Ez a 3 hálószobás, 2 fürdőszobás apartman Fuengirola szívében, mindössze pár lépésre a tengertől, kiváló lehetőséget kínál azok számára, akik a napfényes Costa del Solon szeretnék kialakítani otthonukat. Az ingatlan terasszal rendelkezik, amelyről részleges tengeri kilátás nyílik, és a felújítási potenciál lehetővé teszi az egyéni ízlésnek megfelelő átalakítást. A 145 m²-es lakóterület és a praktikus elrendezés, beleértve a külön vasalószobát is, kényelmes életvitelt biztosít.
Fuengirola, ahol ez az apartman található, a Costa del Sol egyik legnépszerűbb és leginkább fejlesztett területe. A 785 000 eurós indulóárral ez az ingatlan a magasabb árkategóriába sorolható, ami összhangban van a tengerpart közelségével és a város központi elhelyezkedésével. A Horizon36 projektnél (ugyanazon az áron) ez az apartman egyedülálló felújítási potenciált kínál, szemben egy esetlegesen kész projekt axiómájával. A Higuerón Bay Residences (567 000 eurótól) és a 7 Olas (634 000 eurótól) projektek alacsonyabb áron kínálnak lehetőségeket, de valószínűleg távolabb esnek a központi infrastruktúrától, vagy kisebbek, illetve más típusú fejlesztések. Míg Marbella (24 km) és Málaga (27 km) nagyobb városok, amelyek szélesebb körű szolgáltatásokat és magasabb árakat kínálnak, Fuengirola egyensúlyt teremt a kényelem, a megfizethetőség és a mediterrán életstílus között. A 2391 ingatlantranzakció a régióban azt mutatja, hogy folyamatos a kereslet, különösen a tengerparti ingatlanok iránt. Az apartman elhelyezkedése a 'beachside' és 'close to sea' kategóriákba sorolja, ami a piacon magas értéket képvisel.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman kiváló elhelyezkedésű Fuengirolában, közvetlenül a tengerpart második sorában, a városközpont és a helyi strandok karnyújtásnyira találhatók. Ez a központi fekvés ideális azok számára, akik értékelik a városi élet kényelmét és a tenger közelségét, miközben élvezik a napos Andalúzia nyújtotta előnyöket.
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak felel meg, akik egy tágas, napos lakóteret keresnek a tengerpart közelében, és készen állnak egy felújítási projekt megvalósítására saját ízlésük szerint. A több funkcióra is alkalmas helyiségek, a két terasz és a közösségi medence a kényelmes és élvezetes mindennapokat hivatottak szolgálni.
Az apartman jelenleg kulcsrakész állapotban van, ami azt jelenti, hogy azonnal birtokba vehető és felújítható. Nem új építésű projektről van szó, hanem egy meglévő ingatlanról, amely lehetőséget kínál arra, hogy a saját igényekhez igazítva alakítsák át, és ezáltal egyedi otthont hozzanak létre a kedvelt fuengirolai környéken.
Az ingatlan jelenleg felújítást igényel, ami további befektetést és időt igényel a vásárló részéről. A tengeri kilátás részleges, az épületek között látható, és nem teljes panorámát kínál. A környék városi jellegéből adódóan a zajszint magasabb lehet, mint egy elszigeteltebb helyen.
Ez az apartman ideális választás lehet párok vagy kisebb családok számára, akik egy napos, spanyolországi életmódot keresnek, és fontos számukra a tengerpart közelsége, valamint a városi kényelem. Kiválóan alkalmas azoknak, akik egy felújítási projektet látnak benne, és személyre szabott otthont szeretnének kialakítani a saját elképzeléseik szerint. Azok számára is vonzó lehet, akik befektetési céllal vásárolnak, és a kiadásban gondolkodnak, mivel Fuengirola népszerű turisztikai célpont, különösen a strandok és a jó közlekedési kapcsolatok miatt. A helyszín és a közösségi medence vonzó lehet idősebb vásárlók számára is, akik nyugodt, de mégis aktív életmódra vágynak. A 3 hálószoba rugalmasságot biztosít vendégek fogadására vagy egy otthoni iroda kialakítására.
