La possibilità di raggiungere a piedi spiagge, negozi, ristoranti e mezzi di trasporto pubblico definisce un ritmo quotidiano improntato alla comodità e all'accessibilità. La presenza di infrastrutture come scuole e centri sportivi completa il quadro di una località adatta a diverse esigenze abitative, sia per residenti stabili che per chi cerca una base per le vacanze. L'ambiente circostante, pur essendo vivace, offre una quotidianità scandita dalla presenza del mare e dalla facilità di accesso alle attività ricreative e commerciali.
Vivere a Fuengirola, e in particolare in questa zona centrale, significa immergersi in un ambiente urbano vivace e strettamente connesso alle attività quotidiane. La prossimità a una vasta gamma di servizi, tra cui supermercati, farmacie, banche e attività commerciali, riduce la necessità di spostamenti lunghi. La presenza di numerose linee di trasporto pubblico e fermate nelle vicinanze facilita la mobilità all'interno della città e verso le località circostanti. La vita sociale è animata dalla presenza di ristoranti, caffè e centri ricreativi, rendendo la zona attrattiva sia per i residenti che per i visitatori. La vicinanza a scuole e centri sanitari completa il quadro di un'area funzionale e ben attrezzata per le esigenze abitative.
La mappa illustra la posizione di Fuengirola sulla costa meridionale della Spagna, evidenziando la sua vicinanza a importanti centri urbani come Málaga e Marbella. La rete di trasporti e la prossimità al mare sono elementi chiave che definiscono la sua accessibilità e attrattiva.
Fuengirola si posiziona strategicamente sulla costa centrale della provincia di Málaga, integrata nella comarca della Costa del Sol Occidental. La sua collocazione la rende un punto di riferimento accessibile tra le più grandi città della regione: Marbella si trova a circa 24 km a ovest, mentre Málaga capoluogo è a 27 km a est. Questa posizione centrale facilita gli spostamenti e l'accesso ai servizi offerti dalle diverse località della Costa del Sol. La città è ben collegata anche ad altre importanti aree urbane come Algeciras, situata più a ovest (circa 87 km).
La posizione dell'appartamento offre un'eccellente accessibilità a diverse infrastrutture chiave. Le spiagge di Fuengirola, come Playa de San Francisco, sono raggiungibili in pochi minuti a piedi (circa 400 metri). L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 18 km di distanza in linea d'aria, garantendo collegamenti rapidi per viaggi nazionali e internazionali. Le principali vie di comunicazione sono facilmente accessibili, agevolando gli spostamenti verso altre città della Costa del Sol come Marbella (24 km) e Málaga (27 km). La rete di trasporti pubblici è capillare, con numerose fermate e linee di autobus e treno nelle vicinanze, inclusa la stazione ferroviaria di Fuengirola a soli 600 metri.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo temperato, con una media annua di circa 18.7°C e temperature che variano tra i 12°C e i 26°C durante l'anno. Questo clima favorisce un prolungato periodo all'aperto, con circa 3.897 ore di sole registrate storicamente all'anno. La vicinanza al mare e l'altitudine modesta (15 metri sul livello del mare) mitigano le temperature, rendendo piacevole la permanenza quasi tutto l'anno. Il 'nuoto' in mare è confortevole per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La pendenza moderata (3.0%) verso la spiaggia facilita l'accesso, integrando l'ambiente urbano con le caratteristiche naturali della costa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona è ricca di opportunità ricreative, con particolare enfasi sulle attività balneari e sportive. Fuengirola vanta quattro spiagge con Bandiera Blu, tra cui Playa de Los Boliches e Playa de San Francisco, entrambe a breve distanza dall'appartamento. La vocazione sportiva della località è supportata da numerosi centri, come il Pabellón Juan Gómez Juanito e il Complejo Deportivo Municipal Elola, situati a circa 600 metri. Per gli appassionati di golf, diverse rinomate strutture come Campo Los Lagos e Mijas Golf sono raggiungibili in pochi minuti di auto (circa 4 km). Anche le marine, come il Puerto Deportivo de Fuengirola, offrono opzioni per gli sport acquatici e il tempo libero.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola si posiziona strategicamente sulla costa centrale della provincia di Málaga, integrata nella comarca della Costa del Sol Occidental. La sua collocazione la rende un punto di riferimento accessibile tra le più grandi città della regione: Marbella si trova a circa 24 km a ovest, mentre Málaga capoluogo è a 27 km a est. Questa posizione centrale facilita gli spostamenti e l'accesso ai servizi offerti dalle diverse località della Costa del Sol. La città è ben collegata anche ad altre importanti aree urbane come Algeciras, situata più a ovest (circa 87 km).
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Fuengirola si distingue nel panorama della Costa del Sol per la sua offerta di proprietà in contesti urbani consolidati e ben serviti. Rispetto a progetti più orientati verso l'esclusività o la tranquillità di zone montuose, Fuengirola offre una vivacità tipica di una città costiera. Gli appartamenti qui, come quello analizzato, beneficiano di una rete di servizi capillare e di un accesso immediato alle infrastrutture. Prezzi come quelli di Luminal Homes (€259.000), Edificio Lúxor (€285.000) e Residencial Sunhill (€298.000) indicano una gamma di opportunità in diverse fasce di mercato, generalmente inferiori rispetto a proprietà con caratteristiche simili in località più esclusive come Marbella. Tuttavia, la convenienza dell'accessibilità a piedi ai servizi e al mare rende Fuengirola un'opzione pragmaticamente attraente. La densità abitativa e la presenza costante di attività commerciali e turistiche caratterizzano l'esperienza di vita qui, in contrapposizione a zone più residenziali o rurali che potrebbero offrire maggiore quiete ma richiederebbero una maggiore dipendenza dai trasporti privati.
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