Este apartamento em Fuengirola, Málaga, situa-se numa localização privilegiada, a uma curta distância a pé da praia e de comodidades urbanas. Com 145 m² de área útil, este imóvel oferece três quartos e duas casas de banho, complementado por um espaço adicional versátil, atualmente utilizado como quarto de hóspedes ou escritório. A propriedade necessita de renovação, apresentando uma oportunidade para personalizar o espaço de acordo com o gosto do comprador. Inclui ainda um lugar de estacionamento e arrecadação, elementos valiosos nesta área.
Em comparação com outros empreendimentos na Costa del Sol, este apartamento em Fuengirola destaca-se pela sua localização urbana consolidada e proximidade imediata a uma vasta gama de serviços e à praia. Enquanto projetos em áreas mais novas ou focados em nichos específicos (como campos de golfe exclusivos ou urbanizações de luxo isoladas) podem oferecer diferentes ambientes, este imóvel prima pela conveniência quotidiana e acesso pedonal a infraestruturas. O preço de €785.000 para 145 m² posiciona-o num segmento de mercado que valoriza o espaço e a localização central, embora a necessidade de renovação deva ser considerada em relação a propriedades novas ou totalmente remodeladas. Empreendimentos como 'Higuerón Bay Residences' (a partir de €567.000) ou '7 Olas' (a partir de €634.000), ambos em Fuengirola, podem oferecer tipologias diferentes ou acabamentos mais recentes, mas possivelmente em localizações com características distintas (ex: maior distância ao centro urbano ou à praia). O 'Horizon36' em Fuengirola, com o mesmo preço inicial, sugere um posicionamento de mercado semelhante. A decisão de compra dependerá da prioridade dada à localização central e ao potencial de personalização face a outras ofertas na região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado na segunda linha da praia e próximo de um castelo histórico em Fuengirola, o apartamento beneficia de uma proximidade imediata ao mar e a um ambiente urbano vibrante. A sua posição garante fácil acesso a serviços e lazer, mantendo a conveniência de estar inserido numa zona residencial procurada.
Este imóvel é adequado para quem procura personalizar o seu espaço de habitação numa localização costeira consolidada. A presença de três quartos, um espaço adicional flexível e a necessidade de renovação tornam-no ideal para famílias ou indivíduos que desejam adaptar a casa às suas necessidades específicas, beneficiando da proximidade a serviços e praia.
O edifício encontra-se em estado de prontidão, o que significa que a construção está concluída. Esta condição permite aos compradores uma mudança imediata ou a rápida iniciação de projetos de renovação, sem os atrasos associados a fases de construção em curso. A propriedade está pronta para ser transformada.
O imóvel requer renovação, o que implica um investimento adicional de tempo e recursos financeiros para o atualizar ao gosto e às necessidades do comprador. Vistas parciais para o mar entre edifícios indicam que não se trata de uma vista desobstruída. A falta de um jardim privado é outra característica a considerar.
Este imóvel apresenta-se como uma oportunidade para quem valoriza a conveniência de viver perto da praia e de um centro urbano com todas as infraestruturas. É adequado para um comprador que pretende renovar e personalizar a sua casa ao seu gosto, quer para residência permanente, férias ou como investimento com potencial de valorização após a modernização. Famílias podem beneficiar dos três quartos e da proximidade a escolas, enquanto casais ou indivíduos podem apreciar o estilo de vida descontraído e as opções de lazer. A localização em segunda linha de mar, com vistas parciais, pode agradar a quem prefere a animação urbana à tranquilidade isolada. A inclusão de estacionamento e arrecadação é um ponto forte para quem possui carro ou necessita de espaço extra de arrumação. A sua condição 'pronto a escriturar' permite uma transição rápida para quem procura uma mudança de residência célere.
A propriedade, embora necessite de renovação, apresenta uma estrutura sólida em termos de layout e espaço. As características originais incluem roupeiros embutidos, um elevador no edifício e áreas de terraço, uma das quais com cortinas de vidro para uso durante todo o ano. A cozinha está totalmente equipada. A qualidade da renovação a ser implementada pelo novo proprietário determinará o nível de acabamento final. Materiais e técnicas de construção modernos poderão ser aplicados para modernizar os interiores, melhorar a eficiência energética e otimizar o conforto. A orientação sul-sudoeste e leste sugere potencial para boa iluminação natural. O acesso a comodidades comuns como piscina e jardim contribuem para a qualidade geral do complexo residencial.
O apartamento está disponível com um preço inicial de €785.000. Este valor reflete a localização privilegiada em Fuengirola, a proximidade ao mar e a área útil de 145 m². A oferta inclui três quartos, duas casas de banho, um espaço adicional multifuncional, lugar de garagem e arrecadação. A necessidade de renovação pode influenciar a perceção do valor total a ser investido pelo comprador. A disponibilidade imediata, dado o estado de construção concluída, é um fator a considerar na decisão de compra. Variações de preço podem ocorrer dependendo de futuras atualizações ou condições de mercado.
