Situé à Fuengirola, dans la province de Málaga, cet appartement offre une opportunité dans un secteur recherché de la Costa del Sol. Proche de la mer et des commodités, le bien est prêt à être rénové, permettant une personnalisation selon les désirs de l'acquéreur. Avec une surface habitable de 145 m², trois chambres et deux salles de bains, il combine espace et potentiel dans un cadre urbain animé. La proximité des infrastructures de transport, des plages et des services locaux en fait un emplacement stratégique pour une résidence principale ou secondaire.
Dans le paysage immobilier de Fuengirola, cet appartement à rénover se positionne avec un prix de départ de 785 000 €. Ce tarif le place dans la fourchette supérieure comparé à d'autres offres similaires dans la zone, comme Higuerón Bay Residences (à partir de 567 000 €) ou 7 Olas (à partir de 634 000 €). La différence de prix peut s'expliquer par la localisation spécifique, la superficie ou le potentiel de personnalisation plus important, notamment la possibilité de créer un espace de vie 'sur mesure' dans une zone très demandée. Les projets 'Horizon36', au même tarif, suggèrent une offre comparable en termes de positionnement prix. La valeur réside ici dans la possibilité de réinventer un espace existant dans un emplacement de choix, plutôt que dans une construction neuve clé en main. L'analyse des transactions immobilières dans la province (2 391 transactions) indique un marché actif, où les biens bien situés, même à rénover, conservent un intérêt certain pour les acheteurs internationaux et locaux.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est positionné à Fuengirola, à une courte distance de marche des plages emblématiques comme Playa de Fuengirola et Playa de San Francisco. Son implantation dans un environnement urbain assure un accès immédiat aux services quotidiens, tout en étant connecté aux grands axes de transport de la Costa del Sol.
Ce bien s'adresse à une clientèle recherchant un espace personnalisable dans un environnement côtier dynamique. Les trois chambres et la superficie généreuse répondent aux besoins des familles ou de ceux nécessitant des espaces de vie et de travail additionnels. La proximité des services est un atout pour un quotidien pratique.
Le bien est proposé en état de rénovation, avec une construction existante. L'appartement est prêt à être habité après les travaux de remise à neuf. Aucune date de livraison de nouvelle construction n'est applicable ici, l'accent étant mis sur le potentiel de transformation de l'espace existant.
Le bien nécessite une rénovation complète, ce qui implique un investissement en temps et en budget supplémentaire. Les vues sur la mer sont partielles, filtrées par d'autres constructions. L'appartement est situé en deuxième ligne de plage, et non directement en front de mer.
Cet appartement convient à ceux qui recherchent un projet de rénovation sur mesure dans un emplacement côtier dynamique. Il est particulièrement adapté aux acquéreurs souhaitant personnaliser entièrement leur espace de vie, en profitant des volumes généreux et de la localisation centrale. Les familles trouveront l'espace suffisant avec trois chambres, tandis que les investisseurs pourront envisager une rénovation axée sur la location saisonnière ou annuelle. Les personnes appréciant un style de vie où les commodités sont accessibles à pied, y compris la plage, trouveront ici un environnement pratique au quotidien. La proximité de l'aéroport de Málaga (18 km) facilite les déplacements pour les résidents internationaux.
L'appartement, bien que nécessitant une rénovation, présente des caractéristiques structurelles intéressantes. Les terrasses, actuellement fermées par des rideaux de verre, suggèrent une volonté d'optimiser l'espace et la luminosité. La présence d'une cuisine de type 'open-plan' préfigure un agencement moderne. Les éléments tels que les armoires encastrées mentionnés dans les caractéristiques indiquent une base solide pour une rénovation. Les matériaux et finitions spécifiques seront déterminés lors du processus de rénovation, offrant une liberté totale à l'acquéreur pour choisir des éléments répondant à ses standards de qualité et esthétiques. Le potentiel est de transformer cet espace en un logement contemporain et fonctionnel.
Le prix de cet appartement est affiché à partir de 785 000 €. Cette offre correspond à un bien de 145 m² habitables, comprenant 3 chambres et 2 salles de bains. Il est important de noter que le prix reflète un état nécessitant des travaux de rénovation. La valeur se situe donc dans le potentiel d'aménagement et l'emplacement privilégié de Fuengirola, à proximité de la mer et des commodités. La disponibilité est immédiate pour ce bien qui est prêt à être occupé après rénovation.