Az apartman jelenleg felújításra vár, ami lehetőséget ad a vásárlónak, hogy a saját ízlése és igényei szerint alakítsa ki az új konyhát, a fürdőszobákat és a burkolatokat. A meglévő alaprajz 145 m²-es lakóterületet kínál, ami tágas tereket tesz lehetővé. A lakásban található egy külön helyiség, amelyet jelenleg vendég- vagy kisegítő szobaként használnak, és amely egy mosókonyhával is összeköttetésben áll. A nappalihoz tartozó teraszt üvegfüggönyökkel zárták be, ami lehetővé teszi az egész éves használatot, miközben megőrzi a természetes fényt és a nyitottság érzetét. Ez a megoldás további élhető teret teremt az év nagy részében. Két hálószobából is van hozzáférés egy második, szintén üvegfüggönyökkel lezárt teraszhoz. A lakásban beépített szekrények találhatók, és lift is rendelkezésre áll az épületben. A konyha felszerelt, de a felújítás során modernizálható. A helyiségek tájolása Kelet és Dél-Nyugat, ami biztosítja a napfényt a nap folyamán.
Az apartman listaára 785 000 eurótól kezdődik. Ez az ár a 3 hálószobás, 2 fürdőszobás, 145 m²-es lakóterülettel rendelkező ingatlanra vonatkozik, amely jelenleg kulcsrakész állapotban van, de felújítást igényel. A birtokában lévő privát parkolóhely és tárolóhelyiség jelentős értéket képvisel a kedvelt fuengirolai környéken, ahol a parkolás kihívást jelenthet. A hasonló ingatlanok árai a környéken eltérőek lehetnek a pontos elhelyezkedés, az ingatlan állapota és a felszereltség függvényében. A projektben további apartmanok nem állnak rendelkezésre, ez egy egyedi ajánlat.
Fuengirola központjában, a tengerparttól mindössze néhány perces sétára elhelyezkedő apartman egy dinamikus városi környezet részét képezi. A mindennapi élet itt a kényelem jegyében telik: a szupermarketek, a gyógyszertárak, az éttermek és a kávézók mind könnyen elérhetők gyalog. A Playa de San Francisco strand mindössze 400 méterre található, így a tengerparti élet a mindennapok része lehet. A környék pezsgő élete a helyi piacokat, a számos sportlétesítményt és a Puerto Deportivo de Fuengirola kikötőt is magában foglalja, amelyek mind könnyen megközelíthetők. A 15 méteres tengerszint feletti magasság és a mérsékelt, 3%-os lejtés a strand felé kellemes sétákat tesz lehetővé. Az apartman ideális választás azoknak, akik a városi élet előnyeit keresik, de nem szeretnének lemondani a tenger közelségéről és a napos mediterrán életről.
Fuengirola egy élénk tengerparti város, amely a Costa del Sol központi részén helyezkedik el, a Málaga tartományban. A város területe 10,4 km², és 2025-re becsült lakossága 85 211 fő. A sűrűn lakott városban 205 étterem, 63 kávézó és 36 gyógyszertár található 2 km-es sugarú körzetben, ami a mindennapi élet kényelmét szolgálja. A 15 méteres tengerszint feletti magasság és a sekély, 3%-os lejtés a strandok felé kellemes sétákat tesz lehetővé. A Playa de San Francisco strand mindössze 400 méterre található, így a tenger közelsége állandóan érezhető. A 3 897 óra éves napsütés és a 18,7°C-os átlaghőmérséklet hozzájárul a mediterrán életérzéshez, míg a 4 hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) lehetővé teszi a vízi sportok élvezetét. A város jól felszerelt egészségügyi intézményekkel (3 egészségügyi központ) és oktatási intézményekkel (15 általános és 10 középiskola) rendelkezik. A 269 sportlétesítmény és a 4 kék zászlós strand aktív életmódra ösztönöz. A viszonylag alacsony, 16 450 eurós medián jövedelem a tartományban arra utal, hogy az élet itt megfizethetőbb lehet, mint a drágább üdülőhelyeken.
