Dieses Apartment in Fuengirola, Málaga, befindet sich in zweiter Reihe zum Strand und nahe dem historischen Schloss. Mit 145 m² Wohnfläche bietet es großzügigen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie ist bezugsfertig, bedarf jedoch einer Renovierung, um sie nach eigenem Geschmack zu adaptieren. Privater Parkplatz und Abstellraum sind inkludiert, was in dieser begehrten Lage einen erheblichen Mehrwert darstellt. Die Anlage verfügt über einen Gemeinschaftspool und liegt in fußläufiger Entfernung zu zahlreichen Annehmlichkeiten.
Im Vergleich zu anderen Objekten in Fuengirola wie 'Horizon36' (gleicher Startpreis), 'Higuerón Bay Residences' (niedrigerer Startpreis) und '7 Olas' (niedrigerer Startpreis) positioniert sich dieses Apartment im mittleren bis oberen Preissegment, insbesondere wenn man die Notwendigkeit einer Renovierung berücksichtigt. Die Lage in zweiter Strandreihe und die inklusive Parkmöglichkeit sind starke Verkaufsargumente. Während 'Higuerón Bay Residences' und '7 Olas' möglicherweise neuere oder modernere Angebote darstellen könnten, bietet dieses Objekt die Chance, eine Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Fuengirola als Ganzes zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und eine gute Infrastruktur aus, was es von ruhigeren oder exklusiveren Orten an der Costa del Sol unterscheidet. Die Bevölkerungsdichte und die Anzahl der Transaktionen deuten auf einen aktiven und etablierten Immobilienmarkt hin, der sowohl für Eigennutzer als auch für potenzielle Investoren interessant ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in zweiter Reihe zum Strand von Fuengirola ermöglicht einen schnellen Zugang zur Küste und den damit verbundenen Freizeitmöglichkeiten. Die unmittelbare Nähe zu städtischen Infrastrukturen wie Supermärkten und Restaurants unterstützt einen urbanen Lebensstil. Die Anbindung an das Verkehrsnetz und die Nähe zu Freizeiteinrichtungen wie Sportzentren und dem Yachthafen prägen das Umfeld.
Dieses Objekt spricht Käufer an, die eine Immobilie mit Potenzial zur individuellen Neugestaltung suchen. Der Fokus liegt auf der Schaffung eines persönlichen Wohntraums durch Renovierung, um Raum und Lage optimal zu nutzen. Zusätzliche Zimmer für Gäste oder als Arbeitsbereich sowie praktische Nebenräume wie Waschküche und Abstellraum erfüllen erweiterte Wohnansprüche.
Die Immobilie ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass der Bau abgeschlossen ist und die Wohnung sofort bezogen werden kann. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, die auf eine Renovierung wartet, anstatt um ein Neubauprojekt. Der Fokus liegt daher auf der Übernahme und Anpassung einer bestehenden Struktur, nicht auf der Bauphase selbst.
Die Immobilie erfordert eine umfassende Renovierung, was zusätzliche Investitionen und Zeitaufwand bedeutet. Die Meerblicke sind teilweise durch andere Gebäude eingeschränkt. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, nicht um einen Neubau mit neuesten Energiestandards. Ein privater Garten ist nicht vorhanden, stattdessen wird ein Gemeinschaftsgarten genutzt.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine solide Basis in einer etablierten Strandlage suchen und bereit sind, Zeit und Ressourcen in die Renovierung zu investieren, um ihr persönliches Wohndesign zu realisieren. Sie spricht jene an, die eine stadtnah gelegene Wohnung mit guter Infrastruktur schätzen und Wert auf die Nähe zum Meer legen, ohne auf Annehmlichkeiten verzichten zu wollen. Personen, die eine Wohnung mit Potenzial für Wertsteigerung durch Modernisierung anstreben, werden hier fündig. Auch für jene, die eine Wohnung für die Selbstnutzung mit der Möglichkeit zur Anpassung an ihre spezifischen Bedürfnisse suchen, ist dieses Objekt eine Überlegung wert. Die inklusive Parkmöglichkeit und der Abstellraum sind praktische Vorteile für den Alltag.
Die Bausubstanz des Apartments bildet die Grundlage für eine individuelle Neugestaltung. Die Wohnfläche von 145 m² bietet ausreichend Platz, um die Raumaufteilung nach modernen Standards anzupassen. Die vorhandene Einbauküche kann als Ausgangspunkt für ein neues Küchendesign dienen. Die Wohnbereiche sind durch natürliche Helligkeit gekennzeichnet, und die teilweise erfolgte Verglasung der Terrassen ermöglicht eine ganzjährige Nutzung. Die Möglichkeit, durch eine Renovierung neue Böden, Wandverkleidungen, Badausstattungen und Beleuchtungssysteme zu installieren, erlaubt eine umfassende Anpassung des Qualitätsniveaus. Die Ausstattung mit Einbauschränken und die Verfügbarkeit eines Aufzugs sind bereits vorhandene Annehmlichkeiten, die den Wohnkomfort erhöhen.
