Acest apartament, situat în inima vibrantă a Fuengirola, Málaga, oferă o oportunitate distinctă de a achiziționa o proprietate într-o locație extrem de dorită. Amplasat pe a doua linie de la plajă, beneficiind de proximitatea față de castelul istoric, acest imobil promite un stil de viață mediteranean autentic. Cu spații interioare generoase și potențial de personalizare, proprietatea reprezintă o bază solidă pentru adaptarea la preferințele individuale.
În comparație cu alte proiecte din Fuengirola, cum ar fi Higuerón Bay Residences (de la 567.000 €) și 7 Olas (de la 634.000 €), acest apartament, cotat la 785.000 €, se poziționează într-un segment de preț superior. Această diferență poate fi justificată de specificul locației (a doua linie de plajă, apropiere de centru) și de suprafața interioară mai generoasă (145 m² față de 100-120 m² în general). Proiectul Horizon36, având același preț de pornire, sugerează o piață comparabilă în ceea ce privește valoarea proprietăților cu caracteristici similare în această zonă. Spre deosebire de proiectele noi, acest apartament existent necesită investiții suplimentare pentru renovare, aspect ce trebuie luat în calcul în evaluarea costului total. Cu toate acestea, finalizarea construcției oferă certitudine, iar potențialul de a adapta spațiul la standarde moderne, combinat cu locația centrală și accesul la facilități, menține atractivitatea sa pe piață.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționat la o scurtă distanță de mers pe jos de plajă, apartamentul se integrează într-un peisaj urban bogat în facilități. Proximitatea față de servicii esențiale și recreaționale contribuie la un confort zilnic sporit, conectând locatarii la pulsul local al vieții de coastă.
Acest imobil răspunde nevoilor celor care caută o reședință spațioasă, adaptabilă gusturilor personale, într-o zonă rezidențială consolidată. Posibilitatea de renovare permite transformarea spațiului în conformitate cu cerințele moderne de locuire, inclusiv integrarea unor funcțiuni suplimentare, precum spații de lucru sau de primire.
Apartamentul este prezentat ca fiind finalizat ('Gereed'), indicând disponibilitatea imediată pentru ocupare sau pentru începerea lucrărilor de renovare. Această etapă de construcție elimină incertitudinea asociată proiectelor în curs de desfășurare, oferind o imagine clară asupra proprietății.
Proprietatea necesită renovare, ceea ce implică investiții suplimentare de timp și resurse financiare pentru aducerea la standardele dorite. Deși dispune de vederi parțiale spre mare, acestea sunt condiționate de configurația clădirilor învecinate, nefiind o priveliște panoramică neobstrucționată.
Acest apartament se adresează cumpărătorilor care caută o reședință principală sau secundară într-o zonă urbană de coastă, cu acces facil la multiple servicii. Potențialul de renovare îl face atractiv pentru investitori sau pentru cei care doresc să personalizeze complet spațiul locativ, adaptându-l propriului stil de viață. Familiile cu copii pot beneficia de proximitatea față de școli și facilități sportive, în timp ce cuplurile sau persoanele singure pot aprecia atmosfera vibrantă și accesul rapid la plajă și opțiunile de agrement. Persoanele care călătoresc frecvent vor aprecia distanța redusă față de aeroportul din Málaga.
Apartamentul dispune de o structură solidă, dar necesită lucrări de renovare pentru a atinge standardele moderne de finisare și estetică. Caracteristicile actuale includ o bucătărie complet utilată și camere cu garderobă încorporată. Cele două terase, ambele închise cu panouri de sticlă, oferă flexibilitate utilizării pe tot parcursul anului, protejând împotriva intemperiilor și extinzând spațiul locuibil. Potențialul de îmbunătățire este semnificativ, permițând integrarea finisajelor de înaltă calitate, a sistemelor moderne de climatizare și a soluțiilor de design interior personalizate. Amenajarea spațiului, inclusiv o cameră suplimentară destinată inițial uscării rufelor, oferă oportunități de reconversie funcțională.
Prețul de pornire pentru acest apartament este stabilit la 785.000 €. Fiind o proprietate existentă, ce necesită renovare, această valoare reflectă poziționarea sa premium în Fuengirola, pe a doua linie de la mare, și includerea unor facilități precum un loc de parcare privat și o boxă. Variațiile de preț pe piața locală sunt influențate de cererea constantă din zonă și de specificul proprietăților, în special cele cu potențial de modernizare și amplasare centrală.