Ez a térkép Fuengirola központi elhelyezkedését illusztrálja, kiemelve az apartman közelét a tengerparthoz, a strandokhoz és a városi létesítményekhez. Látható a közeli vasútállomás, a bevásárlási lehetőségek és a sportlétesítmények elhelyezkedése, valamint a repülőtér távolsága, ami jól mutatja a helyszín elérhetőségét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Fuengirola a Costa del Sol középső részén, Málaga tartományban található. Stratégiai elhelyezkedésének köszönhetően könnyen megközelíthető mind a tartomány székhelye, Málaga (27 km), mind a híres Marbella (24 km). A város a Costa del Sol Occidental Községek Szövetségének része, ami integrálja a régió gazdasági és turisztikai vérkeringésébe. A 18 km-es távolság a Málaga-Costa del Sol repülőtértől teszi lehetővé a gyors nemzetközi kapcsolatot, míg a helyi vasútállomás (0,6 km) a környékbeli városokkal biztosít összeköttetést. Ez a központi elhelyezkedés a régió felfedezésére is alkalmassá teszi az ingatlant, miközben a helyi élet kényelmét is élvezhetik a lakók.
Az apartman kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a legfontosabb létesítmények könnyen elérhetők. A legközelebbi szupermarket mindössze 112 méterre, a gyógyszertár pedig 226 méterre található, így a napi bevásárlás és az alapvető szükségletek gyorsan elintézhetők. A strandok, mint a Playa de San Francisco, mindössze 400 méterre fekszenek, míg a nagyobb tengerparti szakaszok, mint a Boliches-Gaviotas, szintén a közelben találhatók. A közeli sportlétesítmények, mint a Pabellón Juan Gómez Juanito, 600 méteren belül elérhetők. A fuengirolai vasútállomás 600 méterre található, innen könnyen elérhető Málaga és a repülőtér. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 18 km-re van légvonalban, így a nemzetközi utazás kényelmes. Golfrajongók számára a Campo Los Lagos golfpálya 3,8 km távolságra található. Az elektromos autók töltésére alkalmas állomás mindössze 92 méterre van.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola éghajlata mediterrán, az átlagos éves hőmérséklet 18,7°C, a nyári maximumok 26°C körül alakulnak, míg a téli minimumok 12°C-ra süllyedhetnek. Az éves átlagos napsütéses órák száma kiemelkedően magas, 3 897 óra, ami a régió egyik legnaposabb területeinek egyikévé teszi. Az úszószezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a tenger vízhőmérséklete eléri a 20°C-ot. Az apartman 15 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, enyhén lejtős terepen a strand felé (3,0% lejtés), ami kellemes sétákat tesz lehetővé a tengerparton. A környező golfpályák, mint a Campo Los Lagos (3,8 km) és a Cerrado del Aguila Golf (3,9 km), lehetőséget kínálnak a sportolásra a természeti környezetben.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Fuengirola büszkélkedhet négy Kék Zászlóval kitüntetett stranddal, köztük a Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido és a Fuengirola strand. A legközelebbi strand, a Playa de San Francisco, mindössze 400 méterre található az apartmantól, így a tengerparti kikapcsolódás rendkívül egyszerűen elérhető. A környéken számos sportolási lehetőség kínálkozik: 269 sportlétesítmény áll rendelkezésre, beleértve a közeli Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) és a Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km) sportcsarnokokat. A vízi sportok kedvelői számára a Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km) kikötő kínál lehetőségeket, és a közösségi medence is rendelkezésre áll az épületkomplexumban. A golf szerelmeseinek több mint 3 km-es körzetben több golfpálya is található, mint például a Campo Los Lagos (3,8 km).
269 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola a Costa del Sol középső részén, Málaga tartományban található. Stratégiai elhelyezkedésének köszönhetően könnyen megközelíthető mind a tartomány székhelye, Málaga (27 km), mind a híres Marbella (24 km). A város a Costa del Sol Occidental Községek Szövetségének része, ami integrálja a régió gazdasági és turisztikai vérkeringésébe. A 18 km-es távolság a Málaga-Costa del Sol repülőtértől teszi lehetővé a gyors nemzetközi kapcsolatot, míg a helyi vasútállomás (0,6 km) a környékbeli városokkal biztosít összeköttetést. Ez a központi elhelyezkedés a régió felfedezésére is alkalmassá teszi az ingatlant, miközben a helyi élet kényelmét is élvezhetik a lakók.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Mérsékelt
Ref: VL678885
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
