Questo appartamento si trova a Fuengirola, una vivace località balneare nella provincia di Málaga, rinomata per il suo clima mite e lo stile di vita mediterraneo. La proprietà, con una superficie di 145 m², offre tre camere da letto e due bagni, situata a breve distanza dalla spiaggia e dai principali servizi. La sua posizione urbana la rende una base strategica per esplorare la Costa del Sol, beneficiando al contempo della comodità di avere tutto a portata di mano.
Fuengirola si distingue nel panorama della Costa del Sol per la sua combinazione di vivacità urbana e accesso diretto alla spiaggia, differenziandosi dalle opzioni più esclusive di Marbella o dalle aree più residenziali di Benalmádena. Rispetto a progetti come 'Horizon36', che potrebbe offrire caratteristiche simili in termini di prezzo e localizzazione, questo appartamento si presenta con la specificità di richiedere una ristrutturazione, offrendo un'opportunità di personalizzazione maggiore. Le opzioni come 'Higuerón Bay Residences' o '7 Olas', pur essendo nella stessa municipalità, potrebbero presentare prezzi di partenza inferiori o concentrarsi su tipologie abitative differenti, come ville o appartamenti con caratteristiche più moderne fin da subito. La presenza di quattro spiagge con Bandiera Blu a Fuengirola, unite a un'infrastruttura di servizi e trasporti consolidata (14 linee di trasporto pubblico, stazione ferroviaria a 0.6 km), posiziona questa proprietà come una scelta pragmatica per chi cerca la vita costiera senza rinunciare alla comodità urbana, con un prezzo di €785.000 che riflette la metratura e la location in una delle zone più richieste.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è posizionato strategicamente a Fuengirola, a pochi passi dalla Playa de Fuengirola e dalle sue acque, offrendo un accesso diretto alla vita costiera. La prossimità a supermercati, farmacie e centri sportivi ne sottolinea l'integrazione in un tessuto urbano dinamico, facilitando la quotidianità.
Questo appartamento si rivolge a chi cerca una residenza principale o una casa vacanze con ampi spazi e potenziale di personalizzazione. La presenza di un parcheggio privato e di un ripostiglio risponde a esigenze pratiche, mentre la vicinanza al mare soddisfa il desiderio di uno stile di vita mediterraneo.
L'immobile è stato completato e pronto per essere abitato. Questo implica che non ci sono tempi di attesa legati alla costruzione, permettendo un'acquisizione e un'occupazione rapide. L'attuale stato richiede una ristrutturazione, offrendo al futuro proprietario la possibilità di creare un ambiente su misura.
La proprietà necessita di una ristrutturazione completa, il che implica un investimento aggiuntivo in termini di tempo e risorse per adattarla ai propri gusti. Nonostante la vicinanza al mare, la vista è parziale e interrotta da altri edifici. L'orientamento est-sudovest potrebbe non offrire sole per tutto l'arco della giornata su tutte le aree.
Questo immobile si adatta a un acquirente che ricerca una residenza principale o una seconda casa in una località costiera ben servita e con un vivace stile di vita. È ideale per chi desidera personalizzare completamente gli interni, trasformando un immobile esistente in un'abitazione moderna e su misura, sfruttando la generosa metratura e la disposizione degli spazi. L'attenzione si rivolge a chi apprezza la comodità di avere spiaggia, negozi, ristoranti e trasporti pubblici a pochi passi, evitando la necessità di un uso costante dell'auto. Potrebbe interessare anche investitori che vedono il potenziale di valorizzazione post-ristrutturazione in una zona con alta domanda immobiliare e un elevato numero di transazioni. Infine, è una scelta valida per chi sogna di godere del clima mediterraneo e delle opportunità ricreative della Costa del Sol, pur rimanendo in un contesto urbano consolidato.
L'immobile, sebbene completato, richiede una ristrutturazione che permetterà una personalizzazione completa delle finiture. Attualmente, le caratteristiche includono una cucina abitabile completamente attrezzata e la possibilità di creare un layout moderno grazie agli spazi ampi e alla disposizione interna. Le terrazze, sia quella principale che quella accessibile dalle camere da letto, sono state chiuse con tende di vetro, una soluzione pratica per estendere lo spazio abitativo e godere della vista parziale sul mare e sui monti in diverse condizioni climatiche. La presenza di armadi a muro garantisce un'ottimale gestione dello spazio. Dopo la ristrutturazione, sarà possibile scegliere materiali e finiture in linea con le più recenti tendenze del design, migliorando l'efficienza energetica e il comfort abitativo complessivo, trasformando l'appartamento in un'abitazione moderna e funzionale.
L'appartamento è proposto al prezzo di partenza di €785.000. Questa offerta si posiziona nella fascia medio-alta del mercato immobiliare di Fuengirola, riflettendo la metratura generosa (145 m²), la posizione privilegiata vicina al mare e la presenza di servizi aggiuntivi come parcheggio privato e ripostiglio. La disponibilità di tre camere da letto e due bagni lo rende adatto a famiglie o a chi desidera spazio extra. Il prezzo include anche l'accesso a una piscina condominiale, un plusvalore in termini di comfort e svago. La necessità di ristrutturazione offre un margine per l'acquirente di personalizzare l'immobile, potenzialmente influenzando il valore finale percepito.