Ce logement se trouve à Fuengirola, une ville côtière animée de la Costa del Sol. Le rythme de vie y est marqué par la proximité de la Méditerranée et une offre urbaine dense. Les résidents bénéficient d'un accès aisé aux commerces, restaurants et services, avec des supermarchés à 112 mètres et des pharmacies à 226 mètres. L'environnement est marqué par une forte présence touristique, notamment durant les mois d'été, mais offre également une vie locale tout au long de l'année grâce à sa population résidente de plus de 85 000 habitants. La présence de centres sportifs municipaux et de piscines publiques à proximité immédiate encourage un mode de vie actif.
Vivre à Fuengirola signifie profiter d'un environnement méditerranéen actif. Le logement est situé dans un quartier urbain, à proximité immédiate de nombreux services. La vie quotidienne est facilitée par la présence de 205 restaurants, 36 pharmacies et 27 banques dans un rayon de 2 km. Les infrastructures éducatives, avec 15 écoles primaires et 10 collèges, ainsi que 3 centres de santé, complètent l'offre. La ville est bien desservie par les transports publics, avec 14 lignes et 33 arrêts de bus, rendant les déplacements aisés même sans véhicule personnel. La promenade maritime et les plages sont accessibles à pied, offrant des possibilités de loisirs et de détente.
La localisation de cet appartement à Fuengirola le place au cœur de l'animation de la Costa del Sol. Les cartes montrent une zone dense en urbanisation, avec une proximité immédiate de la mer, des axes de transport majeurs et des services essentiels, soulignant le caractère urbain et pratique de l'environnement.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Fuengirola est stratégiquement positionnée sur la Costa del Sol, à mi-chemin entre les villes dynamiques de Marbella (24 km) et Málaga (27 km). Cette localisation centrale permet un accès facile aux deux métropoles, offrant ainsi une diversité d'activités culturelles, commerciales et de loisirs. Elle s'intègre dans la région de la Costa del Sol Occidental, bénéficiant de la richesse touristique et des infrastructures développées de cette zone côtière renommée.
La localisation est un atout majeur, avec la plage de Fuengirola à seulement 658 mètres. Les résidents ont accès à une multitude de commodités à quelques pas : un supermarché à 112 mètres, une pharmacie à 226 mètres, et divers commerces et restaurants. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 18 km, garantissant une excellente connectivité internationale. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 5 km, tels que Campo Los Lagos. Le réseau de transport public, incluant 14 lignes de bus et des gares ferroviaires à proximité (Fuengirola à 0.6 km), assure une mobilité aisée dans toute la région.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 26°C, offrant un ensoleillement généreux avec environ 3 897 heures de soleil par an. La température de l'eau permet une baignade agréable durant 4 mois. L'altitude de la ville, à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, et une légère pente de 3.0% vers la plage assurent un environnement côtier agréable. La région environnante offre un cadre naturel marqué par la proximité de la mer et des collines, propice aux activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le bien est idéalement situé à proximité de plusieurs plages récompensées par le Pavillon Bleu, telles que Boliches-Gaviotas et Fuengirola. La plage de San Francisco est à seulement 400 mètres. La région offre une vaste gamme d'activités récréatives, incluant 4 parcours de golf dans un rayon de 5 km, des centres sportifs municipaux comme le Pabellón Juan Gómez Juanito et le Complejo Deportivo Municipal Elola, ainsi que des piscines publiques. Le port de plaisance de Fuengirola, à 700 mètres, ajoute une dimension nautique aux options de loisirs.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est stratégiquement positionnée sur la Costa del Sol, à mi-chemin entre les villes dynamiques de Marbella (24 km) et Málaga (27 km). Cette localisation centrale permet un accès facile aux deux métropoles, offrant ainsi une diversité d'activités culturelles, commerciales et de loisirs. Elle s'intègre dans la région de la Costa del Sol Occidental, bénéficiant de la richesse touristique et des infrastructures développées de cette zone côtière renommée.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Modéré
Ref: VL678885
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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