Fuengirola, o destinație populară pe Costa del Sol, oferă un ritm de viață echilibrat între agitația urbană și relaxarea specifică litoralului. Acest apartament se află într-o zonă care beneficiază de acces rapid la plajă, magazine, restaurante și servicii, creând un mediu propice pentru traiul de zi cu zi. Locația permite deplasarea facilă pe jos sau cu bicicleta către majoritatea punctelor de interes, inclusiv portul de agrement și diverse centre sportive. Proximitatea față de aeroportul din Málaga (18 km) facilitează conexiunile internaționale, în timp ce rețeaua extinsă de transport public asigură mobilitate în regiune.
Locația din Fuengirola oferă un trai urban adaptat stilului mediteranean. La mică distanță se află o multitudine de restaurante (205 în raza de 2 km), cafenele (63), bănci (27) și farmacii (36), asigurând accesibilitatea serviciilor esențiale. Parcurile (1 în raza de 2 km) și centrele sportive, precum Pabellón Juan Gómez Juanito și Complejo Deportivo Municipal Elola, ambele la 600 de metri, contribuie la un stil de viață activ. Apartamentul se află la 15 metri deasupra nivelului mării, pe o pantă moderată (3%) către plajă, oferind un confort sporit și priveliști parțiale spre mare.
Această hartă contextualizează apartamentul în peisajul urban al Fuengirola. Reprezentarea vizuală evidențiază proximitatea față de plajă, portul de agrement și centrul orașului, ilustrând avantajele unei locații urbane, dar aflate în imediata apropiere a mării.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Fuengirola este amplasată strategic pe coasta centrală a provinciei Málaga, integrată în regiunea Costa del Sol. Se află la 27 km de orașul principal Málaga și la 24 km de renumita Marbella, oferind acces la centre urbane majore cu o bogată ofertă culturală și comercială. Algeciras este situat la 87 km, reprezentând un nod important de transport în sudul Spaniei. Această poziționare permite explorarea diversității regiunii, de la peisajele montane la orașele istorice și stațiunile de coastă.
Apartamentul beneficiază de o poziționare strategică, la doar 658 de metri de Playa de Fuengirola și la distanțe similare de alte plaje populare precum San Francisco (661 m) și Santa Amalia (668 m). Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 18 km în linie dreaptă, facilitând călătoriile internaționale. Magazinele sunt accesibile în 112 metri, iar farmaciile la 226 metri. Pentru pasionații de golf, terenurile Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf și Mijas Golf sunt la distanțe de 3.8-4.4 km. Rețeaua de transport public, cu 14 linii și 33 de stații, asigură o mobilitate extinsă, iar cea mai apropiată stație de tren, Fuengirola, este la 600 de metri.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Fuengirola este temperat, cu temperaturi medii anuale de 18.7°C, variind între 12°C și 26°C. Regiunea beneficiază de un număr impresionant de 3,897 de ore de soare pe an, extinzând sezonul de înot la aproximativ 4 luni, cu temperaturi ale apei ce depășesc frecvent 20°C. Altitudinea joasă (15m deasupra nivelului mării) și panta moderată spre plajă (3.0%) contribuie la un confort termic și o accesibilitate sporită spre litoral.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona este renumită pentru plajele sale, cu patru plaje certificate Blue Flag: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido și Fuengirola. Plaja cea mai apropiată, Playa de San Francisco, se află la 400 de metri, urmată de Playa de los Boliches (1.0 km) și Playa de Santa Amalia (1.2 km). Pe lângă activitățile de plajă, regiunea dispune de o gamă largă de facilități sportive, incluzând 269 de centre sportive, piscine precum Piscina María Peláez (0.5 km) și terenuri de golf la distanțe rezonabile (peste 3.8 km). Portul de agrement Puerto Deportivo de Fuengirola se află la 700 de metri.
269 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola este amplasată strategic pe coasta centrală a provinciei Málaga, integrată în regiunea Costa del Sol. Se află la 27 km de orașul principal Málaga și la 24 km de renumita Marbella, oferind acces la centre urbane majore cu o bogată ofertă culturală și comercială. Algeciras este situat la 87 km, reprezentând un nod important de transport în sudul Spaniei. Această poziționare permite explorarea diversității regiunii, de la peisajele montane la orașele istorice și stațiunile de coastă.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.3°C | 48 mm |
| Februarie | 14.4°C | 49 mm |
| Martie | 15.7°C | 86 mm |
| Aprilie | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Iunie | 22.6°C | 0 mm |
| Iulie | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 21 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 64 mm |
| Noiembrie | 16.9°C | 106 mm |
| Decembrie | 14.8°C | 77 mm |
Moderat
Ref: VL678885
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