Das Apartment wird ab einem Preis von €785.000 angeboten. Angesichts der Wohnfläche von 145 m² ergibt sich ein Preis pro Quadratmeter, der im Kontext der Lage in Fuengirola zu betrachten ist. Die Immobilie ist sofort verfügbar, erfordert jedoch Investitionen in eine Renovierung, was den Endpreis beeinflusst. Die Verfügbarkeit von drei Schlafzimmern und zwei Bädern sowie zusätzlichen Räumen macht sie für Familien oder als Feriendomizil attraktiv. Der private Parkplatz und der Abstellraum stellen zusätzliche Werte dar, die in dieser urbanen Zone, wo Parkraum knapp sein kann, besonders relevant sind.
Fuengirola präsentiert sich als lebendige Küstenstadt an der Costa del Sol, die eine Mischung aus urbanem Leben und Strandnähe bietet. Die Gegend ist durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten gekennzeichnet, darunter über 200 Restaurants, zahlreiche Geschäfte und Sportzentren. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7°C und 3.897 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ganzjährig angenehme Bedingungen. Die relativ geringe Entfernung zu Málaga und Marbella erweitert das Angebot an kulturellen und wirtschaftlichen Aktivitäten. Die Immobilie selbst befindet sich in einer Lage, die tägliche Wege zu Fuß oder per Rad ermöglicht, was den Komfort und die Lebensqualität im Alltag erhöht.
Das tägliche Leben in Fuengirola spielt sich in einer dynamischen urbanen Umgebung ab, die durch die Nähe zum Mittelmeer und eine ausgezeichnete Infrastruktur geprägt ist. Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, was spontane Strandbesuche ermöglicht. Die fußläufige Erreichbarkeit von Supermärkten, Restaurants, Apotheken und Sportzentren reduziert die Notwendigkeit eines Autos für alltägliche Erledigungen. Das Klima mit vielen Sonnenstunden und milden Temperaturen begünstigt Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erleichtert die Erkundung der umliegenden Küstenorte und die Fahrt zum Flughafen.
Die Lage des Apartments in Fuengirola, einer etablierten Küstenstadt, wird durch die Nähe zu Stränden, städtischer Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten definiert. Die Karte visualisiert die gute Erreichbarkeit von Stränden, Geschäften, Restaurants und Verkehrsanbindungen, wie dem Bahnhof und dem Hafen, was die urbane Lebensqualität unterstreicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Fuengirola liegt strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol, eingebettet in die Provinz Málaga. Die Entfernung zu den größeren Städten Marbella (24 km) und Málaga (27 km) ist moderat, was den Zugang zu deren umfangreichem kulturellem und wirtschaftlichem Angebot ermöglicht. Die Stadt selbst ist Teil der Region Costa del Sol Occidental und profitiert von deren touristischer Infrastruktur und Beliebtheit. Die Anbindung an das Straßennetz erleichtert die Erkundung der gesamten Küstenregion, von Gibraltar im Westen bis Alicante im Osten.
Die Lage bietet eine hervorragende Erreichbarkeit von Stränden und städtischen Annehmlichkeiten. Der Playa de Fuengirola ist nur 658 Meter entfernt, was einen kurzen Spaziergang bedeutet. Supermärkte sind bereits ab 112 Metern erreichbar, und eine Apotheke befindet sich 226 Meter entfernt. Für Golfer liegen mehrere Plätze wie Campo Los Lagos und Mijas Golf im Umkreis von 4 bis 4,5 Kilometern. Die Anbindung an den Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist mit etwa 18 km in gerader Linie gut, während die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch 14 Linien und 33 Haltestellen gewährleistet ist. Bahnhöfe sind ebenfalls in fußläufiger Entfernung vorhanden.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Fuengirola ist mediterran, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen um 18,7°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter garantiert. Das Meerwasser erreicht über einen Zeitraum von vier Monaten Temperaturen, die zum Schwimmen einladen. Die leichte Hanglage des Grundstücks zum Strand (3,0% Gefälle) ist moderat und beeinträchtigt die Zugänglichkeit nicht. Die Lage auf 15 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Meeresbrise und vermeidet extreme Temperaturen, die in höheren Lagen auftreten könnten. Die Umgebung ist städtisch geprägt, mit Parks und Grünflächen innerhalb des städtischen Gefüges.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Fuengirola zeichnet sich durch seine gut ausgestatteten Strände aus, darunter vier Strände mit der Blauen Flagge wie Boliches-Gaviotas und Carvajal. Die Nähe zu Yachthäfen wie Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km) erweitert die Freizeitmöglichkeiten. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Einrichtungen wie das Pabellón Juan Gómez Juanito und das Complejo Deportivo Municipal Elola, beide nur 0,6 km entfernt. Die umliegenden Golfplätze, darunter Campo Los Lagos und Mijas Golf, sind innerhalb weniger Autominuten erreichbar. Die Vielfalt an Stränden und Sportanlagen unterstützt einen aktiven Lebensstil.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola liegt strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol, eingebettet in die Provinz Málaga. Die Entfernung zu den größeren Städten Marbella (24 km) und Málaga (27 km) ist moderat, was den Zugang zu deren umfangreichem kulturellem und wirtschaftlichem Angebot ermöglicht. Die Stadt selbst ist Teil der Region Costa del Sol Occidental und profitiert von deren touristischer Infrastruktur und Beliebtheit. Die Anbindung an das Straßennetz erleichtert die Erkundung der gesamten Küstenregion, von Gibraltar im Westen bis Alicante im Osten.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Mäßig
Ref: VL678885
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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