Viver em Fuengirola, nesta localização específica, significa integrar-se num ambiente urbano dinâmico com acesso facilitado a todas as conveniências. A proximidade a pé da praia, de estabelecimentos comerciais, restaurantes e centros desportivos molda o quotidiano. As manhãs podem começar com um passeio pela marginal, seguido de compras no supermercado a 112 metros de distância, ou um café numa das muitas esplanadas próximas. A presença de 14 linhas de transporte público com 33 paragens na área sugere uma boa conectividade, reduzindo a dependência de um veículo privado para deslocações diárias. A proximidade a centros de saúde e escolas também reforça a adequação para residência permanente. O ritmo de vida é caracterizado pela conveniência urbana combinada com o acesso ao estilo de vida de praia da Costa del Sol, onde o clima ameno permite atividades ao ar livre durante a maior parte do ano.
O ambiente envolvente a este apartamento em Fuengirola é caracterizado pela sua natureza urbana e pela proximidade a uma vasta gama de serviços. A uma curta distância a pé, encontram-se 205 restaurantes, 63 cafés, 36 farmácias, 27 bancos e múltiplos centros comerciais, o que assegura que as necessidades quotidianas são facilmente satisfeitas. A existência de 15 escolas primárias e 10 secundárias na área circundante indica um ambiente familiar. A rede de transportes públicos, com 14 linhas e 33 paragens, facilita a mobilidade dentro e fora da cidade. A proximidade a unidades de saúde, como 3 centros de saúde, oferece segurança adicional. Este ecossistema urbano, combinado com a proximidade à costa, oferece um estilo de vida prático e com acesso a lazer.
Esta localização em Fuengirola situa o imóvel numa área urbana consolidada, próxima da costa e de infraestruturas essenciais. A proximidade a praias, serviços e transportes públicos é um fator definidor, permitindo um estilo de vida prático e com acesso direto às comodidades da Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este apartamento está situado em Fuengirola, uma cidade costeira central na Costa del Sol, entre Málaga (27 km) e Marbella (24 km). A sua localização integra-o na dinâmica região da Costa del Sol Ocidental. A proximidade a Málaga, o principal centro urbano e aeroportuário da região, confere-lhe excelente conectividade. A distância a Marbella permite fácil acesso a um destino mais exclusivo e internacionalmente conhecido. A cidade de Algeciras, a 87 km, representa um ponto de ligação para outras regiões de Andaluzia. Fuengirola funciona como um ponto estratégico, beneficiando da infraestrutura de uma cidade de tamanho considerável (85.211 habitantes em 2025) e da acessibilidade a outras metrópoles andaluzas.
A localização em Fuengirola proporciona excelente acessibilidade. A praia de San Francisco está a apenas 400 metros, com outros quatro praias com Bandeira Azul a menos de 1,2 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a aproximadamente 18 km em linha reta, sendo facilmente acessível por estrada, permitindo ligações nacionais e internacionais. Para os golfistas, vários campos de renome como Campo Los Lagos (3.8 km), Cerrado del Aguila Golf (3.9 km) e Mijas Golf (4.4 km) estão a curta distância de carro. A estação de comboios de Fuengirola, a 600 metros, oferece ligações diretas a Málaga e outras localidades costeiras, complementando a rede de 14 linhas de autocarro. A presença de um posto de carregamento para veículos elétricos a 92 metros e uma farmácia a 226 metros reforçam a conveniência.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 18.7°C, variando entre 12°C no inverno e 26°C no verão, o que permite desfrutar de atividades ao ar livre durante todo o ano. A região regista uma média histórica de 3.897 horas de sol anuais, uma das mais elevadas da Europa, garantindo dias luminosos. O período propício para banhos de mar estende-se por aproximadamente quatro meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A altitude moderada de 15 metros acima do nível do mar e uma inclinação suave de 3.0% em direção à praia contribuem para um ambiente agradável e acessível, sem extremos geográficos que possam impactar o conforto diário.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a quatro praias com Bandeira Azul, incluindo Playa de San Francisco (400m), Playa de Los Boliches (1.0 km) e Playa de Santa Amalia (1.2 km), oferece excelentes opções para lazer e desportos aquáticos. A área dispõe de uma vasta gama de instalações desportivas, com 269 infraestruturas disponíveis, incluindo centros como o Pabellón Juan Gómez Juanito e o Complejo Deportivo Municipal Elola, ambos a 600 metros. Para os amantes de golfe, campos como Campo Los Lagos (3.8 km) e Mijas Golf (4.4 km) estão facilmente acessíveis. A marina de Puerto Deportivo de Fuengirola, a 700 metros, proporciona atividades náuticas e opções de restauração à beira-mar. Piscinas públicas, como a Piscina María Peláez (0.5 km), complementam as opções de recreação.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este apartamento está situado em Fuengirola, uma cidade costeira central na Costa del Sol, entre Málaga (27 km) e Marbella (24 km). A sua localização integra-o na dinâmica região da Costa del Sol Ocidental. A proximidade a Málaga, o principal centro urbano e aeroportuário da região, confere-lhe excelente conectividade. A distância a Marbella permite fácil acesso a um destino mais exclusivo e internacionalmente conhecido. A cidade de Algeciras, a 87 km, representa um ponto de ligação para outras regiões de Andaluzia. Fuengirola funciona como um ponto estratégico, beneficiando da infraestrutura de uma cidade de tamanho considerável (85.211 habitantes em 2025) e da acessibilidade a outras metrópoles andaluzas.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Moderado
Ref: VL678885
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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