يقع هذا العقار في قلب مدينة فوينخيرولا النابضة بالحياة، وهي وجهة شهيرة على كوستا ديل سول. يوفر موقع العقار سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الحضرية، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن نمط حياة ساحلي مريح. مع مساحة معيشة واسعة، يعد هذا المسكن فرصة لتكييفه ليناسب الأذواق الفردية، مع الاستفادة من قربه من البحر والبنية التحتية المتطورة للمنطقة.
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في فوينخيرولا، مثل Horizon36 (بسعر يبدأ من 785,000 يورو)، و Higuerón Bay Residences (بسعر يبدأ من 567,000 يورو)، و 7 Olas (بسعر يبدأ من 634,000 يورو)، فإن هذا العقار يتوافق مع نطاق الأسعار للمشاريع المماثلة في المواقع المميزة. في حين أن Higuerón Bay Residences قد يقدم خيارات بأسعار معقولة، فإن هذا العقار، مثل Horizon36، يقع بالقرب من الشاطئ وفي بيئة حضرية، مما يبرر سعره. يقع العقار في موقع يسهل الوصول إليه، مع ما يقرب من 3897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.7 درجة مئوية، مما يجعله جذابًا للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن مناخ دافئ. تساهم وفرة الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق والمرافق الرياضية في جاذبية المنطقة. بالمقارنة مع المدن الكبرى المجاورة مثل مالقة وماربيا، توفر فوينخيرولا توازنًا بين سهولة الوصول والهدوء النسبي، مع الحفاظ على بيئة حضرية نابضة بالحياة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا السكن بموقع استراتيجي على الخط الثاني من الشاطئ، مما يوفر سهولة الوصول إلى الواجهة البحرية. تضمن البيئة الحضرية المحيطة توفر جميع وسائل الراحة والخدمات على مسافة قريبة، مما يقلل من الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة للاحتياجات اليومية.
يلبي هذا العقار احتياجات أولئك الذين يبحثون عن مساحة كبيرة مع إمكانية التخصيص. توفر الغرف الفسيحة، بما في ذلك غرفة إضافية متعددة الاستخدامات، مرونة في التصميم. كما أن وجود شرفات مغلقة يزيد من المساحة القابلة للاستخدام، مما يسمح بالاستمتاع بالمناظر طوال العام.
العقار جاهز للسكن، مما يعني أنه لا توجد حاجة للانتظار لإكمال البناء. هذا يتيح للمشترين المحتملين الانتقال على الفور أو البدء في عملية التجديد دون تأخير، مما يوفر رؤية واضحة لجدولهم الزمني للانتقال أو الاستثمار.
يتطلب هذا العقار تجديدًا، مما يعني أن المشترين سيحتاجون إلى تخصيص ميزانية ووقت إضافيين لهذا الغرض. قد لا يكون هذا العقار مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل جاهز للانتقال فورًا دون أي أعمال إضافية.
على الرغم من أن العقار يتطلب تجديدًا، إلا أن هيكله الأساسي يوفر قاعدة قوية. تتيح المساحة الكبيرة، التي تبلغ 145 مترًا مربعًا، إمكانيات واسعة للتصميم الداخلي. تشمل الميزات الحالية نوافذ مغلقة بزجاج، مما يحسن من العزل ويسمح بالاستمتاع بالشرفات طوال العام. توفر الشرفتان، إحداهما مع إطلالة جزئية على البحر، مساحات خارجية قيمة. تشمل وسائل الراحة المضمنة خزانة ملابس مدمجة، مما يوفر مساحة تخزين إضافية. سيتم تحديد جودة التشطيبات النهائية بواسطة اختيارات التجديد الخاصة بالمالك الجديد.
يبدأ سعر هذا العقار بـ 785,000 يورو، مما يعكس موقعه المتميز وقربه من الشاطئ في فوينخيرولا. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، فإنه يوفر فرصة استثمارية أو سكنية فورية. يتضمن السعر مساحة لوقوف السيارات وغرفة تخزين، وهي ميزات قيمة جدًا في هذه المنطقة الحضرية. قد تختلف الأسعار بناءً على التجديدات التي يختارها المشتري ومدى تعقيدها.