Vivere in questo appartamento a Fuengirola significa immergersi in un contesto urbano vivace, dove la comodità è prioritaria. La vicinanza alla spiaggia, a soli 658 metri, consente passeggiate mattutine o serali sul lungomare. La presenza di 205 ristoranti, 63 caffè e 36 farmacie nel raggio di 2 km indica un'ampia offerta per la vita quotidiana e il tempo libero. I supermercati a 112 metri e la vicinanza a centri sportivi come il Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 km) facilitano uno stile di vita attivo e pratico. La vita qui è scandita dai ritmi della Costa del Sol, con un clima mite che incoraggia le attività all'aperto, ma anche dalla dinamicità di una città consolidata con servizi accessibili tutto l'anno, anche fuori stagione turistica.
Vivere a Fuengirola significa essere immersi in un ambiente mediterraneo con tutte le comodità a portata di mano. La vicinanza immediata a spiagge come Playa de Fuengirola (658 m) e Playa de San Francisco (0.4 km) permette un facile accesso al mare per nuoto, relax o sport acquatici. La vita quotidiana è facilitata dalla presenza di numerosi servizi: un supermercato a soli 112 metri, una farmacia a 226 metri e un gran numero di ristoranti (205) e caffè (63) nel raggio di 2 km. La mobilità è agevolata dalla vicinanza a 33 fermate di trasporto pubblico e al centro di Fuengirola (0.6 km), permettendo spostamenti agevoli anche senza veicolo privato. La zona offre anche ottime strutture sportive, con diversi centri a breve distanza, e la possibilità di raggiungere facilmente i campi da golf locali. L'atmosfera è quella di una città costiera dinamica, ma con un ritmo di vita che invita al relax.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento a Fuengirola, evidenziando la sua vicinanza alla costa e ai principali assi di trasporto. La rete stradale e ferroviaria indica una buona connettività con le città vicine e l'aeroporto, mentre la densità dei servizi nel raggio di pochi chilometri sottolinea la convenienza della vita urbana.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Fuengirola si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra Marbella e Málaga. Dista circa 24 km da Marbella, nota per il suo glamour e le sue spiagge esclusive, e 27 km dalla vibrante città di Málaga, con il suo aeroporto internazionale, il centro storico e le sue offerte culturali. Questa posizione centrale permette di accedere facilmente alle diverse sfaccettature della regione: dalla tranquillità delle zone residenziali più a ovest, all'effervescenza culturale e commerciale di Málaga. La città è integrata nella Costa del Sol Occidental, beneficiando della sua infrastruttura turistica consolidata ma mantenendo una propria identità di località balneare familiare e accessibile, con una popolazione residente significativa (85.211 abitanti nel 2025).
La posizione di questo appartamento a Fuengirola offre eccellenti collegamenti e un'ampia gamma di servizi nelle immediate vicinanze. La spiaggia è raggiungibile a piedi in pochi minuti (Playa de Fuengirola a 658 m), così come la marina di Puerto Deportivo de Fuengirola (0.7 km). Per chi viaggia, l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 18 km in linea d'aria, facilmente raggiungibile in auto o con i mezzi. Le stazioni ferroviarie di Fuengirola (0.6 km) e Carvajal (3.5 km) collegano la città con la costa e con Málaga. La rete di trasporto pubblico, con 14 linee e 33 fermate, rende agevoli gli spostamenti locali. Per gli amanti del golf, diversi campi sono a breve distanza, come Campo Los Lagos (3.8 km). La presenza di 36 farmacie e 9 dentisti nel raggio di 2 km assicura l'accesso a servizi sanitari essenziali.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo temperato, con una temperatura media annua di 18.7°C e circa 3.897 ore di sole all'anno, tra le più alte d'Europa. Questo favorisce un prolungato periodo di attività all'aperto e un invitante nuoto in mare, con un periodo ideale di circa 4 mesi quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 15 metri sul livello del mare garantisce vicinanza alla costa e un paesaggio prevalentemente pianeggiante, con una pendenza moderata del 3.0% verso il mare, rendendo le passeggiate piacevoli. Le giornate soleggiate sono una costante, offrendo un ambiente ideale per uno stile di vita all'aperto e per godere delle bellezze naturali della Costa del Sol, inclusi i paesaggi montani visibili in lontananza.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona di Fuengirola vanta numerosi riconoscimenti, tra cui quattro spiagge con Bandiera Blu: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola. La prossimità a queste spiagge, come Playa de San Francisco (0.4 km) e Playa de los Boliches (1.0 km), offre ampie opportunità per il relax e gli sport acquatici. Oltre al mare, l'area è ricca di strutture sportive: 269 impianti totali, tra cui centri come il Pabellón Juan Gómez Juanito e il Complejo Deportivo Municipal Elola, entrambi a 0.6 km. Per gli appassionati di golf, i campi come Campo Los Lagos (3.8 km) e Mijas Golf (4.4 km) sono facilmente raggiungibili. La presenza di piscine pubbliche, come la Piscina María Peláez (0.5 km), completa l'offerta ricreativa, garantendo attività per tutte le età e interessi.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra Marbella e Málaga. Dista circa 24 km da Marbella, nota per il suo glamour e le sue spiagge esclusive, e 27 km dalla vibrante città di Málaga, con il suo aeroporto internazionale, il centro storico e le sue offerte culturali. Questa posizione centrale permette di accedere facilmente alle diverse sfaccettature della regione: dalla tranquillità delle zone residenziali più a ovest, all'effervescenza culturale e commerciale di Málaga. La città è integrata nella Costa del Sol Occidental, beneficiando della sua infrastruttura turistica consolidata ma mantenendo una propria identità di località balneare familiare e accessibile, con una popolazione residente significativa (85.211 abitanti nel 2025).
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderato
Ref: VL678885
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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