فوينخيرولا هي مدينة ساحلية نابضة بالحياة تشتهر بشواطئها الممتدة وحياتها الحضرية النشطة. يوفر هذا العقار فرصة لدمج الحياة على شاطئ البحر مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية، مثل المطاعم والمحلات التجارية والمؤسسات التعليمية. يتيح القرب من المطار والمدن الكبرى مثل مالقة وماربيا سهولة السفر والتنقل. إن البيئة الحضرية تعني وجود حركة مستمرة، خاصة خلال مواسم الذروة السياحية، ولكنها تضمن أيضًا توفر خدمات وصيانة على مدار العام.
تقع فوينخيرولا في موقع مركزي على كوستا ديل سول، وهي مدينة نابضة بالحياة مع بنية تحتية متطورة. يتيح لك هذا العقار العيش على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشواطئ والمحلات التجارية والمطاعم. تتوفر وسائل النقل العام بسهولة، مع 14 خطًا للحافلات و 33 محطة توقف قريبة. تقع محطة قطار فوينخيرولا على بعد 0.6 كم فقط، مما يوفر اتصالًا ممتازًا بالمدن المجاورة والمطار. تضمن البيئة الحضرية توفر جميع الخدمات الأساسية، مثل مراكز الرعاية الصحية والصيدليات والمدارس، ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم.
يقع هذا العقار في فوينخيرولا، وهو مركز حضري رئيسي على كوستا ديل سول. توضح الخريطة سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الحضرية، مما يبرز طبيعة الحياة الحضرية الساحلية للمنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا العقار في فوينخيرولا، وهي مدينة ساحلية رئيسية في مقاطعة مالقة. تقع المدينة على الساحل المركزي، وتستفيد من كونها جزءًا من كومنولث بلديات كوستا ديل سول الغربية. تقع مدن أكبر مثل ماربيا (24 كم) ومالقة (27 كم) على مسافة قريبة بالسيارة، مما يوفر وصولاً إلى مجموعة واسعة من خيارات التسوق والترفيه والثقافة.
يقع العقار على بعد 658 مترًا فقط من شاطئ فوينخيرولا، ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول على بعد 18 كم، مما يوفر سهولة الوصول للرحلات الدولية. تشمل وسائل الراحة القريبة سوبر ماركت على بعد 112 مترًا، وصيدلية على بعد 226 مترًا. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل كامبو لوس لاغوس على بعد حوالي 3.8 كم. تتوفر مراكز رياضية متعددة، بما في ذلك مسبح داخلي، على بعد 0.5 كم فقط.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، مع متوسط درجات حرارة سنوية تتراوح بين 12 و 26 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. مع ما يقرب من 3,897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، توفر المنطقة ظروفًا مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يقع العقار على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل معتدل بنسبة 3.0% نحو الشاطئ، مما يضمن سهولة الوصول.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمتع فوينخيرولا بشواطئ تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك بلايا دي بوليتشيس-غافيوتاش وكارفاخال وكاستيو-إيجيدو وفوينخيرولا نفسها. يوفر القرب من هذه الشواطئ فرصًا واسعة للاسترخاء والاستجمام المائي. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مجموعة واسعة من المرافق الرياضية، بما في ذلك 269 مرفقًا رياضيًا في المنطقة، بالإضافة إلى مراكز رياضية متعددة ومسابح قريبة. تقع مارينا بويرتو ديبورتيفو دي فوينخيرولا على بعد 0.7 كم، مما يوفر فرصًا لرياضات وترفيه القوارب.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع هذا العقار في فوينخيرولا، وهي مدينة ساحلية رئيسية في مقاطعة مالقة. تقع المدينة على الساحل المركزي، وتستفيد من كونها جزءًا من كومنولث بلديات كوستا ديل سول الغربية. تقع مدن أكبر مثل ماربيا (24 كم) ومالقة (27 كم) على مسافة قريبة بالسيارة، مما يوفر وصولاً إلى مجموعة واسعة من خيارات التسوق والترفيه والثقافة.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
Ref: VL678885
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
